Курилка

Общение на любые осмысленные темы
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1148
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 740
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2661

Непрочитанное сообщение Konst » 27 мар 2019, 13:39

Угу, сижу локти кусаю.

Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#2662

Непрочитанное сообщение macleod1975 » 27 мар 2019, 13:45

Жаль что 1,5 лимона ни написали :lol:

натанела
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 23
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2663

Непрочитанное сообщение натанела » 27 мар 2019, 19:38

Итак находим и читаем: Постановление Правительств РФ от 26.12.2016 за номером 1498 " О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме ( это, какие услуги и работы входят в содержание и текущий ремонт с 01.01.2017 Года). На основания этого внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ, а именно Ст. 154 с комментариями и изменениями 2018. Идем дальше 04.12.2018 за номером 1497-пп пункт 9 требует особое прочтение, так как никто по факту не проверял и данные взяты непонятно, здесь должна быть создана ревизионная комиссия от собственников. Также в каждом регионе местные власти разрабатывают норматив потребления коммунальных ресурсов. За превышение штрафуют УК, а как она компенсирует свои расходы всем понятно. Хотя обязана вести жесткий контроль. Еще нашла занимательную статью: По следам ПП за номером 1498 от 26.12.2016 (" журнал Председатель ТСЖ) так там статья о предоставлении коммунальных услуг по нежилым помещениям в МКД, в том числе в паркинге. Короче распечатки я сделала по всем постановлениям для себя.

Отправлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Да еще новая редакция СТ 157Жилищного Кодекса РФ, согласно ФЗ за номером 176 от 29.06.2015 года части 4,5 наша тема. Ну как-то так.

Aviator
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Курилка

#2664

Непрочитанное сообщение Aviator » 27 мар 2019, 21:45

Таки посмотрел свои квитанции за этот и прошлый год. Нет там отдельных строк за потребление воды и электроэнергии для содержания и ремонта ж.п. Самая простецкая формула (сейчас площадь умножается на тариф [29.04 руб]). В прошлом году был тариф 27.01 руб за м2
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

натанела
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 23
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2665

Непрочитанное сообщение натанела » 27 мар 2019, 22:15

И я про это.

Natalia2019
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 01:26
Репутация: 22
Откуда: Квартал 2

Курилка

#2666

Непрочитанное сообщение Natalia2019 » 27 мар 2019, 22:26

Почему вам отопление считают не по индивидальным счетчикам ежемесячно? Т.е сколько потребил, столько и заплатил. Для чего тогда счетчики установлены и класс дома высокий?

Bagira
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 22:15
Репутация: 16
Откуда: Квартал 2

Курилка

#2667

Непрочитанное сообщение Bagira » 27 мар 2019, 23:04

Подскажите, имеем право напрямую платить поставщикам за воду, тепло, свет? Минуя УК? Подскажите как это сделать?

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1319
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 341
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Курилка

#2668

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 27 мар 2019, 23:45

Bagira, за свет все просто - заключаем договор с Мосэнергосбыт и платим напрямую.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1148
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 740
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Электроснабжение квартиры

#2669

Непрочитанное сообщение Konst » 29 мар 2019, 12:47

ildar писал(а):
29 мар 2019, 12:16
Судя по графикам Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки ... 60x406.jpg в моем случае мне достаточно автомата на 32A.
Изображение

Мариночка
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 сен 2018, 18:03
Репутация: 1
Откуда: Не определился

Опыт моего ремонта

#2670

Непрочитанное сообщение Мариночка » 29 мар 2019, 20:20

Итицкая сила писал(а):
21 мар 2019, 19:32
Главный вывод том, что пора уже переходить от реактивности к проактивности, предотвращая негативные последствия, а не открывая дверь в проблему. Аллилуйя!
Философия пошла :lol:

натанела
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 23
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2671

Непрочитанное сообщение натанела » 30 мар 2019, 09:45

По поводу голосования в первом корпусе, которое проводилось типа очно-заочно, хочется сказать следующее; если посчитать 780 (жилые и нежилые помещения - собственники) умножаем 52,27 (количество собственников принимавших участие в голосование), то получаем, что в голосовании принимали участие 408 человек. Эти 408 собственников голосовали в выборе УК считаем: 408*42,73=174 человека голосовали за Юнисервис, дальше голосование за тарифы считаем: 408*36,83=150 собственников проголосовали за эти тарифы (проценты по голосованию взяты из протокола №1 от 10.09.2018г. И где тут кворум? 1/5 жильцов проголосовали за кабальные тарифы по содержанию и ремонт и охрану и мне кто-то будет говорить, что я должна подчиниться большинству, а где оно. Против статистики не попрешь (Дмитрий Губерниев)

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 439
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2672

Непрочитанное сообщение Ninja » 30 мар 2019, 12:29

натанела писал(а):
30 мар 2019, 09:45
если посчитать
Не увидел в расчётах влияние площади каждого собственника - разве она не должна учитываться?
Условно, владельцы двушек имеют бОльший вес по сравнению с собственниками однушек и т.д.

натанела
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 23
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2673

Непрочитанное сообщение натанела » 30 мар 2019, 14:46

А при чем тут площадь квартиры? голосовали количеством, а не метрами. Протокол посмотрите для начала. Я как поняла вы голосовали за все пункты - за.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1148
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 740
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2674

Непрочитанное сообщение Konst » 30 мар 2019, 19:39

Нинзя, ваш выход )))

Екатерина
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 23
Откуда: Квартал 2

Курилка

#2675

Непрочитанное сообщение Екатерина » 31 мар 2019, 13:45

Метраж квартиры учитывается, тк чем больше у вас кВ, тем больше доля в совместной собственности многоквартирного дома

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Поэтому, если проголосует один собственник трешки, его голос будет иметь большее значение, чем голоса пяти собственников двушки

jasiground
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 09 мар 2018, 16:39
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

Проект удешевили? Нет не слышали...

#2676

Непрочитанное сообщение jasiground » 05 апр 2019, 00:54

Что опять? :doh: Не надоело по десятому кругу сопли на кулак наматывать?... :D

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 788
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 445
Откуда: Квартал 2

Курилка

#2677

Непрочитанное сообщение Adam » 05 апр 2019, 04:33

K&$$& писал(а):
05 апр 2019, 04:02
проведите измерения конкретно своей двери и своего коридора и озвучьте свое мнение. обсуждается ту2018
Что еще для вас сделать? :)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1148
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 740
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2678

Непрочитанное сообщение Konst » 11 апр 2019, 11:59

1000 пользователей...
Впечатляет.
Мои категорические поздравления всем причастным.
С очередным достижением, форум!

Bagira
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 22:15
Репутация: 16
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#2679

Непрочитанное сообщение Bagira » 14 апр 2019, 00:52

Мы В УК спрашивали ,в доме нет персональных счетчиков в подвале, для этого УК и просит передавать показания до 23 числа. Я лично ходила в мосэнергосбыт, мне там сказали, с мосэнерго заключён договор, по протоколу после осс в к1, жители в мосэнерго принесли этот протокол, в нем написано что собственники решили платить напрямую в мосэнерго. Любой собственник из к1, может подойти в мосэнергосбыт и заключить с ними договор.
К2 пока не имеет право к ним прийти, надо проводить осс, и нести копию протокола собрания, где будет написано что собственники хотят платить напрямую поставщикам.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1148
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 740
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#2680

Непрочитанное сообщение Konst » 14 апр 2019, 08:56

Что за поток незамутненного сознания, Bagira?
Bagira писал(а):
14 апр 2019, 00:53
Мы В УК спрашивали
С кем общались? Ответ был устный?
Bagira писал(а):
14 апр 2019, 00:53
в доме нет персональных счетчиков в подвале
Все персональные счетчики стоят на этажах, причем тут подвал???
Bagira писал(а):
14 апр 2019, 00:53
для этого УК и просит
Для чего, этого? Показания каких приборов учета?
Bagira писал(а):
14 апр 2019, 00:53
с мосэнерго заключён договор
Без договоров с ресурсоснабжающими организациями вообще то обслуживать дом невозможно.
Bagira писал(а):
14 апр 2019, 00:53
в нем написано что собственники решили платить напрямую в мосэнерго
Мосэнерго? Нет такой организации. МОЭК - тепло, Мосводоканал - вода, Мосэнергосбыт - электричество.
Речь в теме выше шла про тепло, а вы вообще о чём???
Если про электричество, то собственники без всякого ОСС берут документы на счетчик и идут заключать договор со сбытом.
Можно даже не ходить - заключат без вас через некоторое время.

Друзья, народ и так слабо разбирается в теме, а мы его ещё и запутать пытаемся подобными текстами.
Давайте думать и точно формулировать свои мысли, прежде чем их сюда вываливать.
Спасибо, извините за возможную резкость.

Ответить