Новости рынка недвижимости

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#41

Непрочитанное сообщение Konst » 24 янв 2019, 15:06

Ок, мнения могут быть разными, здесь же не домкад )
Но, то, что наш застройщик не смог довести уникальный для Москвы, изумительный по замыслу и расположению проект до победного конца, кинул покупателей видовых квартир, копеечной экономией на мопах и изменениях в ПД лишил себя лояльности многих других покупателей, сорвал сроки сдачи 2К, передвинул на годы школу, нанял каких то явных козлов для отделки и тд и тп - это факты и они неоспоримые. И будь он профессиональнее, цена за метр=его прибыль и удовлетворённость покупателей были бы совсем на другом уровне. Может и ПИКовских коробок на набережной тогда удалось бы избежать.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#42

Непрочитанное сообщение Konst » 24 янв 2019, 15:19

Помянешь черта - он тут как тут.

ПИК заработал ₽245 млрд за 2018 год.
Строительная группа ПИК нарастила продажи недвижимости в 2018 году. Компании удалось реализовать почти 2 млн кв. м жилья. Операционные результаты застройщика превысили ожидания аналитиков

Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#43

Непрочитанное сообщение леопольд » 24 янв 2019, 15:46

и на этот счет есть альтернативное видение
В конце 2018 было столько планов и красивых слов! Все блестело и стреляло! Праздники прошли, реальность отрезвила, блестящую мишуру спрятали до следующего раза. Мы о группе ПИК. Лишь половина проектов от заявленных ранее, была введена на продажу в 2018.
В прошлом году Гордеев получил разрешения на строительство 5 МЛН кв.м, а в продажу вывел только 2,5 МЛН — это 13 проектов или 102 корпуса. (Корпусы уже не будем раскладывать на этажи и т.п.). В 2017 — та же песня: разрешений на 3,1 млн кв. м, в продаже — 2,1 млн кв. м. Или они боятся, что разрешения закончатся, и набирают впрок, или хотят присмотреться к "рынку 2019". И первое и второе).
Более того, ПИК планирует начать продажи в 3-4 проектах общей площадью 200 тыс. кв.м помимо выведения для реализации жилья в уже запущенных объектах. Достаём попкорн и следим за развитием событий
источник:Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#44

Непрочитанное сообщение Konst » 24 янв 2019, 15:57

Вот тут даже спорить не буду, нюансов там много и государство у нас непростое для бизнеса.
И почему то кажется мне, что полуострову ОЧЕНЬ сильно повезёт, если ПИК успеет достроить свою часть...
Вот как хотите, так и понимайте.
Лео, 3-4 года непрерывного жевания попкорна могут губительно отразиться на фигуре )

натанела
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1

Новости рынка недвижимости

#45

Непрочитанное сообщение натанела » 24 янв 2019, 16:18

Как говорил профессор Преображенский: не читайте советских газет за завтраком (вроде бы так) ну не суть важно. Еще никто не сдал баланс за 2018 год, а РБК уже все знает кто и сколько заработал. Считать чужие деньги не красиво (РБК) - давно не смотрю их канал. Хотя и не являюсь поклонницей ПИКа. Единственное из советского, что у них было приличное так это башни 22-х этажные и то по началу без балконов, а так все ни о чем. В основном кооперативные дома застраивал ДСК-1 (теперь ФСК Лидер).

Freelancer
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 90
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#46

Непрочитанное сообщение Freelancer » 24 янв 2019, 16:30

натанела,
Вот всё вы знаете и про УК, и про РБК, назовите хоть один объективный канал? Кроме интернета и телеграмма, который хоть как то говорит события в другом свете нежели 1й и 2й канал?
Я кроме рбк ( который тоже последние годы подпортился) другого не знаю

натанела
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1

Новости рынка недвижимости

#47

Непрочитанное сообщение натанела » 24 янв 2019, 16:37

Да я кроме спорта давно ничего не смотрю и даже матч-тв. Я же не против вас имела что-то. Насколько я знаю любая финансовая информация тема о крупных компаниях для обывателя закрыта. Что тут говорить они поднялись на реновации.

jasiground
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 09 мар 2018, 16:39
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#48

Непрочитанное сообщение jasiground » 24 янв 2019, 18:59

Konst писал(а):
24 янв 2019, 15:57
Вот тут даже спорить не буду, нюансов там много и государство у нас непростое для бизнеса.
И почему то кажется мне, что полуострову ОЧЕНЬ сильно повезёт, если ПИК успеет достроить свою часть...
Вот как хотите, так и понимайте.
Вы не один в подобных мыслях :D Пик уже сталкивается с "проблемами резкого роста" и рано или поздно станет Госзастройщиком ИМХО. Нужен только легкий взмах какого нибудь серого лебедя на рынках. Пусть побыстрее изнасилует это поле и даст нам инфру. Чем быстрее это закончиться тем лучше.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#49

Непрочитанное сообщение Konst » 24 янв 2019, 21:18

натанела писал(а):
24 янв 2019, 16:18
не читайте советских газет за завтраком Еще никто не сдал баланс за 2018 год, а РБК уже все знает кто и сколько заработал. Считать чужие деньги не красиво (РБК) - давно не смотрю их канал. Хотя и не являюсь поклонницей ПИКа. Единственное из советского, что у них было приличное так это башни 22-х этажные и то по началу без балконов, а так все ни о чем.
Добрый вечер, мадам ) С уважением к вашему опыту и заслугам на ниве советского ЖКХ, но давайте всё же вернёмся из страны советов в настоящее время. Баланс, предварительные итоги на официальных данных Росстата (которые все уже давно сдали) и квартальные итоги работы публичной компании - это немного разные вещи. Считать деньги компании с котирующимися акциями и облигациями на десятки миллиардов - это не просто красиво, это необходимо. Советское прошлое ПИКа прекрасно и туманно, но какое отношение к ним имеет нынешний ПИК во главе с Гордеевым с конца 13 года? Я не стал поправлять ваши расчеты в других темах, смысл то там верный, но вы уж будьте пож-ста тщательнЕе на этом ресурсе в будущем.

Аватара пользователя
Boris
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 13:36
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#50

Непрочитанное сообщение Boris » 25 янв 2019, 13:44

Freelancer писал(а):
24 янв 2019, 16:30
натанела,
Вот всё вы знаете и про УК, и про РБК, назовите хоть один объективный канал? Кроме интернета и телеграмма, который хоть как то говорит события в другом свете нежели 1й и 2й канал?
Я кроме рбк ( который тоже последние годы подпортился) другого не знаю
Объективных каналов давно нет :mrgreen:

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#51

Непрочитанное сообщение Adam » 28 янв 2019, 15:13

Мост, который станет альтернативой Тушинскому тоннелю, построят к 2024 году
Мост, который свяжет Покровское-Стрешнево, Южное и Северное Тушино на северо-западе Москвы с другими районами города и станет альтернативой Тушинскому тоннелю для выезда из них, может появиться в течение ближайших 5 лет, сообщил в понедельник РИА Недвижимость заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

TAN
Участник
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 118
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Новости рынка недвижимости

#52

Непрочитанное сообщение TAN » 28 янв 2019, 15:28

Относительно тихий район "город на реке" превращается в проходной двор. А как всё начиналось... Сначала малоэтажная застройка набережной превратилась в муравейники от ПИК. Теперь проложат трассу в Строгино. Вопрос только где именно? Если это продолжение проектируемого проезда 5219, то ещё нормально. Если трасса пройдёт между стадионом и корпусами, то ещё одна Волоколамка под окнами :cry:

Haust
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 14 апр 2018, 20:32
Репутация: 40
Откуда: Квартал 2/Секция 3

Новости рынка недвижимости

#53

Непрочитанное сообщение Haust » 28 янв 2019, 16:43

Справедливости ради, про эти мосты (в Строгино и на Живописную) уже много лет то и дело появляются новости, правда всегда без продолжения. В этот раз, видимо, активизировались из-за протечки, когда всю Волоколамку пришлось перекрывать.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#54

Непрочитанное сообщение Adam » 30 янв 2019, 01:40

Гладкие фасады: почему дома стали строить без балконов и лоджий
Как реагируют покупатели на новые проекты и станут ли теперь летние помещения редкостью
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#55

Непрочитанное сообщение Adam » 18 фев 2019, 15:13

Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках Москвы
Аналитики заметили рост спроса на покупку машино-мест в столичных новостройках. Рассказываем, сколько это стоит
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Evgeniyak
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 10:16
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3/Секция 10

Новости рынка недвижимости

#56

Непрочитанное сообщение Evgeniyak » 18 фев 2019, 15:53

Haust, по последним новостям не со Строгино будут соединять, а с Щукинской, улица Авиационная. Интересно, можно ли как-то повлиять на принятие решения где трасса будет проходить... :roll:

Haust
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 14 апр 2018, 20:32
Репутация: 40
Откуда: Квартал 2/Секция 3

Новости рынка недвижимости

#57

Непрочитанное сообщение Haust » 18 фев 2019, 19:55

Evgeniyak, почему нельзя сразу дать ссылку на эти новости?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#58

Непрочитанное сообщение Adam » 21 фев 2019, 15:04

Риелторы назвали крупнейших застройщиков Москвы
В тройку девелоперов — лидеров по объему строительства жилья и апартаментов в старых границах столицы вошли ГК «ПИК», MR Group и «Донстрой»
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#59

Непрочитанное сообщение Adam » 28 фев 2019, 17:19

Как выглядит «русский Диснейленд» за полгода до открытия
С 2015 года в Нагатинской пойме в Москве строится самый большой в Европе и Азии крытый парк «Остров мечты», который часто называют «русским Диснейлендом». На его территории предусмотрено более 40 развлечений и около 30 детских аттракционов, а также кафе, рестораны, кинотеатр и магазины. Столичные власти рассчитывают, что парк откроется в конце 2019 года.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 804
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 474
Откуда: Квартал 2

Новости рынка недвижимости

#60

Непрочитанное сообщение Adam » 08 мар 2019, 00:34

Мэрия одобрила условия строительства "канатки" через Химкинское водохранилище за 3,1 млрд рублей
Канатная дорога длиной 2,3 км соединит районы Левобережный, Северное и Южное Тушино, разделенные Химкинским водохранилищем. От метро к станциям канатной дороги будут вести наземные пешеходные галереи.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Ответить