Кладовки

[Spirits]

Зоны для хранения велосипедов давно есть на -2 этаже

а сколько их (зон) есть? 20 или 2?

Все таки отжали общедолевое имущество и продают второй раз за наши же деньги?
Проверка на мошеничество уже была?

[Kuk]

Помню давно на форуме выкладывали фото стойки для хранения велосипедов из 1 квартала, наподобие как у магазинов ставят. Уж не это ли имеется ввиду как зона хранения великов.

[леопольд]

Зоны для хранения велосипедов давно есть на -2 этаже

а сколько их (зон) есть? 20 или 2?

Все таки отжали общедолевое имущество и продают второй раз за наши же деньги?
Проверка на мошеничество уже была?

Общедомовое имущество осталось общедомовым, колясочные на первом этаже (как по проекту и предполагалось). Кладовки в паркинге и не относятся к общедомовому (или общедолевому) имуществу. Столько разговоров было про кладовки, все так их ждали, а когда продавать начали, вдруг столько негодования)

[TAN]

Общедомовое имущество осталось общедомовым, колясочные на первом этаже (как по проекту и предполагалось).

Простите, а где эти колясочные? Есть холл , есть комната консьержа. Или колясочная у нас в холле? Тогда места для хранения велосипедов где?
Прокомментируйте цитату из проектной декларации от 30.03.2017.

КОЛИЧЕСТВО ЗОН ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ - 20 ШТ

Где эти 20 зон располагаются? Мне казалось, что как раз там где сейчас хотят продавать кладовки. Или эти 20 зон где-то есть, но мы их пока не заметили?

[asdarf]

Где эти 20 зон располагаются? Мне казалось, что как раз там где сейчас хотят продавать кладовки. Или эти 20 зон где-то есть, но мы их пока не заметили?

Зоны располагаются там, где сейчас "нарезали" кладовки.
В Квартале 1 в РВЭ не указана площадь "зон хранения велосипедов", а вот в Квартале 2 она указана (4301 кв.м) и цифра эта однозначно дает понимание как они выглядят (это площадь примерно 50 трехкомнатных квартир и это чуть меньше трети площади всех машиномест - 14067,8 кв.м). А так как проект изначально общий, то всё это справедливо и для Квартала 1.

Но есть одно важное НО - вся эта площадь находится в собственности УК Тушино-2018, она не входила и не входит в общее имущество дома.

[TAN]

asdarf, я понимаю, кладовки собираются построить на месте предполагаемых зон для хранения велосипедов. Думаю, об этом многие догадываются. Только леопольд не понимает, или делает вид что не понимает. Застройщик немного упустил этот момент (а может и обманул будущих покупателей) в первых двух корпусах и теперь пытается наверстать упущенное. По проекту на этих местах нет кладовок, их вообще не было на плане (на первых страницах темы выкладывали фото с частью плана), а теперь у данных мест сменилось предназначение. Можно так делать или нет, это вопрос к юристам. Смена предназначения для помещения далеко не всегда возможна, даже если ты собственник. Я в этом не очень разбираюсь, возможно кто-то более компетентный в этих вопросах нас проконсультирует. Я считаю, что застройщик обманул будущих жителей, обещал дом с одним набором услуг, а построил другой, на разнице пытается нажиться. Мне лично нужно место для хранения велосипедов, и я очень на него рассчитывал. При этом, сама кладовка мне не очень нужна, тем более по таким ценам. Если бы эти кладовки были построены не в ущерб велосипедным и колясочным, вопросов бы не было, но это не так. По сути, велосипедных и колясочных в доме нет.

[оля]

Но есть одно важное НО - вся эта площадь находится в собственности УК Тушино-2018, она не входила и не входит в общее имущество дома.

На каком основании собственность оформлена(или еще не оформлена,т.к.ПДКП) на УК компанию?Инвестирование,дарение,купля-продажа или как?

[TAN]

На каком основании собственность оформлена(или еще не оформлена,т.к.ПДКП) на УК компанию?Инвестирование,дарение,купля-продажа или как?

Это не ко мне вопрос. Информацию о собственнике кладовок-колясочных-мест для хранения велосипедов предоставил asdarf.

[Аргентина]

asdarf, я понимаю, кладовки собираются построить на месте предполагаемых зон для хранения велосипедов. Думаю, об этом многие догадываются. Только леопольд не понимает, или делает вид что не понимает. Застройщик немного упустил этот момент (а может и обманул будущих покупателей) в первых двух корпусах и теперь пытается наверстать упущенное. По проекту на этих местах нет кладовок, их вообще не было на плане (на первых страницах темы выкладывали фото с частью плана), а теперь у данных мест сменилось предназначение. Можно так делать или нет, это вопрос к юристам. Смена предназначения для помещения далеко не всегда возможна, даже если ты собственник. Я в этом не очень разбираюсь, возможно кто-то более компетентный в этих вопросах нас проконсультирует. Я считаю, что застройщик обманул будущих жителей, обещал дом с одним набором услуг, а построил другой, на разнице пытается нажиться. Мне лично нужно место для хранения велосипедов, и я очень на него рассчитывал. При этом, сама кладовка мне не очень нужна, тем более по таким ценам. Если бы эти кладовки были построены не в ущерб велосипедным и колясочным, вопросов бы не было, но это не так. По сути, велосипедных и колясочных в доме нет.

Зоны для хранения велосипедов и кладовки — это одно и то же, только по-другому назвали. Никто и никогда не говорил, что они будут в открытом доступе и в ПД не написано, что эти зоны как-то относятся к общедомовому имуществу. Так что их продажа вполне законна. По проекту в плане, кладовки назвали «зоны для хранения велосипедов», по сути, предназначение всё тоже, только название сменили.

[Konstantin]

Понятна позиция представителя застроя?

Никто и никогда не говорил, что они будут в открытом доступе и в ПД не написано, что эти зоны как-то относятся к общедомовому имуществу. Так что их продажа вполне законна.

Позорище.
Даже в деревне Путилково это общедоступные помещения.

[Spirits]

Проводим консультации с юристом и готовим заявления в прокуратуру и следственный комитет. Вместе с тем стройнадзор проверит эти фокусы, там пожарной безопасности ноль.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Зоны для хранения велосипедов и кладовки — это одно и то же, только по-другому назвали. Никто и никогда не говорил, что они будут в открытом доступе и в ПД не написано, что эти зоны как-то относятся к общедомовому имуществу. Так что их продажа вполне законна. По проекту в плане, кладовки назвали «зоны для хранения велосипедов», по сути, предназначение всё тоже, только название сменили.

Отдохни деточка, язык уже стёрла наверное

!	Сообщение от: SkyDiver
	За последнее предложение предупреждение

[леопольд]

Spirits, для получения РВЭ комиссия проверяет объект по всем параметрам, и пожарную безопасность в том числе. Если рв получен, значит никаких замечаний к качеству дома и инженерных систем нет.

[Spirits]

Так поэтому кладовки и не показывали и не продавали ДО получения РВЭ. То есть в момент получения РВЭ никаких кладовок не было. Чем больше ты тут бисер мечишь, тем хуже для твоих хозяив ждём как побольше продадут и начнется большая проверка, деньги будете возвращать и если там будут стенки, сетки и прочее все это будете демонтировать.

[TAN]

если там будут стенки, сетки и прочее

Мне тоже интересно. Там сейчас просто ниша с решёткой. Нет дверей, нет стеллажей. Помниться на форуме предлагали ящик повесть на стену вдоль своего мм, так сказали нельзя (хотя некоторые повесили) - нарушение пожарной безопасности. Тут вообще назначение меняют, строят перегородки (насколько я понимаю), и всё нормально?

[К.Я.]

Когда давно аннонсировали что будут кладовые, то же были возмущения, так как ограждения из сетки, многие не хотели что бы пылились вещи. И проверку тоже как мне помнится активисты данного форума на законность проводили, как видите тишина. А кладовки продаются.

[TAN]

Сегодня в первом корпусе увидел пачку листов сетки на месте наших несостоявшихся мест для хранения велосипедов. Похоже, застрой всё-таки продал места ещё раз под кладовки.

[К.Я.]

Да вы правы, кладовки доделывают. Так же в мае в отчете о строительстве про них было. Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[леопольд]

На сайте застройщик пишет, что вывел в продажу новый объём кладовок в третьем квартале. Там правда всего 80 штук, поэтому если сильно нужно – лучше ускориться)
По ссылке про цены, кол-во и стоимость - Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[К.Я.]

В 4 корпусе тоже вывели в продажу кладовые. Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки