ТУ-2018 и ГК ПИК

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Как Вы относитесь к тому, что ПИК станет соинвестором проекта?

Опрос закончился 20 май 2018, 22:30

Скорее положительно
7
13%
Скорее негативно
9
17%
Нужна конкретика, пока непонятно
34
63%
Мне всё равно
4
7%
 
Всего голосов: 54

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИК

#1

Непрочитанное сообщение Ninja » 20 апр 2018, 22:30

Все читали новость о возможном вхождении в проект ГК ПИК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]
► Показать
В связи с этим опрос.
Расшифровку можно оставлять в комментариях.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#2

Непрочитанное сообщение Ninja » 21 апр 2018, 15:47

Если внимательно почитать новость, а именно вот этот кусок:
Ninja писал(а):
20 апр 2018, 22:30
«Тушино-2018» появится на территории бывшего Тушинского аэродрома площадью 160 га, построено будет более 1,5 млн кв. м недвижимости, из них 790 000 кв. м жилья, остальное – коммерческая недвижимость и инфраструктура. Сейчас строятся первые две очереди проекта – четыре квартала площадью около 385 000 кв. м. Строительство еще двух кварталов, второй очереди, начнется в этом году. В эти объекты ПИК инвестировать не будет...
то получается, что 4 квартала = 385тыс кв.м. жилья, с учётом 5, 6 кварталов будет все 500тыс. Итого по жилью останется освоить всего-то ~300тыс.
Позвали ПИК на самый лакомый клочок? Или всё-таки на коммерцию (~800тыс кв.м.)?

ЗЫ
Если ПИК застроит быстренько первую линию аппартами и гостишкой, буду только рад...

Аргентина
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 43

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#3

Непрочитанное сообщение Аргентина » 23 апр 2018, 10:58

ЗЫ
Если ПИК застроит быстренько первую линию аппартами и гостишкой, буду только рад..
Коммерция от пика было бы интересно, но что-то мне кажется, что этого не будет. В статье же сказано
Представитель АО «Тушино 2018» (девелопер проекта) сказал, что многие застройщики предлагают сотрудничество, компания не рассматривает варианты продажи каких-либо участков, но на обсуждении у нее различные формы дальнейшего совместного развития проекта.

helga
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 04 апр 2017
Репутация: 11

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#4

Непрочитанное сообщение helga » 23 апр 2018, 22:24

Как-то спорно... На домкаде в плюс приводили, что быстрее поле инфрой застроится, если пик начнет у нас строить жилье.

леопольд
Участник
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 19 сен 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#5

Непрочитанное сообщение леопольд » 25 апр 2018, 18:45

В любом случае, думаю ПИК добавит плюсов проекту и если сейчас в статье пишут, что в тушино в десятке, с ПИК могут и на первое место выйти, так как если верить статье "сотрудничество "Тушино-2018" с ПИК выглядит особенно перспективно, так как позволит быстро возводить новые очереди за счет технологий группы, а это может и вовсе вывести проект в лидеры продаж."
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#6

Непрочитанное сообщение Ninja » 19 май 2018, 11:21

Волею судеб оказался в районе метро Авиамоторная. Мой путь лежал мимо ЖК Лефортово Парк от ПИКа.
Как потом выяснил, данный ЖК считается комфорт-классом.
Увиденное привело в уныние. Наличие промзон вокруг в расчёт не беру. "Поразило" качество стройки, а именно тончайшие межкомнатные перегородки. На мой взгляд толщина стен там 100мм, ну максимум 150мм. Выглядит это всё как карточный домик. Фото прикладываю.
20180518_111150.jpg
20180518_111158.jpg
20180518_111258.jpg

sanches1973
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#7

Непрочитанное сообщение sanches1973 » 19 май 2018, 17:59

Другими словами у нас все намного лучше, в плане железобетона?

Freelancer
Участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 66
Откуда: Квартал 1/Секция 10

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#8

Непрочитанное сообщение Freelancer » 19 май 2018, 19:43

Ninja
Хотел бы с вами согласиться, но тут явно не менее 200 мм

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#9

Непрочитанное сообщение Ninja » 19 май 2018, 20:02

Плита перекрытия (последнее фото) тянет на 200, межкомнатные - тоньше.

Отправлено спустя 7 минут 23 секунды:
Хотя может Вы и правы... Нашёл фото нашего 1го корпуса, со стороны толщина межкомнатных стен кажется небольшой:
img_751_1280x1024.jpg

Capt
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#10

Непрочитанное сообщение Capt » 19 май 2018, 22:28

У нас монолитные внутриквартирные 20см.

ADSS
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 04 апр 2017
Репутация: 71
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#11

Непрочитанное сообщение ADSS » 21 май 2018, 06:20

Может, в названии темы ПИГ на ПИК поменять, или тут смысл какой-то есть?

Аргентина
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 43

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#12

Непрочитанное сообщение Аргентина » 21 май 2018, 10:22

Ninja писал(а):
19 май 2018, 11:21
Волею судеб оказался в районе метро Авиамоторная. Мой путь лежал мимо ЖК Лефортово Парк от ПИКа.
Ну вы попали прямо скажем на не самый удачный их проект) Это же проект еще Мортона, который назывался Петр 1. Там должен был быть бизнес класс. Но потом пик скупил мортон и продолжил реализовывать петра под другим названием и под другим классом. Короче бизнес превратили в комфорт, а это хорошо конечно же не сказалось. Думаю пик все-таки надо оценивать именно по их проектам. Что там по комфорту у них было? Грин парк вроде должны были сдать зимой.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#13

Непрочитанное сообщение Konst » 21 май 2018, 13:10

Аргентина писал(а):
21 май 2018, 10:22
Грин парк вроде должны были сдать зимой.
Слабонервным лучше про гринпарк не читать )))

леопольд
Участник
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 19 сен 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

ТУ-2018 и ГК ПИГ

#14

Непрочитанное сообщение леопольд » 21 май 2018, 15:01

По- моему это вообще первый опыт их. как застройка класса выше эконом. о для меня главная надежда во всем, что ПИК с инфрой будет порасторопнее чем наши умельцы. а так согласен, надо больше конкретики.
давайте жить, дружно

helga
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 04 апр 2017
Репутация: 11

ТУ-2018 и ГК ПИК

#15

Непрочитанное сообщение helga » 23 май 2018, 23:15

ПИК на любителя) Вообще слышала, что ФСК Лидер хочет аппарты строить нам

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

ТУ-2018 и ГК ПИК

#16

Непрочитанное сообщение Konst » 30 май 2018, 19:09

Есть авторитетное мнение, даже подтвержденное документально, что все дома на набережной будет строить ПИК.
1. Это треш, угар, ад и израиль. Федун расписался в полной несостоятельности как застрой, отдав бизнес кварталы... ПИКу.
2. Гордеев-красава, но долго так переть не может, ждем коллапса и демонстраций дольщиков )
3. Если всё срастется, общие сроки реализации проекта сократятся года на 3 минимум, что несколько сгладит печаль от вида ПИКовских монстров на набережной.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИК

#17

Непрочитанное сообщение Ninja » 30 май 2018, 19:31

Konst писал(а):
30 май 2018, 19:09
3. Если всё срастется, общие сроки реализации проекта сократятся года на 3 минимум, что несколько сгладит печаль от вида ПИКовских монстров на набережной.
не понимаю что за преимущество такое - быстро застроить полуостров... для кого это плюс? Мне вот нравится неспешное развитие.
А если ПИК понатыкает свои домишки с максимальной нарезкой на хатки, как это он отлично умеет делать , то это будет полный абзац

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

ТУ-2018 и ГК ПИК

#18

Непрочитанное сообщение Konst » 30 май 2018, 19:58

Быстро застроить и получить ВСЮ инфраструктуру, это же лучше, чем 15 лет жить на стройке, терпеть стройгородки и ждать ТРЦ, школы, набережную, скверы, спортивные центры и т.п.
Это вроде очевидно. Для меня это ЖИРНЫЙ плюс.
Другой вопрос, чем застроить и будет ли, это всё в том виде, что нам обещали 3 года назад...

ADSS
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 04 апр 2017
Репутация: 71
Откуда: Квартал 1

ТУ-2018 и ГК ПИК

#19

Непрочитанное сообщение ADSS » 30 май 2018, 20:04

Тогда можно предположить изменение концепции застройки набережной (увеличение плотности и этажности), наверное. Насколько и как из-за этого изменятся существующие проекты школ и дет.садов?Учтены ли в них изменения проектов 3 и 4 кварталов? Аппарты Лидера тоже будут участвовать в наполнении садов и школ, значит нужно бы это тоже учесть.
Вопросов много и очень разного плана может возникнуть.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

ТУ-2018 и ГК ПИК

#20

Непрочитанное сообщение Konst » 30 май 2018, 20:08

Поэтому нас ждёт вначале полная перекройка проекта и
Konst писал(а):
30 май 2018, 19:09
1. Это треш, угар, ад и израиль.
На школы есть жесткие нормативы в Москве на количество жителей в новостройке, даже ПИК не сможет их нарушить.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость