Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Каждый покупатель Тушино-2018 заключал агентский договор с Эстатет ("Ваш Агент") или Бэст.
В договоре есть услуги по регистрации ДДУ по факту покупки, а также по регистрации собственности после акта приема-передачи (АПП).
При желании от второй услуги можно отказаться и вернуть небольшую часть уплаченных денег.
Для Эстатет схема простая.
1. Приезжаем в офис продаж Тушино-2018;
2. Просим распечатать заявление на разрыв соглашения (upd 23/04 теперь не всегда печатают, а могут попросить подать свое заявление в свободной форме, поэтому прикладываю заявление, которое мне печатал Эстатет);
3. Вписываем в заявление реквизиты счета для возврата средств и указываем причину разрыва (я писал "желание оформить собственность самостоятельно");
4. Оригиналы отдаем, себе оставляем копию с распиской в получении;
5. В течение недели Эстатет отвозит Ваше заявление в офис, присваивает входящий номер (и по желанию может прислать Вам скан с номером);
6. В это же время готовится соглашение, подписывается с их стороны и передается обратно в офис. По факту приезда в офис соглашения с Вами связывается менеджер;
7. Теперь можно ехать подписывать соглашение о разрыве;
8. В течение 30 дней ждем поступления средств (у меня заняла неделя).
Upd 24/04 Эстатет отказывается принимать в офисе Тушино 2018. Отправляет в центральный офис.
Для БЕСТ-Новострой схема похожая.
Заполнять заявление только от руки, дополнительно к заявлению нужно приложить реквизиты своего счета, заверенные банком.
Заявление можно отдать в офисе продаж менеджерам или слать в центральный офис.
Заявление можно скачать по ссылке ниже
Получение СОС самостоятельно.
Приходим в МФЦ Мои документы, имея ДДУ, АПП (в 2-х экземплярах). Оплачиваем там пошлину 2000 руб. Подаем документы.
Срок рассмотрения 10 дней.
В договоре есть услуги по регистрации ДДУ по факту покупки, а также по регистрации собственности после акта приема-передачи (АПП).
При желании от второй услуги можно отказаться и вернуть небольшую часть уплаченных денег.
Для Эстатет схема простая.
1. Приезжаем в офис продаж Тушино-2018;
2. Просим распечатать заявление на разрыв соглашения (upd 23/04 теперь не всегда печатают, а могут попросить подать свое заявление в свободной форме, поэтому прикладываю заявление, которое мне печатал Эстатет);
3. Вписываем в заявление реквизиты счета для возврата средств и указываем причину разрыва (я писал "желание оформить собственность самостоятельно");
4. Оригиналы отдаем, себе оставляем копию с распиской в получении;
5. В течение недели Эстатет отвозит Ваше заявление в офис, присваивает входящий номер (и по желанию может прислать Вам скан с номером);
6. В это же время готовится соглашение, подписывается с их стороны и передается обратно в офис. По факту приезда в офис соглашения с Вами связывается менеджер;
7. Теперь можно ехать подписывать соглашение о разрыве;
8. В течение 30 дней ждем поступления средств (у меня заняла неделя).
Upd 24/04 Эстатет отказывается принимать в офисе Тушино 2018. Отправляет в центральный офис.
Для БЕСТ-Новострой схема похожая.
Заполнять заявление только от руки, дополнительно к заявлению нужно приложить реквизиты своего счета, заверенные банком.
Заявление можно отдать в офисе продаж менеджерам или слать в центральный офис.
Заявление можно скачать по ссылке ниже
Получение СОС самостоятельно.
Приходим в МФЦ Мои документы, имея ДДУ, АПП (в 2-х экземплярах). Оплачиваем там пошлину 2000 руб. Подаем документы.
Срок рассмотрения 10 дней.
Последний раз редактировалось Дмитрий 27 апр 2018, 20:40, всего редактировалось 1 раз.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Лучше - это сложно сказать. До АПП работает. После АПП, но до собственности, они могут сказать, наверное, что Вы не даете им исполнить договор и выписать Вам штраф, равный сумме остатка договора. Про это было в договоре, но сейчас быстро пункты не найду.
-
- Участник
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 20 мар 2017, 10:45
- Репутация: 10
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
У нас заключен договор с Бест, о регистрации прав собственности на квартиру и ММ.
5 апреля написали письмо о расторжении обеих договоров в части их выполнения, п.1.2 . В в офисе продаж заявление не приняли, пришлось отправлять через почту на Филипповский переулок. Подтверждение о том, что письмо получено Бестом, пришло. Денег пока нет, ждем..
-
- Участник
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 17 мар 2018, 16:07
- Репутация: 13
- Откуда: Квартал 1/Секция 8
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Добрый день, а примерно на возврат какой суммы можно рассчитывать?
-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 10 апр 2018, 22:52
- Репутация: 11
- Откуда: Квартал 1/Секция 6
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
А риэлторы могут отказаться подписывать соглашение о расторжении этой части договора?
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Гарантировать что-то сложно. Можно пробовать аппелировать к прецеденту (я). В моем случае по телефону сначала говорили, что я не могу отказаться. На следующий день не возражали против соглашения. Я даже сначала сам составил заявление, но оно не понадобилось.
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Можно добавить в инструкцию информацию о дальнейших шагах. Куда обращаться, с какими документами, сколько раз придётся бегать туда-сюда чтобы получить СОС и т.п.
Если это всё геморройно/требует много времени, то может и не стоит разрывать...
Если это всё геморройно/требует много времени, то может и не стоит разрывать...

- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Насколько я понимаю для СОС понадобится самостоятельно явиться в МФЦ с АПП и ДДУ + пошлина. Точнее может расскажет тот, кто уже подавал документы.
А если через риэлторов, то надо принести им АПП + доверенность (если Вы не делали на весь срок стройки).
А если через риэлторов, то надо принести им АПП + доверенность (если Вы не делали на весь срок стройки).
-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 10 апр 2018, 22:52
- Репутация: 11
- Откуда: Квартал 1/Секция 6
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Заявление приняли без проблем
-
- Участник
- Сообщения: 169
- Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
- Репутация: 84
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Из за 10тыс несерьезно, если бы хоть половину возвращали. А на что ьыли потрачены все остальные деньги?
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Ну мне эта сумма интересна. Остальные деньги - за первый этап. Регистрация ДДУ и подбор квартиры.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
Ninja, да вот не понятно на получение чего? Или СОС снова дают на руки?
-
- Участник
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 03 фев 2018, 11:51
- Репутация: 3
- Откуда: Квартал 1/Секция 2
Возврат денег риэлторов за услуги подписания АПП
У меня было так: после получения письма по почте, записался через БЭСТ на осмотр квартиры. Пришел, показали квартиру, замечаний не было, со своей стороны подписал АПП. Подписи Застройщика не было. Сказали, что Застройщик подписывает документы в течение трех рабочих дней, и они позвонят, когда это произойдет. Это был первый раз.
Через неделю пришел к ним снова. Забрал подписанные АПП в двух экземплярах, получил ключи, подписал договор с УК, сделали бумажный пропуск для входа/въезда на территорию ТУ-2018.
Далее, с АПП, договором долевого участия, паспортом я пошел в МФЦ "Мои документы", оплатил там пошлину 2000 рублей и в течение 10 минут подал документы на оформление собственности. Срок рассмотрения здесь - 10 рабочих дней.
На следующей неделе буду писать завление в БЭСТ на расторжение договора в части третьего этапа.
Через неделю пришел к ним снова. Забрал подписанные АПП в двух экземплярах, получил ключи, подписал договор с УК, сделали бумажный пропуск для входа/въезда на территорию ТУ-2018.
Далее, с АПП, договором долевого участия, паспортом я пошел в МФЦ "Мои документы", оплатил там пошлину 2000 рублей и в течение 10 минут подал документы на оформление собственности. Срок рассмотрения здесь - 10 рабочих дней.
На следующей неделе буду писать завление в БЭСТ на расторжение договора в части третьего этапа.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
добавил в ТС образец заявления.
- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 374
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 631
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Итак, соседи. БЭСТ и Эст стали тоже подохреневать и не берут заявления на возврат денег по последнему этапу. Говорят, пишите в центральный офис, но и после этого они могут отказать. Так же, кто написал заявление на возврат денег после подписания АПП на руки отдают 1 (один) АПП. Второй оставляют у себя для оформления в собственность, для полного закрытия договора оказания услуг.
Получается нужно писать заявление на возврат до подписания АПП, иначе эти конторки берут документы в оборот.
Получается нужно писать заявление на возврат до подписания АПП, иначе эти конторки берут документы в оборот.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Откуда инфа?