Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
123
62%
На балконе или лоджии
69
35%
Другой вариант
6
3%
 
Всего голосов: 198

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#861

Непрочитанное сообщение Konst » 27 фев 2019, 10:45

Drummachine писал(а):
27 фев 2019, 09:25
ук бездействует
Это может быть вполне, для этого и существуют наши представители, чтоб стимулировать этих бездельников. Но их снова не видно и не слышно, увы.
Drummachine писал(а):
27 фев 2019, 09:25
т.к. не вправе что то делать. Нужны полномочия от собственников
Это от малограмотности вашего источника. Все полномочия давно переданы застройщиком и подтверждены на ОСС.

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 442
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Балконы/лоджии и кондиционеры

#862

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 02 мар 2019, 18:13

Хоть мой пост не касается лоджий, но он касается кондеев - напишу сюда.
Во дворе 1к скоро все газоны заставят конструкциями для коммерции. Славяна вообще пристройку себе намутила. Столько оборудования для маленького магазинчика не встречал. Может у них там подпольная лаборатория? :D
IMG_20190302_161753.jpg
IMG_20190302_161346.jpg
IMG_20190302_161358.jpg

Разве нельзя было предусмотреть на этапе проектирования что-то подобное?! Олени! :evil:
IMG_20180823_194917_HDR.jpg
Даже сейчас возможно сделать подобное в коммерции, входные тамбуры позволяют.

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#863

Непрочитанное сообщение iurok » 02 мар 2019, 18:40

Не оправдывая этот колхоз на фото, а там действительно ужжос, просто расскажу, что это за оборудование и сколько оно выделяет тепла.
Принцип работы любой холодильной машины( кондиционер, холодильник, чиллер) - в том, что есть два блока, один из них производит тепло, другой холод. В данном случае вся эта армада блоков производит примерно 50 квт тепла. ( побочный продукт от производства холода в магазине). И если эту кучу блоков спрятать в лоджии за решеткой, они просто сами себя задушат.

Freelancer
Участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 90
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#864

Непрочитанное сообщение Freelancer » 02 мар 2019, 21:31

Тут уж кому что, или продуктовый магазин, или безкондиционерное пространство. Людям выхода нет, заплатили за аренду бешеные деньги, а куда им ставить внешние блоки. Какой проект, такое и решение. В принципе огородили, если бы еще поперечными черными балками обшили в цвет фасада было бы нормально. А еще лучше впереди вентр решетки, а по бокам зашили чтобы не видно было

Aviator
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#865

Непрочитанное сообщение Aviator » 03 мар 2019, 01:21

Конечно же разместить это хозяйство на крыше средств уже не хватило.
Не приведи хоспади, ежели и во втором квартале будет такой калхоз.
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#866

Непрочитанное сообщение Ninja » 03 мар 2019, 10:48

Что творят-то вообще? Evgmel, обратите, внимание! Возможно, тему нужно вынести на обсуждение с УК/ОСС.
Разве нельзя вынести все блоки на крышу перемычки между с7 и с8 :?
1.jpg
1.jpg (56.36 КБ) 1154 просмотра
Такими темпами, к1 через год превратится в Шанхай :roll:

натанела
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#867

Непрочитанное сообщение натанела » 03 мар 2019, 13:14

Шум от всего этого жильцам обеспечен. В свое время магазин на Пятницком шоссе 45 (Верный - тогда это был Огни Митино) установили на крыше кондиционеры, там шум и гул от них был как на взлетно-посадочной полосе. Никакие обращения от жильцов от соседних домов ( в радиусе - 10-25 метров) они не слушали, пока не обратились в Прокуратуру.А здесь тебе никакой безопасности ни пожарной, ни против террористической. А летом вообще можно будет с ума сойти жителям нижних этажей. Вывод нежилые помещения не приспособлены под магазины, отсутствует вентиляция. Да здравствуют тараканы, мыши и крысы. И свой мусор (ящики, коробки) они куда будут складировать? или опять за счет собственников. У нас тоже есть магазин в доме - так свой мусор они выбрасывают к нам в наши бункер и контейнеры. А вы еще хотите кафе в доме. Вообще в Москве стараются убрать продовольственные магазины из жилых домов - в основном отдают под аренду: парикмахерским, аптекам, медицинским центрам. А если у них холодильники полетят, то такое амбре будет. Я вообще не сторонник ходить по таким "забегаловкам".

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#868

Непрочитанное сообщение iurok » 03 мар 2019, 23:27

Шум на выходе внешних блоков 55-70дб. Для дня это мало заметно. А вот ночью...
Хотя там рядом нет квартир и не будет открытых окон

common sense
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#869

Непрочитанное сообщение common sense » 04 мар 2019, 12:32

Никто не знает, с правовой точки зрения, подобная установка оборудования разьве не захват части общего двора?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#870

Непрочитанное сообщение Konst » 04 мар 2019, 14:06

С правовой точки зрения на двор мы будем иметь права, когда приватизируем его и станем платить за него налоги. Пока же он в муниципальной собственности. За него нашей УК или тому кто выиграл конкурс в префектуре даже деньги из бюджета Москвы выделяют ежегодно на содержание и уборку.
Здесь можно побороться только нарушением санитарных норм и соотв. нарушением прав жителей.
То, что такую штуку не поставить, без согласования с УК - очевидно. "Решили" вопрос с УК, при этом совместно наплевали на жителей - тоже очевидно.
Почему не поставили на крышу над своим помещением? Почему вывеска на нашем фасаде бесплатно? Почему Акадо разместило своё оборудование на -1 этаже и питает его мощностями за которые платим мы? Чем вообще занимаются наши представители и как они представляют наши интересы? - вопросы скорее риторические.

Аргентина
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 48

Балконы/лоджии и кондиционеры

#871

Непрочитанное сообщение Аргентина » 04 мар 2019, 16:55

натанела писал(а):
03 мар 2019, 13:14
Вывод нежилые помещения не приспособлены под магазины, отсутствует вентиляция.
Если бы вентиляции не было кто бы разрешил сдавать помещения? И хорошо, представим, что внешние блоки убрали – но тогда как магазину работать? Кондиционера нет, холодильников тоже. И все, он закроется, потому что работать невозможно. И в доме снова не будет продуктового, который все так ждали.
Я считаю, что в данной ситуации просто нужно найти компромисс. Соглашусь, что внешне это безобразие, но может правда панельками закрыть или вывести на крышу. Потому что магазин определенно нужен.

Ges
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 19 янв 2019, 10:48
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#872

Непрочитанное сообщение Ges » 04 мар 2019, 20:56

У нас же есть совет дома ? Вот пусть разбирается с УК.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#873

Непрочитанное сообщение Konst » 04 мар 2019, 21:51

Ges, печально, что вы пропустили посление 3 года этого форума )

Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#874

Непрочитанное сообщение macleod1975 » 06 мар 2019, 08:34

Вчера 05.03.2019 замерил размер вентеляционной решетки на балконе (угловая двушка). 700мм. Если с учетом рамки, то 800. Так что небольшой блок кондиционера до 650 мм. должен влезть!
Если кому интересно, то я буду сюда выкладывать подходящие кондиционеры для установки на балкон.
Да чуть не забыл. Я буду сооружать конституцию, которая будет полностью закрывать вент. решетку и кондиционером + буду ее звукоизолировать.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#875

Непрочитанное сообщение Konst » 06 мар 2019, 09:19

Не важно какого размера внешний блок, если вы не собираетесь ломать решетку.
А тем, кто собирается, в 100-й раз напомню: внесение любых изменений в конструкцию фасада - незаконно.

Djyotish
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 мар 2019, 13:20
Репутация: -1
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#876

Непрочитанное сообщение Djyotish » 06 мар 2019, 13:27

macleod1975, Konst,
А чем помимо уменьшения полезной площади и эстетики лоджии чревата установка кондиционера внутри балкона? Почему люди так стремятся вывести блок кондишена за балкон? Нагрев, шум или что?
Подскажите несведущему в этом вопросе)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#877

Непрочитанное сообщение Konst » 06 мар 2019, 14:52

Djyotish, я бы вас забанил за такой провокационный вопрос, вот ей богу.
Только весь срач почти сошел на ноль... не стоит его раздувать по новой.
Почитайте вдумчиво тему, здесь есть ответы на все вопросы.

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#878

Непрочитанное сообщение K&$$& » 08 мар 2019, 03:15

Aviator писал(а):
21 фев 2019, 16:14
Перечитал ответы юристов на тему установки на фасаде внешних блоков кондеев. Сложилось впечатление, что сказать однозначное нельзя может только общее собрание собственников. Причем решение собрания имеет обратную силу. Ранее установленные кондиционеры придется убирать.
вы лучше решения судов почитайте, причем вступившие в законную силу, которые вашим впечатлениям противоречат. ваши юристы и осс как выяснилось тоже никто. во всяком случае в ГОРОДЕ МОСКВА.

Aviator
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#879

Непрочитанное сообщение Aviator » 08 мар 2019, 09:37

А кто утверждает, что такая московская судебная практика как-то связана со здравым смыслом?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Если ОСС реально захочет избавить фасады от кондеев, это получится. Только не у нас.

Практическая :D практика показывает, что фасады даже исторических зданий в Москве можно уродовать безнаказанно.
Последний раз редактировалось Aviator 08 мар 2019, 16:09, всего редактировалось 1 раз.
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#880

Непрочитанное сообщение iurok » 08 мар 2019, 13:26

вы лучше решения судов почитайте, причем вступившие в законную силу, которые вашим впечатлениям противоречат. ваши юристы и осс как выяснилось тоже никто. во всяком случае в ГОРОДЕ МОСКВА.
Тут не нужно решение судов. Принимается решение на определенном уровне, раздаются предписания- неделя на демонтаж.
Не исполнили, нанимают альпинистов и под видеозапись срезают.
Всякие истории о том, что стена за окном Ваша собственность - рекомендую даже нигде не озвучивать.

Ответить