Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
136
64%
На балконе или лоджии
72
34%
Другой вариант
6
3%
 
Всего голосов: 214

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#861

Непрочитанное сообщение Ninja » 03 мар 2019, 10:48

Что творят-то вообще? Evgmel, обратите, внимание! Возможно, тему нужно вынести на обсуждение с УК/ОСС.
Разве нельзя вынести все блоки на крышу перемычки между с7 и с8 :?
1.jpg
1.jpg (56.36 КБ) 1237 просмотров
Такими темпами, к1 через год превратится в Шанхай :roll:

натанела
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 36
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#862

Непрочитанное сообщение натанела » 03 мар 2019, 13:14

Шум от всего этого жильцам обеспечен. В свое время магазин на Пятницком шоссе 45 (Верный - тогда это был Огни Митино) установили на крыше кондиционеры, там шум и гул от них был как на взлетно-посадочной полосе. Никакие обращения от жильцов от соседних домов ( в радиусе - 10-25 метров) они не слушали, пока не обратились в Прокуратуру.А здесь тебе никакой безопасности ни пожарной, ни против террористической. А летом вообще можно будет с ума сойти жителям нижних этажей. Вывод нежилые помещения не приспособлены под магазины, отсутствует вентиляция. Да здравствуют тараканы, мыши и крысы. И свой мусор (ящики, коробки) они куда будут складировать? или опять за счет собственников. У нас тоже есть магазин в доме - так свой мусор они выбрасывают к нам в наши бункер и контейнеры. А вы еще хотите кафе в доме. Вообще в Москве стараются убрать продовольственные магазины из жилых домов - в основном отдают под аренду: парикмахерским, аптекам, медицинским центрам. А если у них холодильники полетят, то такое амбре будет. Я вообще не сторонник ходить по таким "забегаловкам".

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#863

Непрочитанное сообщение iurok » 03 мар 2019, 23:27

Шум на выходе внешних блоков 55-70дб. Для дня это мало заметно. А вот ночью...
Хотя там рядом нет квартир и не будет открытых окон

common sense
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#864

Непрочитанное сообщение common sense » 04 мар 2019, 12:32

Никто не знает, с правовой точки зрения, подобная установка оборудования разьве не захват части общего двора?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#865

Непрочитанное сообщение Konst » 04 мар 2019, 14:06

С правовой точки зрения на двор мы будем иметь права, когда приватизируем его и станем платить за него налоги. Пока же он в муниципальной собственности. За него нашей УК или тому кто выиграл конкурс в префектуре даже деньги из бюджета Москвы выделяют ежегодно на содержание и уборку.
Здесь можно побороться только нарушением санитарных норм и соотв. нарушением прав жителей.
То, что такую штуку не поставить, без согласования с УК - очевидно. "Решили" вопрос с УК, при этом совместно наплевали на жителей - тоже очевидно.
Почему не поставили на крышу над своим помещением? Почему вывеска на нашем фасаде бесплатно? Почему Акадо разместило своё оборудование на -1 этаже и питает его мощностями за которые платим мы? Чем вообще занимаются наши представители и как они представляют наши интересы? - вопросы скорее риторические.

Аргентина
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

Балконы/лоджии и кондиционеры

#866

Непрочитанное сообщение Аргентина » 04 мар 2019, 16:55

натанела писал(а):
03 мар 2019, 13:14
Вывод нежилые помещения не приспособлены под магазины, отсутствует вентиляция.
Если бы вентиляции не было кто бы разрешил сдавать помещения? И хорошо, представим, что внешние блоки убрали – но тогда как магазину работать? Кондиционера нет, холодильников тоже. И все, он закроется, потому что работать невозможно. И в доме снова не будет продуктового, который все так ждали.
Я считаю, что в данной ситуации просто нужно найти компромисс. Соглашусь, что внешне это безобразие, но может правда панельками закрыть или вывести на крышу. Потому что магазин определенно нужен.

Ges
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 19 янв 2019, 10:48
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#867

Непрочитанное сообщение Ges » 04 мар 2019, 20:56

У нас же есть совет дома ? Вот пусть разбирается с УК.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#868

Непрочитанное сообщение Konst » 04 мар 2019, 21:51

Ges, печально, что вы пропустили посление 3 года этого форума )

Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 38
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#869

Непрочитанное сообщение macleod1975 » 06 мар 2019, 08:34

Вчера 05.03.2019 замерил размер вентеляционной решетки на балконе (угловая двушка). 700мм. Если с учетом рамки, то 800. Так что небольшой блок кондиционера до 650 мм. должен влезть!
Если кому интересно, то я буду сюда выкладывать подходящие кондиционеры для установки на балкон.
Да чуть не забыл. Я буду сооружать конституцию, которая будет полностью закрывать вент. решетку и кондиционером + буду ее звукоизолировать.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#870

Непрочитанное сообщение Konst » 06 мар 2019, 09:19

Не важно какого размера внешний блок, если вы не собираетесь ломать решетку.
А тем, кто собирается, в 100-й раз напомню: внесение любых изменений в конструкцию фасада - незаконно.

Djyotish
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 мар 2019, 13:20
Репутация: -1
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#871

Непрочитанное сообщение Djyotish » 06 мар 2019, 13:27

macleod1975, Konst,
А чем помимо уменьшения полезной площади и эстетики лоджии чревата установка кондиционера внутри балкона? Почему люди так стремятся вывести блок кондишена за балкон? Нагрев, шум или что?
Подскажите несведущему в этом вопросе)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#872

Непрочитанное сообщение Konst » 06 мар 2019, 14:52

Djyotish, я бы вас забанил за такой провокационный вопрос, вот ей богу.
Только весь срач почти сошел на ноль... не стоит его раздувать по новой.
Почитайте вдумчиво тему, здесь есть ответы на все вопросы.

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#873

Непрочитанное сообщение K&$$& » 08 мар 2019, 03:15

Aviator писал(а):
21 фев 2019, 16:14
Перечитал ответы юристов на тему установки на фасаде внешних блоков кондеев. Сложилось впечатление, что сказать однозначное нельзя может только общее собрание собственников. Причем решение собрания имеет обратную силу. Ранее установленные кондиционеры придется убирать.
вы лучше решения судов почитайте, причем вступившие в законную силу, которые вашим впечатлениям противоречат. ваши юристы и осс как выяснилось тоже никто. во всяком случае в ГОРОДЕ МОСКВА.

Aviator
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 14
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#874

Непрочитанное сообщение Aviator » 08 мар 2019, 09:37

А кто утверждает, что такая московская судебная практика как-то связана со здравым смыслом?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Если ОСС реально захочет избавить фасады от кондеев, это получится. Только не у нас.

Практическая :D практика показывает, что фасады даже исторических зданий в Москве можно уродовать безнаказанно.
Последний раз редактировалось Aviator 08 мар 2019, 16:09, всего редактировалось 1 раз.
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#875

Непрочитанное сообщение iurok » 08 мар 2019, 13:26

вы лучше решения судов почитайте, причем вступившие в законную силу, которые вашим впечатлениям противоречат. ваши юристы и осс как выяснилось тоже никто. во всяком случае в ГОРОДЕ МОСКВА.
Тут не нужно решение судов. Принимается решение на определенном уровне, раздаются предписания- неделя на демонтаж.
Не исполнили, нанимают альпинистов и под видеозапись срезают.
Всякие истории о том, что стена за окном Ваша собственность - рекомендую даже нигде не озвучивать.

D_D
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 мар 2019, 10:42
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#876

Непрочитанное сообщение D_D » 10 мар 2019, 11:21

Делюсь своим опытом, возможно, есть решения и лучше)))
9E9993FC-2716-4184-9797-6AFEB2BB460D.jpeg
► Показать

Anton13
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 217
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Балконы/лоджии и кондиционеры

#877

Непрочитанное сообщение Anton13 » 10 мар 2019, 12:55

А я кажется не выкладывал тут...
53395031_625609924535076_1440897562860060672_n.jpg
53869216_625611084534960_2742606746169114624_n.jpg

iurok
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы/лоджии и кондиционеры

#878

Непрочитанное сообщение iurok » 10 мар 2019, 22:44

Безусловно интересное решение. Гармонично смотрится. Смущает один момент. Внешний блок при работе на полную мощность подвержен вибрации. деревянные и фанерные конструкции часто усиливают вибрацию. Если этого нет- прекрасное решение.

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#879

Непрочитанное сообщение K&$$& » 11 мар 2019, 01:40

iurok писал(а):
08 мар 2019, 13:26
Тут не нужно решение судов. Принимается решение на определенном уровне, раздаются предписания- неделя на демонтаж.
Не исполнили, нанимают альпинистов и под видеозапись срезают.
Всякие истории о том, что стена за окном Ваша собственность - рекомендую даже нигде не озвучивать.
я конечно понимаю что вам подобный армянский тюнинг на ЧУЖОМ балконе это просто счастье. это же чОткая разводка клиента на бабло и причем мощнейшая. а потом еще и демонтаж этого порно или на худой край замена вышедшего из строя как раз после гарантии оборудования работающего в недопустимых режимах эксплуатации, только очень вам СИМПОТИЧНЫХ вернее ГАРМОНИЧНЫХ))) и ИНТЕРЕСНЫХ вариантов установок. прям одно счастье только мерещится и исключительно в денежном эквиваленте.
я даже не буду комментировать этот трэш на фото с описанием всех косяков. по поводу вашей второй профессии помимо установщика кондеев (в т.ч. юриста гражданско-правовой специализации) хочется сказать следующее:
если вы тут пишете о своем собственном "опыте принятия решений",в т.ч. альпинистком в урюпинске или бобруйске то это не по теме. в каком то колхозе где вы как я понимаю и пасетесь с подобными работами может быть и есть описанные вами порядки. только г. Москва не ваш колхоз и ваши действия попадают под срок лишения свободы до 5 лет и ваше видео как раз будет кстати для скорейшей вашей посадки.
УК РФ Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
ПОЧИТАЙТЕ на досуге постановление Правительства Москвы № 85-ПП, которое внесло значительные послабления в правила установки кондиционеров на фасадах зданий В ГОРОДЕ МОСКВА ВНИМАНИЕ !!!!!(не ваша локация), сохраняя разрешительные процедуры только в отношении монтажа климатического оборудования на фасадах объектов культурного наследия.

Отправлено спустя 32 минуты 37 секунд:
Aviator писал(а):
08 мар 2019, 09:37
А кто утверждает, что такая московская судебная практика как-то связана со здравым смыслом?
возможно это фейк. плюс первая инстанция всего. на мосгорсуде найдите свое дело и выложите. очень сомневаюсь что за косяки по отведению конденсатной воды попадающей на ограждающие конструкции оконных заполнений других квартир названного многоквартирного дома никому не прилетело учитывая что это нарушение.

Anton13
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 217
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Балконы/лоджии и кондиционеры

#880

Непрочитанное сообщение Anton13 » 11 мар 2019, 08:25

iurok писал(а):
10 мар 2019, 22:44
Безусловно интересное решение. Гармонично смотрится. Смущает один момент. Внешний блок при работе на полную мощность подвержен вибрации. деревянные и фанерные конструкции часто усиливают вибрацию. Если этого нет- прекрасное решение.
Шкафчик собран вокруг уже установленного блока, фактически они даже не соприкасаются :icon-wink:

Ответить

Вернуться в «Общие вопросы»