Балконы/лоджии и кондиционеры

[Ninja]

Для полноты картины давайте посмотрим на решение по кондеям от кафе "I do", что в секции 10... Где-то гуляли фотки...

[K&$$&]

Вас как детей опять обвели вокруг пальца

вы видимо не представляете что существуют этапы работ, разграничение этих работ и квалификация соответствующая на каждом этапе а также и последовательность выполнения. разжую пьюпилу. этап 1. славяна вызвала кондиционерщиков которые по обычной схеме установили стоковый монтаж который можно наблюдать в куче мест по всей москве. этап 2. заказала проект декоративных коробов. этап 3. после проекта нашла контору которая этот проект реализовала в комплектухе. этап 4. монтаж комплекта.

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:

прилично выглядит у славяны. Если все таки кондей нужен и без него не обойтись

у них не бытовой кондей а профессиональное климатическое оборудование с большим спектром использования.

[Екатерина]

Те большенству нравится, как аккуратно и красиво оформлены кондеи Славяны? Но все возмущены до предела, когда сосед вынес кондиционер на фасад в корзине!

[Alexander]

У Славяны оборудование не влияет на внешний облик фасада. Несравнимо с кондеями расположенными на фасаде, которые выглядят ужасно. Скорей бы уже демонтировали по решению суда.

[Ninja]

У Славяны оборудование не влияет на внешний облик фасада

ещё как влияет - закрыли коробами два с половиной витражных окна...

[neposchloe]

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?
Евгения

[Итицкая сила]

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?

Такой вариант невозможен скорее из-за незаконности, а не из-за решетки
Но кто-то наверняка делал

[Итицкая сила]

Фасад. Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров: например, можно выносить кондиционер на кронштейнах если в цвет фасада все выполнено, или выбираем установку однотипных корзины по установленным параметрам или др.

У нас уже есть общепринятые условия установки. Если и добавлять вопрос на ОСС, то не о том как выносить, а выносить ли вообще.

[Vissi]

Итицкая сила, я впервые слышу что в нашем доме существуют общепринятые условия установки кондиционеров Это где таки прописаны?
Просто вроде столько разговори на эту тему было, даже судиться кто-то хотел с собственниками. Поэтому пожалуйста, сформулируйте вопрос для ОСС так, как вам больше нравится.

[Итицкая сила]

Vissi, правила озвучивались при покупке. Внешние блоки должны находиться на лоджии/балконе. Поэтому у собственников логичнее спросит, хотят ли они портить внешний вид фасада, а не уточнять, как именно надо портить

[IrinaK]

Насколько я поняла из обсуждений, если будет решение ОСС, запрещающее выносить кондиционеры на фасад, это будет плюсом (основанием) в суде, если УК или кто-то из собственников все же решит судиться по поводу порчи фасада

[Konstantin]

Такой вариант можно сделать вполне законно, проявив некоторую смекалку. Как закончу выложу фото.

[Ninja]

правила озвучивались при покупке

ммм... я не то, чтобы жёска топлю за вынос блоков на фасад, но аргумент при всём уважении нахожу забавным...
школа в 19 году, судя по всему, озвучивалась в тех же "правилах"

[Vissi]

Итицкая сила, мне вот продажники как раз клялись что будет все предусмотрено для кондиционера, а на деле малюсенькая решетка. Так что если вы ссылаетесь на слова продажников то это глупость. В ДДУ о кондиционерах ни слова, в брошюре от УК по эксплуатации вроде как тоже. Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.

[cassini]

Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.

Документы проекта (без обсуждения) (Пост fila #358)

[Adam]

Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.

Я знаю только 1 документ, где четко и ясно упоминаются условия установки наружных блоков, это Заключение Государственной Экспертизы
Документы проекта (без обсуждения) (Пост soloff #1612)

[Итицкая сила]

Экспертизы

Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте. Обычно такие места на фасаде или на балконе. В нашем ЖК на балконе, о чем и написано в проектной документации.

Отправлено спустя 7 минут 7 секунд:

ммм... я не то, чтобы жёска топлю за вынос блоков на фасад, но аргумент при всём уважении нахожу забавным...

Тут менее ленивые соседи нашли ссылку на проект
Ну все же понимают, балкон есть, решетка есть, место обозначено. Многие расположили кондей именно у такой решетки. Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там, не иметь возможность проголосовать за гладкий фасад?

[Adam]

Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте.

Вообщето, это не просто скрин
Это ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, внимание, по проектной документации
Это Заключение размещено в публичной доступе на сайте Застройщика.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Московской государственной экспертизой была проверена проектная документация и было вынесено ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ заключение, в частности, что проектом предусмотрено два варианта размещения наружных блоков: на специальных выделенных местах на фасаде здания или балконах квартир.
Обратите внимание, только на балконах. Лоджии для этого не предусмотрены.
У меня лоджия по документам.

о чем и написано в проектной документации.

Пожалуйста, выложите скрин этой "проектной документации", где это четко и ясно написано (как в заключение экспертизы), и ссылку на документ, желательно на официальный сайт Застройщика.

балкон есть

Нет, балкон есть не у всех.

Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там,

Потому что с апреля 2011, года в соответствии с постановлением Правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах московских зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Поэтому, соседи и хотят прийти к какому то унифицированному решению. Чтобы было и эстетично и безопасно.
Однако без поддержки и компромиссов трудно чего то достичь.
Бесконечная агрессия и отрицание еще никогда не приносили пользы.
Поэтому будут и белые кондиционеры, и врезные решетки в панели фасада.
Как говориться, за что боролись, на то и напоролись.
И это очень печально.

[Vissi]

Что и требовалось доказать - единого документа четко отвечающего на вопрос по установке кондиционеров нет, лишь интерпретации и желания жильцов.

Еще раз повторюсь, мое предложение было "Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров" и проголосовать за это. Все в целях избежания вольных разнодумий и разночтений.

[Konst]

Адам, Нинзя, вы приняли для себя решение, как будете устанавливать? Поделитесь пожалуйста.