Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
136
64%
На балконе или лоджии
72
34%
Другой вариант
6
3%
 
Всего голосов: 214

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#921

Непрочитанное сообщение Ninja » 18 апр 2019, 19:26

Для полноты картины давайте посмотрим на решение по кондеям от кафе "I do", что в секции 10... Где-то гуляли фотки...

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#922

Непрочитанное сообщение K&$$& » 19 апр 2019, 01:51

Spirits писал(а):
18 апр 2019, 19:13
Вас как детей опять обвели вокруг пальца
вы видимо не представляете что существуют этапы работ, разграничение этих работ и квалификация соответствующая на каждом этапе а также и последовательность выполнения. разжую пьюпилу. этап 1. славяна вызвала кондиционерщиков которые по обычной схеме установили стоковый монтаж который можно наблюдать в куче мест по всей москве. этап 2. заказала проект декоративных коробов. этап 3. после проекта нашла контору которая этот проект реализовала в комплектухе. этап 4. монтаж комплекта.

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Freelancer писал(а):
18 апр 2019, 08:03
прилично выглядит у славяны. Если все таки кондей нужен и без него не обойтись
у них не бытовой кондей а профессиональное климатическое оборудование с большим спектром использования.

Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 32
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#923

Непрочитанное сообщение Екатерина » 21 апр 2019, 01:00

Те большенству нравится, как аккуратно и красиво оформлены кондеи Славяны? Но все возмущены до предела, когда сосед вынес кондиционер на фасад в корзине!

Alexander
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 23:42
Репутация: 14
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#924

Непрочитанное сообщение Alexander » 21 апр 2019, 10:47

У Славяны оборудование не влияет на внешний облик фасада. Несравнимо с кондеями расположенными на фасаде, которые выглядят ужасно. Скорей бы уже демонтировали по решению суда.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#925

Непрочитанное сообщение Ninja » 21 апр 2019, 17:01

Alexander писал(а):
21 апр 2019, 10:47
У Славяны оборудование не влияет на внешний облик фасада
ещё как влияет - закрыли коробами два с половиной витражных окна...

neposchloe
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 апр 2019, 18:53
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 3

Балконы/лоджии и кондиционеры

#926

Непрочитанное сообщение neposchloe » 24 апр 2019, 14:03

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?
Евгения

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#927

Непрочитанное сообщение Итицкая сила » 25 апр 2019, 09:09

neposchloe писал(а):
24 апр 2019, 14:03
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?
Такой вариант невозможен скорее из-за незаконности, а не из-за решетки :)
Но кто-то наверняка делал

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#928

Непрочитанное сообщение Итицкая сила » 26 апр 2019, 14:26

Vissi писал(а):
26 апр 2019, 13:05
Фасад. Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров: например, можно выносить кондиционер на кронштейнах если в цвет фасада все выполнено, или выбираем установку однотипных корзины по установленным параметрам или др.
У нас уже есть общепринятые условия установки. Если и добавлять вопрос на ОСС, то не о том как выносить, а выносить ли вообще.

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#929

Непрочитанное сообщение Vissi » 26 апр 2019, 14:38

Итицкая сила, я впервые слышу что в нашем доме существуют общепринятые условия установки кондиционеров :roll: Это где таки прописаны?
Просто вроде столько разговори на эту тему было, даже судиться кто-то хотел с собственниками. Поэтому пожалуйста, сформулируйте вопрос для ОСС так, как вам больше нравится.

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#930

Непрочитанное сообщение Итицкая сила » 26 апр 2019, 14:59

Vissi, правила озвучивались при покупке. Внешние блоки должны находиться на лоджии/балконе. Поэтому у собственников логичнее спросит, хотят ли они портить внешний вид фасада, а не уточнять, как именно надо портить :)

IrinaK
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#931

Непрочитанное сообщение IrinaK » 26 апр 2019, 18:23

Насколько я поняла из обсуждений, если будет решение ОСС, запрещающее выносить кондиционеры на фасад, это будет плюсом (основанием) в суде, если УК или кто-то из собственников все же решит судиться по поводу порчи фасада

Konstantin
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 44

Балконы/лоджии и кондиционеры

#932

Непрочитанное сообщение Konstantin » 26 апр 2019, 19:35

Такой вариант можно сделать вполне законно, проявив некоторую смекалку. Как закончу выложу фото.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#933

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 апр 2019, 19:48

Итицкая сила писал(а):
26 апр 2019, 14:59
правила озвучивались при покупке
ммм... я не то, чтобы жёска топлю за вынос блоков на фасад, но аргумент при всём уважении нахожу забавным...
школа в 19 году, судя по всему, озвучивалась в тех же "правилах" :)

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#934

Непрочитанное сообщение Vissi » 26 апр 2019, 22:10

Итицкая сила, мне вот продажники как раз клялись что будет все предусмотрено для кондиционера, а на деле малюсенькая решетка. Так что если вы ссылаетесь на слова продажников то это глупость. В ДДУ о кондиционерах ни слова, в брошюре от УК по эксплуатации вроде как тоже. Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.

cassini
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1

Балконы/лоджии и кондиционеры

#935

Непрочитанное сообщение cassini » 27 апр 2019, 01:44

Vissi писал(а):
26 апр 2019, 22:10
Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.
Документы проекта (без обсуждения) (Пост fila #358)

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#936

Непрочитанное сообщение Adam » 27 апр 2019, 02:14

Vissi писал(а):
26 апр 2019, 22:10
Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.
Я знаю только 1 документ, где четко и ясно упоминаются условия установки наружных блоков, это Заключение Государственной Экспертизы :)
Документы проекта (без обсуждения) (Пост soloff #1612)
2.JPG

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#937

Непрочитанное сообщение Итицкая сила » 27 апр 2019, 10:40

Adam писал(а):
27 апр 2019, 02:14
Экспертизы
Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте. Обычно такие места на фасаде или на балконе. В нашем ЖК на балконе, о чем и написано в проектной документации.

Отправлено спустя 7 минут 7 секунд:
Ninja писал(а):
26 апр 2019, 19:48

ммм... я не то, чтобы жёска топлю за вынос блоков на фасад, но аргумент при всём уважении нахожу забавным...
Тут менее ленивые соседи нашли ссылку на проект :D
Ну все же понимают, балкон есть, решетка есть, место обозначено. Многие расположили кондей именно у такой решетки. Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там, не иметь возможность проголосовать за гладкий фасад?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Балконы/лоджии и кондиционеры

#938

Непрочитанное сообщение Adam » 27 апр 2019, 12:40

Итицкая сила писал(а):
27 апр 2019, 10:47
Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте.

Вообщето, это не просто скрин :)
Это ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, внимание, по проектной документации :naughty:
Это Заключение размещено в публичной доступе на сайте Застройщика.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Московской государственной экспертизой была проверена проектная документация и было вынесено ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ заключение, в частности, что проектом предусмотрено два варианта размещения наружных блоков: на специальных выделенных местах на фасаде здания или балконах квартир.
Обратите внимание, только на балконах. Лоджии для этого не предусмотрены.
У меня лоджия по документам.
Итицкая сила писал(а):
27 апр 2019, 10:47
о чем и написано в проектной документации.
Пожалуйста, выложите скрин этой "проектной документации", где это четко и ясно написано (как в заключение экспертизы), и ссылку на документ, желательно на официальный сайт Застройщика.
Итицкая сила писал(а):
27 апр 2019, 10:47
балкон есть
Нет, балкон есть не у всех. :naughty:
Итицкая сила писал(а):
27 апр 2019, 10:47
Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там,
Потому что с апреля 2011, года в соответствии с постановлением Правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах московских зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Поэтому, соседи и хотят прийти к какому то унифицированному решению. Чтобы было и эстетично и безопасно.
Однако без поддержки и компромиссов трудно чего то достичь.
Бесконечная агрессия и отрицание еще никогда не приносили пользы.
Поэтому будут и белые кондиционеры, и врезные решетки в панели фасада.
Как говориться, за что боролись, на то и напоролись.
И это очень печально. :(

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Балконы/лоджии и кондиционеры

#939

Непрочитанное сообщение Vissi » 27 апр 2019, 16:51

Что и требовалось доказать - единого документа четко отвечающего на вопрос по установке кондиционеров нет, лишь интерпретации и желания жильцов.

Еще раз повторюсь, мое предложение было "Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров" и проголосовать за это. Все в целях избежания вольных разнодумий и разночтений.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы/лоджии и кондиционеры

#940

Непрочитанное сообщение Konst » 27 апр 2019, 21:50

Адам, Нинзя, вы приняли для себя решение, как будете устанавливать? Поделитесь пожалуйста.

Ответить

Вернуться в «Общие вопросы»