Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Балконы/лоджии и кондиционеры
Балконы/лоджии и кондиционеры
Для полноты картины давайте посмотрим на решение по кондеям от кафе "I do", что в секции 10... Где-то гуляли фотки...
Балконы/лоджии и кондиционеры
вы видимо не представляете что существуют этапы работ, разграничение этих работ и квалификация соответствующая на каждом этапе а также и последовательность выполнения. разжую пьюпилу. этап 1. славяна вызвала кондиционерщиков которые по обычной схеме установили стоковый монтаж который можно наблюдать в куче мест по всей москве. этап 2. заказала проект декоративных коробов. этап 3. после проекта нашла контору которая этот проект реализовала в комплектухе. этап 4. монтаж комплекта.
Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
у них не бытовой кондей а профессиональное климатическое оборудование с большим спектром использования.Freelancer писал(а): ↑18 апр 2019, 08:03 прилично выглядит у славяны. Если все таки кондей нужен и без него не обойтись
-
- Участник
- Сообщения: 66
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
- Репутация: 30
- Откуда: Квартал 2
Балконы/лоджии и кондиционеры
Те большенству нравится, как аккуратно и красиво оформлены кондеи Славяны? Но все возмущены до предела, когда сосед вынес кондиционер на фасад в корзине!
-
- Участник
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 24 апр 2017, 23:42
- Репутация: 15
- Откуда: Квартал 1
Балконы/лоджии и кондиционеры
У Славяны оборудование не влияет на внешний облик фасада. Несравнимо с кондеями расположенными на фасаде, которые выглядят ужасно. Скорей бы уже демонтировали по решению суда.
-
- Участник
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 23 апр 2019, 18:53
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2/Секция 3
Балконы/лоджии и кондиционеры
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?
Евгения
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?
Евгения
-
- Участник
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Балконы/лоджии и кондиционеры
Такой вариант невозможен скорее из-за незаконности, а не из-за решеткиneposchloe писал(а): ↑24 апр 2019, 14:03 Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а присоединял ли кто-то балкон и делал его утепленным? Или такой вариант при ремонте невозможен из-за решетки для кондиционера? Кто-то изучал этот вопрос?

Но кто-то наверняка делал
-
- Участник
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
У нас уже есть общепринятые условия установки. Если и добавлять вопрос на ОСС, то не о том как выносить, а выносить ли вообще.
-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
- Репутация: 63
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
Итицкая сила, я впервые слышу что в нашем доме существуют общепринятые условия установки кондиционеров
Это где таки прописаны?
Просто вроде столько разговори на эту тему было, даже судиться кто-то хотел с собственниками. Поэтому пожалуйста, сформулируйте вопрос для ОСС так, как вам больше нравится.

Просто вроде столько разговори на эту тему было, даже судиться кто-то хотел с собственниками. Поэтому пожалуйста, сформулируйте вопрос для ОСС так, как вам больше нравится.
-
- Участник
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
Vissi, правила озвучивались при покупке. Внешние блоки должны находиться на лоджии/балконе. Поэтому у собственников логичнее спросит, хотят ли они портить внешний вид фасада, а не уточнять, как именно надо портить 

-
- Участник
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
- Репутация: 12
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
Насколько я поняла из обсуждений, если будет решение ОСС, запрещающее выносить кондиционеры на фасад, это будет плюсом (основанием) в суде, если УК или кто-то из собственников все же решит судиться по поводу порчи фасада
-
- Участник
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
- Репутация: 48
Балконы/лоджии и кондиционеры
Такой вариант можно сделать вполне законно, проявив некоторую смекалку. Как закончу выложу фото.
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
ммм... я не то, чтобы жёска топлю за вынос блоков на фасад, но аргумент при всём уважении нахожу забавным...
школа в 19 году, судя по всему, озвучивалась в тех же "правилах"

-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
- Репутация: 63
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)
Итицкая сила, мне вот продажники как раз клялись что будет все предусмотрено для кондиционера, а на деле малюсенькая решетка. Так что если вы ссылаетесь на слова продажников то это глупость. В ДДУ о кондиционерах ни слова, в брошюре от УК по эксплуатации вроде как тоже. Поэтому не совсем понимаю на какой документ вы ссылаетесь утверждая что в нашем ЖК определены правила установки кондиционеров.
Балконы/лоджии и кондиционеры
Я знаю только 1 документ, где четко и ясно упоминаются условия установки наружных блоков, это Заключение Государственной Экспертизы

Документы проекта (без обсуждения) (Пост soloff #1612)
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Балконы/лоджии и кондиционеры
Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте. Обычно такие места на фасаде или на балконе. В нашем ЖК на балконе, о чем и написано в проектной документации.
Отправлено спустя 7 минут 7 секунд:
Тут менее ленивые соседи нашли ссылку на проект

Ну все же понимают, балкон есть, решетка есть, место обозначено. Многие расположили кондей именно у такой решетки. Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там, не иметь возможность проголосовать за гладкий фасад?
Балконы/лоджии и кондиционеры
Итицкая сила писал(а): ↑27 апр 2019, 10:47 Я читаю скрин и вижу следующее: кондиционеры можно установить в специальных местах, там, где эти места предусмотрены в проекте.
Вообщето, это не просто скрин

Это ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, внимание, по проектной документации

Это Заключение размещено в публичной доступе на сайте Застройщика.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Московской государственной экспертизой была проверена проектная документация и было вынесено ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ заключение, в частности, что проектом предусмотрено два варианта размещения наружных блоков: на специальных выделенных местах на фасаде здания или балконах квартир.
Обратите внимание, только на балконах. Лоджии для этого не предусмотрены.
У меня лоджия по документам.
Пожалуйста, выложите скрин этой "проектной документации", где это четко и ясно написано (как в заключение экспертизы), и ссылку на документ, желательно на официальный сайт Застройщика.
Нет, балкон есть не у всех.

Потому что с апреля 2011, года в соответствии с постановлением Правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах московских зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций.Итицкая сила писал(а): ↑27 апр 2019, 10:47 Почему теперь на осс они должны выбирать между корзинами и еще чем-то там,
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Поэтому, соседи и хотят прийти к какому то унифицированному решению. Чтобы было и эстетично и безопасно.
Однако без поддержки и компромиссов трудно чего то достичь.
Бесконечная агрессия и отрицание еще никогда не приносили пользы.
Поэтому будут и белые кондиционеры, и врезные решетки в панели фасада.
Как говориться, за что боролись, на то и напоролись.
И это очень печально.

Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
- Репутация: 63
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Балконы/лоджии и кондиционеры
Что и требовалось доказать - единого документа четко отвечающего на вопрос по установке кондиционеров нет, лишь интерпретации и желания жильцов.
Еще раз повторюсь, мое предложение было "Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров" и проголосовать за это. Все в целях избежания вольных разнодумий и разночтений.
Еще раз повторюсь, мое предложение было "Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров" и проголосовать за это. Все в целях избежания вольных разнодумий и разночтений.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Балконы/лоджии и кондиционеры
Адам, Нинзя, вы приняли для себя решение, как будете устанавливать? Поделитесь пожалуйста.