Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

Обсуждение различной инфраструктуры района
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 428
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#1

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 19 мар 2019, 11:56

На публичные слушания представляется «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 67 (кад. № 77:08:0015001:1002, СЗАО)».

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Собрание участников публичных слушаний состоится 20.03.2019 в 19:00 часов по адресу: проезд Стратонавтов, д.15 (в здании ГБПОУ «Московский государственный образовательный комплекс»).

Время начала регистрации участников – 18:00.

На слушания приглашаются все неравнодушные настоящие и будущие жители!
skhemaszao_volokolamskoe_sh_67-_1_-_2_.pdf
(1.73 МБ) 76 скачиваний
poyasnitszao_volokolamskoe-sh._67-_2_.docx
(14.6 КБ) 60 скачиваний
#############
Добавлено 22.03.2019г
По итогам слушаний нашими соседями были составлены документы для обращения в различные органы власти.
:confusion-helpsos: Необходимо как можно скорее разослать их по адресатам. В файлах указано куда направлять обращения.
В архиве файлы для обращений.
Вложения
В Управу района Покровское-Стрешнево.doc
(34 КБ) 48 скачиваний
Приложения к обращениям.zip
(1.79 МБ) 25 скачиваний
В Прокуратуру.docx
(15.57 КБ) 35 скачиваний
В Москомархитектуру.docx
(16.78 КБ) 26 скачиваний
В ДГИ.docx
(16.72 КБ) 22 скачивания
Для прессы.docx
(826.95 КБ) 36 скачиваний
Последний раз редактировалось Дмитрий 20 мар 2019, 16:15, всего редактировалось 1 раз.

Коржик
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 мар 2018, 23:47
Репутация: 21
Откуда: Не определился

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#2

Непрочитанное сообщение Коржик » 19 мар 2019, 14:46

Добрый день!

Друзья, размещаю текстовку от нашего муниципального депутата.

В прокуратуру напишите, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки (выбрать получателя Тушинская межрайонная прокуратура)
Управой Покровское-Стрешнево с 11 по 27 марта 2019 года проводятся публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки г.Москвы в отношении территории по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 67(СЗАО).
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Согласно пояснительной записке, в границах земельного участка 77:08:0015001:1002 выделяется подзона площадью 2,14 га, для которой устанавливаются: плотность застройки – 3,1 тыс. кв.м/га; предельная высотность – 63 м; вносятся виды разрешенного использования 3.6.1, 3.7.2.
Участок площадью в 2,14 га расположен в границах земельного участка 77:08:0015001:1002 общей площадью 14 га, не отмежеван. Усматриваю в действиях управы Покровское-Стрешнево нарушение градостроительного законодательства РФ - установление территориальной зоны с параметрами градостроения, отличными от параметров всего земельного участка, не допускается на основании п.4 ст. 20 ГрК РФ: «На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.»
Прошу проверить действия управы Покровское-Стрешнево на соблюдение законодательства, наложить на ответственных лиц взыскание. Прошу отменить проводимые публичные слушания как несоответствующие действующему законодательству, аннулировать их результаты, привести статус «зоны» в 2,14 га в соответствие с действующим земельным и градостроительным Кодексами.

Tanya
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#3

Непрочитанное сообщение Tanya » 19 мар 2019, 15:17

Отправлено спустя 10 минут 6 секунд:
Прелестно :angry-banghead: :angry-banghead: :angry-banghead: :angry-banghead: :angry-banghead: :angry-banghead: :angry-banghead:
Коржик писал(а):
19 мар 2019, 14:46
Друзья, размещаю текстовку от нашего муниципального депутата.
Назовите, пожалуйста, имя этого муниципального депутата. Хочу знать, кто о нас заботится.
Последний раз редактировалось Tanya 19 мар 2019, 17:38, всего редактировалось 1 раз.

leonid-new
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 1
Откуда: Квартал 2

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#4

Непрочитанное сообщение leonid-new » 19 мар 2019, 17:21

Речь идет о площадке, огороженной забором? (видна на космоснимке Яндекса)

vreditel
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#5

Непрочитанное сообщение vreditel » 20 мар 2019, 00:37

Тема некорректно сформулирована.
Речь идет не о территории храма, и уж тем более, не о дилемме "Храм или школа".

Читайте внимательно информацию с сайта Управы и не вводите людей в заблуждение:
В территориальную зону с основными кодами вида разрешенного использования
«2.6.0, 3.5.1.0, 3.7.1, 4.0.0, 4.1.0, 4.2.0, 3.9.2, 4.5.0, 4.8.0, 2.7.1.0, 5.1.1, 4.4.0, 4.6.0 , 3.3.0, 4.7.1, 3.4.0, 5.1.2, 5.1.3, 4.9.0, 3.1.1, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.1.2, 7.2.1, 12.0.1, 12.0.2, 8.0.2.» добавить:
Основные виды разрешенного использования с кодами:
3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев
3.7.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома притча, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)
Выделить подзону в границах земельного участка с площадью 2,14га с параметрами:
Плотность застройки – 3,1 тыс. кв.м/га;
Предельная высота зданий, строений, сооружений – 63 м;
Максимальный процент застройки – не установлен.

Перевожу на русский язык: речь идет о том, чтобы в имеющиеся уже участки в коды вида деятельности добавить еще 2 вида возможной деятельности: 3.6.1. и 3.7.2. Про выделение 2 Га конкретно под храм в представленной выше информации никакого упоминания нет.
Вложения
genplan.jpg

leonid-new
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 1
Откуда: Квартал 2

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#6

Непрочитанное сообщение leonid-new » 20 мар 2019, 10:43

В принципе, храм это неплохо, выглядит эстетично. Но при условии, что не будут огораживать забором!

vreditel
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#7

Непрочитанное сообщение vreditel » 20 мар 2019, 11:21

Обобщу:
1. Территория в 2,14 под строительство храма была определена ранее, здесь ничего нового нет - см. Генплан. Код использования территории - 3.7.1.

2. В сообщении управы предлагается выделить подзону ВНУТРИ этого же (2,14 га) участка. Не новые 2 га, как пишет топикстартер. В коды вида деятельности управа предлагает добавить новые: 3.6.1 (выставки/музеи) и 3.7.2. (объекты нахождения духовных лиц), второе вполне логично исходя из предназначения территории. Именно это и предлагается обсудить на слушаниях.

Информация топикстартера: "храм vs школа", "власти хотят к первоначальной застройки храма отдать часть природоохранной зоны в размере 2,14 Га для постоянного местонахождения духовных лиц..." , "эта территория в дальнейшем будет огорожена высоким забором до самой реки, чтоб простые смертные им не мешали" является домыслом. Ситуация со школами и детскими садами вообще никак не связана с темой.

TAN
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 114
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#8

Непрочитанное сообщение TAN » 20 мар 2019, 11:24

vreditel писал(а):
20 мар 2019, 00:37
Перевожу на русский язык: речь идет о том, чтобы в имеющиеся уже участки в коды вида деятельности добавить еще 2 вида возможной деятельности: 3.6.1. и 3.7.2. Про выделение 2 Га конкретно под храм в представленной выше информации никакого упоминания нет.
Перевожу на русский язык. Та церковь, что была нарисована на плане (рендере), превращается в немаленький комплекс с гостиницей (возможно парковкой). Будет там забор и или нет, нас не спросят, но заборы эти ребята любят. Сначала пунктик пропихнут, а потом и за домами с заборами дело не станет.

Сначала ПИК с "малоэтажной" застройкой, потом дорога в Строгино (на Щукинскую), теперь религиозный комплекс с кучей строений. Осталось мусоросжигающий завод построить, чтобы город на реке стал ещё более экологически чистым местом. Утрирую конечно, но тенденция не радует. Пока всё на уровне слухов, точной информации нет. Только её и не будет, пока первые экскаваторы не начнут рыть котлованы под очередной объект, которого там не планировалось.
leonid-new писал(а):
20 мар 2019, 10:43
В принципе, храм это неплохо, выглядит эстетично. Но при условии, что не будут огораживать забором!
Эстетика дело спорное, но соседство с религиозными объектами не всегда приятно. Занесло меня как-то на проспект мира во время мусульманского праздника, впечатления не однозначные, мягко говоря.

vreditel
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Территория храма (публичные слушания 20.03 | храм VS школа)

#9

Непрочитанное сообщение vreditel » 20 мар 2019, 11:34

TAN, приведите факты, которые подтверждают ваши выводы. "Возможно", "утрирую", "на уровне слухов" - на чем все это основано?

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 428
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#10

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 20 мар 2019, 16:37

Соседи, обратите внимание, что слушания будут проходить по адресу: проезд Стратонавтов, д.15 (в здании МГОК)
НЕ в управе!
Image 1.jpg

TAN
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 114
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#11

Непрочитанное сообщение TAN » 20 мар 2019, 17:01

vreditel писал(а):
20 мар 2019, 11:34
TAN, приведите факты, которые подтверждают ваши выводы. "Возможно", "утрирую", "на уровне слухов" - на чем все это основано?
Какие именно факты вас интересуют?
Когда всё это начиналось, первая линия от реки преподносилась как низкоэтажная застройка. Потом появилась информация о вхождении в проект группы ПИК. При этом на самом сайте ПИК появилась соответствующая страница, которая долго там не провисела.
ТУ-2018 и ГК ПИК
Ссылка на обсуждение с выкладкой планов по "малоэтажной" застройке 12-24 этажа. Кто именно будет застраивать пока не известно, но о малоэтажной застройке говорить уже как-то неудобно.

Мост в Строгино обсуждается здесь:
Новости рынка недвижимости
Насколько реальны эти планы я не знаю. Это высказывание зам мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина. Спросите у него, насколько эти планы далеки от реальности, и где именно пройдёт дорога. Очень надеюсь, что не под окнами.

Теперь что касается церкви. На рендерах застройки был храм, колокольня, часовня и музей. Те, кого в гугле не забанили могут найти фото. Ни какой гостиницы, парковки и тем более забора там нет.

vreditel
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#12

Непрочитанное сообщение vreditel » 20 мар 2019, 19:02

TAN писал(а):
20 мар 2019, 17:01
Ни какой гостиницы, парковки и тем более забора там нет.
где вы увидели эту информацию, что будет именно так?

TAN
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 114
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#13

Непрочитанное сообщение TAN » 20 мар 2019, 21:09

vreditel писал(а):
20 мар 2019, 19:02
где вы увидели эту информацию, что будет именно так?
Я тоже так умею: где вы видели информацию что будет не так? Если гостиницы, парковки и забора не планируется, то зачем подсовывать пункты в план? Кстати, открыл карты, запустил поиск по церквям в Москве. Все капитальные сооружения что мне попались имеют забор. Исключения часовни, и церкви на ограниченной для посещения территории.

vreditel
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#14

Непрочитанное сообщение vreditel » 20 мар 2019, 23:36

TAN, укажите здесь забор и гостиницу

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:
TAN писал(а):
20 мар 2019, 21:09
то зачем подсовывать пункты в план
в каких "подсунутых пунктах в план" есть гостиница, забор, парковки?
Вложения
Street_view.jpg

TAN
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 114
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#15

Непрочитанное сообщение TAN » 21 мар 2019, 07:38

vreditel писал(а):
20 мар 2019, 23:39
в каких "подсунутых пунктах в план" есть гостиница, забор, парковки?
Внимательно читаем своё сообщение.
vreditel писал(а):
20 мар 2019, 00:37
3.7.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома притча, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)
Попробую для вас объяснить на пальцах. Нет пункта - есть красивый рендер с парком, клумбами и отсутствием парковок, заборов, гостиниц (объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц...), религиозных школ и т.д. Теперь следите за руками. Пункт добавляют... Дальше посмотрим, но церковь, тем более с объектами капитального строительства, предназначенными для постоянного местонахождения духовных лиц, да без заборов и парковок? :shock:

Нора
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 мар 2019, 14:04
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 3

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#16

Непрочитанное сообщение Нора » 21 мар 2019, 10:31

Информации минимум, предположений и страхов выше крыши - вот что пока мы имеем. Всех пугает постоянное местонахождение духовных лиц :lol: Единственная информативная вещь эта картинка. Откуда ее все постят - никто не говорит. Написано генплан! - документ между прочим :doh:
Изображение

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 428
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#17

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 21 мар 2019, 10:45

vreditel писал(а):
20 мар 2019, 23:39
Изображение
Скажите, а что это за картинка? И какое отношение она имеет к данной теме?

Коржик
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 мар 2018, 23:47
Репутация: 21
Откуда: Не определился

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#18

Непрочитанное сообщение Коржик » 21 мар 2019, 10:52

Вчера потерял тему, оказывается ее просто переименовали) Небольшая выжимка из обсуждений, если что-то указал неверно - извиняюсь, прошу поправить)

1. Обсуждаемый участок (2.14га) не размежеван, границы невозможно определить - нет предмета обсуждения. Зато есть повод для обращения в Прокуратуру.
2. Владелец и Заказчик данного строительства ОАО «Стадион-Спартак». Представителей Застройщика приглашали на обсуждение, но официально в комиссии их не представили, в обсуждении участия не принимали, тихонько ушли после того как обстановка накалилась
3. На встрече были сотрудники «Жилищник» для массовки (возможно заполняли бланки голосования?)
4. Земля (2.14Га) какими-то полулегальными схемами выведена из общего участка набережной особо-охраняемой парковой территории (~14Га) и компенсирована присоединением аналогичного по площади к парку Митино
5. Разрешительных документов на строительство у Застройщика нет (и быть не может), но ведется подготовка территории - участок огорожен, идут геодезические работы
6. Про «постоянное местонахождение лиц религиозной деятельности» непонятно, речь шла про какие-то дома причта.
7. Ограждения не могут располагаться до 20 метров от воды, дальше может быть что угодно
8. Со слов представителя МосКомАрхитектуры проект только будет разрабатываться, поэтому представить его не могут. Сам проект не является предметом обсуждения и в дальнейшем его не обязаны согласовывать с населением (только если попросить об этом)
Вложения
DA3C4FBB-7BD5-42A7-B3B1-A62FEFE1C7E6.jpeg
Последний раз редактировалось Коржик 21 мар 2019, 10:54, всего редактировалось 1 раз.

TAN
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 114
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#19

Непрочитанное сообщение TAN » 21 мар 2019, 10:53

Дмитрий писал(а):
21 мар 2019, 10:45
Скажите, а что это за картинка? И какое отношение она имеет к данной теме?
Это с сайта стадиона Спартак
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Просто картинка. По моему мнению, имеет весьма отдалённое отношение к реальности. Просто реклама. Как будет, увидим в реале. Судя по изменениям, которые хотят внести в план, будет не так.

Отправлено спустя 20 минут 45 секунд:
Коржик писал(а):
21 мар 2019, 10:52
6. Про «постоянное местонахождение лиц религиозной деятельности» непонятно, речь шла про какие-то дома причта.
Это из википедии:
жилое здание в комплексе приходского храма, предназначенное, преимущественно, для постоянного проживания причта (священнослужителей и церковнослужителей) храма со своими семьями. Дружное совместное проживание нескольких семей священнослужителей и церковнослужителей в одном доме при храме, и коллективное ведение ими хозяйства, сплачивало всю церковную общину данного прихода, и остальным прихожанам являло образ искреннего христианского единения, открытости, доверия, взаимной поддержки, бескорыстия и глубокого терпения.
Кроме того, в доме причта могут размещаться помещения для канцелярии, ризницы, воскресной школы, паломнической гостиницы, трапезной и других благотворительных учреждений.

Вот пример такого дома:
Этот дом находится в Питере. Есть варианты скромнее, есть и больше.
Вложения
312974.jpg

ell_n_1512
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 20:26
Репутация: 55
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Публичные слушания 20.03.19г о изменении землепользования

#20

Непрочитанное сообщение ell_n_1512 » 21 мар 2019, 11:23

Вчера прошли публичные слушанья, присутствовала на них лично, если кратко:
1. На слушаньях не были предоставлены никакие документы, На экран вывели рисунок с картами участков тушинского аэрополя, на котором нарисовали прямоугольник, не привязываясь к координатам.
2. На слушаньях в Устной форме представители власти упоминали кусок земли в 2,1 ГА, и вели речь о нем (добавление 3.6.1 и 3.7.2). но (!) в розданных листах записи предложений и замечаний заголовок носил характер как "Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу Волоколамское шоссе вл.67 (СЗАО, 77:08:0015001:1002)" . Следовательно, имеет место быть или некорректное составление документов для публичного слушанья, или (думайте сами). (Участок *1002 имеет размеры 14 ГА и тянется вдоль всей набережной)
3. Всех смутило добавление кода 3.7.2 для "... Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома притча, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)". По сути получим или маленький аккуратный дом Притчей (о котором упоминается в интернете Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки ) или ВИП-гостиницы,по документам идущие как скиты ит.д. (стоит только гадать).
4.На текущий момент участок не выделен, но стройка идет уже полным ходом. Что противоречит закону.
5. Изначально, по настоящее время ЗУ вдоль реки *1002 в 14 ГА является территорией природоохранной территорией парка, однако формально через несколько уступок передан в долгосрочную аренду Стадиону Спартак (Федуну). По закону это не возможно, но это уже сделано.
6. На предоставленной карте острова уже были отмечены мосты с территории Тушино (пеший от храма через реку)
7. Проект Храма и и других строений на выделенной земле в 2 ГА представители власти отказались демонстрировать ( но сам документ был в открытой папке на компьютере, с которого проходила презентация. Причиной назвали невозможность демонстрировать проект до того, как будет выделена земля на эти нужды.

p.s. Группа активных жителей на слушаньях сообщили, что на градостроительной комиссии рассматривался вопрос о готовности строительства на территории тушино 2018 домов по реновации.

Всю информацию активные граждане выкладывают в Фейсбуке в группах "Тушино" (2,6 тыс человек) и "Покровское-Стрешнево.Соседи" (771 участник). там можно найти Видео, аудиозаписи и документы по этой теме.



Слишком долго писала письмо :) меня выше опередили, ну да ладно :)

Если открыть проект Храма, то на 1 этаже планируются:
► Показать
На втором этаже:
► Показать
Следовательно в строительстве доме Притча уже и не останется необходимости. Там можно будет только жить.

Ответить