Консьерж сервис/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Нужен ли "Людвиг Аристархович" и "Альберт" в каждом подъезде?

Да
49
32%
Нет
105
68%
 
Всего голосов: 154

Anton13
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 239
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Консьерж сервис

#201

Непрочитанное сообщение Anton13 » 01 авг 2018, 17:47

Только дрючить все любят, а чтоб их дрючили - мало кто. Вот такая загогулина :lol:

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Консьерж сервис

#202

Непрочитанное сообщение Slur » 02 авг 2018, 21:22

почему зп консьержа 18700? И что он будет делать остальные 15 дней при графике 15/15?

ADSS
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Консьерж сервис

#203

Непрочитанное сообщение ADSS » 03 авг 2018, 15:28

Итицкая сила писал(а):
31 июл 2018, 19:20
Соседи, посмотрите на цифры. Что скажете?
В первом варианте не вижу накладных расходов УК и ее прибыль-бесплатно этим заниматься они не будут.
Учитывая то, что тарифы сильно разнятся по секциям (например, во 2 и 9 секциях тарифы значительно больше, чем в других), жители каждой секции должны решать отдельно, хотят ли они, чтобы у них работали консьержи по таким ценам. Если такое решение в принципе правомерно.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 799
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Консьерж сервис

#204

Непрочитанное сообщение Konst » 03 авг 2018, 15:42

Anton13 писал(а):
01 авг 2018, 17:47
а чтоб их дрючили - мало кто.
Дрючат обычно бездельников и воров. И то не сразу, дают обычно полгодика, чтоб присмотреться и результат понять.
Боишься загогулин - не лезь в это дело, посадят.

Katrine
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 03 авг 2018, 15:13
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 4

Консьерж сервис

#205

Непрочитанное сообщение Katrine » 03 авг 2018, 15:47

Slur писал(а):
02 авг 2018, 21:22
почему зп консьержа 18700?
Это официальные цифры?

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Консьерж сервис

#206

Непрочитанное сообщение Slur » 03 авг 2018, 20:58

Katrine, это цифры из обоснования тарифа (предыдущая страница)

BLIZNEC55-
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 ноя 2018, 02:42
Репутация: -1
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Консьерж сервис/Опрос

#207

Непрочитанное сообщение BLIZNEC55- » 21 сен 2019, 18:24

Консьержей ДОЛОЙ!
Лучше сброситься на видео наблюдение!

Тея
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 18:47
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Консьерж сервис/Опрос

#208

Непрочитанное сообщение Тея » 17 окт 2019, 13:07

Консьерж эффективен только в малоквартирном подъезде, и если ему платить деньги напрямую. Имею опыт, где мы платим лично, там чистота и порядок, как дома. Где УК, там порядка нет никакого, такое впечатление, что всем обсалютно безразлично. В подъезде, а особенно в лифте грязь постоянно, не будут ведь жильцы всё время тыкать носом, почему так? Моё мнение, что подъезд на 72 Квартиры, как у нас , эффективнее камеры наблюдения и увеличить штат охранников , которые будут делать обход несколько раз в день. На данный момент мы ведь живем без "бабушек" , я говорю про 1 квартал, у нас в подъезде уже многие отремонтировались, и нормально. А также, порою не приятно с ними встречаться в подъезде, куда приятнее более молодой персонал и дважды влажная уборка в подъезде. Это моё мнение.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

Консьерж сервис/Опрос

#209

Непрочитанное сообщение Ninja » 18 окт 2019, 18:17

Тея, в целом поддерживаю

Dimas
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 22:14
Репутация: 14
Откуда: Квартал 2

Консьерж сервис/Опрос

#210

Непрочитанное сообщение Dimas » 18 окт 2019, 18:57

Полностью согласен. На прежнем месте жительства была консьержка, платили по 500 руб. по квитанции, через УК. Официальный заработок 16.000 руб. + бесплатные обеды. Постоянные жалобы жильцам, что мало платят, давайте платите ей лично в обход УК, постоянные поборы, то скинутся ей на день рождения, то на замену форточки, двери, постелить коврик и т.д. и т.п. Из обязанностей мытьё полов один раз в день и это в отсутствии мусоропровода (в самом начале на собрании решили заварить, зато не мышей, не тараканов). Любой мог пройти в подъезд, её это не интересовало, неоднократно в квартиру приходили мошенники, то СНИЛС узнать, то всякий хлам всучить (у кого родители пенсионеры поймут). За 10 лет её работы, с момента застройки, 2 ограбления в квартирах, она не причем. УК по шапке настучит, она спрашивает, "кто, к кому", потом все по прежнему. После этого установили 2 камеры, одна в холле подъезда, другая на улице. Зато по сплетням, это у них профессиональное у всех, кто с кем живет, кто алкоголик, кто наркоман, кто сдает и т.д. У знакомых, у кого консьержи, практически также, где то лучше, где то хуже.

TanyaD
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 окт 2019, 18:48
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Консьерж сервис/Опрос

#211

Непрочитанное сообщение TanyaD » 25 окт 2019, 12:19

Лучше пусть будет консьерж. Голосую за.

Medok
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 04:08
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3/Секция 1

Консьерж сервис/Опрос

#212

Непрочитанное сообщение Medok » 13 ноя 2019, 05:57

Соседи, квартал 3, голосую "ЗА"! Считаю что консьерж нам нужен.
Вопреки стереотипам o «Людвигах», хотелось бы видеть на этой должности деятельного и адекватного человека СРЕДНЕГО возраста, на которого будут возложены как минимум такие обязанности:
- Оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях.
- Знать жильцов в лицо, следить за теми, кто входит в подъезд, препятствовать проникновению в дом посторонних лиц.
Для этого консьерж должен быть всегда на связи с нами, жильцам, по любому вопросу в вотсап.
Чтобы мы заранее его предупреждали о посторонних лицах, которых ожидаем в гости.
Без получения подтверждения в вотсап - не пускать.
То есть жилец пишет консьержу, ожидаю такого-то такого-то (ФИО), консьерж пускает если гость говорит верно к кому идет и показывает свой ID (подтверждающий документ).
Если это строительная бригада или к примеру уборщица/няня/родители, которые приходят на постоянной основе — чтобы избежать волокиты каждый раз и не написывать консьержу в вотсап, их вход можно авторизовать у консьержа, заполнив их данные и время прихода.

P. S. Камеры тоже нужны и охрана на въезде в паркинг, или хотя бы шлагбаум с въездом по картам/чипам. На входной двери в подъезд как минимум кодовый замок с ключами для входа.

TAN
Участник
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 157
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Консьерж сервис/Опрос

#213

Непрочитанное сообщение TAN » 13 ноя 2019, 10:42

Как много ещё в нашей стране людей, которые мечтают о вахтёре, который им (друзьям, родственникам) будет указывать как жить, причём за их же деньги.
Medok писал(а):
13 ноя 2019, 05:57
То есть жилец пишет консьержу, ожидаю такого-то такого-то (ФИО), консьерж пускает если гость говорит верно к кому идет и показывает свой ID (подтверждающий документ).
Да, а заявки подавать через УК, за неделю. И чтобы непременно утвердили, а то мало ли... И анкету по форме 4 пусть не забудет.
Medok писал(а):
13 ноя 2019, 05:57
P. S. Камеры тоже нужны и охрана на въезде в паркинг, или хотя бы шлагбаум с въездом по картам/чипам. На входной двери в подъезд как минимум кодовый замок с ключами для входа.
Теоретики такие теоретики. Это в первом и втором корпусе и так есть. Ваш третий об этом тоже не спросят. Вопрос в дополнительных услугах, и в этом вопросе вы льёте воду на мельницу нашей УК. Она и так мечтает больше денег через себя пропускать, даже особо не скрывает этого. Я не знаю как там будет в третьем корпусе, может там особенные люди жить будут, не такие как в первом и втором. Посмотрим что приговорит второе ОСС в первом корпусе. Второй корпус в этом плане молодцы. Смогли отбиться с практически двукратным превосходством во голосам. Статистика на этом форуме конечно не более чем частное мнение отдельной группы людей, но оно показывает практически такую же пропорцию.

Мне кажется, что люди радеющие за такие идеи от нашей УК как-то не принимают во внимание финансовую сторону вопроса.
Medok писал(а):
13 ноя 2019, 05:57
хотелось бы видеть на этой должности деятельного и адекватного человека СРЕДНЕГО возраста, на которого будут возложены как минимум такие обязанности
Деятельный человек среднего возраста, а ещё лучше спецназовец с собакой. Нам и обычный консьерж с прочими нововведениями от УК добавит в платёжку 2-4 тысячи. Не маленькая прибавка получится, если считать к текущей сумме платежей.

Ответить