Приемка квартир (с инструкциями)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Freelancer
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 54
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#561

Непрочитанное сообщение Freelancer » 20 июн 2018, 10:09

Подскажите, на какои этапе подписывали договор с УК? Завтра иду брать ключи, думаю сразу прдписывать или взять почитать сначала? И отдают ли ключи без подписания договора?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 960
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 514
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#562

Непрочитанное сообщение Konst » 20 июн 2018, 10:47

Юридически у нас нет УК в доме, когда выберем, тогда и подумаете над договором. Зачем вешать на себя обязательства не пойми перед кем???

Anton13
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 03 апр 2017
Репутация: 155
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Приемка квартир (с инструкциями)

#563

Непрочитанное сообщение Anton13 » 20 июн 2018, 11:34

Freelancer писал(а):
20 июн 2018, 10:09
И отдают ли ключи без подписания договора?
Без проблем. На втором экземпляре просят закорючку, что взял на ознакомление.

diag
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 02 апр 2018
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#564

Непрочитанное сообщение diag » 20 июн 2018, 12:29

УК Юнисервис в Акте приема ключей-паспортов на счетчики вписали пункт: "Собственник обязуется оплачивать ком. услуги с момента передачи ключей дата 31.05.2018". Кстати ключи от почтового ящика не подходят и Один паспорт на хол. воду дали не тот, и так у многих, даже этот вопрос УК не может решить. Я пока взял Договор с УК на ознакомление, но Квитанции они будут присылать с 01.06.2018 Когда же будет следующее собрание по УК или все уже решено, будет Юнисервис.

Freelancer
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 54
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#565

Непрочитанное сообщение Freelancer » 20 июн 2018, 15:47

Diag
Так в итоге вы подписалм этот акт на ключ-паспорт? С указанием даты по оьязательствам оплаты коммунальных?

Maria
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2018
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#566

Непрочитанное сообщение Maria » 20 июн 2018, 17:43

Freelancer, Вы сильно заморачиваетесь и подходите уважительно к УК.
Я вчера получала ключи. Время было ограничено, а представители УК меня задержали. Поэтому я вежливо просила выдать мне ключи и все документы "быстро, быстро". Не было никаких лишних приписок и требований. Договор с УК, конечно, забрала с собой, не подписывая. Подписывать не буду до решения Общего Собрания о выборе УК и тарифов и всего прочего. Потому что это логично, заключать договор с выбранной УК и не с посторонним юр.лицом, которое потом в телефонных разговорах отвечает собственникам: " У вас в квитанции указаны тарифы, которые вы подписали в договоре с нами".
По поводу исправления замечаний - заменили только стеклопакеты. Сломан пластик на одной из рам - не заменили - замазали и зашкурили. Теперь у меня рама треснутая и исцарапанная.
По исправлению остальных недостатков риэлторы отвечают, что ушли с объекта, и Застройщик передал полномочия по урегулированию этих вопросов УК. Представитель УК в лице управляющего Феклистова Вячеслава Валерьевича, заявил, что он знать ничего не знает. Как связаться с Застройщиком по решению вопросов он тоже не знает. Потом любезно согласился что-нибудь предпринять для прояснения ситуации у Застройщика и о результатах сообщить сегодня. Пока не сообщил

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 960
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 514
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#567

Непрочитанное сообщение Konst » 20 июн 2018, 17:58

Админ, верни мне +3 лайка на 3 минуты )
Мария - браво!
Я бы им устроил там весёлую жизнь, но придраться реально было не к чему, о чём прямо там и заявил. Поулыбались и быстро распрощались, я с ключами, они без душевных травм )
Технадзор не видел, о поборах никто не заикнулся, в актах никаких глупостей не вписывали (вычеркнул бы).
В общем они сами по себе, мы - сами.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#568

Непрочитанное сообщение Ninja » 20 июн 2018, 19:37

Maria, раньше Вы ругали здесь других пользователей за слишком резкие высказывания... Теперь и у Вас появился повод высказать всё что думаете о нашем застройщике, УК и т.д. Видите как бывает :)

Maria
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2018
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#569

Непрочитанное сообщение Maria » 20 июн 2018, 19:42

Я против грубости и оскорблений прежде всего участников форума.
А не против критики застройщика

Igor
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 мар 2018
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#570

Непрочитанное сообщение Igor » 22 июн 2018, 16:40

Скажите, что за акт подписывается, при получении ключей? И какой он датой?

RiHard
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 30 дек 2017
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#571

Непрочитанное сообщение RiHard » 22 июн 2018, 18:46

Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...

Freelancer
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 54
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#572

Непрочитанное сообщение Freelancer » 22 июн 2018, 20:25

Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу

Igor
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 мар 2018
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#573

Непрочитанное сообщение Igor » 22 июн 2018, 23:32

RiHard писал(а):
22 июн 2018, 18:46
Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...
Да все так и есть, ждем первых прецедентов, когда кто-то накажет их в cуде за это, думаю такие найдутся, хоть будет мало(
Freelancer писал(а):
22 июн 2018, 20:25
Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу
Спасибо, я примерно такого ожидал. Конечно задним числом, что-то подписывать не стоит. Идут они со своим 31.05 лесом.
И честно говоря я не очень понимаю причем тут Юнисервис. Какой у них статус юридический, какое отношение они имеют ко мне. На каком основании у них мой ключ. Где застройщик вообще.

RiHard
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 30 дек 2017
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#574

Непрочитанное сообщение RiHard » 23 июн 2018, 01:49

Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?

Igor
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 мар 2018
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#575

Непрочитанное сообщение Igor » 23 июн 2018, 10:43

RiHard писал(а):
23 июн 2018, 01:49
Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?
Я лично не видел никаких документов на основании чего у них мои ключи. Квартиру по ДДУ передает застройщик, кто такие Юнисервис?

Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#576

Непрочитанное сообщение Alexandre100 » 26 июн 2018, 13:57

Окна заменили. Снаружи дома видно, что таких окон на замену очень много(на новых окнах стоят штампы). Почти все окна в доме грязные и самостоятельно их мыть просто невозможно. УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 79
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#577

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 26 июн 2018, 15:54

Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.

Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Приемка квартир (с инструкциями)

#578

Непрочитанное сообщение Okean » 26 июн 2018, 17:56

Сегодня узнал, что вместо устранения недостатков застрой в одностороннем порядке подписал АПП. При этом Бест возможно вернет только 2т. из 5ти. На лицо нарушения, бест вместе с застроем договариваются за нашей спиной и ставят нас перед фактом!
Это беспредел какой-то....
Нельзя это спускать с рук. Думаю нужно подать коллективный иск в суд и письмо в прокуратуру.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#579

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 июн 2018, 19:33

Alexandre100 писал(а):
26 июн 2018, 13:57
УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?
ну как бы да - напрягает. А ещё и бабосы начисляют за отсутсвие уборки :naughty:
наталья андреевна писал(а):
26 июн 2018, 15:54
Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Открою Вам секрет. Некоторые уже сделали ремонт и заселились. Да и одно другому в общем-то не мешает.
Okean писал(а):
26 июн 2018, 17:56
Это беспредел какой-то....
Это точно! БЭСТу я вообще предлагаю сделать громкую антирекламу. Эст гораздо лояльнее к своим клиентам в плане расторжения, при том что суммы там на несколько порядков выше. А те за 5-ку удавятся!

Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Приемка квартир (с инструкциями)

#580

Непрочитанное сообщение Okean » 26 июн 2018, 20:01

Предлагаю для начала начать оставлять массовые негативные отзывы о бесте, с описанием фактов.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Елена К, Quist и 2 гостя