Приемка квартир (с инструкциями)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аргентина
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 41

Приемка квартир (с инструкциями)

#581

Непрочитанное сообщение Аргентина » 27 июн 2018, 13:09

Okean, ужасы какие. А какие там были недостатки то, что в одностороннем порядке апп подписали? Просто насколько я поняла у многих были в основном проблемы с окнами и их устраняли.

Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#582

Непрочитанное сообщение Alexandre100 » 27 июн 2018, 13:33

наталья андреевна писал(а):
26 июн 2018, 15:54
Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Ну качество и наличие всяких царапин на таких стеклах тоже сложно определить.

Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Приемка квартир (с инструкциями)

#583

Непрочитанное сообщение Okean » 27 июн 2018, 13:35

Аргентина, был список из легко устранимых недостатков, и один чуть затратный, но от него я потом отказался.
То есть на данный момент должны были заменить окно с алюминевым профилем, и помыть окна, чтобы проверить на наличие царапин. вот и все.

К.Я.
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 24 май 2018
Репутация: 26
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#584

Непрочитанное сообщение К.Я. » 27 июн 2018, 13:53

Alexandre100 писал(а):
27 июн 2018, 13:33
сложно определить
Сложно, но многие под замену все равно окна отправили.

Аргентина
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 41

Приемка квартир (с инструкциями)

#585

Непрочитанное сообщение Аргентина » 28 июн 2018, 12:34

Okean, вообще это очень странно. В апреле-мае же просто массово меняли окна даже с незначительной царапиной. Я даже позавчера видела, как меняли кому-то. А тут вас взяли и, простите, набрили...

Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#586

Непрочитанное сообщение Alexandre100 » 28 июн 2018, 13:48

К.Я. писал(а):
27 июн 2018, 13:53
Сложно, но многие под замену все равно окна отправили.
Это именно уже замененные окна. Их как привезли - так и поставили. Смыть пыль мозгов не хватило.

К.Я.
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 24 май 2018
Репутация: 26
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#587

Непрочитанное сообщение К.Я. » 29 июн 2018, 09:13

Alexandre100 писал(а):
28 июн 2018, 13:48
Смыть пыль мозгов не хватило.
окей, но если сбивать пыль, то надо всем сразу, а у ук другие планы на мытье окон. ждать осени надо(

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#588

Непрочитанное сообщение Ninja » 29 июн 2018, 19:35

К.Я. писал(а):
29 июн 2018, 09:13
а у ук другие планы на мытье окон. ждать осени надо(
Ну и радуйтесь ждите до осени, мы то здесь причём? И деньги не забудьте перечислить своим друзьям из УК за ожидание.
А мы пока фактуру для обращения в суд подготовим...

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#589

Непрочитанное сообщение Slur » 03 июл 2018, 22:25

А суды о нарушениях сроков сдачи квартиры уже начались? Скоро начнут истекать 60 рабочих дней на устранение замечаний, есть информация по дальнейшим действиям для тех, кому не будут переданы квартиры?

TAN
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 30 июл 2018
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Приемка квартир (с инструкциями)

#590

Непрочитанное сообщение TAN » 31 июл 2018, 19:42

У меня ещё веселее. Пригласили на приём квартиры в середине мая, нашли несколько замечаний, в основном по окнам. Обещали устранить. Позвонили на прошлой неделе, попросили приехать на объект проверить устранение замечаний. Посмотрели квартиру, всё терпимо. Спускаемся на первый этаж, и тут немая сцена - с нас требуют акт. У них его уже нет, все вопросы к Бесту. Бест по телефону тоже ничего не понимает и говорит что у него акта тоже нет. Все вопросы к застройщику, он должен был выслать односторонний акт. В почтовом ящике ничего нет. Бест (со слов менеджера) направил запрос застройщику, на который он ответит до 10 августа. Не подскажите, что в данной ситуации делать? Я так понимаю, на третий пункт договора об оказании услуг Бест "забил"? Там где про получение акта и оформление права собственности?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 337
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#591

Непрочитанное сообщение Adam » 22 авг 2018, 01:28

Интересная статья на нашу тему...
Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами.
Срок сдачи квартир был отложен более чем на год, а площадь квартир оказалась больше запланированной.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]
Последний раз редактировалось Adam 22 авг 2018, 13:10, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 34
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#592

Непрочитанное сообщение Drummachine » 22 авг 2018, 09:24

Adam писал(а):
22 авг 2018, 01:28
Интересная статья на нашу тему...
проверьте ссылку - не открывается. :?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 337
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#593

Непрочитанное сообщение Adam » 22 авг 2018, 13:11

Спасибо. Скопировал ссылку заново. Почему-то изменились несколько символов в адресе.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 337
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#594

Непрочитанное сообщение Adam » 26 окт 2018, 22:28

LESNIK писал(а):
26 окт 2018, 22:04
Заказчик нас немножко не укомплектовал. К красной кнопке пожарного из вещателя обычно выдают маленький пластмассовый ключик. Для отключения сигнализации при случайной сработке. Можно купить в специализированных магазинах он стоит рублей 10. Спецы это делают скрепкой.
Для К2 полезная информация, проверить наличие ключа для пожарного извещателя.
Снимок11.JPG

ell_n_1512
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 01 июл 2018
Репутация: 17
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#595

Непрочитанное сообщение ell_n_1512 » 29 окт 2018, 12:09

Не помню, писали ли это уже в этом топике, соседи из К1 рекомендовали обратить внимание на то, как расположены прутья у металлического ограждения балконов. Горизонтальное расположение запрещено по технике безопасности, т.к. по ним могут детки залазить на ограждение. Также необходимо обратить внимание на материал, из которого они изготовлены. В ПД должен быть прописан тип материала.


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]
СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.
В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:
в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
выше 30 м — 1100 мм.
Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.
Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.
Вложения
20150714_122435.jpg
69-DSCF1467.jpg

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 337
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#596

Непрочитанное сообщение Adam » 24 ноя 2018, 13:44

Новая статья, касающаяся приемки в том числе. Полезный опыт.
Суд с застройщиком Если он нарушил сроки и не достроил метры

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость