Консьерж за 830 рублей/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Консьерж за 830 рублей

Я буду голосовать ЗА
21
17%
Я буду голосовать ПРОТИВ
103
83%
 
Всего голосов: 124

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#101

Непрочитанное сообщение леопольд » 06 июн 2018, 10:47

Проводится аналогия, с одним делом известным, где весь подъезд решил платить за домофон, а одна женщина отказалась и через суд отстояла свои права, здесь думаю такая же история, но как бы не получилось так, что платить будут несколько человек, а пользоваться его услугами все.
давайте жить, дружно

Виталий
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Консьерж за 830 рублей

#102

Непрочитанное сообщение Виталий » 06 июн 2018, 10:55

Поэтому требуется решение ОСС , где меньшинство подчиняться большинству.

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#103

Непрочитанное сообщение леопольд » 06 июн 2018, 11:00

я не об этом, к примеру 70 процентов, за консьержа 30 процентов против, с частью из них удалось договориться и они так же платят, но 5 ни в какую не хотят платить, принципиально, далее консьержу прописывается интенсивная влажная уборка, во время неблагоприятных погодных условий, благодаря которой, подъезд постоянно чистый, получается пользоваться плодами работы консьержа будут все, а платить не все, это как пример.
давайте жить, дружно

Виталий
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Консьерж за 830 рублей

#104

Непрочитанное сообщение Виталий » 06 июн 2018, 11:02

Я не против консьержа, я против суммы 830 рублей. 500 готов платить.

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#105

Непрочитанное сообщение леопольд » 06 июн 2018, 11:06

Да я бы в идеале 50 р платил за консьержа, другой вопрос какой набор функций у него будет в таком случае? повторюсь, пока не будет листа с должностными инструкциями рассуждать о том дорого это или нет. не имеет смысла
давайте жить, дружно

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#106

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 06 июн 2018, 11:23

Konst писал(а):
06 июн 2018, 10:41
Вы сильно заблуждаетесь, впрочем уже не удивлён.
Это была цитата с ответом юриста с правоведа:) Действительно после просмотра судебной практики все не так однозначно. Распределение решений практически равномерное по обеим вариантам. Судя по всему решения очень зависят от многих критериев, таких как конкретный функционал, корректности проведения собрания, мнения конкретного судьи, процентного соотношения суммы за услугу к остальным платежам и т д. Так что да, все далеко не однозначно спорить не буду:)

Freelancer
Участник
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 100
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Консьерж за 830 рублей

#107

Непрочитанное сообщение Freelancer » 06 июн 2018, 11:29

Готов платить 200р

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#108

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 06 июн 2018, 11:40

Соседи напишите пожалуйста какой по Вашему мнению в случае наличия консьержа должна быть его зарплата и функционал.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 777
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Консьерж за 830 рублей

#109

Непрочитанное сообщение Konst » 06 июн 2018, 11:47

Dancing Mammoth писал(а):
06 июн 2018, 11:23
Это была цитата с ответом юриста с правоведа:)
2 юриста - 3 мнения ) А если добавить ещё 2 судей - то 3 в квадрате вариантов решений )))
Неблагодарное это дело, практику у нас изучать.
Вам вполне конкретно уже указали на пункт ЖК, где жестко ограничивается повестка дня ОСС.
Внося туда пункт не из этого списка (о консьержах), вы рискуете признанием этого собрания вообще недействительным.
Вот сделаете ТСЖ, вступите в него, тогда сможете принимать любые решения, а пока - см. ЖеКа )

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#110

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 17 июл 2018, 12:14

Dum-dum писал(а):
06 июн 2018, 00:04
Карамышевская набережная ,34-36 . Застройщик- Крост, УК - Экспертсервис. Если есть свободное время, загляните и оцените
Заехал я посмотреть на этот жк. Консьержей там и правда нет. Только по одному-два охранника в подъезде, выполняющих функции консьержей. И параллельно качающих руки гантелями в подъезде :) отличное решение:) только вот сколько стоит...? Если даже против оплаты консьержа пока выступают:)

ЗЫ двор у их пока открыт правда совсем, хоть кто-то и сидит в будках

Inna.
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 18:41
Репутация: 1
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#111

Непрочитанное сообщение Inna. » 05 авг 2018, 09:58

Dancing Mammoth писал(а):
17 июл 2018, 12:14
Только по одному-два охранника в подъезде, выполняющих функции консьержей. И параллельно качающих руки гантелями в подъезде отличное решение:) только вот сколько стоит...?
Лучше тогда камеру поставить, дешевле выйдет.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей/Опрос

#112

Непрочитанное сообщение натанела » 10 июн 2019, 16:02

А почему не 1000. Консьержка -это все сугубо добровольное дело и не обязательный платеж. Платит кому надо - это общемосковская практика и ни один суд никого не обяжет оплачивать: есть обязательные услуги - есть дополнительные в т. ч. охрана и консьержка. цена по Москве - 300 руб. с квартиры. Но опять же с чего это она должна мыть полы в подъезде - это услуга входит в содержание и ремонт и убираться в подъезде должен уборщик (дворник). Многие ТСЖ и ЖСК отказываются от консьержей и устанавливают видео - камеры.

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»