Консьерж за 830 рублей/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Консьерж за 830 рублей

Я буду голосовать ЗА
21
18%
Я буду голосовать ПРОТИВ
99
83%
 
Всего голосов: 120

DDV
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 май 2018, 20:05
Репутация: 36
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#21

Непрочитанное сообщение DDV » 21 май 2018, 11:26

В соответствии с законодательством РФ услуги консьержа ни относятся ни к жилищным (Постановление Правительства 491), ни к коммунальным услугам (Постановление Правительства 307). Как собственник я обязан содержать своё и общедомовое имущество пропорционально своей доле, а все дополнительные платные услуги не могут быть мне навязаны, поэтому если я проголосую «против», то данная бесполезная, на мой взгляд, услуга должна быть оказана на основании заявлений собственников, проголосовавших за неё и на основании договора с ними. Напомню, что в соответствии с 1.1 Договора управления многоквартирным жилым домом, УК может оказывать данную услугу только по заданию Заказчика. Если я такого задания не давал, то и заставить меня платить за данную бесполезную услугу меня никто не может.
Также напоминаю, что в соответствии с ЗоЗПП навязывание дополнительных платных услуг запрещено.
ВЫВОД: кому нужен консьерж, тот может его оплачивать сам.

inky
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 17:25
Репутация: 83
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Консьерж за 830 рублей

#22

Непрочитанное сообщение inky » 21 май 2018, 12:33

Konst писал(а):
21 май 2018, 09:50
... поднимите вопрос на собрании ...
воу-воу-воу, Konst, вас на собрании не будет? (если так - очень жаль)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 756
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Консьерж за 830 рублей

#23

Непрочитанное сообщение Konst » 21 май 2018, 13:08

Я вообще плохо понимаю смысл этого сборища под эгидой УК.
Только если показать УК, что мы не бараны и стричь просто так себя не дадим...
Если бы жители проявили инициативу и собрали своё собрание - совсем другой разговор был бы.
Но у нас пока не выходит даже группу из 8-10 человек набрать для совета дома (

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#24

Непрочитанное сообщение леопольд » 21 май 2018, 15:00

А где вариант воздержался. я не против консьержа в принципе и даже на цену на такую согласен. при допах в виде уборки и т. п. Я против постановки вопроса вот так, каждая секция должна отдельно решать это, нужен ли конкретно им консьерж, а не так чтобы кто- то из другой секции решал за мою, я с этим не согласен.
давайте жить, дружно

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Фото хода строительства К1

#25

Непрочитанное сообщение леопольд » 21 май 2018, 15:02

Кто же им полномочия то даст такие? Максимум замечание сделать смогут и все.
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 490
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#26

Непрочитанное сообщение Adam » 21 май 2018, 15:10

леопольд писал(а):
21 май 2018, 15:00
а не так чтобы кто- то из другой секции решал за мою, я с этим не согласен.
На форуме проходят ОПРОСы общественного мнения, а не официальные голосования. Это разные вещи.
Никто на форуме не уполномочен решать что либо за вашу секцию, ни по консьержу, ни по другому вопросу :)

Capt
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:06
Репутация: 61
Откуда: Квартал 1

Фото хода строительства К1

#27

Непрочитанное сообщение Capt » 21 май 2018, 16:05

а меня заинтересовало, кто будет бенефициаром данных платежей? неужели служба клининга воздуха во дворе? :)

val
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 20 май 2018, 03:55
Репутация: 14
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Консьерж за 830 рублей

#28

Непрочитанное сообщение val » 21 май 2018, 16:23

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно принимать решения только в пределах своей компетенции, установленной п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса. Перечень вопросов, по которым возможно проведение общего собрания собственников, является исчерпывающим. В указанной норме закона отсутствует такой вопрос как оплата услуг консьержа. Следовательно, общее собрание собственников не вправе принимать решение по данному вопросу и требовать оплаты этой дополнительной услуги.

Подробнее на Правовед.ru: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 756
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Консьерж за 830 рублей

#29

Непрочитанное сообщение Konst » 21 май 2018, 16:51

Формально да, такое решение может принять только собрание членов ТСЖ, хотя казалось бы ОСС выше по рангу.
Фактически же надо слать УК лесом, пусть начнут заниматься своими ПРЯМЫМИ обязанностями по содержанию дома и прекратят попытки незаконно нажиться на нас.
Пробежался бегло по ЖК, сколько ж там изменений... надо заново изучать(
Последний раз редактировалось Konst 21 май 2018, 17:01, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#30

Непрочитанное сообщение Drummachine » 21 май 2018, 16:58

решение распечатайте и покажите представителю УК.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#31

Непрочитанное сообщение Ninja » 21 май 2018, 20:11

Capt писал(а):
21 май 2018, 00:35
в качестве вопроса - а кто будет уборку МОПов делать? в моем текущем доме - это тоже делает консъерж, хорошо или плохо и за чей счет - прошу не спекулировать. вопрос в том, кто обычно делает уборку (влажную), как минимум пару раз в неделю.
ЮлияС писал(а):
21 май 2018, 01:12
У нас тоже консьерж делает уборку по необходимости. Если что то пролили, наследили, в межсезонье или снегопад. Швабра всегда на готове. Эта обязанность оговорена и включена в его обязанности,поэтому в подъезде всегда чисто.
val писал(а):
21 май 2018, 09:03
В ТО входит уборка подъездов и это обязанность управляющей компании.
Смотрим Приложение 2 (перечень работ выполняемых Юнисервис) к договору управления домом, находим раздел "Содержание мест общего пользования", там находим "Подметание и влажная уборка полов входной группы"=Ежедневно.
В межсезонье ситуация может осложняться, но нанимать для этого консьержа - неразумно имхо

DVL
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 май 2018, 20:28
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Консьерж за 830 рублей

#32

Непрочитанное сообщение DVL » 21 май 2018, 22:44

Всем доброе время суток.
Из квитанций: Охрана общедомового имущества 2,19 руб. с кв. м. с квартиры и 6.20 руб. с паркинга.
Кто ни будь знает это за сколько охранников?
Может проще охрану увеличить. Территорию огородить и пропускной режим (как в паркинг сейчас) и без консьержей?

Kook
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 апр 2018, 15:55
Репутация: 3
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Консьерж за 830 рублей

#33

Непрочитанное сообщение Kook » 21 май 2018, 22:58

Подскажите, не могу найти инфо. Новая дата собрания уже утверждена? В какое время и где оно состоится?

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 450
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Консьерж за 830 рублей

#34

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 22 май 2018, 08:57

Kook писал(а):
21 май 2018, 22:58
Подскажите, не могу найти инфо. Новая дата собрания уже утверждена? В какое время и где оно состоится?
В теме про первое собрание добавил.

LESNIK
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 111

Консьерж за 830 рублей

#35

Непрочитанное сообщение LESNIK » 22 май 2018, 11:36

Что то я чуть чуть не догоняю. Два УК являются инициаторами проведения собрания. Почему именно УК. А не префектура, заказчик по строительству???? Консьерж вызывает уже какую то обратную негативную реакцию. Эту услугу общей стоимостью около 600 тыс ежемесячно упорно стараются пропихнуть в любой упаковке. Я так понимаю согласовав эту сумму Мы вправе требовать от УК договор о материальной ответственности за имущество, а это значит всё. Включая входную квартирную дверь . Если с нас хотят тупо собрать деньги. Пусть объяснят за ЧТО ???? и зачем это нам ???? Польза от этой услуги??? Если есть возможность беспрепятственно эту персону обойти через паркинг

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#36

Непрочитанное сообщение леопольд » 22 май 2018, 12:28

Adam, Я к тому, что если постановка вопроса на официальном голосовании будет такая же, это некорректно.
P.S. Я что-то кнопку, как процитировать не могу найти
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 490
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#37

Непрочитанное сообщение Adam » 22 май 2018, 12:39

леопольд, как уже писал ранее, официальное голосование и опросы на форуме это совершенно разные вещи. Конкретно в этом опросе интересует, готовы ли жильцы платить 830 руб за консьержа или нет. Все просто, зачем усложнять?

Capt
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:06
Репутация: 61
Откуда: Квартал 1

Консьерж за 830 рублей

#38

Непрочитанное сообщение Capt » 22 май 2018, 13:13

Ninja писал(а):
21 май 2018, 20:11
там находим "Подметание и влажная уборка полов входной группы"=Ежедневно.
а что делать с МОПами на этажах? мне тоже консъерж не нужен, но уборщица подъезда нужна, и одно дело - если это входит в стоимость обслуживания. но пока непонятно и этот вопрос обязательно надо прояснить.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#39

Непрочитанное сообщение Drummachine » 22 май 2018, 14:36

леопольд писал(а):
22 май 2018, 12:28
P.S. Я что-то кнопку, как процитировать не могу найти
ее нет. Просто выделяешь текст, который хочешь процитировать и форум подгрузит кнопочку.

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

Консьерж за 830 рублей

#40

Непрочитанное сообщение K&$$& » 23 май 2018, 00:43

LESNIK писал(а):
22 май 2018, 11:36
Почему именно УК
потому что им это выгодно. с вас соберут по 830р. после проведут торги и конкурс. и найдут в итоге чоп из далеких краев поставляющий вахтенным способом из других республик работяг где вообще нет работы по минималке для себя. разницу себе обязательно за тяжкий труд по проведению выгодной темы пофиксят. не знаю какие условия жизни на рабочем месте будут у вахтеров в смысле помыться постираться, а это важно, потому что вы в итоге будете ходить мимо них. как пример, в том же офисе мгтс на пролетарке потняком провоняла конкретно их каморка где они заседают и это бьет на несколько метров в коридор при их закрытых дверях. просто невыветривываемый ужосс.

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»