УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
RiHard
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 26
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1001

Непрочитанное сообщение RiHard »

Ужас... может и нам придется коллективно обратиться в суд

Fcsm
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 авг 2019, 09:18
Репутация: 25
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1002

Непрочитанное сообщение Fcsm »

Ужас ? У нас в к1 и к2 в комнатах консьержей проживают посторонние люди , где наши советы домов ? Где инициативные группы ? Зачем было избираться в совет дома , если ничего для дома не делать ? Мусопровод в к2 закрыт до сих пор,хотя собрание жильцов проголосовало против закрытия . И всем видимо по барабану , до тех пор , пока видимо какое либо чп не случится

Pinch.exe
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:51
Репутация: 6

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1003

Непрочитанное сообщение Pinch.exe »

Еще один интересный репортаж про Юнисервис:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 349
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 565
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1004

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Pinch.exe писал(а):
02 фев 2020, 13:03
Еще один интересный репортаж про Юнисервис:
О! У нас же точно такая же кровля, с щебнем. Опасно однако

Fcsm
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 авг 2019, 09:18
Репутация: 25
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1005

Непрочитанное сообщение Fcsm »

МЖИ выдало предписание Юнисервис , изменить тариф для К2 на 29 руб за обслуживание и ремонт , произвести перерасчёт и вернуть переплаченные ден средства начиная с октября 2019 за охрану и разницу с тарифа 40 и 29 руб .
И угадайте , что по этому поводу думает Юнисервис ?) что говорят сотрудники по этому поводу ?)) думаю всем очевиден !)

Pinch.exe
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:51
Репутация: 6

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1006

Непрочитанное сообщение Pinch.exe »

С нового года Юнисервис выкатило тариф за отопление в 2 раза выше тарифа 2019 года. И никак не проверишь эти цифры. Еще в следующем месяце придет корректировка за отопление 3-7 тыс. за недоплаченное отопление 2019 года.

Freelancer
Участник
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1007

Непрочитанное сообщение Freelancer »

По отоплению вообще не понятно как оценивают. У меня с начала отопительного сезона показывает плюс 1 не. Было 19 а стало 20. Трёшка но я прикручиваю температуру т.к. очень жарко и все равно такие ценники присылают. Почему так?

Fcsm
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 31 авг 2019, 09:18
Репутация: 25
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1008

Непрочитанное сообщение Fcsm »

В к2 вообще пришла за январь без отопления , и никакого перерасчета ни по одной позиции

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1009

Непрочитанное сообщение Konst »

Pinch.exe писал(а):
06 фев 2020, 22:25
С нового года Юнисервис выкатило тариф за отопление в 2 раза выше тарифа 2019 года. И никак не проверишь эти цифры. Еще в следующем месяце придет корректировка за отопление 3-7 тыс. за недоплаченное отопление 2019 года.
Ни разу не хочу защищать УК, но сравнение сумм за отопление в прошлом году с другими квартирами вызывало недоумение. В других было в разы больше за отопление.
А вот понять как, сколько и почему они будут выставлять в этом году - это было бы полезно, для этого и нужны ИГ и совет дома, которых у нас нет.
Может 2К поможет, там народ поорганизованнее вроде.

Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2/Секция 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1010

Непрочитанное сообщение macleod1975 »

Логика расчетов, в том числе за отопление не понятная. Как я понял, с января платим по счетчикам. В моей квитанции по отоплению было 0, а деньги все равно начисляли.
где логика?
Вложения
Снимок.PNG

Quist
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 10:25
Репутация: 6
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1011

Непрочитанное сообщение Quist »

Пока еще оплата не по показаниям теплосчетчика, вот УК пишет на обратной стороне платежки:
"Информируем Вас, что в квитанциях с 01.01.2020 г. изменен среднемесячный объем потребления по отоплению. Корректировка платы за
отопление по итогам 2019 г. будет осуществлена в квитанциях за февраль-март 2020 г.
На текущий момент ведутся работы по отражению номеров и показаний общедомовых приборов учета в платежных документах, что позволит
самостоятельно проверить объем потребления, отнесенный на ОДН".
То есть в январской платежке они лишь уменьшили норматив потребления отопления

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1012

Непрочитанное сообщение натанела »

Откуда взяли электроэнергию на ОДН да еще по такому тарифу, свет, вода на ОДН должна входить в содержание и ремонт, а следить за сохранностью общедомового имущества должны следить соответствующие службы (электрики, сантехники, техники), а никто кто попало - не сведующие в этом.
Справочно: в каждом доме должен быть установлен общий счетчик и если в каждой квартире стоит 2-х тарифный, то и общий такой же. Вопрос к УК откуда тариф на ОДН - 4,77.

Отправлено спустя 16 минут 37 секунд:
И вообще если брать расчет электроэнергии на ОДН нужно делать так разницу по общедомовому счетчику , с учетом день/ночь отнять общий поквартирный разделить на общедомовую площадь (без квартир - за квартиру платят отдельно каждый) и получаем сколько киловатт приходится на 1м2, а дальше чистая математика. А то получается денег на оплату за свет на ОДН собирают больше, чем нагорело в квартире, учитывая, что в квартире и техника и другое освещение и не надо смотреть на общедомой счетчик на свет. Ловко придумано. Содержание и ремонт и так берется с м2 жилплощади. А освещение в подъезде не на каждом м2.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 517
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1013

Непрочитанное сообщение Ninja »

Добрый день!
Корпус 1, скажите, кто-то понял по какому принципу изменился этот самый среднемесячный объем в квитанциях за январь 2020г?
У нас этот показатель увеличился по сравнению с 2019г, хотя мы весь год потребляли меньше, чем нам выставляли, и, по нашей логике, среднемесячный объем в 2020г должен стать меньше.
Quist писал(а):
10 фев 2020, 17:15
"Информируем Вас, что в квитанциях с 01.01.2020 г. изменен среднемесячный объем потребления по отоплению.

Freelancer
Участник
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1014

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Ninja писал(а):
13 фев 2020, 19:48
Добрый день!
Корпус 1, скажите, кто-то понял по какому принципу изменился этот самый среднемесячный объем в квитанциях за январь 2020г?
У нас этот показатель увеличился по сравнению с 2019г, хотя мы весь год потребляли меньше, чем нам выставляли, и, по нашей логике, среднемесячный объем в 2020г должен стать меньше.
да никто не понял, потому что в этом нет какой то логики. УК не хватает какой то суммы, они подгоняют под нее этот тариф, т.к. показания счетчиков не принимают во внимание и вуаля.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 517
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1015

Непрочитанное сообщение Ninja »

Freelancer, посмотрите в конец квитка. Раздел Показания квартирных приборов учета. В январе 2020г там обновилась инфа. По крайней мере у нас там новая цифра, похожая на реальность.

asdarf
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1016

Непрочитанное сообщение asdarf »

Одно из первых судебных дел по нашему ЖК у Юнисервиса:
A40-17259-2020_20200210_Opredelenie.pdf
(228.89 КБ) 27 скачиваний
Предварительное заседание 11 марта 2020 года.

ЮС пытается оспорить предписание МЖИ на перерасчет по городскому тарифу ставки по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в Квартале 2 начиная с октября 2019 когда на ОСС не был утвержден договор и ставка предложенная УК.
WhatsApp Image 2020-01-31 at 09.06.18.jpeg

leonid-new
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 12
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1017

Непрочитанное сообщение leonid-new »

Слышал, что Юнисервис в 2020 году отказывается в Тушино-2018 мыть окна квартир (снаружи) (а окна большие и не открываются), мол это не входит в их обязанности, хотя в 2019 году мыли. Кто уже живет в Тушино-2018 подтвердите/опровергните, пожалуйста, данную информацию!

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 349
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 565
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1018

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

leonid-new, похоже,что Юнисервис пытается откреститься от договорных услуг. Ниже официальный ответ УК по этому вопросу.
Вложения
Мойка фасада.jpeg

spider44
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 10:16
Репутация: 32
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1019

Непрочитанное сообщение spider44 »

К информации по иску, апелляцию уважаемая УК и будущий НЕ председатель корпуса 1, так же проиграло. :idea:

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 349
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 565
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1020

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

spider44 писал(а):
26 мар 2020, 14:59
К информации по иску, апелляцию уважаемая УК
Это про какое дело речь?
spider44 писал(а):
26 мар 2020, 14:59
и будущий НЕ председатель корпуса 1
Разве у нас в 1к есть председатель?
spider44, разверните пожалуйста немного своё сообщение, а то не понятно о чем речь.

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»