УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Avvquea
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 20:14
Репутация: 87
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1061

Непрочитанное сообщение Avvquea »

Прошел ровно месяц с момента подачи обращения в нашу УК о предоставления детальной информации по перерасчету отопления за 2019 год по моему лицевому счету. Ответа нет. Судя по всему сложность заданного мной вопроса просто зашкаливает, ибо цитата с сайта УК "Средний срок ответа составляет 5 рабочих дней, но в зависимости от сложности вопроса может быть увеличен до 30 дней." Вообще не понимаю, чего там так долго отвечать, ведь они как-то посчитали и внесли в квитанцию цифру,значит есть формула с исходными данными в условном экселе, или "дебет с кредитом теперь не сходится"?!

К.Я.
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1062

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Это же надо время тратить, искать вас, открывать историю, смотреть, анализировать. Не всем под силу :ugeek:

Samaria
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 02 июн 2020, 00:53
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3/Секция 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1063

Непрочитанное сообщение Samaria »

Добрый день!
В относительно скором времени будем вашими соседями.
Пожалуйста, кто-нибудь скиньте последние квитанции от УК, чтоб представлять что по чем они считают.
Видела квитанцию в сообщ.1010 (квитанция от января или февраля) УК застройщика (ООО Юнисервис)
Эл-во в ней Т1 и Т3 (т.е. самое минимальное и самое большое), а где Т2? Или в какие временные отрезки попадают насчитанные Т1 и Т3? Или это, как и многое другое, никто не знает (потому что УК мутит)?

Olesya
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 158
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1064

Непрочитанное сообщение Olesya »

Samaria, за электричество платим напрямую в Мосэнерго.
C69C4EF2-5EDA-477F-B497-DEAFF126660C.jpeg

Samaria
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 02 июн 2020, 00:53
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3/Секция 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1065

Непрочитанное сообщение Samaria »

Olesya, огромное спасибо.
В Мосэнерго платите по 3-тарифному (Т1, Т2 и Т3)?

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 601
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1066

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Olesya писал(а):
06 июн 2020, 10:03
В Мосэнерго платите по 3-тарифному (Т1, Т2 и Т3)?
Да

Avvquea
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 20:14
Репутация: 87
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1067

Непрочитанное сообщение Avvquea »

Avvquea писал(а):
15 май 2020, 20:00
Ответа нет
Спустя практически 2 месяца дождался ответа от УК, требование предоставить детальный расчет не выполнено. Ну что ж, надеюсь прокуратуре предоставят более детальную информацию чем собственнику...
Добрый день!

В ответ на Ваше обращение сообщаем:
-начисление платы за услугу «Отопление» осуществляется в соответствии с п. 42(1) Постановления N354.
Согласно п. 42(1) Постановление N354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Решение о выборе способа расчета коммунальной услуги по отоплению принимается органами государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в год, и до настоящего времени в г. Москва действует равномерное начисление платы в течение календарного года (Постановлением Правительства г. Москвы от 29.09.2016 N629-ПП).
Ежемесячный размер платы за тепловую энергию (руб.) в i-том помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P= S_(i )× V_t×T_t, где:
S_(i ) – общая площадь i-того помещения в многоквартирном доме (кв.м);
V_t – среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год (Гкал/кв.м);
T_t – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал) .
Оплата за расчетный период определяется, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год. Для целей определения такого среднемесячного объема, необходимо в предшествующем году начисления платы потребление тепловой энергии в совокупности всего календарного года потребления, исходя из факта такого потребления, в обратном случае определить среднемесячный объем фактически потребленной тепловой энергии невозможно.
Объём фактических начислений за «Отопление»:
Факт 2019 ИП+ОДН Факт 2019 Начислено 2019 Корректировка
Гкал руб руб руб
3,92005 7315,36 5540,88 1774,48

Дополнительно сообщаем, что согласно положениям жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ N354 лицо, обязанное оплачивать коммунальные ресурсы вносит плату за отопление без разделения на плату за тепловую энергию, потреблённую в квартире и тепловую энергию, израсходованную в целях содержания общего имущества собственников помещений. За 2019 г., по показаниям ИПУ израсходовано 1,896 Гкал, на ОДН за 2019 г. начислено 2,024 Гкал.


Благодарим Вас за обращение,
С Уважением, ГК "Юнисервис".

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1164
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1068

Непрочитанное сообщение Ninja »

Avvquea писал(а):
13 июн 2020, 13:37
За 2019 г., по показаниям ИПУ израсходовано 1,896 Гкал, на ОДН за 2019 г. начислено 2,024 Гкал.
Первая цифра это потребление Вашей квартиры?

Avvquea
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 20:14
Репутация: 87
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1069

Непрочитанное сообщение Avvquea »

Ninja писал(а):
14 июн 2020, 11:36
Первая цифра это потребление Вашей квартиры?
Да.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1164
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1070

Непрочитанное сообщение Ninja »

Ну в общем-то картина похожая - расходы на ОДН превышают расходы ИПУ. Правда, в нашем случае разница в 2 раза почти.
Ninja писал(а):
16 апр 2020, 14:48
Итого. Наша квартира потребила за 2019г - 1 Гкал тепла, ещё 2 Гкал нам выставили в качестве расхода ОДН

ksysol
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 18:45
Репутация: 10
Откуда: Квартал 4/Секция 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1071

Непрочитанное сообщение ksysol »

Кстати, неплохой способ воздействовать на УК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Нужно вывесить плакаты на лоджиях - "Не покупайте здесь квартиры. УК не работает".
Текст можно придумать и получше ....

Ответить