УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
18
19%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
57%
 
Всего голосов: 97

Руслан
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 ноя 2018, 12:35
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#781

Непрочитанное сообщение Руслан » 17 ноя 2018, 14:32

В паркинге бордюрным камнем заложили не выкупленные места. Теперь не будет зайцев, хотя лучше бы их в аренду сдавали.

Фрукт
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 ноя 2018, 15:05
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#782

Непрочитанное сообщение Фрукт » 17 ноя 2018, 15:10

Да, почему просто не сдадут в аренду эти м/м?!

Паладин
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 04 май 2017, 13:08
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#783

Непрочитанное сообщение Паладин » 17 ноя 2018, 17:20

Фрукт, А как их в аренду сдать? А если купят это мм? Что делать?

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#784

Непрочитанное сообщение леопольд » 19 ноя 2018, 16:15

Паладин писал(а):
17 ноя 2018, 17:20
А как их в аренду сдать? А если купят это мм? Что делать?
Там же договор наверное на определенный срок заключается, пока договор в силе не будут продавать, делов- то.

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Konst писал(а):
15 ноя 2018, 11:39
Непонятно только, почему мы узнаём об этом из объявления в подъезде, а не из сообщения на этом форуме от наших представителей...
что- то мне это напоминает
давайте жить, дружно

Зайка
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 14:59
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#785

Непрочитанное сообщение Зайка » 21 ноя 2018, 11:01

Фрукт писал(а):
17 ноя 2018, 15:10
Да, почему просто не сдадут в аренду эти м/м?!
Потому что застройщик заинтересован в их продаже, а не сдачи в аренду

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Руслан писал(а):
17 ноя 2018, 14:32
В паркинге бордюрным камнем заложили не выкупленные места. Теперь не будет зайцев, хотя лучше бы их в аренду сдавали.
Правильно сделали, что заложили.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#786

Непрочитанное сообщение Konst » 21 ноя 2018, 11:18

Зайка писал(а):
21 ноя 2018, 11:04
Потому что застройщик заинтересован
А мы заинтересованы, чтобы за них платили за коммунальные услуги и охрану, а не размазывали на других собственников.
Застройщик в 1К сейчас точно такой же собственник, как и все остальные.
Абсолютно не уверен, что он ежемесячно перечисляет УК оплату за все свои непроданные помещения.

mup
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 13:29
Репутация: 11
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#787

Непрочитанное сообщение mup » 22 ноя 2018, 16:31

Скандалю из-за отказа перекрыть стояк. Что посоветуете? Кто сталкивался?

TAN
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 131
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#788

Непрочитанное сообщение TAN » 22 ноя 2018, 17:14

mup писал(а):
22 ноя 2018, 16:31
Скандалю из-за отказа перекрыть стояк. Что посоветуете? Кто сталкивался?
Чем аргументируют отказ? В подъезде уже пару месяцев висит объявление о том, что заявку на перекрытие стояков надо подавать за 3 дня. Вы так и сделали? У меня не праздное любопытство, буквально на днях понадобится.

mup
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 13:29
Репутация: 11
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#789

Непрочитанное сообщение mup » 26 ноя 2018, 11:42

TAN, пытались разводить на работы (подводку полотенцесушителя и тд- 20 тыс. рэ). Вроде бы отбились.
Возможно, мои рабочие тупят. Советские люди, их разводят, а они считают эти технадзоры начальством. И мне это передают. Им несли ересь, что только сантехники УК могут проводить работы.

Вообще меня утомила эта УК. Создают проблемы и поводы для скандалов на каждом шагу. Эта контора неисправима.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#790

Непрочитанное сообщение Konst » 26 ноя 2018, 12:24

mup писал(а):
26 ноя 2018, 11:42
пытались разводить на работы
Konst писал(а):
31 окт 2018, 09:45
Попросил тут официальный расчёт на их услуги: выключить 4 стояка, заглушить полотенцесушитель - 2 заглушки, повернуть отводы вверх - 4 шт. Кто угадает сумму - тому приз. При этом оплата только налом(!), никакого договора и акта с нашей УК(!), дадут говённый квиток без кассового чека(!) и бумажку от какой-то левой конторы, которая исполнитель якобы. Естественно были жёстко посланы.

28 000 руб, чо, недорого за 3 часа работы 1 сантехника и полкуба слитой из стояка воды...

TAN
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 131
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#791

Непрочитанное сообщение TAN » 26 ноя 2018, 12:57

mup писал(а):
26 ноя 2018, 11:42
TAN, пытались разводить на работы (подводку полотенцесушителя и тд- 20 тыс. рэ). Вроде бы отбились.
Хорошие расценки... Надо готовиться к общению с нашей УК ещё и по этому поводу. Что входило в дополнительные работы? Мне нужно перекрыть стояк ГВС и укоротить трубы подводки к полотенцесушителю. Проще говоря, перенести краны ближе к стояку. Остальную работу будут делать мои ремонтники, до неё дело дойдёт только через несколько недель.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 377
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#792

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 04 дек 2018, 20:32

Жилинспекция и УК заодно.. тупо футболят на mos.ru мол все работает..
Как правильно оформить обращение в прокуратуру? Подлог и бездействие налицо кмк.
Вложения
A4C8E4BA-0231-4E67-8691-31D40281C09F.png

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 377
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#793

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 06 дек 2018, 17:38

Есть ответ на коллективное обращение.
kons.png
Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Как же все таки сочетается ответ на mos.ru с ответом УК? )) Задал этот вопрос в опровержении на mos.ru, приложив данный документ...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#794

Непрочитанное сообщение Ninja » 06 дек 2018, 20:12

У Лунтовского нет оснований для перерасчёта, а у меня есть! Вот ведь парадокс :D

п. 3 - мытье фасадов и окон.
Я как-нибудь сделаю фото своих окон и подоконников - там мытья не было 100%, пускай засунут акт выполненных работ куда-нибудь в другое место :)
ну и мытьем заниматься они должны два раза в год, а не один...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#795

Непрочитанное сообщение Ninja » 09 дек 2018, 13:56

Ninja писал(а):
06 дек 2018, 20:12
Я как-нибудь сделаю фото своих окон и подоконников - там мытья не было 100%
► Показать

Olesya
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 102
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#796

Непрочитанное сообщение Olesya » 10 дек 2018, 14:02

2CA91CF6-FDB2-4C61-B2CC-E11B8519A49A.png

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

УК застройщика

#797

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 10 дек 2018, 14:27

Наверное, ту поделилось с ними контактами нужных людей. Раньше застрой все конкурсы выигрывал, теперь ук.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 766
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#798

Непрочитанное сообщение Konst » 10 дек 2018, 15:53

Лучшая обратная связь с жителями не работает на сайте, проверено лично.
По телефону и в личную нареканий пока нет.

spider44
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 10:16
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#799

Непрочитанное сообщение spider44 » 19 дек 2018, 17:10

УК как всегда занимается не своими прямыми обязанностями по обслуживанию дома. А только "выниманием денег с населения".
Кажется пора запросить у УК полный состав помещений нашего дома и разобраться с "зависшими" помещениями для велосипедов и т.д., для начала.
Вложения
uniservice.png

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1181
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#800

Непрочитанное сообщение Ninja » 19 дек 2018, 19:39

spider44, в технадзоре есть поэтажные планы с указанием по каждой двери - можно менять открывание или нет...
Если менять нельзя, объясняют причину.

Ну и Вы у них на особом счету как я понимаю :)

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»