УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
18
19%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
57%
 
Всего голосов: 97

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 777
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#861

Непрочитанное сообщение Konst » 07 мар 2019, 21:59

Аттракцион неслыханной щедрости.
Как бы не разорились... Или это только мне так считают? )))
Итого начислено за Февраль 2019 г. - 491,84
Задолженность по состоянию на 31.01.2019 3 217,67
Оплачено за отчетный период: 3 217,67
Итого к оплате на дату выдачи квитанции: - 491,84
Дата последней оплаты 08.02.2019

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1369
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 388
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#862

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 08 мар 2019, 07:39

Konst писал(а):
07 мар 2019, 21:59
Итого начислено
правильнее смотреть не итоговую цифру, поскольку в ней есть переменная часть (вода, например), а суммы перерасчета. У меня перерасчет составил -2612.49.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 777
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#863

Непрочитанное сообщение Konst » 08 мар 2019, 09:55

Как раз именно перерасчет (а их 2шт у меня) я не буду озвучивать, от греха подальше )))

Avvquea
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 20:14
Репутация: 45
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#864

Непрочитанное сообщение Avvquea » 08 мар 2019, 11:01

У меня корректировка платы за отопление в 2018 г. составила -1900,69 руб.

Теперь считаем (оценочно):

1) за период с 01.06.18 по 31.12.18 (беру только полные месяцы, май месяц не беру в расчет) мной было оплачено отопление на сумму 0,6160 Гкал * 7 месяцев * 1806,89 руб/Гкал = 7791,30 руб.

2) по показания счетчика реально за 2018 год я потребил 1,4537 Гкал, что эквивалентно сумме в 2626,67 руб.

3) Итого должны были пересчитать не менее 7791,30 - 2626,67 = 5164 руб

Теперь вопрос: где мои еще ~3264 рубля? или это я так щедро заплатил за отопление МОП?

После праздников будем разбираться...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 468
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#865

Непрочитанное сообщение Ninja » 12 мар 2019, 21:35

натанела писал(а):
12 мар 2019, 21:09
Кстати в мае 2018 года нашу УК выгнали и оштрафовал арбитражный суд из Ж К резиденция МОНЭ сумма штрафа 150 тысяч рублей.
натанела писал(а):
12 мар 2019, 21:09
Кому интересно нашла на YouTube ЖК Резиденция монэ и Юнисервис.
вот ссылка на видео (доступно пока не закрыли интернет :)):

Evgmel
Участник
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 84
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#866

Непрочитанное сообщение Evgmel » 12 мар 2019, 23:46

Avvquea,
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 468
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#867

Непрочитанное сообщение Ninja » 13 мар 2019, 11:54

Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg

leonid-new
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 6
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#868

Непрочитанное сообщение leonid-new » 14 мар 2019, 14:12

Напишите, пожалуйста, у кого опыт проживания в 1 квартале:
- как часто по факту Управляющая компания моет пол в приквартирном холле?
- в прилифтовом холле (на вашем этаже)?
- есть ли случаи, что соседи ставят замок на дверь (из лифтового холла в приквартирный холл)? (я как раз не хочу, чтобы дверь запиралась, не хочется разводить совдепию с общим мирком с соседями по этажу :snooty: )

Olesya
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 111
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#869

Непрочитанное сообщение Olesya » 14 мар 2019, 15:17

leonid-new, УК моет раз в три дня. Первый этаж каждый день.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#870

Непрочитанное сообщение натанела » 14 мар 2019, 20:47

Ninja писал(а):
13 мар 2019, 11:54
Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg
А туда никого и не звали. Застрой сам назначил свою УК. Собрание провели заочно типа через полгода. УК уже была в марте.

alusik2302
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 апр 2018, 16:22
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#871

Непрочитанное сообщение alusik2302 » 14 мар 2019, 22:29

Konst писал(а):
13 апр 2017, 12:27
На то вы и админ и создатель форума, чтобы на свое усмотрение решать что и куда перенести для удобства посетителей.
Не либеральничайте, приучайте народ к порядку хотя бы здесь. А то заглянул в курилку - ад и Израиль. Неприятно.
Сейчас структура этого раздела имхо в норме, единственное "Выбор УК" я бы переименовал в "УК застройщика", т.к. реального выбора никакого у нас нет в ближайшие 2 года. Тогда эта тема будет меньше пересекаться с темами по ТСЖ: здесь обсуждаем как на нас наживаются, там мечтаем о самоуправлении )
Я не поняла причём здесь Израиль. Но пролистывать эти миллионы сообщений невозможно. Мы и на форуме в в вотс ап, а толку мало!
Что конкретно можно сделать на данном этапе? Не подписывать договор с УК?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 468
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#872

Непрочитанное сообщение Ninja » 15 мар 2019, 12:51

Evgmel писал(а):
12 мар 2019, 23:46
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.
Разбили на 3 равных части?
Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#873

Непрочитанное сообщение Vissi » 15 мар 2019, 13:04

Ninja,
перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..."
Это за мусоропровод - который не обслуживался.

Нора
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 мар 2019, 14:04
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 3

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#874

Непрочитанное сообщение Нора » 15 мар 2019, 13:57

Вот статья о том, как жители элитного дома в Волгограде добились снижения тарифа. Нужна жалоба в Жилинспекцию и они сделают предписание УК
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#875

Непрочитанное сообщение Vissi » 15 мар 2019, 14:13

Нора, это совершенно бесполезное занятие. Первый корпус отправил суммарно около 40 жалоб в мосжилинспекцию. Последняя была уже жалоба на саму мосжилинспекцию в правительство москвы. После чего нам быстро открыли мусоропроводы, уведомили всех что сделают перерасчет всем автоматически и после этого повторно пригласили инспектора, который опять написал что у нас в корпусе все хорошо, все работает и УК исполняет свои обязанности. Еще, как я понимаю, поменяли управляющего УК.... видимо это после скандала с мосжилинспекцией, когда уже саму инспекцию за хвост прижали. Это моя версия событий, могут быть соседи с другими взглядами на ситуацию.

Aviator
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 14
Откуда: Квартал 2/Секция 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#876

Непрочитанное сообщение Aviator » 15 мар 2019, 14:59

Дмитрий писал(а):
08 фев 2019, 12:15
натанела, вроде нет воды за МОПы в квитанции за январь.
► Показать
А, что за ООО Юпписервис у Вас в квитанции указано?
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 469
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#877

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 15 мар 2019, 18:07

Aviator, :D такая вот пасхалочка фотошопная на наблюдательность.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#878

Непрочитанное сообщение натанела » 15 мар 2019, 19:41

Aviator писал(а):
15 мар 2019, 14:59
Дмитрий писал(а):
08 фев 2019, 12:15
натанела, вроде нет воды за МОПы в квитанции за январь.
► Показать
А, что за ООО Юпписервис у Вас в квитанции указано?
Юнисервис, опечатка, в феврале в 1- М корпусе снова появилась за электроэнергию . Во 2 корпусе говорят тарифы выше на содержание и ремонт и за охрану и включили оплату за воду и электроэнергию в МОПах. Вопрос основания. У меня большая просьба при получении ключей - задайте, пожалуйста, вопрос УК про гарантийный договор между Застроем и УК. По закону даже если его нет - минимум 2 года все недоделки устраняются за счет Застроя. И по поводу договора с охраной пусть покажут на каких условиях и самое главное между кем и сумма договора.. Особенно в отношении квартир.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 468
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#879

Непрочитанное сообщение Ninja » 17 мар 2019, 11:25

Ninja писал(а):
15 мар 2019, 12:51
Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?
Vissi писал(а):
15 мар 2019, 13:04
Это за мусоропровод - который не обслуживался.
помимо мусоропровода, за ними ещё остаётся долг в связи с отсутствием мойки фасада 2 раза в год (вторую мойку они не выполнили, да и по первой бооольшие вопросы), ну и неработающие пассажирские лифты с марта по сентябрь

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#880

Непрочитанное сообщение натанела » 17 мар 2019, 12:08

Ремонт фасада, Фундамента ( в плане на ремонт в 2019 году только на 1 - й корпус заложено 5,5 Миллионов) 25 лет живу стоит фундамент и ничего , стен, лестниц, дверей, очистка козырьков (их нет), уборка чердака, подвала (должен был убрать Застройки), снег с кровли вообще никто в таких домах не убирает, он тает на крыше и по внутреннему водостоку стекает в ливневой,да и помыть фасад для начала тоже рук застройки, дом УК должны были п передать в чистоте и порядке.

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»