УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
17%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
18
19%
3. Воздержался(ась)
7
7%
4. Не голосовал(а)
53
56%
 
Всего голосов: 94

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1348
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 362
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#861

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 10 фев 2019, 20:06

Vissi, спасибо за новость!

Aviator
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2/Секция 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#862

Непрочитанное сообщение Aviator » 10 фев 2019, 22:15

Возможно, что вместе с дополнительными контейнерами появится возможность временного складирования мусора и отходов со всех секций квартала. Иначе нарушится социальная справедливость. Плохо должно быть одинаково всемъ. Как говорил В. В. Колечицкий - «Характерная черта нашего народа, это черта бедности».
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

натанела
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#863

Непрочитанное сообщение натанела » 14 фев 2019, 14:12

Vissi писал(а):
10 фев 2019, 19:25
Поступила информация от УК: "На этой неделе мы силами застройщика делаем контейнерную площадку для размещения необходимого количества контейнеров, после завершения её строительства сразу будем открывать мусоропроводы в подъездах."
Только я вот не поняла как дополнительная площадка с контейнерами связана с открытием мусоропроводов
Да никак. Это называется - художественная самодеятельность.

DmitryZzz
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 15:28
Репутация: 35
Откуда: Квартал 1/Секция 7

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#864

Непрочитанное сообщение DmitryZzz » 15 фев 2019, 10:13

МЖИ отчиталась что мусоропроводы открыты (как минимум в 7 секции), что не соответствует действительности.
Вложения
Screenshot_1.png
Screenshot_1.png (265.4 КБ) 1092 просмотра

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#865

Непрочитанное сообщение Ninja » 15 фев 2019, 20:18

DmitryZzz писал(а):
15 фев 2019, 10:13
МЖИ отчиталась что мусоропроводы открыты
читаем что с этим делать Законодательство и ЖКХ (Пост Adam #16666) и Законодательство и ЖКХ (Пост Ninja #16669)

Olesya
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#866

Непрочитанное сообщение Olesya » 05 мар 2019, 21:29

Покрытие на детской площадке стало отваливаться. Мои предположения, что это зацепил трактор, который тут груги наворачивает в снежную погоду.
940E36AD-E01A-40D8-B6A3-C3D3177A203F.jpeg

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#867

Непрочитанное сообщение Konst » 07 мар 2019, 21:59

Аттракцион неслыханной щедрости.
Как бы не разорились... Или это только мне так считают? )))
Итого начислено за Февраль 2019 г. - 491,84
Задолженность по состоянию на 31.01.2019 3 217,67
Оплачено за отчетный период: 3 217,67
Итого к оплате на дату выдачи квитанции: - 491,84
Дата последней оплаты 08.02.2019

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1348
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 362
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#868

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 08 мар 2019, 07:39

Konst писал(а):
07 мар 2019, 21:59
Итого начислено
правильнее смотреть не итоговую цифру, поскольку в ней есть переменная часть (вода, например), а суммы перерасчета. У меня перерасчет составил -2612.49.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 749
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#869

Непрочитанное сообщение Konst » 08 мар 2019, 09:55

Как раз именно перерасчет (а их 2шт у меня) я не буду озвучивать, от греха подальше )))

Avvquea
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 20:14
Репутация: 43
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#870

Непрочитанное сообщение Avvquea » 08 мар 2019, 11:01

У меня корректировка платы за отопление в 2018 г. составила -1900,69 руб.

Теперь считаем (оценочно):

1) за период с 01.06.18 по 31.12.18 (беру только полные месяцы, май месяц не беру в расчет) мной было оплачено отопление на сумму 0,6160 Гкал * 7 месяцев * 1806,89 руб/Гкал = 7791,30 руб.

2) по показания счетчика реально за 2018 год я потребил 1,4537 Гкал, что эквивалентно сумме в 2626,67 руб.

3) Итого должны были пересчитать не менее 7791,30 - 2626,67 = 5164 руб

Теперь вопрос: где мои еще ~3264 рубля? или это я так щедро заплатил за отопление МОП?

После праздников будем разбираться...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#871

Непрочитанное сообщение Ninja » 12 мар 2019, 21:35

натанела писал(а):
12 мар 2019, 21:09
Кстати в мае 2018 года нашу УК выгнали и оштрафовал арбитражный суд из Ж К резиденция МОНЭ сумма штрафа 150 тысяч рублей.
натанела писал(а):
12 мар 2019, 21:09
Кому интересно нашла на YouTube ЖК Резиденция монэ и Юнисервис.
вот ссылка на видео (доступно пока не закрыли интернет :)):

Evgmel
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 85
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#872

Непрочитанное сообщение Evgmel » 12 мар 2019, 23:46

Avvquea,
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#873

Непрочитанное сообщение Ninja » 13 мар 2019, 11:54

Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg

leonid-new
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#874

Непрочитанное сообщение leonid-new » 14 мар 2019, 14:12

Напишите, пожалуйста, у кого опыт проживания в 1 квартале:
- как часто по факту Управляющая компания моет пол в приквартирном холле?
- в прилифтовом холле (на вашем этаже)?
- есть ли случаи, что соседи ставят замок на дверь (из лифтового холла в приквартирный холл)? (я как раз не хочу, чтобы дверь запиралась, не хочется разводить совдепию с общим мирком с соседями по этажу :snooty: )

Olesya
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#875

Непрочитанное сообщение Olesya » 14 мар 2019, 15:17

leonid-new, УК моет раз в три дня. Первый этаж каждый день.

натанела
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#876

Непрочитанное сообщение натанела » 14 мар 2019, 20:47

Ninja писал(а):
13 мар 2019, 11:54
Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg
А туда никого и не звали. Застрой сам назначил свою УК. Собрание провели заочно типа через полгода. УК уже была в марте.

alusik2302
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 апр 2018, 16:22
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#877

Непрочитанное сообщение alusik2302 » 14 мар 2019, 22:29

Konst писал(а):
13 апр 2017, 12:27
На то вы и админ и создатель форума, чтобы на свое усмотрение решать что и куда перенести для удобства посетителей.
Не либеральничайте, приучайте народ к порядку хотя бы здесь. А то заглянул в курилку - ад и Израиль. Неприятно.
Сейчас структура этого раздела имхо в норме, единственное "Выбор УК" я бы переименовал в "УК застройщика", т.к. реального выбора никакого у нас нет в ближайшие 2 года. Тогда эта тема будет меньше пересекаться с темами по ТСЖ: здесь обсуждаем как на нас наживаются, там мечтаем о самоуправлении )
Я не поняла причём здесь Израиль. Но пролистывать эти миллионы сообщений невозможно. Мы и на форуме в в вотс ап, а толку мало!
Что конкретно можно сделать на данном этапе? Не подписывать договор с УК?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#878

Непрочитанное сообщение Ninja » 15 мар 2019, 12:51

Evgmel писал(а):
12 мар 2019, 23:46
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.
Разбили на 3 равных части?
Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?

Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 62
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#879

Непрочитанное сообщение Vissi » 15 мар 2019, 13:04

Ninja,
перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..."
Это за мусоропровод - который не обслуживался.

Нора
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 мар 2019, 14:04
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 3

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#880

Непрочитанное сообщение Нора » 15 мар 2019, 13:57

Вот статья о том, как жители элитного дома в Волгограде добились снижения тарифа. Нужна жалоба в Жилинспекцию и они сделают предписание УК
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Ответить