Приемка квартир (квартал 2)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Фактическая площадь вашей квартиры

Равна площади по ДДУ
6
14%
Меньше площади по ДДУ
30
71%
Больше площади по ДДУ
6
14%
 
Всего голосов: 42

MarinaBur
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#241

Непрочитанное сообщение MarinaBur » 18 апр 2019, 14:08

"а теперь посмотрите общую площадь в акте и на сайте россрееста"
А где посмотреть? Еще квартиры не зарегестрированны.

Застройщик деньги не хочет возвращать за недовыданные метры... каждому 0,5-1,5м2, а со всего ЖК огромные суммы набегают. Посмотрите по нашему опросу, даже не половина пострадавших.

Мне кажется, там определенно договор и схема была Застройщик+Ест(Бест)+УК. Все в одной команде. Нам принудительно навязали услуги Ест и Бест, по оформлению квартир. Наверное не ожидали, что люди договор оспорят и риелторы за услуги деньги будут возвращать. Вот и несоответствия пошли. И проблемы с Реестром.
Я не отказалась от их услуг по оформлению. Пускай думаю делают, проще будет. А сейчас задумалась, они ж сейчас так мне оформят, проблем с несоответствием м2 не оберешься. И потом время утечет и Ест не за что не отвечает.

Застройщик планомеренно молчит. Есту и Бесту и УК очень выгодно на Застройщика все свалить. Ответа от них не будет.
Придётся все через суд доказывать, что я не индюк. :cry:

AlexBrilliant
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 10:23
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#242

Непрочитанное сообщение AlexBrilliant » 18 апр 2019, 16:56

Привет, Друзья.
На днях получили односторонний акт на квартиру (секция 9). Вчера позвонила в ук и уточнила план действий. Также уточнила устранены ли недочеты. В момент звонка меня записали на сегодня на получение ключей, сообщили, что смогу сегодня посмотреть устранены ли недочеты. Сегодня приехали с мужем на получение ключей. Весь пакет документов уже был готов. Мы получили пропуска и сходили в свою квартиру проверить устранение недочетов, 2 из 3 устранены, по последнему написали еще одно заявление и оставили в диспетчерской. Ждем звонка по устранению последнего недочеты. договор с ук не подписали, но взяли на ознакомление. Вобще все очень понравилось, все было быстро, четко. Радостные с ключами и полным пакетом документов для оформления собственности уехали домой. Теперь вопрос, что делать с договором с ук? Есть ли сроки про пере согласованию тарифов?

asdarf
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 27
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#243

Непрочитанное сообщение asdarf » 18 апр 2019, 19:37

MarinaBur писал(а):
18 апр 2019, 14:08
А где посмотреть? Еще квартиры не зарегестрированны.
С 12 марта все квартиры и машиноместа Квартала 2 есть в Росреестре.
Искать тут: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Aviator
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 14
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Приемка квартир (квартал 2)

#244

Непрочитанное сообщение Aviator » 19 апр 2019, 00:44

И как искать в базе Росреестра машиноместо?
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.

MarinaBur
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#245

Непрочитанное сообщение MarinaBur » 19 апр 2019, 10:42


Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#246

Непрочитанное сообщение Drummachine » 19 апр 2019, 11:42

MarinaBur писал(а):
19 апр 2019, 10:42
Вводишь просто адрес
и как найти мм?

MarinaBur
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#247

Непрочитанное сообщение MarinaBur » 19 апр 2019, 14:48

А откуда взяли в Росреестре эти М2. Разве им не Застройщик передает?
Все так запутано. :roll:

Мистер Бин
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:37
Репутация: 18
Откуда: Будущие кварталы

Приемка квартир (квартал 2)

#248

Непрочитанное сообщение Мистер Бин » 19 апр 2019, 16:47

MarinaBur писал(а):
18 апр 2019, 14:08
Посмотрите по нашему опросу, даже не половина пострадавших.
У вас проголосовало 25 человек. Из 1000+ квартир. Как вы можете по этому выводы делать?
MarinaBur писал(а):
18 апр 2019, 14:08
Нам принудительно навязали услуги Ест и Бест, по оформлению квартир.
Услуги вам не навязывались. Это те агентства, которые сами взялись продавать здесь квартиры, но вас не заставляли с ними сотрудничать. Хочешь - оформляй непосредственно через тушинцев, хочешь - сам. Согласились сами, так чего теперь кусать локти?
MarinaBur писал(а):
18 апр 2019, 14:08
А сейчас задумалась, они ж сейчас так мне оформят, проблем с несоответствием м2 не оберешься.
Но несоответствие метров - косяк инженеров кадастра, которые зачем-то мерили квартиры с лоджиями хотя знают, что вносят без них.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Aviator писал(а):
19 апр 2019, 00:44
И как искать в базе Росреестра машиноместо?
Мне кажется стоит заказать выписку с росреестра. Там и адрес, и кадастровый номер, и, по идее, и на плане оно должно быть отмечено.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#249

Непрочитанное сообщение Adam » 19 апр 2019, 17:04

Мистер Бин писал(а):
19 апр 2019, 16:49
Услуги вам не навязывались. Это те агентства, которые сами взялись продавать здесь квартиры, но вас не заставляли с ними сотрудничать. Хочешь - оформляй непосредственно через тушинцев, хочешь - сам. Согласились сами, так чего теперь кусать локти?
Серьезно? На оф неоднократно Застройщик отвечал, ВСЕ коммуникации и продажи исключительно через риэлторов :naughty:

ruslan_d
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 11 апр 2019, 11:41
Репутация: 5
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#250

Непрочитанное сообщение ruslan_d » 19 апр 2019, 17:25

Мистер Бин, в кадастре площади указаны правильно, без лоджий. С лоджиями они указаны в АПП, к которым никто, кроме застройщика, риэлторов, которые их по всей видимости составляли, и покупателей, которые их подписали, не имеет отношения.
Как вы говорили в другой теме, застройщику, казалось бы, ничего не стоит поменять формулировку в АПП и указать всё по-человечески, но на данный момент они отказываются это делать. Возможно когда наберётся достаточно недовольных этим, они перепишут 2 строчки в АПП.
Я думаю, большинство людей не регистрирует собственность самостоятельно, и не столкнулись с этим расхождением, т.к. риэлторы каким-то образом проводят регистрацию через реестр с подобными документами.
Странно, что такого не было в К1. Подскажите пожалуйста, собственники К1, у вас общая площадь в АПП и в кадастре совпадает?

MarinaBur
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#251

Непрочитанное сообщение MarinaBur » 23 апр 2019, 14:52

Кто то будет оспаривать договор с Застройщиком о кв. м.?
Или написать в прокуратуру, о том что Застройщик на запросы о выплате недостоющих метров не отвечает?
Может соберемся?

Meri
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 09:03
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 14

Приемка квартир (квартал 2)

#252

Непрочитанное сообщение Meri » 30 апр 2019, 11:24

Подскажите пожалуйста, где получать акт приема квартиры ? Я со своей стороны подписала но уже месяц прошел и мне никто не звонит?

common sense
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#253

Непрочитанное сообщение common sense » 30 апр 2019, 17:11

Meri писал(а):
30 апр 2019, 11:24
Подскажите пожалуйста, где получать акт приема квартиры ? Я со своей стороны подписала но уже месяц прошел и мне никто не звонит?
Позвоните в УК, возможно, ваш акт там. Если нет, то звоните риэлторам

akatat
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 23:10
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 5

Приемка квартир (квартал 2)

#254

Непрочитанное сообщение akatat » 23 май 2019, 14:08

Здравствуйте! Наверное, пишу не в тему.Вопрос про гидроизоляцию на кухне. По договору она должна быть, у нас в квартире ее нет, есть только в санузлах. У всех остальных она есть?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#255

Непрочитанное сообщение Adam » 23 май 2019, 14:25

akatat, здравствуйте.
Нет ни в К1 ни в К2. Также, по ДДУ должны быть перегородки. По факту объект не соответствует ДДУ и односторонний акт незаконен. Пишите претензию. В случае отказа выигрыш в суде 100%.

jasiground
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 09 мар 2018, 16:39
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#256

Непрочитанное сообщение jasiground » 23 май 2019, 14:39

akatat писал(а):
23 май 2019, 14:08
Здравствуйте! Наверное, пишу не в тему.Вопрос про гидроизоляцию на кухне. По договору она должна быть, у нас в квартире ее нет, есть только в санузлах. У всех остальных она есть?
Ни у кого нету, забейте и сделайте сами хорошую гидроизоляцию и шуманет положите сверху и будете спокойны, относительно ремонта это копейки. В сан узлах лучшеб и не делал застрой, все равно по хорошему переделывать, лишний демонтаж.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#257

Непрочитанное сообщение Adam » 23 май 2019, 14:46

jasiground писал(а):
23 май 2019, 14:39
относительно ремонта это копейки.
25 000 приблизительно стоят работы+материал, которые дольщик уже заплатил по ДДУ.
Ну кто хочет пусть дарит. :lol: У богатых свои причуды.
В суде односторонний акт признается незаконным и начинается просрочка.
Поэтому у нас так все в стране и происходит, потому что "забиваем" :(

akatat
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 23:10
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 5

Приемка квартир (квартал 2)

#258

Непрочитанное сообщение akatat » 23 май 2019, 14:53

А мы акт приема-передачи уже давно подписали, а про гидроизоляцию только сейчас чухнулись. Кто-то еще писал письмо на адрес застройщика? Или все решили "забить"?

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 850
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 514
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#259

Непрочитанное сообщение Adam » 23 май 2019, 14:59

akatat, написать письмо дело нескольких минут. Что вы потеряете? Думаю, что вы можете сослаться на гарантийный случай, раз подписали акт.
В чате очень много соседей не подписывали Акт, направляли претензию, в том числе и по перегородкам с гидроизоляцией.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#260

Непрочитанное сообщение Drummachine » 23 май 2019, 17:08

Adam писал(а):
23 май 2019, 14:59
В чате очень много соседей не подписывали Акт, направляли претензию, в том числе и по перегородкам с гидроизоляцией.
а результат был?

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»