Все о дизайне

[Ninja]

Была идея сходить на экскурсию и там попробовать сделать замеры если не своей, то аналогичной квартиры. Однако экскурсии в кв1 больше не водят

[Nastya]

В моей картине мира до подписания акта в квартиру можно будет попасть только если вы заказали ремонт у офиц представителей. И то нет уверености на все 100%, так как это информация со слов ремонтников.
Обмеры БТИ если не ошибаюсь делаются до приемки

Да, "заранее" имелось в виду за месяца 2-3 до ключей. 6 часов не сэкономят мне время. Жаль

[soloff]

Обмеры БТИ если не ошибаюсь делаются до приемки

Ну я тоже на это рассчитываю, хотя у меня в ДДУ вот такой пассаж есть:

5.1.8 ... После подписания Акта приема-передачи и постановки Многоквартирного дома на кадастровый учет Застройщик по письменному запросу передает Участнику документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Участника на Объект в соответствии с действующим законодательством.

Как известно для регистрации нужен Технический паспорт. Поэтому надеюсь, что на приемке Технический паспорт хотя бы покажут

[Птица]

Я не понимаю о чем Вы Пишут Вам письмо (или звонят) и говорят: приходите на приемку квартиры. Вы приходите и говорите "господа, мне надо 2-4-8 часов на приемку", ну меряйте сколько влезет, далее говорите "господа акт не подписываю, свои замечания в письменном виде направлю" (или всем спасибо, где расписаться).

P.S. все что Вы намерили это "Ваша математика", а вот сколько впишут в Технический паспорт решит БТИ, вот меня эта цифра волнует больше, потому что из нее вытекает и доплата\переплата (тут еще все неоднозначно, судебные перспективы туманны) и на нее будут смотреть следующие покупатели, а не на то что Вы себе намерили.

У меня брат недавно принимал квартиру в новостройке, заказал на приемку вызов специалиста, который понимает что и как нужно смотреть, плюс у него всякие приборы для замеров, от лазерного сантиметра до тепловизора. Самим, если не особо разбираешься, не допетрить до такого. Он выявил: дефекты уплотнителя в створках окна, нарушение гидроизоляции под ванной, нарушение теплообмена по стене в одной из комнат (потом снаружи УК обшивку в этом месте меняла, какой-то косяк в фасаде), несколько напольных плиток плохой укладки, ну и т.п. Само собой, проверял всю электрику, воду, установку дверей, стены по маякам. Ну в общем, все в акте отразили и застройщик все устранил. Но сами мы бы сроду такое не выявили, особенно огрех в вентфасаде, из-за которого бы потом просто угол промерзал и улицу за свой счет отапливать.

А насчет "доплат и переплат" за метрах... В наших договорах эти пункты как красная тряпка. Ну и последняя судебная практика все-таки не в пользу Застройщиков по таким моментам, что с т.з. принципа добросовестности и справедливости гражданского права вполне понятно.

[SkyDiver]

заказал на приемку вызов специалиста

А можете указать цену вопроса? ) Ну и место, где заказывали спеца.. Может кто-то тоже решит воспользоваться..

[Птица]

заказал на приемку вызов специалиста

А можете указать цену вопроса? ) Ну и место, где заказывали спеца.. Может кто-то тоже решит воспользоваться..

Я конечно, могу у брата конкретно эту контору узнать, но как я поняла, такая услуга сейчас очень популярна и контор и спецов найти вообще не проблема. Утром заказал, вечером приехали. Стоимость по его однушке (там было как раз с ремонтом от застройщика) было в пределах десятки, т.е. расход вполне посильный и в его случае оказался полностью оправданным. Думаю, что цена еще будет зависеть от метража и, например, объема работы. в голой квартире же дверные откосы и крепление петель не надо проверять, укладку плитки тоже, сантехнику. Там будет тепловизор, окна, приборы учета, выводы всякие, ну и замерчики на месте вам сделает, чтобы "проконтролировать" БТИ и застройщика. В ЖК брата реальные расхождения с замерами застроя доходили до 1,5 метром (по информации с форума). У него спец при приемке намерил 0,3 метра расхождение по площади, брат решил забить. Но все зависит от обстоятельств.
Я лично буду обязательно спеца вызывать для замеров, ибо не намерена ничего никому "дарить" просто так
Ну до 0,5 по квартире, наверное, еще "схаваю", но больше уже фиг, ибо куда пристроить свою соточку в ремонте я найду. как-то так

[Knopka]

Я конечно, могу у брата конкретно эту контору узнать

Вы все равно узнайте название конторы, пожалуйста, всё-таки проверенные места - немаловажная вещь. Некомпетентных товарищей тоже полно. А я на приемку тоже с спецом хочу)))

[soloff]

Вы все равно узнайте название конторы, пожалуйста, всё-таки проверенные места - немаловажная вещь. Некомпетентных товарищей тоже полно. А я на приемку тоже с спецом хочу)))

Конторы такие любят коллективные заказы, скидки хорошие вроде дают

[Drummachine]

плюсую нищщщщщ(и еще одну "щ")щадно! Тоже не откажусь от названия конторы и от коллективной заявки.

[soloff]

Кстати от коллективной заявки есть еще один профит! В случае косяка мы все быстро узнаем это разовый косяк в чье-то квартире или тенденция у всех...

[tatyanka]

Всем добрый вечер! я бы тоже не отказалась от проверенного специалиста на приемке своей квартиры)) поделитесь контактами

[Птица]

Народ, в личку уже отвечала интересующимся, но повторю здесь.
Брат мой принимал квартиру почти 2 года назад с этой конторой, к сожалению, контакт не сохранился за ненадобностью. Застройщик все устранил по акту, и он поудалял все.
Но! Сказал, что искал просто в инете по принципу утром стулья, вечером деньги. Позвонил, на следующий день приехал дядя к обозначенному времени приемки со всеми причиндалами, акт с застройщиком и претензию на месте составили, рассчитались, он уехал.
Поэтому коллективную заявку теперь будем оформлять по рекомендации первоселенцев К1. Ждем ваши заметки и рекомендации по приемке

[fila]

Кто что думает про удаленный проект? Нравятся картинки одной студии, но они работают только удаленно. Вот схема работы:

Полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ:
• 3D визуализация комнат;
• Обмерный план;
• Планировочное решение;
• Демонтаж/монтаж перегородок;
• План полов/потолков;
• План всех эл.технических приборов;
• Схема раскладки плитки;
• Развертка стен;
• Узлы, сечения сложных конструктивных решений;
• Эскизы и габариты нестандартной мебели;
• Ведомость отделочных материалов;
• Привязка к РЕАЛЬНЫМ отделочным материалам;
20-40 кв.м. - 1400 р. кв/м. ;
40-60 кв.м. - 1100 р. кв/м. ;
60 и более - 1000 р. кв/м. ;
Т.е. за эту цену получаете ПОЛНОЦЕННЫЙ дизайн-проект со всей информацией для реализации.

• Если Вам нужна только 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ - а т.е. только картинка вашего объекта (чертежи не входят, названия использованных материалов даем как бонус), стоимость - 800 р. кв/м.

Схема удаленной работы:
1. Высылаете план с размерами квартиры: от руки, .pdf, AutoCAD и прочий формат! + фото всех помещений, фото расположения труб и вентканалов.
2. Вносите аванс 50% через моб.банк на ФИО
3. Высылаете ТЗ к проекту - образец технического задания вышлю.
4. Мы делаем планировку, обсуждаем, утверждаем, далее визуализируем интерьер покомнатно, обсуждаем, при необходимости вносим правки, утверждаем все комнаты.
5. Готовим все чертежи и ведомости по материалам.
6. Вы отправляете долг по оплате - мы высылаем полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ.

[Drummachine]

чет я не понял в чем разница. На объект не выезжают? ссылку в студию

[fila]

чет я не понял в чем разница. На объект не выезжают? ссылку в студию

Нет, не выезжают. Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Вот этот раздельчик ещё оччень нравится Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Drummachine]

а тыща/кв за полный дизайн проект это как по рынку? чет с моей трешкой почти 100 тыщ получается.

[fila]

а тыща/кв за полный дизайн проект это как по рынку? чет с моей трешкой почти 100 тыщ получается.

Не удаленно 1500 видела цены

[Konst]

Живьём хоть дрючить можно на все деньги, а удаленно - забудут про вас и вашу предоплату после первой же проблемы.
Очень сильно доверять нужно...

[Drummachine]

ну отзывы положительные... а щас это основной показатель в эпоху инета.
Когда "живьем" тоже минус есть - нужно ездить к ним в офис.

[Konst]

Минусы есть всегда, нужно только выбрать какие для вас минусее. )
Отзывы и репутация в нашей стране дело такое, тонкое и слабогарантирующее что-либо. "В жизни всегда есть место Открытию"(с)
Могли бы и полноценный сайт себе позволить, раз столько проектов закончили...
А так да, есть интересные решения у ребят.