Темы форума

Важные темы

Варианты планировок

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#141

Непрочитанное сообщение Екатерина »

1500 за кВ?

Отправлено спустя 13 минут 1 секунду:
Я помыкалась по дизайнерам, что меня забавляет, так это что за 800-2500 за кВ, я должна им показать, какие стены можно трогать))) и ни один из них не составит проект для мосжиинспекции, чтоб узаконить то, что они рисуют, ни у одного нет СРО(вроде так), те какого-то допуска
Плюнула, села за компьютер, прошерстить снипы (меня интересовали кухни и с/у), определила в какое место я могу перенести кухню( кстати, а вариантов-то и не много, в моей девушке точно), утром схема-чертёж у меня был готов, по нему мне просчитали смету на ремонт(у меня прописаны все размеры) и с ним обратилась в БТИ(пока только устно, документов на кВ ещё нет), там сидя тётечки, которые за 30-65 (смотря какая сложность) делают документы для узаконивания перепланировки
А обои и плитку буду сама выбирать))) есть готовые проекты в интернете (на мой плебейский вкус и ограниченный бюджет вполне даже)
Катя
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 07 дек 2018, 19:15
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3

Варианты планировок

#142

Непрочитанное сообщение Катя »

То есть получается, дизайнер рисует проект, ему платятся деньги, после этого, если предусматривается перепланировка и дизайнер сделал неправильно, то деньги выброшены на ветер? Платить за новый проект?
По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Варианты планировок

#143

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Катя писал(а): 03 апр 2019, 20:07 По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
Конечно, должен. Большинство дизайнеров отлично знают что можно, а что нет. А какие стены нельзя сносить лучше на месте смотреть, когда дизайнер выезжает на замер.
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#144

Непрочитанное сообщение Екатерина »

Значит лично мне не повезло встретить грамотного дизайнера)))
Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Варианты планировок

#145

Непрочитанное сообщение macleod1975 »

Екатерина писал(а): 03 апр 2019, 14:401500 за кВ?
Поймите, правильно. Это цена только за три рисунка, где будет Ваша планировка и ориентировочная расстановка мебели. см. выше мою планировку. Будет примерно так. + Все с размерами.
Но Вы должны предоставить обмерочный план Вашей квартиры со всеми размерами.

Отправлено спустя 8 минут 1 секунду:
Услуги дизайнера, который отвечает за конкретный проект стоят на два!!! порядка больше!!!.
1. Это обмер
2. варианты планировок.
3. рабочие чертежы (стены, розекти, свет, теплые полы, вентиляция, плита, полы и д.р.)
4. дизайн концепция (как правило это коллажи или рисунки) - нужно чтобы определиться со стилем интерьера
5. Подбор мебели и сантехники, обоев, плитки, паркета, цвет обоев, двери, стультя, тумбочки, расположение и элементы кухни, встроенные шкафы, светильники и т.д. (с указанием фирмы и артикулов)
6. 3Д визуализация основных помещений (красивые, почти реалистичные картинки, как эту будет выглядеть в реальной жизни)

НО и цента соответствующая. от 1500 до 4000 за км.в. Если кого интересует от чего зависит такой разброс цен, пишите расскажу.

Отправлено спустя 10 минут 4 секунды:
Катя писал(а): 03 апр 2019, 20:07 То есть получается, дизайнер рисует проект, ему платятся деньги, после этого, если предусматривается перепланировка и дизайнер сделал неправильно, то деньги выброшены на ветер? Платить за новый проект?
По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
Вы сильно ошибаетесь.
Дизайнер - делает дизайн и подбор мебели и аксессуаров.Что бы было Красиво, Функционально и Удобно!
Хороший дизайнер обязательно знает все нормы и правила указаконивания планировок.
Первым делом, что дизайнер спрашивает это: планировка должна быть легальной или нет (т.е. ее можно согласовать или нет).
на этом зона ответственности у дизайнера заканчивается. Требуйте, что бы это было отражено у Вас в договоре.

Дальше, по проектам (это не дизайнерский проект, а инженерный, для согласуемых организаций): стены, электрика, сантехника, вентиляция. Дизайнеры, как правило это не делают, а делают те организации, у которых есть соответствующая лицензия на проектные работы.
Вот они, как раз готовят и помогают в согласовании тех проектов, которые делают, основываясь на дизайнера проекте от Вашего дизайнера.
Катя
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 07 дек 2018, 19:15
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3

Варианты планировок

#146

Непрочитанное сообщение Катя »

macleod1975 писал(а): 04 апр 2019, 10:36 Вы сильно ошибаетесь.
Да я не ошибаюсь, это не мой случай, я возмущаюсь, что так не должно быть как было у Екатерины ))

Отправлено спустя 29 секунд:
Екатерина писал(а): 03 апр 2019, 22:52 Значит лично мне не повезло встретить грамотного дизайнера)))
Видимо так :D
МилаК
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 20:09
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#147

Непрочитанное сообщение МилаК »

Итицкая сила писал(а): 21 мар 2019, 19:36
МилаК писал(а): 21 мар 2019, 18:37 А каким образом вы можете узаконить эту перепланировку?
Ее, кмк, по эскизу даже можно узаконить. Вообще не вижу никаких сложностей.
Так в москве же табу на перепланировки, в результате которых гостиная оказывается менее 16м2 для двушки и 18м2 для трешки! Маразм конечно полный, но таково законодательство.
Vlad77
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 17:10
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#148

Непрочитанное сообщение Vlad77 »

Екатерина, можете, пжл, более подробно про тетечку, которая сидит в БТИ и делает проект для согласования перепланировки МЖИ. Может у Вас есть контакты? В какой именно БТИ нужно обращаться?

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
Добрый вечер! Подскажите, кто уже согласовывал проект перепланировки. Выдержки из тех плана на дом (первый лист, поэтажный план и экспликация), которые выдала УК со своей печатью и подписью подойдут для подачи в МЖИ для согласования перепланировки квартиры? Или сначала нужно заказать техпаспорт на квартиру в текущем исполнении, а затем подавать комплект документов в МЖИ для согласования новой планировки?
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#149

Непрочитанное сообщение Екатерина »

Здравствуйте, сначала нужно получить выписку о собственности, потом вызвать техника бти для составления паспорта бти, потом уже делать проект для перепланировки
Konstantin
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#150

Непрочитанное сообщение Konstantin »

Вариант планировки угловой двушки (Евротрешки).
Вложения
Безымянный.jpg
Rus
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Варианты планировок

#151

Непрочитанное сообщение Rus »

А такой вариант планировки можно узаконить выше 2-ого этажа?
Konstantin
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#152

Непрочитанное сообщение Konstantin »

Конечно.
Тут все законно.
Катя
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 07 дек 2018, 19:15
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3

Варианты планировок

#153

Непрочитанное сообщение Катя »

Rus писал(а): 01 май 2019, 11:15 А такой вариант планировки можно узаконить выше 2-ого этажа?
Вас там что то смущает?
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Варианты планировок

#154

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Стена между спальней и большим с/у. Там или мокрая зона над жилой, или жилая над мокрой. Вроде не так, не так нельзя.
Konstantin
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#155

Непрочитанное сообщение Konstantin »

Итицкая сила, вы абсолютно верно заметили.
Этот небольшой кусок стены делать нельзя т.к. во первых нарушается правило мокрых зон, а во вторых часть жилой зоны превращается в не жилую. Фактически эта правка давно учтена, но в проекте не корректировали.
Выкладываю с правкой, как можно.
Вложения
Безымянный 1.jpg
Viktoriya
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 08:38
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Варианты планировок

#156

Непрочитанное сообщение Viktoriya »

Добрый день, соседи! У меня тоже такая планировка. Поделитесь вариантами планировок
Вложения
4DAB2872-4793-48D0-82F0-FC8B852C9D44.jpeg
4DAB2872-4793-48D0-82F0-FC8B852C9D44.jpeg (17.47 КБ) 1440 просмотров
lusek82
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 июн 2020, 13:20
Репутация: 0
Откуда: Квартал 5/Секция 1

Варианты планировок

#157

Непрочитанное сообщение lusek82 »

Доброго дня. Ищу варианты планировок для двушек 72 кв.м в 5 корпусе. Может у кого есть?
Averi
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 июн 2020, 07:56
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3/Секция 1

Варианты планировок

#158

Непрочитанное сообщение Averi »

macleod1975 писал(а): 03 апр 2019, 10:17
0lala писал(а): 02 апр 2019, 22:54 macleod1975, у вас планировку и дизайн разные люди делают? А почему вы именно так решили сделать? Обычно же в дизайн проекте предлагают включить все этапы
Расскажу. У нас дизайн проект по договору включает 3 планировки (остальные платные). Я нашел специалиста, который специализируется на планировках. С которым мы уже все обсудили и о всем договорились. Цена вопроса 1500р. (за три решения + правки)
И у меня уже будет, что обсуждать с дизайнерами. Если они предложат, что-то лучшее, то это хорошо.
В любом случае у меня уже есть то, что я хочу, а если будет, что-то лучше, то это только плюс дизайнерам.

Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:
Друзья, обращайтесь в личку. Я дам контакты специалиста, который специализируется по планировкам. За вменяемые деньги она сделает Вам несколько вариантов планировок и расстановки мебели.
только заранее говорите, что можно, а что нельзя сносить и двигать.
Здравствуйте.
Не могу написать в личку))) Напишите пожалуйста контак специалиста в личку, необходима планировка.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1015
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 430
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Варианты планировок

#159

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Averi, личку открыл
Ответить