Вопросы перепланировки

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
ШестойЭлемент
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 16:39
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#101

Непрочитанное сообщение ШестойЭлемент » 26 июл 2018, 10:30

lubava, и чтобы чуть от норматива отступить нужно или денег потратить, или времени и нервов! А часто и того и другого!

Maria
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Вопросы перепланировки

#102

Непрочитанное сообщение Maria » 26 июл 2018, 22:43

Кто знает, подскажите - в однушке у лоджии со стороны квартиры есть несущие стены?

Freelancer
Участник
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 109
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Вопросы перепланировки

#103

Непрочитанное сообщение Freelancer » 26 июл 2018, 23:37

Maria,
конечно, весь квадрат однушки, в том числе и стена которая примыкает к лоджии несущие. Т.е. в полученной вами квартире будь то 1ка 2ка или 3ка все стены несущие кроме выложенных зелеными блоками туалетов

Maria
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Вопросы перепланировки

#104

Непрочитанное сообщение Maria » 03 авг 2018, 00:19

Неправильно. В квартире две трети стен выложены из блоков. Несущие - только монолитные стены.
Еще раз вопрос владельцам однушек: из двух стен, образовывающих лоджию, есть монолитные?

Виталий
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Вопросы перепланировки

#105

Непрочитанное сообщение Виталий » 03 авг 2018, 03:05

Боковые стены несущие, где окно с балконной дверью газобетонные блоки.

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Вопросы перепланировки

#106

Непрочитанное сообщение Adam » 03 авг 2018, 13:01

В К2 в 1к.кв. с левой стороны лоджии (см.из кв.) перегородка с соседской лоджией газобетон, справа монолит.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Maria
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Вопросы перепланировки

#107

Непрочитанное сообщение Maria » 03 авг 2018, 17:13

Как грустно...
Видела однушку, где вся лоджия кроме внешней стены удалена. Никаких укреплений. Так и дом может рухнуть...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#108

Непрочитанное сообщение Ninja » 04 авг 2018, 10:24

Maria писал(а):
03 авг 2018, 17:13
Видела однушку, где вся лоджия кроме внешней стены удалена. Никаких укреплений. Так и дом может рухнуть...
это, наверное, повод для обращения в технадзор...

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Вопросы перепланировки

#109

Непрочитанное сообщение lubava » 05 авг 2018, 13:51

Сначала надо доказать, что сосед снес несущую

Виталий
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Вопросы перепланировки

#110

Непрочитанное сообщение Виталий » 05 авг 2018, 15:15

Между квартирой и лоджией нет несущей стены.

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Вопросы перепланировки

#111

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 05 авг 2018, 21:32

Может он боковые убрал, написано же «все, кроме внешней», они несущие.

olga_dolgopa
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 10:45
Репутация: 28
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#112

Непрочитанное сообщение olga_dolgopa » 06 авг 2018, 20:38

Соседи, добрый вечер.

Я посетила нашу мосжилинспекцию на предмет консультации по переустройству. Подчеркну НЕ перепланировка, а переустройство.
Пришла с эскизом, который получил некоторые замечания. Но! проект с СРО не потребовали.
То есть надо выписку, эскиз, техпаспорт и заявление от всех собственников.
В общем всем рекомендую, если есть вопросы консультироваться в мосжилинспекции.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 409
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Вопросы перепланировки

#113

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 06 авг 2018, 20:43

olga_dolgopa, а в чем отличие перепланировки от переустройства?

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Вопросы перепланировки

#114

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 06 авг 2018, 21:39

Ольга, а нельзя ли по подробнее суть вашего переустройства. Может быть эскиз выложите. Будем понимать что можно и какие замечания.

olga_dolgopa
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 10:45
Репутация: 28
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#115

Непрочитанное сообщение olga_dolgopa » 06 авг 2018, 23:33

Отличие в том, что вы не увеличиваете сан узлы, не переносите мокрые зоны, не сносите стену между комнатой и балконом и т.д. (на самом деле список широкий - 504-пп все прописано).

Мы убирали стены между кухней и гостевой, делали не прямую стену в коридоре, а с нишами для шкафов и выступами в комнатах (там тоже шкафы в углубления удобно ставить). При этом не трогали и не меняли ничего в сан. узлах.

Обращаю внимание, что на эскизе, если кухня объединена с гостинной, надо все равно пунктиром выделять зону кухни в новой планировке.

Маргарита
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 03 сен 2018, 14:49
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#116

Непрочитанное сообщение Маргарита » 03 сен 2018, 14:57

Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, можно ли в двушке расширить оконный проем из кухни в лоджию? в чем может быть подвох? стена вроде не несущая...??? темно нам(
Вложения
FullSizeRender-03-09-18-02-53.jpg

cassini
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#117

Непрочитанное сообщение cassini » 03 сен 2018, 16:39

Маргарита писал(а):
03 сен 2018, 14:57
Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, можно ли в двушке расширить оконный проем из кухни в лоджию? в чем может быть подвох? стена вроде не несущая...??? темно нам(
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
...В процессе перепланировки квартиры довольно часто проводятся работы по урезанию и демонтажу подоконного блока, но в случае с противопожарным простенком разрешено демонтировать часть подоконного блока до того момента, пока противопожарный простенок не будет составлять ширину в 120 см. Если же в стене до перепланировки изначально находится простенок в 120 и менее см., то урезать подоконный блок запрещается....

Natalya
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Вопросы перепланировки

#118

Непрочитанное сообщение Natalya » 03 сен 2018, 19:31

olga_dolgopa,
подскажите, где можно получить техпаспорт?
В БТИ на квартиры данных нет, надо ли до ремонта вызывать замерщиков БТИ?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

Вопросы перепланировки

#119

Непрочитанное сообщение Ninja » 04 сен 2018, 20:19

Маргарита писал(а):
03 сен 2018, 14:57
расширить оконный проем
Добрый день. Уже обсуждали похожий вопрос. Даже примерный расчёт нового окна приводили. Если не ошибаюсь в теме про Окна...

Maximus
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 14 май 2018, 10:31
Репутация: 11
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Вопросы перепланировки

#120

Непрочитанное сообщение Maximus » 13 сен 2018, 10:12

Если не ошибаюсь в теме про Окна...
Ищу отдельную тему (раздел на форуме) про Окна - и не могу найти..:(
Ну не может же быть такого, чтоб под такую тему еще не завели топик? Поделитесь ссылкой на него, пожалуйста, чтобы я не плодил лишнего:)
А то хочется почитать про обсуждение: нужно или нет менять дефолтные окна :?:

Ответить