Ремонт от застроя

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Ремонт от застроя

#141

Непрочитанное сообщение Okean » 26 июн 2018, 16:10

Я, конечно, сочувствую всем, кто получил проблемы, заключив договор с придворным застройщиком, но почему вы до заключения договора не проверили компанию, не навели справки, сколько она существует, какие отзывы оставили бывшие клиенты?
Меня, например, насторожили сроки проведения ремонта. за 40-45 дней сделать ремонт без нарушения технологии -не возможно. это мне сказали все строители, с которыми я консультировался при выборе компании...

inky
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Ремонт от застроя

#142

Непрочитанное сообщение inky » 26 июн 2018, 16:41

Okean писал(а):
26 июн 2018, 16:10
за 40-45 дней сделать ремонт без нарушения технологии -не возможно. это мне сказали все строители, с которыми я консультировался при выборе компании...
легко, если делать сухую стяжку knauf =)

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#143

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 июн 2018, 19:38

Okean писал(а):
26 июн 2018, 16:10
Меня, например, насторожили сроки проведения ремонта. за 40-45 дней сделать ремонт без нарушения технологии -не возможно. это мне сказали все строители, с которыми я консультировался при выборе компании...
а что именно нельзя уложить в этот срок? Самое долгое я так понимаю это стяжка... Всё остальное не требует продолжительного ожидания

Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Ремонт от застроя

#144

Непрочитанное сообщение Okean » 26 июн 2018, 20:04

в этот срок нельзя добиться полного высыхания материалов. потом это всплявет в виде плесени и грибков.
а судя по отзывам, они даже в этот срок не укладываются, так как не спешат с началом ремонта, поэтому выводы о качестве ремонта делайте сами...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#145

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 июн 2018, 21:17

Okean писал(а):
26 июн 2018, 20:04
в этот срок нельзя добиться полного высыхания материалов. потом это всплявет в виде плесени и грибков.
ну, может оно и так конечно... спорить не буду.
В качестве бреда - строители, с которыми Вы общались может быть таким образом пытались обосновать своё длительное присутствие на объекте (читай платить за простой)...

Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 13 фев 2018
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Ремонт от застроя

#146

Непрочитанное сообщение Okean » 26 июн 2018, 22:31

Ninja, нет, это были консультанты, никак не заинтересованные в увеличении сроков. Один из них был мой троюрный брат, строитель, который рекомендовал посылать лесом всех, кто предложит такой срок :D
Последний раз редактировалось Okean 27 июн 2018, 15:04, всего редактировалось 1 раз.

К.Я.
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 24 май 2018
Репутация: 26
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#147

Непрочитанное сообщение К.Я. » 27 июн 2018, 14:13

А с серетенкой как дела обстоят?

MrBean
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 21 фев 2018
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#148

Непрочитанное сообщение MrBean » 06 июл 2018, 16:57

MrBean писал(а):
19 июн 2018, 23:29
Ситуация поменялась в лучшую сторону:
1. Сделали кладку, по качеству и скорости очень неплохо.
2. Выделили дизайнера и ускорили согласование проекта.
3. Выделили персонального прораба, который завтра обещал начать штукатурку.
Продолжаю свою эпопею.
Все вернулось на круги своя, работы двигались медленно, стены все же возвели, но между завершением кладочных работ и началом штукатурных прошло дней 10. Из хорошего - наконец-то удалось согласовать проект!
Прораб заявлял, что штукатурные работы будут выполнены за 2 дня, т.к. штукатурить будут машиной. По факту все затянулось на неделю, и то еще не закончено. И никакой машины нет, все делают вручную. При этом штукатурку мне удешевили под предлогом того, что будет машинное нанесение, которое якобы дороже. В-общем, прямой обман.
Потом исчез прораб, на телефон не отвечает, он просто недоступен.
На мои вопросы по смете ответов так и нет.
Короче, меня это все достало и я отнес им официальное заявление на расторжение договора и отдал под роспись. Теперь жду реакции.
Если общественности интересно, могу сюда выложить, возможно кому-то тоже поможет.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#149

Непрочитанное сообщение Ninja » 06 июл 2018, 20:40

MrBean писал(а):
06 июл 2018, 16:57
Если общественности интересно, могу сюда выложить, возможно кому-то тоже поможет.
Конечно интересно. Желательно с указанием конкретных имён. Страна должна знать своих героев :!:

Отправлено спустя 14 минут 43 секунды:
Процитирую одного активного пользователя, который на каждом форуме воздаёт хвалу застрою, но делает вид что не имеет никакого отношения к нему. Как радостно, я бы сказал даже с пеной у рта, этот юзер рекламировал информировал об отделке до ключей:
1.jpg
2.jpg
тьфу противно :angry-nono:

Отправлено спустя 5 минут 3 секунды:
ну и вот ещё по теме:
3.jpg
был тендер, значит кто-то по каким-то критериям должен был выбрать хороших исполнителей...

MrBean
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 21 фев 2018
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#150

Непрочитанное сообщение MrBean » 07 июл 2018, 00:00

Ninja писал(а):
06 июл 2018, 21:00
Конечно интересно. Желательно с указанием конкретных имён. Страна должна знать своих героев
Размещаю...
Вложения
Заявление о расторжении договора.docx
(16.28 КБ) 55 скачиваний
Расчет суммы неустойки.xlsx
(11.95 КБ) 57 скачиваний
расчет суммы для возврата.xls
(52 КБ) 45 скачиваний

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#151

Непрочитанное сообщение Ninja » 07 июл 2018, 10:39

Без комментариев :|

Существенное нарушение сроков исполнения Договора, указанных в пп. 3.1.1 и 3.1.2. В соответствии с п. 3.1.1 срок разработки дизайн-проекта устанавливался на 01.07.2017, подписание акта сдачи-приемки выполненных работ – 05.07.2017, и он просрочен уже более, чем на 1 год. В п. 3.1.2 указан срок начала работ в течение пяти рабочих дней после даты ввода дома в эксплуатацию, длительность работ указана 18 рабочих дней от даты начала работ. Дом введен в эксплуатацию 27.12.2017, таким образом, дата начала работ равна 11.01.2018, а дата завершения работ – 16.02.2018, дата подписания акта сдачи-приемки выполненных работ – 21.02.2018. Следовательно, нарушение сроков по данному пункту составляет более пяти месяцев.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 966
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 522
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Ремонт от застроя

#152

Непрочитанное сообщение Konst » 07 июл 2018, 10:45

Всего то 15 месяцев назад на оф. форуме:
Я этим оглоедам придворным ни копейки не дам в любом случае.
Ибо их цена - два конца от себестоимости + косяки будут ого-го какие, к бабке не ходи.
А вот тем, кто собрался нести им свои кровные в потной ладошке, может и стоит призадуматься.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#153

Непрочитанное сообщение Slur » 22 июл 2018, 17:26

Стройремонт и стройкапремонт - это одна компания на объекте?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#154

Непрочитанное сообщение Ninja » 22 июл 2018, 19:12

Slur, не слышал о второй...

Kost85
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 04 июн 2018
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Ремонт от застроя

#155

Непрочитанное сообщение Kost85 » 23 июл 2018, 16:23

Konst писал(а):
07 июл 2018, 10:45
Всего то 15 месяцев назад на оф. форуме:
А что это за форум такой???

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 966
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 522
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Ремонт от застроя

#156

Непрочитанное сообщение Konst » 23 июл 2018, 17:14

Официальный форум на сайте застройщика, полумёртвый.
Там же даже ссылка есть.
Наш форум ЛУЧШЕ! )

cheer.duck
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 фев 2018
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#157

Непрочитанное сообщение cheer.duck » 24 июл 2018, 18:12

здрасти, с чьего-нибудь позволения пару вопросов :)

1. при заключениии договора с "ремонтниками от застройщика", предполагается составление дизайн проекта?))
2. на сколько сложно что-то поменять в их "типовом ремонте"? вместо второго таулета сделать кладовку со стиралкой / заложить лишний проход в квартире итд
3. какие сроки "ожидание / реальность"?
4. приходилось ли доплачивать что-нибудь после начала ремонта? из серии "ой, мы не включили в смету, но это же очевидно" или "цены поднялись, теперь все в 2 раза дороже"
5. есть ли что-нибудь шоурумоподобное?

thank you

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 331
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#158

Непрочитанное сообщение Ninja » 24 июл 2018, 19:45

cheer.duck, из того что мне рассказали те, кто заказывал ремонт:
1) дизайн-проект предполагается. На нём вы размещаете розетки, светильники, выводы по воде, мебель, рисуете раскладку плитки и т.п.
2) конкретно про Ваш пример ничего сказать не могу. Говорят, что допускается внесение простых изменений. За глобальные придётся доплачивать, либо даже получите отказ. В общем, нужно обсуждать.
3) в этой теме не так давно обсуждали сроки. Одна из контор динамит как следует, по отдельным видам работ задержка больше года, люди собираются судиться.
4) нет инфо
5) шоурумов нет, но водят по квартирам в разной стадии готовности

cheer.duck
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 фев 2018
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#159

Непрочитанное сообщение cheer.duck » 25 июл 2018, 11:03

Ninja, спасибо большущее за ответ :)

Maria
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 09 фев 2018
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Ремонт от застроя

#160

Непрочитанное сообщение Maria » 26 июл 2018, 00:11

cheer.duck, Вы как будто не читали тему! Нельзя заказывать ремонт от застройщика! Люди сейчас пытаются разорвать договоры с этими компаниями. Четверо моих соседей делают "ремонт от застроя". Качество работ ужасное! Сроки не соблюдаются вовсе! Бесконечные разборки и ругань! У них попросту нет персонала для выполнения работ. Набирают непонятно кого. У меня две недели текло по стояку, потому что "рабочие" сверху мыли своё оборудование прямо на полу сантехкабин , используя как корыто. На замечания искренне удивлялись - а где же мыть?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя