В ремонте я нулевой

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Freelancer
Участник
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 74
Откуда: Квартал 1/Секция 10

В ремонте я нулевой

#101

Непрочитанное сообщение Freelancer » 08 ноя 2018, 15:17

Тоже думаю что расстояние у окое между ригелем и стеной имелось ввиду и то 2-3 см там максимум

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 80
Откуда: Квартал 2/Секция 1

В ремонте я нулевой

#102

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 09 ноя 2018, 13:14

Мне кажется, что имеется ввиду общий наклон плиты. С одной стороны стена на 7 см меньше противоположной.

Alex
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 мар 2017
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1/Секция 9

В ремонте я нулевой

#103

Непрочитанное сообщение Alex » 09 ноя 2018, 18:40

Спасибо, что откликнулись. Наталья Андреевна правильно отметила, что с одной стороны стена выше, где то на 6-7см. Сегодня были на квартире. Проверили лазером в итоге, все подтвердилось. Вскрыли штукатурку на потолке, толщина 2см в самой низкой точке. Если выравнивать потолок, то придется в самом высоком месте прибавить 4 см. В итоге будет слой 6-7см. Возможно я не права, но зачем нужно было штукатурить толщиной в 2 см. :confusion-helpsos: Написала претензию в строительную компанию. Предложили выровнять штукатуркой слой будет составлять 6см (боюсь отвалиться) либо гипсо картон. Но последний заберет высоту в 6 см ( 2см штукатурки и 5 направляющие и гипсо картон).

Vlad77
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 мар 2018
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2

В ремонте я нулевой

#104

Непрочитанное сообщение Vlad77 » 09 ноя 2018, 19:04

Если мне память не изменяет, толщина штукатурки не более 5 см. Это есть в инструкции по применению (на мешках).

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 80
Откуда: Квартал 2/Секция 1

В ремонте я нулевой

#105

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 09 ноя 2018, 22:44

Алекс, я вам в.личку уже это написала, но неужели визуально видно, что потолок под наклоном? Это же не пол в бильярдной. Чем городить огород, оштукатурьте как есть.

IvanIvk
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 22 ноя 2018
Репутация: 35
Откуда: Квартал 1

В ремонте я нулевой

#106

Непрочитанное сообщение IvanIvk » 23 ноя 2018, 15:57

У меня так выходит:
Работы - 8400 м2 (чистовые/черновые/) – в этой цене еще сидит стяжка с материалом, поэтому не учитываю его в стоимости черновых.
Черновые материалы – 2300 м2 по полу
Дизайн проект с планировкой, подбором мебели и материалов – 2000 м2 (нанял именно с архитектурным образованием, скорее моя заморочка)
Потолки натяжные – 500 р м2 (работа + материал) единственное, где не вижу смысла переплачивать
Чистовые отделочные – 8200 м2 (на пол паркетная доска, стены под покраску, краска «Little green», плитка испанская Equipe)
Архнадзор – 30 т.р./ мес. – два выезда в неделю. Но это только на чистовых будет, пока еще черновые идут.

Итого примерно 20к за м2 по полу за все. Таки такой расценкой доволен. Ибо больше закладывал на отделочные. Все купил сразу, так как от НДС 20% не жду ничего хорошего, подорожает все к сожалению не на 2%.
Ремонт уже не первый за плечами. Был и свой и тещин и дочери и загородный)) там вообще с нуля строились. Повидал я до седых волос. Но зато есть опыт и определенные выводы)))

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1036
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 641
Откуда: Квартал 1/Секция 10

В ремонте я нулевой

#107

Непрочитанное сообщение Konst » 23 ноя 2018, 17:49

IvanIvk писал(а):
23 ноя 2018, 15:57
Потолки натяжные – 500 р м2 (работа + материал) единственное, где не вижу смысла переплачивать
Можно смету и подрядчика увидеть?

IvanIvk
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 22 ноя 2018
Репутация: 35
Откуда: Квартал 1

В ремонте я нулевой

#108

Непрочитанное сообщение IvanIvk » 23 ноя 2018, 17:57

Можно смету и подрядчика увидеть?
Это субподрядчик моих ремонтников. Мне озвучили, зафиксировали в приложении к договору, я не уверен, что такая цена будет без ремонта, но могу конечно спросить. Точка под светильник – 400 рублей.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1036
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 641
Откуда: Квартал 1/Секция 10

В ремонте я нулевой

#109

Непрочитанное сообщение Konst » 23 ноя 2018, 18:32

У вас же не первый ремонт за плечами, и у меня не второй.
Цена ниже нижнего на рынке процентов на 40%.
Хотелось бы убедиться в реальности написанного и ремонт здесь не при чём, своих приводят обычно с наценкой.
Точка под светильник - вполне в рынке.
IvanIvk писал(а):
23 ноя 2018, 15:57
Черновые материалы – 2300 м2 по полу

Не берём стяжку. Электрика, слаботочка, штукатурка, шпаклевка, финишная шпаклевка, перегородки, вентиляция, канализация, водоснабжение...
Вы точно ничего не напутали?
Выложите пож-ста всю смету, посмотрим, обсудим )

Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 21 июл 2017
Репутация: 109
Откуда: Услуги

В ремонте я нулевой

#110

Непрочитанное сообщение Сергей » 24 ноя 2018, 08:59

IvanIvk писал(а):
23 ноя 2018, 15:57
Архнадзор – 30 т.р./ мес. – два выезда в неделю. Но это только на чистовых будет, пока еще черновые идут.
Правильно было бы пригласить надзор и на черновом этапе (иначе будет как в том выражение: Поздно пить Боржоми, когда почки отказали).

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 408
Откуда: Квартал 2

В ремонте я нулевой

#111

Непрочитанное сообщение Adam » 04 дек 2018, 18:35

Вот это ты попал: самые коварные ловушки ремонта в квартире
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 408
Откуда: Квартал 2

В ремонте я нулевой

#112

Непрочитанное сообщение Adam » 05 дек 2018, 13:47

Черный список ремонтника: 6 самых токсичных стройматериалов
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

Катя
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 07 дек 2018
Репутация: 0
Откуда: Квартал 3

В ремонте я нулевой

#113

Непрочитанное сообщение Катя » 07 дек 2018, 19:28

Adam писал(а):
05 дек 2018, 13:47
Черный список ремонтника: 6 самых токсичных стройматериалов
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]
У нас линолеум сильно пах после ремонта, сейчас запах стал меньше, но все равно ужас какой то. Думаем, если к лету не выветрится, то даже может заменим. Пахнет ужасно!!! Может кому то поможет эта информация!

SABelikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 дек 2018
Репутация: 3
Откуда: Не определился

РЕМОНТ С ЧЕРТЕЖА

#114

Непрочитанное сообщение SABelikov » 04 янв 2019, 09:25

Соседи всем привет! С новым годом!
Приобретаю квартру в жк тушино 2018,без отделки.Недавно был в Леруа Мерлен тот что в Красногорске.У них там услуга есть ремонт с чертежа.Они по чертежу помещения составляют смету на товары для ремонта и делают 3D визуализацию помещения.Услуга бесплатная. Хотел поделиться с Вами вдруг кому нужно.

IvanIvk
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 22 ноя 2018
Репутация: 35
Откуда: Квартал 1

В ремонте я нулевой

#115

Непрочитанное сообщение IvanIvk » 05 янв 2019, 09:24

Соседи всем привет! С новым годом!
Приобретаю квартру в жк тушино 2018,без отделки.Недавно был в Леруа Мерлен тот что в Красногорске.У них там услуга есть ремонт с чертежа.Они по чертежу помещения составляют смету на товары для ремонта и делают 3D визуализацию помещения.Услуга бесплатная. Хотел поделиться с Вами вдруг кому нужно.
Добрый день, с Новым Годом и Вас!
Вещь конечно хорошая, но смета в таком случае будет довольно абстрактная. Она скорее для общего понимания подойдет.

SABelikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 дек 2018
Репутация: 3
Откуда: Не определился

В ремонте я нулевой

#116

Непрочитанное сообщение SABelikov » 08 янв 2019, 16:19

Моей теще они составили смету,по ней она контролировала мастера плюс за товаром сама вообще не ездила они ей по телефону достовляли.

Паладин
Участник
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 04 май 2017
Репутация: 17
Откуда: Квартал 2

В ремонте я нулевой

#117

Непрочитанное сообщение Паладин » 14 янв 2019, 10:09

Здравствуйте всем.
Слежу за ремонтом уважаемого Konsta, и вижу напрягающий меня момент. Это электрика. Кто из участников форума как и на каком этапе это дело контролирует ?
Меня напрягает, что электрикой занимаются те же люди, что и делают весь остальной ремонт. Имеется свой негативный опыт такого ремонта. Хотя у бригады был большой опыт ремонтов. Приглашенный тогда электрик из жека указал на ошибки при подключении розеток. Хотелось бы этого избежать. Как проверить квалификацию того, кто будет делать электрику?

SABelikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 дек 2018
Репутация: 3
Откуда: Не определился

В ремонте я нулевой

#118

Непрочитанное сообщение SABelikov » 14 янв 2019, 11:40

Смета которую мне составили на черновую отделку(только материалы)
Черновой этап 41.1 м.кв.xls
(79.5 КБ) 29 скачиваний

TAN
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 30 июл 2018
Репутация: 92
Откуда: Квартал 1/Секция 4

В ремонте я нулевой

#119

Непрочитанное сообщение TAN » 14 янв 2019, 12:27

Паладин писал(а):
14 янв 2019, 10:09
Слежу за ремонтом уважаемого Konsta, и вижу напрягающий меня момент. Это электрика. Кто из участников форума как и на каком этапе это дело контролирует ?
Меня напрягает, что электрикой занимаются те же люди, что и делают весь остальной ремонт.
Вопрос довольно сложный, и разумнее его разделить на две части - проект и исполнение. Правильный вариант (ИМХО конечно) - заказать проект электрики в нормальной конторе, можно даже в "домашней", там вроде скидка на лабораторию будет. Остаётся контроль исполнения, это тоже лучше доверить специализированной организации. По опыту моего ремонта уже более чем десятилетней давности, приходил специалист и проверял укладку кабелей, подключение системы уравнивания потенциалов, развинчивал несколько розеток. Заставлял переделать то, что ему не нравилось. Строители возмущались, но потом прибегали за копией проекта для последующих ремонтов. Это правильный, и довольно дорогой вариант для тех, кто хочет и может заплатить и не разбираться в том, в чём ему разбираться не надо.

Второй вариант для тех, кто хоть немного в теме и хочет заплатить меньше денег. Берётся типовой проект электроснабжения и подгоняется под ваши нужды, это не квантовый компьютер, там вполне можно разобраться. Если Ваша бригада сможет его сама нарисовать, честь им и хвала, но лучше заручиться мнением "эксперта". Эта схема всё равно потом понадобиться, когда будете проходить лабораторию, и подключать три фазы. Я сам до этого этапа ещё не дошёл, может, кто из участников форума меня поправит. Если обратитесь к нашему технадзору, он озвучит требования. Этот этап не лишний, так как проверяющая организация иногда весьма "творчески" трактует требования. Доказать что ты не верблюд конечно можно, но оно надо? Требований у них не много, и они касаются используемых материалов. Кабель ВВГнг-LS 3х2,5 на розетки и 3х1,5 на освещение (альтернатива NYM). Дополнительное заземление (СУП), протяжка кабелей в гофре ПНД (чёрная), на серую (ПВХ) у нашего технадзора аллергия, даже если она под стяжкой. Фотографируйте весь процесс, это потом пригодиться, хотя бы при общении c нашей УК. Когда ко мне заявились с очередной проверкой, сунулись проверять кабели. Материалы качественные, к работам вопросов не появилось. Но фраза добила - "Откуда мы знаем, что вы этот качественный кабель везде положили? Может вы только выводы сделали на 30 см, а остальное из дешёвого". Пришлось показывать фотографии, вопросы отпали.

В завершение, вопрос контроля, это, прежде всего вопрос доверия. Наличие сертификатов и свидетельств это конечно хорошо, и лишними они не будут. Насколько они подтверждают квалификацию человека - вопрос спорный. У меня в офисном центре сидит конторка СРО, причём не одна. Бумаги рисуют, только плати... Для себя выбрал промежуточный вариант. В теме я немного понимаю, пробелы знаний можно заполнить, информации сейчас море. Это исключительно для того, чтобы понимать, о чём говорят специалисты. С проектом пойду в наш технадзор, точнее УК. Пусть утверждают и вызывают лабораторию, если всё нормально. Пока так. Это мой вариант, возможно, и наверняка не совсем правильный.

Паладин
Участник
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 04 май 2017
Репутация: 17
Откуда: Квартал 2

В ремонте я нулевой

#120

Непрочитанное сообщение Паладин » 14 янв 2019, 19:29

TAN, спасибо за развернутый ответ. Времени еще много, буду посмотреть. С нашим технадзором общаться желания нет совсем. Они же , как я понимаю , какая то левая контора с непомерными амбмциями.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость