С ценами на ремонт тоже самое от 280 до 450, во рынок
В ремонте я нулевой
В ремонте я нулевой
Может кто-нибудь объяснить, почему сроки выполнения ремонта у подрядчиков так отличаются? Одни готовы за 1,5 месяцев сделать 1 комн. кв., другие считают срок 3,5 месяца адекватным
С ценами на ремонт тоже самое от 280 до 450, во рынок
С ценами на ремонт тоже самое от 280 до 450, во рынок
-
Ivan
- Участник
- Сообщения: 113
- Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
- Репутация: 28
- Откуда: Квартал 2/Секция 7
В ремонте я нулевой
Иногда не стоит искать логику там, где её нет.
Основные вопросы, это наличие свободных бригад, технология, используемые материалы.
Основной временной вопрос, в моём понимании, это устройство стяжки (хотя и тут уже есть методы существенно сокращающие сроки) и ванные/туалеты.
В остальном вопрос в том какие у вас будут стены (легковозводимые из ПГП/блоков, гипсокартон), будете ли вы выводить стены, если например есть требования к основанию под покраску. Есть ли у вас какие-то "ажурные" конструкции и сложный потолок...
В своём втором квартале я не буду гнаться за скоростью, так как въезжать в разгар ремонта остальных квартир смысла не вижу.
Основные вопросы, это наличие свободных бригад, технология, используемые материалы.
Основной временной вопрос, в моём понимании, это устройство стяжки (хотя и тут уже есть методы существенно сокращающие сроки) и ванные/туалеты.
В остальном вопрос в том какие у вас будут стены (легковозводимые из ПГП/блоков, гипсокартон), будете ли вы выводить стены, если например есть требования к основанию под покраску. Есть ли у вас какие-то "ажурные" конструкции и сложный потолок...
В своём втором квартале я не буду гнаться за скоростью, так как въезжать в разгар ремонта остальных квартир смысла не вижу.
В ремонте я нулевой
Ivan, я понимаю, если б было 10 разных однокомнатных квартир, но квартира же одна и проект у неё конкретный
В ремонте я нулевой
Slur, Вы о каких-то конкретных подрядчиках ведёте речь (аффилированных с УК)?
В ремонте я нулевой
Ninja, нет, по рынку с разных ресурсов
В ремонте я нулевой
Slur, вопрос многогранный. Очень много факторов, которые влияют на эти параметры.
Вот однажды мне показали бригаду рабочих из Средней Азии и бригадиром славянской внешности (достаточно распространённое явление). Посмотрел на то как они работают. Попытался поговорить с бригадой.
По-русски они (за исключением бригадира) практически ничего не понимали, жили прям на месте ремонта, выглядели достаточно скромно (ближе к бедно). При этом исполнение работ внешне мне показалось вроде ничего (ровная плитка, стены и т.д.).
Можно ли рассчитывать на хорошее качество ремонта в этом случае? Я решил, что с такой бригадой это лотерея. Для них понятие "хорошо" отличается от моего. У них свои стандарты и мерила, у меня свои. Сколько бригадир им платит на руки, а сколько забирает себе? Какие у них взаимоотношения? Есть ли разрешения на работу? И т.п.
Среди наших соотечественников тоже, я уверен, можно найти похожих ремонтников. Этот пример привёл для того, чтобы показать сколько здесь моментов всяких, из которых в итоге и складывается цена и сроки.
Вот однажды мне показали бригаду рабочих из Средней Азии и бригадиром славянской внешности (достаточно распространённое явление). Посмотрел на то как они работают. Попытался поговорить с бригадой.
По-русски они (за исключением бригадира) практически ничего не понимали, жили прям на месте ремонта, выглядели достаточно скромно (ближе к бедно). При этом исполнение работ внешне мне показалось вроде ничего (ровная плитка, стены и т.д.).
Можно ли рассчитывать на хорошее качество ремонта в этом случае? Я решил, что с такой бригадой это лотерея. Для них понятие "хорошо" отличается от моего. У них свои стандарты и мерила, у меня свои. Сколько бригадир им платит на руки, а сколько забирает себе? Какие у них взаимоотношения? Есть ли разрешения на работу? И т.п.
Среди наших соотечественников тоже, я уверен, можно найти похожих ремонтников. Этот пример привёл для того, чтобы показать сколько здесь моментов всяких, из которых в итоге и складывается цена и сроки.
В ремонте я нулевой
Добрый день!
Если речь идет о реальных работах, а не недобросовестных обещаниях, то различия могут быть обусловлены следующим:
1. Технология работ. Если заливать классическую стяжку, штукатурить все стены (по классике в мокрых зонах цементными смесями), делать потолки из ГКЛ то ремонт может продлиться и 5 месяцев. Если пытаться эти технологии ускорить, то вероятна плесень, трещины и т.п.
2. Если сделать сухую стяжку Кнауф, стены выровнять гипсокартоном, потолки натяжные, то если не в 1,5 то в 2 уложиться возможно.
То же и с ценами. Наиболее бюджетный вариант отделки - средняя плитка без внешних углов, замковые покрытия на пол, пластиковые откосы окон, обои, в т.ч. под покраску, натяжные потолки. Керамогранит, мозаика, натуральные напольные покрытия, декоративные штукатурки и т.п. сильно повышают требования к квалификации работников, к инструменту, требуют больше времени, соответственно и цена будет выше.
В ремонте я нулевой
Сроки и цены всегда будут отличаться, ведь ремонт это очень индивидуальное дело. Да и дорого не всегда качественно, как и быстро не всегда плохо. Хотя за частую связь прямая)
Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Я считаю, что надо искать тех, кто заявляет что-то среднее. За тем общаться, обязательно лично смотреть их работу на других квартирах, а не вестись на красивые фотки и речи. Своих именно так подбирал, смотрел в живую работу. И выбором остался доволен)
В ремонте я нулевой
В ремонте я нулевой (Пост Сержик #13154)
Мы всегда начинаем с общения и приглашаем на разные объекты
Мы всегда начинаем с общения и приглашаем на разные объекты
В ремонте я нулевой
По срокам ещё согласен, но все равно это скорее похоже, что кто-то работает с большим риском и не факт, что не правильно.
А по ценам та что, есть один проект, где все отделочные материалы и необходимый конечный результат представлен. Мне вот без разницы, что там будет гиспсокартон и какая стяжка. Мне важна цена и гарантия.
Да дикий рынок, тут даже рассуждать не о чем.
Здесь на форуме даже кто-то цену обосновывал тем, что давал расчёт минимальной зп рабочего в месяц, типа кто дешевле работать будет, как это меня волновать должно я так и не понял.
Хотя консьержей также обосновывают, пол месяца работает, пол месяца отдыхает, но ты ему плати за месяц
А по ценам та что, есть один проект, где все отделочные материалы и необходимый конечный результат представлен. Мне вот без разницы, что там будет гиспсокартон и какая стяжка. Мне важна цена и гарантия.
Да дикий рынок, тут даже рассуждать не о чем.
Здесь на форуме даже кто-то цену обосновывал тем, что давал расчёт минимальной зп рабочего в месяц, типа кто дешевле работать будет, как это меня волновать должно я так и не понял.
Хотя консьержей также обосновывают, пол месяца работает, пол месяца отдыхает, но ты ему плати за месяц
В ремонте я нулевой
Добрый день!
Попали с ремонтом от застройщика Экостройсервис! Ничего не делают уже почти месяц!!!
Подскажите пожалуйста, нужна бригада чтобы положить плитку в санузлах. Можете поделится контактами
Попали с ремонтом от застройщика Экостройсервис! Ничего не делают уже почти месяц!!!
Подскажите пожалуйста, нужна бригада чтобы положить плитку в санузлах. Можете поделится контактами
-
Марк
- Участник
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 07 сен 2018, 09:34
- Репутация: 2
- Откуда: Квартал 1/Секция 2
В ремонте я нулевой
Erika, вопрос, а Вы договор с ними заключали?
По правильному, в договоре должен быть пункт, в котором указываются сроки завершения работ, и, если они не успевают, предусмотрены штрафные пени в виде некого процента от суммы договора.
По правильному, в договоре должен быть пункт, в котором указываются сроки завершения работ, и, если они не успевают, предусмотрены штрафные пени в виде некого процента от суммы договора.
В ремонте я нулевой
Добрый день. Убрали мою тему с прорабом, поэтому напишу тут. Соседи, поделитесь контактами хорошей и проверенной бригады 
В ремонте я нулевой
Mar1na, почему убрали? Я вам даже ответил в теме. Наверняка уведомление об этом есть у вас в профиле.
Бригада (Пост Adam #13506)
Бригада (Пост Adam #13506)
В ремонте я нулевой
Расход материалов и качество черновой вам эти визиты не покажут
В ремонте я нулевой
Когда искал прораба, то смотрел не только на конечной стадии, но и на черновой. Поэтому надо просить показывать на разных стадиях. Ну и если сам не понимаешь, то надо с собой звать друга, который понимает что-то в ремонте. Что касается расхода материала и цен, то на это есть смета, которая заранее оговаривается и в договоре потом всё это отображается. Я планировал вписаться до 15 000, в итоге вышло мне за всё про всё 14500 с метр, что по мне очень хорошо.