Снятие обременения по ипотеке

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#1

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 27 окт 2017, 18:32

Поделюсь своим опытом.

Вы выплатили ипотеку. Что дальше?
А дальше надо снять обременение с ДДУ. Для этого нужно получить справку о полном погашении ипотеки в банке. ВТБ24 за нее просит 1000 рублей за 3 дня изготовления, и бесплатно за 28 рабочих дней.
За пару недель до получения справки пишем письмо в ипотечный центр банка и просим дать контакты для организации совместной подачи заявления в Росреестр. Звоним по присланному номеру и выбираем день и время.
Дальше приезжаем в оговоренную дату и время, захватив оригинал и копию справки, ДДУ, ну и паспорт конечно. Заявление подается в МФЦ.
Оригиналы возвращают.

Вроде все просто, но в моем случае справку пришлось выгрызать из банка со второй попытки)) и вторая неожиданность - зависшая программа Росреестра и риск приезжать второй раз. К счастью, она заработала))

Да, нужно присутствие или доверенности от всех, кто в ДДУ.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#2

Непрочитанное сообщение Drummachine » 30 окт 2017, 09:47

Хотел тоже написать такой пост. У меня ипотека была в Россельхозбанке. На этой неделе планирую забрать доки из МФЦ, тогда и напишу свой опыт.

Zipper
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 18 апр 2017
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Снятие обременения по ипотеке

#3

Непрочитанное сообщение Zipper » 30 окт 2017, 10:35

В сбере справку выдали бесплатно за 5 минут .

Через несколько дней из сбера сами позвонили и договорились с нами о встрече в МФЦ. Оригиналы не сдавали, только копии.

Всё быстро и четко.

Olesya
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#4

Непрочитанное сообщение Olesya » 30 окт 2017, 12:19

В каждой избушке свои погремушки. :P

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#5

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 30 окт 2017, 17:11

Drummachine писал(а):
30 окт 2017, 09:47
Хотел тоже написать такой пост. У меня ипотека была в Россельхозбанке. На этой неделе планирую забрать доки из МФЦ, тогда и напишу свой опыт.
Ещё и забирать надо что-то?)

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 27 мар 2017
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#6

Непрочитанное сообщение lubava » 30 окт 2017, 18:41

спасибо, позновательно и на будущее пригодится!

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Снятие обременения по ипотеке

#7

Непрочитанное сообщение Nastya » 30 окт 2017, 20:30

везёт вам! мне эта информация еще не скоро пригодится :'(

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#8

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 30 окт 2017, 20:54

Nastya писал(а):
30 окт 2017, 20:30
везёт вам! мне эта информация еще не скоро пригодится :'(
Время пролетит! )

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#9

Непрочитанное сообщение Drummachine » 31 окт 2017, 09:41

SkyDiver писал(а):
30 окт 2017, 17:11
Ещё и забирать надо что-то?)
Ну а как же? Вы же сами пишите, что оригиналы возвращают.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#10

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 31 окт 2017, 17:11

Drummachine писал(а):
31 окт 2017, 09:41
SkyDiver писал(а):
30 окт 2017, 17:11
Ещё и забирать надо что-то?)
Ну а как же? Вы же сами пишите, что оригиналы возвращают.
Мне их просто вернули сразу. А в описи указали, что взяли копии.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#11

Непрочитанное сообщение Drummachine » 01 ноя 2017, 09:34

SkyDiver, а не хотели получить отметку на ДДУ о снятии обреминения? Я именно с этой целью сдавал оригинал. Надеюсь сегодня забрать доки. Так через росреестр вроде моя ипотека уже не значится.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#12

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 01 ноя 2017, 12:20

Даже не подумал об этом. В принципе, мне будет достаточно того, что обременения не будет в базе Росреестра. Или думаете могут быть сложности при получении собственности?

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#13

Непрочитанное сообщение Drummachine » 01 ноя 2017, 13:40

в нашей стране любят бумажки.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#14

Непрочитанное сообщение Drummachine » 02 ноя 2017, 10:07

Drummachine писал(а):
01 ноя 2017, 09:34
SkyDiver, а не хотели получить отметку на ДДУ о снятии обреминения? Я именно с этой целью сдавал оригинал. Надеюсь сегодня забрать доки. Так через росреестр вроде моя ипотека уже не значится.
Кароч получил я свои доки. Отметки на ДДУ нет, так шта сдавать или не сдавать оригиналы - решать вам. Разницы никакой.
Рассказываю как было у меня и попутно даю свои рекомендации.
Сперва я проверил свою ипотеку здесь - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки] на сайте росреестра ищем свой объект и проверяем, что ипотека значиться.
Далее, после полного погашения кредита обращаемся в свой банк с просьбой предоставить справку о погашении. У меня ипотека была в Россельхозбанке. Не могу ничего сказать плохого про своего менеджера (Кристину). Всегда была рада помочь. Самостоятельно подготовила справку и пригласила забрать ее. Ничего не платил, ни с кем не ругался. Все четко.
Далее либо вам дадут контакты сотрудника, который занимается снятием обреминения либо он сам связывается с вами. У меня был второй вариант. Договариваемся с этим сотрудником где (в каком мфц) будете снимать обреминение. Можно в любом мфц. Рекомендую настаивать на удобном вам мфц, т.к. съездить прийдется дважды.
С собой берем: кредитный договор, дду, справку из банка + паспорт. У меня не требовали ни доверенности от супруги ни ее присутствия. Правда нужно отметить, что в моем кредитном указано, что я выступаю представителем от обоих супругов.
В мфц совместно с сотрудником банка подаете заявление и документы. Далее ждем.
Вот тут можно отслеживать статус заявки [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки] номер заявки указан на описи, которую вам выдадут в мфц.
Также можно следить за статусом ипотеки тут [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]. Ипотека должна пропасть до того, как статус заявки измениться на что то типа "документы отправлены заявителю".
Как только документы будут в мфц - едим за документами. Сотрудник банка с вами не едет. Мне вернули все мои оргиналы + уведомление из росреестра о том, что ипотека снята.

На этом все. Можно также заказать выписку из реестра как онлайн так и бумажную (это если нужно).

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#15

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 02 ноя 2017, 18:44

А как скоро на сайте Росреестра залог ипотечный уходит? А то мой номер договора по ипотеке все еще светится..

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 24 мар 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#16

Непрочитанное сообщение Drummachine » 03 ноя 2017, 09:44

Drummachine писал(а):
02 ноя 2017, 10:07
Ипотека должна пропасть до того, как статус заявки измениться на что то типа "документы отправлены заявителю".
т.е примерно через 3 дня с даты подачи. Если значиться на сайте, а документы уже получены - рекомендую обратиться в росреестр и уточнить.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#17

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 10 ноя 2017, 22:14

ну, в течение недели не следил по дням, но сегодня уже в Росреестре нет моего ипотечного договора ) Итог - 2 недели.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей