Снятие обременения по ипотеке

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#1

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 27 окт 2017, 18:32

Поделюсь своим опытом.

Вы выплатили ипотеку. Что дальше?
А дальше надо снять обременение с ДДУ. Для этого нужно получить справку о полном погашении ипотеки в банке. ВТБ24 за нее просит 1000 рублей за 3 дня изготовления, и бесплатно за 28 рабочих дней.
За пару недель до получения справки пишем письмо в ипотечный центр банка и просим дать контакты для организации совместной подачи заявления в Росреестр. Звоним по присланному номеру и выбираем день и время.
Дальше приезжаем в оговоренную дату и время, захватив оригинал и копию справки, ДДУ, ну и паспорт конечно. Заявление подается в МФЦ.
Оригиналы возвращают.

Вроде все просто, но в моем случае справку пришлось выгрызать из банка со второй попытки)) и вторая неожиданность - зависшая программа Росреестра и риск приезжать второй раз. К счастью, она заработала))

Да, нужно присутствие или доверенности от всех, кто в ДДУ.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#2

Непрочитанное сообщение Drummachine » 30 окт 2017, 09:47

Хотел тоже написать такой пост. У меня ипотека была в Россельхозбанке. На этой неделе планирую забрать доки из МФЦ, тогда и напишу свой опыт.

Zipper
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 20:28
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Снятие обременения по ипотеке

#3

Непрочитанное сообщение Zipper » 30 окт 2017, 10:35

В сбере справку выдали бесплатно за 5 минут .

Через несколько дней из сбера сами позвонили и договорились с нами о встрече в МФЦ. Оригиналы не сдавали, только копии.

Всё быстро и четко.

Olesya
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 74
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#4

Непрочитанное сообщение Olesya » 30 окт 2017, 12:19

В каждой избушке свои погремушки. :P

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#5

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 30 окт 2017, 17:11

Drummachine писал(а):
30 окт 2017, 09:47
Хотел тоже написать такой пост. У меня ипотека была в Россельхозбанке. На этой неделе планирую забрать доки из МФЦ, тогда и напишу свой опыт.
Ещё и забирать надо что-то?)

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#6

Непрочитанное сообщение lubava » 30 окт 2017, 18:41

спасибо, позновательно и на будущее пригодится!

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Снятие обременения по ипотеке

#7

Непрочитанное сообщение Nastya » 30 окт 2017, 20:30

везёт вам! мне эта информация еще не скоро пригодится :'(

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#8

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 30 окт 2017, 20:54

Nastya писал(а):
30 окт 2017, 20:30
везёт вам! мне эта информация еще не скоро пригодится :'(
Время пролетит! )

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#9

Непрочитанное сообщение Drummachine » 31 окт 2017, 09:41

SkyDiver писал(а):
30 окт 2017, 17:11
Ещё и забирать надо что-то?)
Ну а как же? Вы же сами пишите, что оригиналы возвращают.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#10

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 31 окт 2017, 17:11

Drummachine писал(а):
31 окт 2017, 09:41
SkyDiver писал(а):
30 окт 2017, 17:11
Ещё и забирать надо что-то?)
Ну а как же? Вы же сами пишите, что оригиналы возвращают.
Мне их просто вернули сразу. А в описи указали, что взяли копии.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#11

Непрочитанное сообщение Drummachine » 01 ноя 2017, 09:34

SkyDiver, а не хотели получить отметку на ДДУ о снятии обреминения? Я именно с этой целью сдавал оригинал. Надеюсь сегодня забрать доки. Так через росреестр вроде моя ипотека уже не значится.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#12

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 01 ноя 2017, 12:20

Даже не подумал об этом. В принципе, мне будет достаточно того, что обременения не будет в базе Росреестра. Или думаете могут быть сложности при получении собственности?

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#13

Непрочитанное сообщение Drummachine » 01 ноя 2017, 13:40

в нашей стране любят бумажки.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#14

Непрочитанное сообщение Drummachine » 02 ноя 2017, 10:07

Drummachine писал(а):
01 ноя 2017, 09:34
SkyDiver, а не хотели получить отметку на ДДУ о снятии обреминения? Я именно с этой целью сдавал оригинал. Надеюсь сегодня забрать доки. Так через росреестр вроде моя ипотека уже не значится.
Кароч получил я свои доки. Отметки на ДДУ нет, так шта сдавать или не сдавать оригиналы - решать вам. Разницы никакой.
Рассказываю как было у меня и попутно даю свои рекомендации.
Сперва я проверил свою ипотеку здесь - Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки на сайте росреестра ищем свой объект и проверяем, что ипотека значиться.
Далее, после полного погашения кредита обращаемся в свой банк с просьбой предоставить справку о погашении. У меня ипотека была в Россельхозбанке. Не могу ничего сказать плохого про своего менеджера (Кристину). Всегда была рада помочь. Самостоятельно подготовила справку и пригласила забрать ее. Ничего не платил, ни с кем не ругался. Все четко.
Далее либо вам дадут контакты сотрудника, который занимается снятием обреминения либо он сам связывается с вами. У меня был второй вариант. Договариваемся с этим сотрудником где (в каком мфц) будете снимать обреминение. Можно в любом мфц. Рекомендую настаивать на удобном вам мфц, т.к. съездить прийдется дважды.
С собой берем: кредитный договор, дду, справку из банка + паспорт. У меня не требовали ни доверенности от супруги ни ее присутствия. Правда нужно отметить, что в моем кредитном указано, что я выступаю представителем от обоих супругов.
В мфц совместно с сотрудником банка подаете заявление и документы. Далее ждем.
Вот тут можно отслеживать статус заявки Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки номер заявки указан на описи, которую вам выдадут в мфц.
Также можно следить за статусом ипотеки тут Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Ипотека должна пропасть до того, как статус заявки измениться на что то типа "документы отправлены заявителю".
Как только документы будут в мфц - едим за документами. Сотрудник банка с вами не едет. Мне вернули все мои оргиналы + уведомление из росреестра о том, что ипотека снята.

На этом все. Можно также заказать выписку из реестра как онлайн так и бумажную (это если нужно).

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#15

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 02 ноя 2017, 18:44

А как скоро на сайте Росреестра залог ипотечный уходит? А то мой номер договора по ипотеке все еще светится..

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 596
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 67
Откуда: Квартал 2

Снятие обременения по ипотеке

#16

Непрочитанное сообщение Drummachine » 03 ноя 2017, 09:44

Drummachine писал(а):
02 ноя 2017, 10:07
Ипотека должна пропасть до того, как статус заявки измениться на что то типа "документы отправлены заявителю".
т.е примерно через 3 дня с даты подачи. Если значиться на сайте, а документы уже получены - рекомендую обратиться в росреестр и уточнить.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Снятие обременения по ипотеке

#17

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 10 ноя 2017, 22:14

ну, в течение недели не следил по дням, но сегодня уже в Росреестре нет моего ипотечного договора ) Итог - 2 недели.

Ответить