Темы форума

Важные темы

Обсуждение хода строительства К2

Ivan
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 7

Обсуждение хода строительства К2

#481

Непрочитанное сообщение Ivan »

Вот у меня такой же вопрос, какие могут быть акты, пока не получат РВЭ, отправлять нечего.
Возвращаясь в сотый раз к ситуации с К1, РВЭ в декабре 2017 они получили под некие гарантийные письма, что доделают МОПы и другие работы по дому. Смогут ли они сейчас такой финт провернуть? Большой вопрос, особенно после того как инициативные соседи К1 "побомбили" гос. органы, но не сильно.

Дабы не разводить панику, у нас есть обязательства - оплатить в полном объёме (в т.ч. после обмеров), у застройщика - передать в установленный срок. Ответственность сторон так же прописана. Как я понимаю ни один дольщик не заинтересован в судах, а хочет получить свою квартиру цивилизованным способом.
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#482

Непрочитанное сообщение леопольд »

Валери писал(а): 13 янв 2019, 23:37 Какие письма и звонки, у нас РВЭ не получен
ну без этого они не могут ключи выдавать, а вот письма рассылать, здесь спорно их же заблаговременно до выдачи ключей надо рассылать.
Ivan писал(а): 14 янв 2019, 13:28 Возвращаясь в сотый раз к ситуации с К1, РВЭ в декабре 2017 они получили под некие гарантийные письма, что доделают МОПы и другие работы по дому. Смогут ли они сейчас такой финт провернуть? Большой вопрос, особенно после того как инициативные соседи К1 "побомбили" гос. органы, но не сильно.
мне кажется, что не смогут, в силу озвученных Вами причин, дом получит РВ, только при 100 процентной готовности
давайте жить, дружно
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#483

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Как это написано в законе 214м. Выделяю важные моменты + полную статью под спойлером.
Статья 8
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
► Показать
Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона
Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#484

Непрочитанное сообщение леопольд »

K&$$& писал(а): 12 янв 2019, 03:57 7.2. В случае нарушения Застройщиком по своей вине срока передачи Объекта Участнику, Застройщик уплачивает Участнику неустойку (пени) в размере, установленном ФЗ №214-ФЗ, за каждый день просрочки.
да, но вы забываете, что речь идет не о сроках получения РВ, а о сроках получения ключей. А срок получения ключей до 31 марта 2019 года.

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Валери писал(а): 12 янв 2019, 09:47 Какая ещё неустойка? Все односторонние акты на почту получим.
если вы вовремя придете квартиру принимать, то односторонних актов ни у кого не будет. Есть определенные срок, за который вы должны прийти принять квартиру или указать недостатки и ждать их устранения. Но если вам пришло письмо от застройщика, а вы не явились, то через два, кажется, месяца, он имеет право на односторонний акт. Это так же прописано законом.
давайте жить, дружно
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#485

Непрочитанное сообщение Drummachine »

выше же написано кто и когда что именно вправе и что должен.
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#486

Непрочитанное сообщение Екатерина »

Здравствуйте, сегодня звонила в офис продаж, мне сообщили, что с 15-20 января УК начинает выдачу ключей
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#487

Непрочитанное сообщение Drummachine »

маловероятно, имхо.
sanches1973
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 12:36
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#488

Непрочитанное сообщение sanches1973 »

Но было бы не плохо.
Rus
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Обсуждение хода строительства К2

#489

Непрочитанное сообщение Rus »

каким секциям плакать??? :D
ell_n_1512
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 20:26
Репутация: 61
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Обсуждение хода строительства К2

#490

Непрочитанное сообщение ell_n_1512 »

Ага... Дом не сдали, РВЭ не получен, а ключи уже будут выдавать с сегодняшнего дня. Если б РВЭ получили, застройщик сразу бы на сайте опубликовал новость, преподнеся как феерический-героический-финальный аккорд.
Аватара пользователя
Валери
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 14:10
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#491

Непрочитанное сообщение Валери »

GT, откуда информация о разной готовности секций? Когда я был там неделю назад, стены практически везде были оштукатурены, висели лампы, а не времянки. Из разговоров с отделочниками-узбеками понял, что они пока нигде не красили. Ходил долго и рабочих внутри МОП видел во многих секциях.
Скорее всего приглашать начнут не всех сразу, но так чтоб обняться и плакать... нет такого ощущения
Аватара пользователя
Валери
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 14:10
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#492

Непрочитанное сообщение Валери »

G.T., можно пояснить, что значит разная готовность и как вы убедились лично? Есть фотографии? Заранее благодарен.
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#493

Непрочитанное сообщение Екатерина »

Если ходят упорные слухи о выдаче ключей, тогда уже известна площадь квартир? Уже БТИ замеры сделало?
Артем
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 янв 2019, 12:51
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#494

Непрочитанное сообщение Артем »

На выходных был в офисе, там был представитель застройщика отвечающий за госкомиссию. Так вот он сказал, что обмеры сделаны(расхождений практически нет), квартиры опечатаны, штаб и команда по выдаче ключей сформированы. Начнут выдавать после 20-го может ближе к концу месяца. Первыми получат ключи владельцы квартир в 5-й секции.
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#495

Непрочитанное сообщение Екатерина »

Звонила в УК, менеджер сказала, что на следующей неделе застройщик начинается сдача квартир, полностью готовы 5 и 7 секция
Roky
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 22:27
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Обсуждение хода строительства К2

#496

Непрочитанное сообщение Roky »

Где справедливость?
Требую начать с 15!
Vlad77
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 17:10
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#497

Непрочитанное сообщение Vlad77 »

А может быть кому-то в УК или застройщик говорили про очередность сдачи секций? :think:
Yancer
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 09:47
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#498

Непрочитанное сообщение Yancer »

Как может начаться выдача без РВЭ дома?
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#499

Непрочитанное сообщение леопольд »

получат РВ и начнут выдавать, без РВ конечно нельзя.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунд:
G.T. писал(а): 15 янв 2019, 13:18 можно воспринять мои комментарии как общее впечатление. Если сравнивать готовность, то в некоторых секциях только плитка на полу и частично отштукатуренные стены.
но с другой стороны, они же могут при полной готовности одной секции перекинуть группу людей занимающихся той секцией на неготовые, там же на квартал подряд не на секцию?
давайте жить, дружно
Екатерина
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
Репутация: 30
Откуда: Квартал 2

Обсуждение хода строительства К2

#500

Непрочитанное сообщение Екатерина »

А может РВЭ есть? Просто политика застройщика такая))) молчать и не вступать в словесные баталии с дольщиками)))) Менеджер УК сказала, что замеры БТИ есть. И начнут сдавать с 5 секции
С нетерпение жду следующей недели! И фото мопов секции 5)))
Закрыто