Консьерж сервис/Опрос

леопольд · #141

Как вариант, можно предложить УК альтернативу, мы голосуем за консьержа, но представителю ИГ дают прописать его должностные обязанности. Только нужен трезвый представитель, чтобы он адекватно все это прописал. Ведь, по большому счету, получится так как решит большинство и если большинство проголосует за консьержа, мы можем получить консьержа с набором функций, который нас не устроит. А если большинство проголосует против, мы вообще не получим консьержа и тут тоже будет достаточно недовольных. Поэтому волей-неволей придется искать компромиссы.

Dum-dum · #142

Консьерж нужен единицам. Неоднократные голосования на данном ресурсе тому подтверждение !

Konst · #143

Поэтому сначала ОСС с выносом этого вопроса на повестку дня, корректный подсчет голосов, а потом уже по результатам Совет дома будет искать компромиссы с учетом мнения неудовлетворенного меньшинства. Демократия она такая, всё строго по закону.

леопольд · #144

Dum-dum, при всем уважении, данный ресурс не показатель. Никакой интернет ресурс не показатель, показатель это живое голосование жильцов.

Отправлено спустя 39 секунд:
Konst, собственно я о том же

Dum-dum · #145

ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!

Dancing Mammoth · #146

Инструкция есть и будет предоставлена на всеобщее обозрение. Имхо консьерж нужен на первый год, дальше хз. И только с полным отчетом по деньгам. Голосования были не только тут и не все так однозначно:)
По кнопке вневедомственной охраны - бессмысленно имхо. Скорость редакции у местных охранников будет по любому больше, а в случае если совсем звездец нужно будет уже просто вызывать патруль.
Проблема в том, что основную проблему для подъездов в данный момент представляют не злые и агрессивные хулиганы с фанатами снаружи(это как раз та категория против которой служба охраны работает наиболее эффективно), а уже находящиеся внутри дома строители и работяги. А для борьбы с их некорректным поведением требуются меры менее силовые, но более административно-воспитательного характера(естественно с возможностью силовой поддержки в случае необходимости). И контроль в данном случае должен быть постоянным. Примерно как в школе за подростками. Охрана же такой контроль обеспечить не в состоянии. Их задача - периметр и даже если они будут обходить подъезды раз в несколько часов толку не будет (разве что посадить по охраннику в подъезд(но это прилично дороже). Чисто имхо для каждой задачи должен быть корректный инструмент решения. После заселения когда в подъездах будут обитать не дети степей, а более цивилизованные жильцы, от консьержей можно и отказаться имхо:)

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Dum-dum писал(а): ↑05 июн 2018, 10:58 ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!

Был секретарь и председатель собрания. Все представлялись:)

Dum-dum · #147

Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.

Dancing Mammoth · #148

Dum-dum писал(а): ↑05 июн 2018, 11:43 По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.

Для того, чтобы применить силовые меры, должен быть повод и субъект. Вот есть подъезд. Вот есть три охранника в комплексе(или 5 - не помню). Как им определить, что нужно идти и бить кому то морду?:)

Dum-dum писал(а): ↑05 июн 2018, 11:43 Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.

Посмотрю и попробую узнать:)

Dum-dum · #149

Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК

Anton13 · #150

Dum-dum писал(а): ↑05 июн 2018, 11:43 то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему

Dum-dum писал(а): ↑05 июн 2018, 12:08 Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК

Dum-dum · #151

Anton13, и что Вы этим хотите показать ? Если для Вас «силовые методы» эквивалентны только «бить морду», очень жаль. Охрана, как и любой другой гражданин, имеет право присечь противоправные действия и вызвать полицию, при этом степень применения силы должна быть адекватна угрозе. Превышение пределов допустимой самообороны часто потом в статьи с реальными сроками превращаются

Dancing Mammoth · #152

Вопрос не в самом применении силы, а выборе момента. Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться? Судя по уже произошедшим событиям пресечь пьянку на детской площадке они могут, а по подъездам? Все обыскивать?:(

Adam · #153

Dancing Mammoth писал(а): ↑05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

Dancing Mammoth · #154

Adam писал(а): ↑05 июн 2018, 19:18 как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

На первом этаже в одном месте допустим да. Но система камер и контроля на всех этажах встанет в копеечку... кроме того, они не обладают превентивным эффектом:(

Adam · #155

А причем тут консьерж и этажи выше нулевого?

Konst · #156

Да ни при чем. Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы. Лепит всё подряд во всех темах, потом отползает как сможет.

Dancing Mammoth писал(а): ↑05 июн 2018, 21:30 встанет в копеечку...

Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.

Dancing Mammoth · #157

Konst писал(а): ↑05 июн 2018, 21:49 Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы.

Рекомендую судить о себе:) Впрочем, так будет менее забавно:)

Konst писал(а): ↑05 июн 2018, 21:49 потом отползает как сможет

Завидую вашим галлюцинациям:) Тоже хочу, чтобы так торкало:)

Adam писал(а): ↑05 июн 2018, 21:40 А причем тут консьерж и этажи выше нулевого?

Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)

Konst писал(а): ↑05 июн 2018, 21:49 Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.

И за то и за то постараюсь посчитать:)Правда я бы их на год ставил. Все альтернативы будут чего то стоить и какая из них будет выбрана решать будет простое голосование:) Я свое мнение никому не навязываю, а в отсутствие тсж и прямых договоров любая ук будет получать свою комиссию за любое из решений:(

Adam · #158

Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.

Dancing Mammoth писал(а): ↑05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

Вам отвечают

Adam писал(а): ↑05 июн 2018, 19:18 как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

Внимание, мы говорим о экстренном реагировании. То есть если происходит правонарушение, должна быть своевременная реакция со стороны охраны.
Далее,

Dancing Mammoth писал(а): ↑05 июн 2018, 22:38 Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)

Э.... а как консьерж узнал что ему нужно "вмешаться" в драку на 19 этаже? Супер способности?
Обходить, и экстренно вмешаться разные понятия. Мы же обсуждали экстренное реагирование, не так ли?

И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.

Dancing Mammoth · #159

Adam писал(а): ↑05 июн 2018, 23:00 И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.

Для регулярных обходов нужно больше охранников тогда, а они дороже:(
Камеры не показывают царапанье мопов и другие неочевидные вещи и не предупреждают его. Потом по ним можно поискать виноватых, но там не все так очевидно
Камеры на всех этажах - круто, но и обслуживание и наем диспетчеров - боюсь не будет дешевле... хотя тоже надо посчитать

Adam писал(а): ↑05 июн 2018, 23:00 Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.

Да хочется обеспечить максимум функционала и эффективности за меньшие деньги, вот и все:)

Adam · #160

Dancing Mammoth, еще, раз, мы обсуждали

Dancing Mammoth писал(а): ↑05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

Мочало, начинаем все с начала?

Зона ответственности консьержа нулевой этаж.
"Вмешиваться" консьерж будет исключительно на этой территории.

Connect with your social network account

Нужен ли "Людвиг Аристархович" и "Альберт" в каждом подъезде?