Консьерж сервис/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Нужен ли "Людвиг Аристархович" и "Альберт" в каждом подъезде?

Да
54
32%
Нет
115
68%
 
Всего голосов: 169

леопольд
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 43

Консьерж сервис

#141

Непрочитанное сообщение леопольд »

Dum-dum, при всем уважении, данный ресурс не показатель. Никакой интернет ресурс не показатель, показатель это живое голосование жильцов.

Отправлено спустя 39 секунд:
Konst, собственно я о том же
Dum-dum
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39

Консьерж сервис

#142

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#143

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Инструкция есть и будет предоставлена на всеобщее обозрение. Имхо консьерж нужен на первый год, дальше хз. И только с полным отчетом по деньгам. Голосования были не только тут и не все так однозначно:)
По кнопке вневедомственной охраны - бессмысленно имхо. Скорость редакции у местных охранников будет по любому больше, а в случае если совсем звездец нужно будет уже просто вызывать патруль.
Проблема в том, что основную проблему для подъездов в данный момент представляют не злые и агрессивные хулиганы с фанатами снаружи(это как раз та категория против которой служба охраны работает наиболее эффективно), а уже находящиеся внутри дома строители и работяги. А для борьбы с их некорректным поведением требуются меры менее силовые, но более административно-воспитательного характера(естественно с возможностью силовой поддержки в случае необходимости). И контроль в данном случае должен быть постоянным. Примерно как в школе за подростками. Охрана же такой контроль обеспечить не в состоянии. Их задача - периметр и даже если они будут обходить подъезды раз в несколько часов толку не будет (разве что посадить по охраннику в подъезд(но это прилично дороже). Чисто имхо для каждой задачи должен быть корректный инструмент решения. После заселения когда в подъездах будут обитать не дети степей, а более цивилизованные жильцы, от консьержей можно и отказаться имхо:)

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Dum-dum писал(а): 05 июн 2018, 10:58 ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!
Был секретарь и председатель собрания. Все представлялись:)
Dum-dum
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39

Консьерж сервис

#144

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#145

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Dum-dum писал(а): 05 июн 2018, 11:43 По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.
Для того, чтобы применить силовые меры, должен быть повод и субъект. Вот есть подъезд. Вот есть три охранника в комплексе(или 5 - не помню). Как им определить, что нужно идти и бить кому то морду?:)

Dum-dum писал(а): 05 июн 2018, 11:43 Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.
Посмотрю и попробую узнать:)
Dum-dum
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39

Консьерж сервис

#146

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК :naughty:
Anton13
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 263

Консьерж сервис

#147

Непрочитанное сообщение Anton13 »

Dum-dum писал(а): 05 июн 2018, 11:43 то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему
Dum-dum писал(а): 05 июн 2018, 12:08 Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК :naughty:
Dum-dum
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39

Консьерж сервис

#148

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Anton13, и что Вы этим хотите показать ? Если для Вас «силовые методы» эквивалентны только «бить морду», очень жаль. Охрана, как и любой другой гражданин, имеет право присечь противоправные действия и вызвать полицию, при этом степень применения силы должна быть адекватна угрозе. Превышение пределов допустимой самообороны часто потом в статьи с реальными сроками превращаются
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#149

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Вопрос не в самом применении силы, а выборе момента. Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться? Судя по уже произошедшим событиям пресечь пьянку на детской площадке они могут, а по подъездам? Все обыскивать?:(
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#150

Непрочитанное сообщение Adam »

Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?
как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#151

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Adam писал(а): 05 июн 2018, 19:18 как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.
На первом этаже в одном месте допустим да. Но система камер и контроля на всех этажах встанет в копеечку... кроме того, они не обладают превентивным эффектом:(
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#152

Непрочитанное сообщение Adam »

А причем тут консьерж и этажи выше нулевого? :?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

Консьерж сервис

#153

Непрочитанное сообщение Konst »

Да ни при чем. Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы. Лепит всё подряд во всех темах, потом отползает как сможет.
Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 21:30 встанет в копеечку...
Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#154

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Konst писал(а): 05 июн 2018, 21:49 Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы.
Рекомендую судить о себе:) Впрочем, так будет менее забавно:)
Konst писал(а): 05 июн 2018, 21:49 потом отползает как сможет
Завидую вашим галлюцинациям:) Тоже хочу, чтобы так торкало:)
Adam писал(а): 05 июн 2018, 21:40 А причем тут консьерж и этажи выше нулевого?
Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)
Konst писал(а): 05 июн 2018, 21:49 Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.
И за то и за то постараюсь посчитать:)Правда я бы их на год ставил. Все альтернативы будут чего то стоить и какая из них будет выбрана решать будет простое голосование:) Я свое мнение никому не навязываю, а в отсутствие тсж и прямых договоров любая ук будет получать свою комиссию за любое из решений:(
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#155

Непрочитанное сообщение Adam »

Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.
Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?
Вам отвечают
Adam писал(а): 05 июн 2018, 19:18 как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.
Внимание, мы говорим о экстренном реагировании. То есть если происходит правонарушение, должна быть своевременная реакция со стороны охраны.
Далее,
Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 22:38 Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)
Э.... а как консьерж узнал что ему нужно "вмешаться" в драку на 19 этаже? Супер способности?
Обходить, и экстренно вмешаться разные понятия. Мы же обсуждали экстренное реагирование, не так ли? :lol:
И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#156

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Adam писал(а): 05 июн 2018, 23:00 И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.
Для регулярных обходов нужно больше охранников тогда, а они дороже:(
Камеры не показывают царапанье мопов и другие неочевидные вещи и не предупреждают его. Потом по ним можно поискать виноватых, но там не все так очевидно
Камеры на всех этажах - круто, но и обслуживание и наем диспетчеров - боюсь не будет дешевле... хотя тоже надо посчитать
Adam писал(а): 05 июн 2018, 23:00 Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.
Да хочется обеспечить максимум функционала и эффективности за меньшие деньги, вот и все:)
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#157

Непрочитанное сообщение Adam »

Dancing Mammoth, еще, раз, мы обсуждали
Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 18:49 Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?
Мочало, начинаем все с начала? :lol:
Зона ответственности консьержа нулевой этаж.
"Вмешиваться" консьерж будет исключительно на этой территории.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#158

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Adam писал(а): 05 июн 2018, 23:39 Мочало, начинаем все с начала?
Зона ответственности консьержа нулевой этаж.
"Вмешиваться" консьерж будет исключительно на этой территории.
Ок:) Может Вы и правы:)))
Тогда сколько охранников/постов нужно и сколько камер и где?:)
Попробую найти похожий жк с системой камер и охраной
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#159

Непрочитанное сообщение Adam »

Dancing Mammoth писал(а): 06 июн 2018, 00:02 Тогда сколько охранников/постов нужно и сколько камер и где?:)
Столько сколько положено для охраны дома. Не нужно ничего выдумывать. Для этого есть профессиональные организации оказывающие такие услуги и с ними будет заключаться договор. 8-)
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#160

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Adam писал(а): 06 июн 2018, 00:10 Столько сколько положено для охраны дома. Не нужно ничего выдумывать. Для этого есть профессиональные организации оказывающие такие услуги и с ними будет заключаться договор.
Это да:) Профессионалов все любят:)
Только они могут посоветовать пост охраны/консьержа в подъезде:)))
Посчитаем в общем:) Там вроде предложения от компаний у ук уже должны быть
Ответить