Консьерж сервис/Опрос

[леопольд]

Как вариант, можно предложить УК альтернативу, мы голосуем за консьержа, но представителю ИГ дают прописать его должностные обязанности. Только нужен трезвый представитель, чтобы он адекватно все это прописал. Ведь, по большому счету, получится так как решит большинство и если большинство проголосует за консьержа, мы можем получить консьержа с набором функций, который нас не устроит. А если большинство проголосует против, мы вообще не получим консьержа и тут тоже будет достаточно недовольных. Поэтому волей-неволей придется искать компромиссы.

[Dum-dum]

Консьерж нужен единицам. Неоднократные голосования на данном ресурсе тому подтверждение !

[Konst]

Поэтому сначала ОСС с выносом этого вопроса на повестку дня, корректный подсчет голосов, а потом уже по результатам Совет дома будет искать компромиссы с учетом мнения неудовлетворенного меньшинства. Демократия она такая, всё строго по закону.

[леопольд]

Dum-dum, при всем уважении, данный ресурс не показатель. Никакой интернет ресурс не показатель, показатель это живое голосование жильцов.

Отправлено спустя 39 секунд:
Konst, собственно я о том же

[Dum-dum]

ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!

[Dancing Mammoth]

Инструкция есть и будет предоставлена на всеобщее обозрение. Имхо консьерж нужен на первый год, дальше хз. И только с полным отчетом по деньгам. Голосования были не только тут и не все так однозначно:)
По кнопке вневедомственной охраны - бессмысленно имхо. Скорость редакции у местных охранников будет по любому больше, а в случае если совсем звездец нужно будет уже просто вызывать патруль.
Проблема в том, что основную проблему для подъездов в данный момент представляют не злые и агрессивные хулиганы с фанатами снаружи(это как раз та категория против которой служба охраны работает наиболее эффективно), а уже находящиеся внутри дома строители и работяги. А для борьбы с их некорректным поведением требуются меры менее силовые, но более административно-воспитательного характера(естественно с возможностью силовой поддержки в случае необходимости). И контроль в данном случае должен быть постоянным. Примерно как в школе за подростками. Охрана же такой контроль обеспечить не в состоянии. Их задача - периметр и даже если они будут обходить подъезды раз в несколько часов толку не будет (разве что посадить по охраннику в подъезд(но это прилично дороже). Чисто имхо для каждой задачи должен быть корректный инструмент решения. После заселения когда в подъездах будут обитать не дети степей, а более цивилизованные жильцы, от консьержей можно и отказаться имхо:)

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

ОСС все и расставит по местам. Главное, чтобы голоса считали честно . Кстати , 26-го вопрос персонализации членов счетной комиссии не поднимался . Кто они, эти загадочные жильцы ?!

Был секретарь и председатель собрания. Все представлялись:)

[Dum-dum]

Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.

[Dancing Mammoth]

По поводу административно -воспитательных мер: если они на людей в период созревания не подействовали , то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему, для этого нам уже без согласия включили услуги охраны.

Для того, чтобы применить силовые меры, должен быть повод и субъект. Вот есть подъезд. Вот есть три охранника в комплексе(или 5 - не помню). Как им определить, что нужно идти и бить кому то морду?:)

Это разные понятия .Откройте листок голосования , там 3-м пунктом , если память не изменяет, стоит «счетная комиссия» в составе 4-х человек.

Посмотрю и попробую узнать:)

[Dum-dum]

Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК

[Anton13]

то уж в зрелом возрасте к ним необходимо применять исключительно силовые. И пенсионерка тут ни к чему

Морду, вообще никому бить нельзя , и охране тоже откройте УК

[Dum-dum]

Anton13, и что Вы этим хотите показать ? Если для Вас «силовые методы» эквивалентны только «бить морду», очень жаль. Охрана, как и любой другой гражданин, имеет право присечь противоправные действия и вызвать полицию, при этом степень применения силы должна быть адекватна угрозе. Превышение пределов допустимой самообороны часто потом в статьи с реальными сроками превращаются

[Dancing Mammoth]

Вопрос не в самом применении силы, а выборе момента. Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться? Судя по уже произошедшим событиям пресечь пьянку на детской площадке они могут, а по подъездам? Все обыскивать?:(

[Adam]

Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

[Dancing Mammoth]

как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

На первом этаже в одном месте допустим да. Но система камер и контроля на всех этажах встанет в копеечку... кроме того, они не обладают превентивным эффектом:(

[Adam]

А причем тут консьерж и этажи выше нулевого?

[Konst]

Да ни при чем. Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы. Лепит всё подряд во всех темах, потом отползает как сможет.

встанет в копеечку...

Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.

[Dancing Mammoth]

Здравый смысл и посты Михаила сегодня не связаны, увы.

Рекомендую судить о себе:) Впрочем, так будет менее забавно:)

потом отползает как сможет

Завидую вашим галлюцинациям:) Тоже хочу, чтобы так торкало:)

А причем тут консьерж и этажи выше нулевого?

Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)

Посчитайте нам копеечки за 2 года консьержей, будьте любезны.

И за то и за то постараюсь посчитать:)Правда я бы их на год ставил. Все альтернативы будут чего то стоить и какая из них будет выбрана решать будет простое голосование:) Я свое мнение никому не навязываю, а в отсутствие тсж и прямых договоров любая ук будет получать свою комиссию за любое из решений:(

[Adam]

Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.

Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

Вам отвечают

как и во всем мире, по круглосуточному видеомониторингу.

Внимание, мы говорим о экстренном реагировании. То есть если происходит правонарушение, должна быть своевременная реакция со стороны охраны.
Далее,

Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)

Э.... а как консьерж узнал что ему нужно "вмешаться" в драку на 19 этаже? Супер способности?
Обходить, и экстренно вмешаться разные понятия. Мы же обсуждали экстренное реагирование, не так ли?
И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.

[Dancing Mammoth]

И да, консьерж не должен обходить подъезд. Сколько у нас максимально этажей в секции? Вот.
Зона его ответственности нулевой этаж.
В отличии от охраны, которая как раз может и должна периодически делать обходы по подъездам.
Что касается видеомониторинга, то камеры в лифтах уже много значат.

Для регулярных обходов нужно больше охранников тогда, а они дороже:(
Камеры не показывают царапанье мопов и другие неочевидные вещи и не предупреждают его. Потом по ним можно поискать виноватых, но там не все так очевидно
Камеры на всех этажах - круто, но и обслуживание и наем диспетчеров - боюсь не будет дешевле... хотя тоже надо посчитать

Dancing Mammoth, я уже потерял смысл вашей причинно следственной связи по консьержам.

Да хочется обеспечить максимум функционала и эффективности за меньшие деньги, вот и все:)

[Adam]

Dancing Mammoth, еще, раз, мы обсуждали

Как охрана будет определять, что ей пора вмешаться?

Мочало, начинаем все с начала?
Зона ответственности консьержа нулевой этаж.
"Вмешиваться" консьерж будет исключительно на этой территории.