Консьерж сервис/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Нужен ли "Людвиг Аристархович" и "Альберт" в каждом подъезде?

Да
54
32%
Нет
115
68%
 
Всего голосов: 169

Olesya
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 207

Консьерж сервис

#161

Непрочитанное сообщение Olesya »

В комнате для консьержа в 4с. Тоже самое видели и в 9с.
Вложения
610A12C1-0C7B-4CE4-9A98-718582800333.jpeg
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

Консьерж сервис

#162

Непрочитанное сообщение Ninja »

Olesya писал(а): 27 июн 2018, 16:55 В комнате для консьержа в 4с. Тоже самое видели и в 9с.
не могу понять, там рюмашка что ли валяется? :lol:
Аргентина
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 60

Консьерж сервис

#163

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Ninja писал(а): 27 июн 2018, 19:37 не могу понять, там рюмашка что ли валяется?
Кто его знает, места то много в комнатке, вдруг и организуют себе "веселый угол" )
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 14

Консьерж сервис

#164

Непрочитанное сообщение lubava »

Тогда от них точно толку ни какого не будет :naughty:
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#165

Непрочитанное сообщение Adam »

Доставка и разгрузка строительных материалов происходит через паркинг?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

Консьерж сервис

#166

Непрочитанное сообщение Konst »

Vasisa писал(а): 29 июн 2018, 00:34Наверное, сейчас нам просто необходимы консьержи или охранники
Наверное УК просто стоит уже начать работать и делать то, за что она собирает деньги. Консьержи и охранники в данном случае не спасают ни разу, к сожалению.
К.Я.
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 40

Консьерж сервис

#167

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Я не согласна, лишний раз сказать рабочему что б аккуратно приносил и мусор не бросал в холле или в паркинге вполне по силам охране и консьержке. Про мопы еще в начале месяца писала и говорила, что твориться треш в доме, что следить надо. И про ук, не спорю, им тоже надо шевелиться, но они за всеми не уследят, а вот соседи могут. Думаю можно делать замечания или прорабам или самим соседям, чьи работники так небрежно себя в нашем доме ведут!
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

Консьерж сервис

#168

Непрочитанное сообщение Konst »

Ок, почти убедили )
Консьержа посадим и он будет тусить в паркинге и на этажах, следить за таджиками и делать им замечания на хинди. Охрана вроде и сейчас есть - но почему-то не работает, вменим им в обязанности сопровождение каждой машины и инструктаж узбеков. УК за всем не уследит, она убогая, давайте её не нервировать, а организуем лучше отряды самообороны, но не будем забывать оплачивать за уборку МОПов и этажей, на которую она просто на просто ЗАБИЛА.
Ничего не упустил?
Аргентина
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 60

Консьерж сервис

#169

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Vasisa, полностью вас поддерживаю. УК просто не в состоянии бегать и следить за всеми. В первую очередь за своими бригадами должны следить именно жители. Наши мопы и так не идеальны, а такими темпами станет катастрофически все плохо.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

Консьерж сервис

#170

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vasisa писал(а): 29 июн 2018, 00:34 Мне кажется , каждый собственник ДОЛЖЕН САМ КОНТРОЛИРОВАТЬ (своих или из придворных фирм )
Тезис, безусловно, правильный. Только в РФ одного призыва на форуме не всегда достаточно :)
К.Я. писал(а): 29 июн 2018, 09:26И про ук
К.Я. писал(а): 29 июн 2018, 09:26 но они за всеми не уследят
Аргентина писал(а): 29 июн 2018, 13:53 УК просто не в состоянии бегать и следить за всеми
Не нужно бегать. Нужно нанять 2-3 доп. посменных охранников (на время активной фазы ремонтов) и вменить им контроль за порядком.
Цена вопроса 50*3=~150тыр (ФОТ с налогами) на весь дом в месяц. Итого 200р с квартиры. Ну или отдельно квитанцию выписывать из технадзора...

ПС
Управляющая компания от слова Управлять. У нас она пока только собирает бабло...
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 50

Консьерж сервис

#171

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Бываю в доме через день. Собственников встречаю раз в неделю, а рабочих в большинстве своем с низкой социальной ответственностью по 10-15 человек сразу. Поэтому тезис о том, что каждый сам должен следить за своими рабочими и прорабами не совсем актуален. Поддержал бы скорее доп охранников, которые следили бы за разгрузкой как минимум. А на своем этаже и каждый сам может что-то сделать. Хотя бы укрыть стены или потребовать это от своих или соседских рабочих.

P.S. И да Ук пора уже начинать что-то делать. Иначе как в старом анекдоте Они будут делать вид что работают, а мы что платим.
Lola
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 17:06
Репутация: 47

Консьерж сервис

#172

Непрочитанное сообщение Lola »

vitaliy-s70 писал(а): 29 июн 2018, 23:14 Собственников встречаю раз в неделю, а рабочих в большинстве своем с низкой социальной ответственностью по 10-15 человек сразу


В четвертой секции сломан замок двери, которая единственный выход с парковки на улицу (не считая лифта, который постоянно занят и в случае задымления будет остановлен). На лестнице мусор и она явно используется в качестве курилки. А если, не дай Бог, пожар?
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

Консьерж сервис

#173

Непрочитанное сообщение Ninja »

Lola писал(а): 30 июн 2018, 13:30 На лестнице мусор и она явно используется в качестве курилки
делайте фото, выкладывайте здесь. Потом будем использовать :)
К.Я.
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 40

Консьерж сервис

#174

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Lola писал(а): 30 июн 2018, 13:30 В четвертой секции сломан замок двери
а в ук сходить тыкнуть их и сказать, что б починили и прибрали?
Nina
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 11:46
Репутация: 7

Консьерж сервис

#175

Непрочитанное сообщение Nina »

В ожидании своих ключей, снимаю квартиру в новом доме. Тоже была попытка с консьержем, закончилась она, ЧОПом. Так как люди имеющие квартиру с квартплатой 5000₽ не станут платить 830₽ за консьержа. И тогда у нас будут работать за копейки бомжи. Порядка больше от этого точно не будет
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

Консьерж сервис

#176

Непрочитанное сообщение radii »

Dancing Mammoth писал(а): 05 июн 2018, 22:38 Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)
Так и есть, у меня в новом доме с января пошло заселение, консьеж два раза в день делает обход по этажам, замечания передает в УК, те выносят предупреждение, повторно - изымаются пропуска, запрет на въезд и разгрузку стройматериалов. Консъеж лично делает влажную уборку лифта каждый раз после погрузки стройматериала. Для этого мною было внесено предложение в УК, чтобы они постелили линолиум в грузовом лифте (достало меня месить цемент своей обувью)
Главное для меня как жителя ТУ-2018, это возможность зайти в свой подъезд, а не обходить весь дом и тащиться через площадку. УК связывает это с консъежем. И ещё, кто уже живет, оценит услугу консъежа по шуму в вечернее и ночное время. Бегать и прислушиваться где долбят, не вариант. Консъеж и Ук помогут решить эту проблему.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

Консьерж сервис

#177

Непрочитанное сообщение Ninja »

radii писал(а): 13 июл 2018, 19:34 УК связывает это с консъежем
Где Вы увидели эту связь? Ссылки в студию.
radii писал(а): 13 июл 2018, 19:34 И ещё, кто уже живет, оценит услугу консъежа по шуму в вечернее и ночное время. Бегать и прислушиваться где долбят, не вариант. Консъеж и Ук помогут решить эту проблему.
Ага. Разбежались. Вы посмотрите обязанности консьержа, в требованиях к вакансии от УК Юнисервис. Там в ночное время консьерж спит :)
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

Консьерж сервис

#178

Непрочитанное сообщение radii »

Рано или поздно, консъеж-сервис будет. УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками : против консъежа - нет проблем, обходите дома, месите и разносите цемент по всему дому и своим квартирам. Заселились? Слушайте "трели перфоратора". Паркинг отдельная "песня". У меня в доме обладатели м/м почти сразу закрыли разгрузку стройматериала. Рядом с парадной есть дверь на паркинг оттуда все разгружается и выносится под присмотром консъеж. А так, нам, кто уже живет или заезжает, приходится таскать свои матрацы и мебель, через паркинг, не удобно, противно и дороже выходит доставка.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

Консьерж сервис

#179

Непрочитанное сообщение Ninja »

radii писал(а): 16 июл 2018, 14:19 УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками
Легитимная УК сейчас отсутствует. Есть какая-то организация, заключившая контракт со Спартаком на обслуживание дома.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

Консьерж сервис

#180

Непрочитанное сообщение Konst »

radii писал(а): 16 июл 2018, 14:19 УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками
radii писал(а): 16 июл 2018, 14:19 нам, кто уже живет или заезжает, приходится таскать свои матрацы и мебель, через паркинг, не удобно, противно и дороже выходит доставка.
Без комментариев (Лавров С.В.)
Ответить