Консьерж сервис/Опрос

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Нужен ли "Людвиг Аристархович" и "Альберт" в каждом подъезде?

Да
54
32%
Нет
115
68%
 
Всего голосов: 169

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#81

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Freelancer писал(а): 20 мар 2018, 14:33
Мое мнение, что Консьерж по таким ценам мне не нужен совсем. Максимум 200-250 руб с квартиры.
200*4*12=9600
Итак, вопрос на засыпку. Кто из здесь присутствующих готов поработать за 9600 рублей в месяц?:))) Круглосуточно.:)))

Давайте лучше пойдем другим путем. Кто как думает, какая должна быть зарплата у консьержа и за какой график.
GRG
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 14:13
Репутация: 1

Консьерж сервис

#82

Непрочитанное сообщение GRG »

Почему вопросами консьержек/охраны занимаются жители? УК не может это все организовать?
В Бот саде не консьержки, а ЧОП. Все входит в тариф ЖКУ от УК, ни у кого голова не болит.
Это комфорт класс
Freelancer
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113

Консьерж сервис

#83

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Dancing Mammoth писал(а): 21 мар 2018, 12:59
Freelancer писал(а): 20 мар 2018, 14:33 200*4*12=9600
Итак, вопрос на засыпку. Кто из здесь присутствующих готов поработать за 9600 рублей в месяц?:))) Круглосуточно.:)))

Давайте лучше пойдем другим путем. Кто как думает, какая должна быть зарплата у консьержа и за какой график.
У меня расклад 200*5*19=19000, уже нормально смотрится)
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

Консьерж сервис

#84

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Включаю Бендера. Сдать ЧОП помещения в аренду, с них брать за коммуналку и пусть бесплатно охраняют.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#85

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

LESNIK писал(а): 21 мар 2018, 13:57 Включаю Бендера. Сдать ЧОП помещения в аренду, с них брать за коммуналку и пусть бесплатно охраняют.
Пост стоит в среднем 80к. Что сдать за эти деньги?:)))
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

Консьерж сервис

#86

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Freelancer писал(а): 21 мар 2018, 13:27
У меня расклад 200*5*19=19000, уже нормально смотрится)
Да дневной и без оформления:)
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

УК застройщика

#87

Непрочитанное сообщение LESNIK »

general писал(а): 14 апр 2018, 22:51 Подписал. Договор на год. Собрание обещают провести в мае месяце. Но это собрание только с УК. ОСС о смене управляющей мы с Вами сможем провести, когда получим собственность, но это если Нас не устроит ЮНИСЕРВИС.
Вы почитайте о нашей УК . У нее в управлении Бизнес, Элитка и Премиум класс.Опыт у них есть.
Для меня вопрос . Почему они оплату за консьержа привязывают к м.кв., а не с квартиры. Я сейчас плачу просто с квартиры.И мы консьержу оплачиваем сами, не включая в ЕПД.
Ну для чего она нужна эта консьержка. Зачем. Мух ловить.
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 184

УК застройщика

#88

Непрочитанное сообщение Сергей »

LESNIK писал(а): 14 апр 2018, 23:01
general писал(а): 14 апр 2018, 22:51 Подписал. Договор на год. Собрание обещают провести в мае месяце. Но это собрание только с УК. ОСС о смене управляющей мы с Вами сможем провести, когда получим собственность, но это если Нас не устроит ЮНИСЕРВИС.
Вы почитайте о нашей УК . У нее в управлении Бизнес, Элитка и Премиум класс.Опыт у них есть.
Для меня вопрос . Почему они оплату за консьержа привязывают к м.кв., а не с квартиры. Я сейчас плачу просто с квартиры.И мы консьержу оплачиваем сами, не включая в ЕПД.
Ну для чего она нужна эта консьержка. Зачем. Мух ловить.
1 Мух ловить.
2 Контролировать чтоб работяги лифты не перегружали, пленку (на пол) чтоб стелили на время разгрузки строит матер., убирать после разгрузки строит матер,, контролировать чтоб материал не выносили (на лево), доводчики чтоб не ломали, экстренно реагировать на ЧП и звонить в диспетчерскую,... и т.п и т.д.
3 А бухим строителям открывать ночью дверь входную, а контролировать чтоб этажи не засирали отходами ... .

P.S. Их работа опасна и трудна. И на первый взгляд как будто не видна....Так назначено судьбой для нас с тобой.
Служба дни и ночи).
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

УК застройщика

#89

Непрочитанное сообщение Adam »

Сергей писал(а): 14 апр 2018, 23:22 Контролировать чтоб работяги лифты не перегружали
Окошко консьержа на входе, лифты в другом помещение.
Спасаем лифты, а за входом кто следит?
Это на словах красиво, только в нашем случае невыполнимо.
dim.m1
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 11:54
Репутация: -1

Консьерж сервис

#90

Непрочитанное сообщение dim.m1 »

Нужна. И опрос с такими саркастическими названиями уже подразумевает определенный ответ. Это неправильно.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 455

Консьерж сервис

#91

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

dim.m1 писал(а): 15 апр 2018, 09:34Нужна. И опрос с такими саркастическими названиями уже подразумевает определенный ответ. Это неправильно.
Вы можете эксперимента ради создать еще один опрос с устраивающей Вас формулировкой.
Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73

Консьерж сервис

#92

Непрочитанное сообщение Dizzy »

general писал(а): 15 апр 2018, 00:00Господа !! Смех смехом, а консьержка нужна.!!
Есть уже консьерж, вчера на приёмке К1 Alex подтвердил, под батареей грелся :laughing-rolling:
Виталий
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38

Консьерж сервис

#93

Непрочитанное сообщение Виталий »

28 марта в 5 секции была консьержка, полы мыла , моему ребенку в туалет разрешила сходить.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#94

Непрочитанное сообщение Adam »

dim.m1 писал(а): 15 апр 2018, 09:34опрос с такими саркастическими названиями уже подразумевает определенный ответ. Это неправильно.
Я, как автор темы, позволил себе сформулировать опрос, так как вижу его я. Если вы считаете, что голосующие не понимают, за что они голосуют, то в первом посте я написал
Adam писал(а): 04 дек 2017, 16:30Предлагаю обсудить необходимость так называемого "консьерж сервиса" в ЖК комфорт класса. Думаю, что данный сервис более уместен в ЖК бизнес класса. В комфорте достаточно хорошей системы видеонаблюдения, развитой системы информирования (доска объявлений, сайт УК, смс оповещения и т.п.).
Не нужно все воспринимать буквально. Все люди взрослые, и умеют понимать хотя бы вот такой небольшой сарказм, как в моем опросе, иначе бы в поле с ответом "Да" было бы 0 проголосовавших. А так получается, что 20 человек проголосовавших ДА, хотят иметь в подъезде "Людвига Аристарховича" и "Альберта". ;)
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84

Консьерж сервис

#95

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Загрузка в лифт вообще из паркинга. Так же как и то ,что кто-то может сдать м/м в аренду постороннему лицу. Консьерж все не отследит и кому будет нужно ,куда угодно пройдет. А камеры нужны и один охранник на пульте, если кто очень переживает. Но мне кажется, город камеры сам ставит.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#96

Непрочитанное сообщение Adam »

В заказном письме от Юнисервиса от 30 мая 2015 года, в частности, значится:
Пункт 3. Услуги дежурных по подъездам: ставка 16,10 руб/кв.м.
Это выходит, например, что за 50 кв.м ежемесячно мы платим за консьержку 800 рублей? Это же с подъезда бешеные деньги набираются. И что, все они идут на зарплату консьержке? Ничего себе!
Да во всех. Загляните в заказное письмо для точности. По словам консьержек, им за сутки платят что-то около 1 тысячи рублей. Итого, за месяц (30-31 день) на всех консьержек в одном подъезде уходит около 30 тысяч рублей. По ставке же 16,10 руб/кв.м с подъезда собирается как минимум в два раза больше. Хорошо бы знать, куда девается вторая половина собранных на консьержек денег.
у меня в письме 11, 87 руб.
Тогда встречный вопрос, а почему в разных домах разные тарифы? По каким правилам они устанавливаются и кто согласовывал эти правила?
Тарифы в ЖК премиум класса под управлением Юнисервиса в 2015 г.
Даже если ориентироваться на сумму 11,87 с учетом инфляции, нам предлагают тариф для ЖК уровня премиум класса.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

Консьерж сервис

#97

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Абсолютно бесполезная, но кому то очень нужная затея. В век развитого прогресса, посадить к окошку "строжевую" бабушку. Кому то ? зачем то ?- нужно. Еду принимать квартиру. Предчувствие какое то не однозначное. Как будто бы и объект хороший, но какой то он не приглаженный, как не отутюженный костюм. Плюс вот эти фокусы с УК. Создаётся мнение, что попал в вагон профессиональный игроков.
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

Консьерж сервис

#98

Непрочитанное сообщение radii »

Живу с февраля в новом ЖК комфорт плюса (1.11.2017 получил ключи и начал ремонт), здесь для сына.
В начале консъежа не было, был атас! Погрузка тоже с паркинга, лифт от перегруза и цементной пыли постоянно, по 5-10 раз выходил из строя, в парадной грязь. Вздохнули мы, когда появился консъеж! Она, бойкая женщина навела порядок, спускаясь в паркинг, все новые бригады инструктировала и вымывала цементную пыль, завела журнал всех , кто находится в подъезде. Постепенно лифт поехал! Пишу, может кому-то придет мысль, консъеж жизненно необходим! Правда, надо признать, все зависит от человека, в других секциях не так рьяно исполняют инструкцию.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

Консьерж сервис

#99

Непрочитанное сообщение Adam »

radii, сколько вы платите в упомянутом жк?
В этом ЖК также 2 сквозных входа?
У вас есть сведения о должностных обязанностях консьержа в в нашем ЖК?
radii писал(а): 28 май 2018, 17:25 спускаясь в паркинг, все новые бригады инструктировала и вымывала цементную пыль, завела журнал всех , кто находится в подъезде
Глупость полная. А кто будет охранять и проверять в это время наши 2 входа в подъезд?
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

Консьерж сервис

#100

Непрочитанное сообщение radii »

Adam писал(а): 28 май 2018, 18:15 сколько вы платите в упомянутом жк?
600 р.
Adam писал(а): 28 май 2018, 18:15 В этом ЖК также 2 сквозных входа?
1 вход, еще отдельный вход в паркинг, откуда осуществляется погрузка.
Adam писал(а): 28 май 2018, 18:15Глупость полная
глупость у Вас в голове, легко писать глупости на стене, а у меня реальный опыт жития бытия в новостройке
 ! Сообщение от: SkyDiver
За это сообщение вынесено предупреждение. Переход на личности
Ответить