Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#21

Непрочитанное сообщение soloff »

fila писал(а): 28 янв 2018, 17:52 Похоже , что про лестницы в Мопах с нержавейкой нигде и не было( в документах), везде только про ограждения лоджии. «Предъявлять» надо по Заключению МГЭ по жилым домам, новая версия ПД очень не информативна.
Пока предъявляем по рендерам. Там перила на лестницах явно нержавейка или хромирование. Все так?
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#22

Непрочитанное сообщение fila »

soloff писал(а): 28 янв 2018, 18:12
fila писал(а): 28 янв 2018, 17:52 Похоже , что про лестницы в Мопах с нержавейкой нигде и не было( в документах), везде только про ограждения лоджии. «Предъявлять» надо по Заключению МГЭ по жилым домам, новая версия ПД очень не информативна.
Пока предъявляем по рендерам. Там перила на лестницах явно нержавейка или хромирование. Все так?
Всё так. Я просто была уверена что в документах есть(
МилаК
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 20:09
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#23

Непрочитанное сообщение МилаК »

soloff писал(а): 28 янв 2018, 17:43 А ТПО "Резерв" не совок что ли? :)
Мопы были изначально скромненькие, но не такие ущербные как сейчас...
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#24

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Ну немного есть, но там речь про наружные..
Вложения
1.jpg
1.jpg (149.87 КБ) 699 просмотров
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#25

Непрочитанное сообщение fila »

А что если?:
Представители застройщика ответят: ребят простите, такой-то накосячил, его уволили, но! Окно не переделать, трубу не убрать, табло над лифтами не повесить. Можем только: потолок ниже, трубу задекорировать , порталы переделать, потолок заменить или как то приукрасить, цвет стен поменяем , выключатели уберём ...
Что тогда?
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#26

Непрочитанное сообщение soloff »

Будем вести переговоры. Самый критикал труба и потолок, но и от остального не отказываемся ни в коем случае. Никаких накладных гавно-выключателей нам не надо....
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#27

Непрочитанное сообщение soloff »

G.T. писал(а): 28 янв 2018, 18:47 А зачем вообще выключатели в мопах? Разве там не централизовано включается/выключается свет?
Может это какая-нить противопожарная кнопка
Это колхоз :) Такой же но уже не белый, а черный в зеркале лифта виден. Вообще путать белое и черное это конек БЭСТ и ООО "Спартак".
МилаК
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 20:09
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#28

Непрочитанное сообщение МилаК »

G.T. писал(а): 28 янв 2018, 18:47 А зачем вообще выключатели в мопах? Разве там не централизовано включается/выключается свет?
Может это какая-нить противопожарная кнопка
Поддерживаю - что за рудимент? Там или все время горит свет или устанавливается автоматическое включение по движению. Я вообще не понимаю что за неадекватные бабули проектировали все ЭТО?!!!
Родион
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 14 окт 2017, 00:20
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#29

Непрочитанное сообщение Родион »

G.T. писал(а): 28 янв 2018, 18:47 А зачем вообще выключатели в мопах? Разве там не централизовано включается/выключается свет?
Может это какая-нить противопожарная кнопка
Не похоже на ручные пожарные из вещатели (они красные, яркого света). Освещение включается и выключается централизованно.

Освещение должно включатся и выключатся централизованно. Ручные пожарные из вещатели должны размещаться в соответствии с нормами НПБ 88-2001, утвержденные приказом ГУГПС 04.06.01 года, Свод правил 5.12.130.2009 от 25.03.09 года
Ручные пожарные извещатели не реагируют самостоятельно на пламя или дым. Они активируются только человеком.
Размещаются на стенах на расстоянии 1,4 – 1,5 м. от пола. Вблизи приборов не должны находиться никакие другие электрических приборов или магниты.
Место установки должно быть открытым и доступным для всех: холлы, коридоры, лестничные пролеты, выходы из здания. В тоннелях, ручные пожарные извещатели размещаются около выходов, входов, разветвлений.
Оптимальное расстояние между приборами, установленными внутри здания, определяется в 50 м, снаружи – 150 м. Вблизи установки не менее 75 см не должно располагаться никаких других предметов, преграждающих доступ к извещателю.
Освещенность возле прибора – 50 лк.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#30

Непрочитанное сообщение Konst »

Текст для новой темы на оф. форуме, слегка подкорректировал. Критикуйте у вас есть 2 часа, потом вываливаю и жду бана. )

1. Организация встречи представителей застройщика и инициативной группы. Крайний срок - суббота 03 февраля 12.00. Офис около объекта на усмотрение застройщика. Тема - обсуждение несоответствия рекламных буклетов в офисах продаж реальности, нахождение компромисса между желанием застройщика сэкономить и ожиданиями дольщиков проекта.

2. Доступ на объект с разрешением видео и фото съемки 3-4 человек из инициативной группы по согласованию с Застройщиком. Мы должны видеть, что и с каким качеством делает в МОПах Застройщик за наши деньги. Срок - до 11 февраля 2018г.

3. Получение актуальных дизайн-проектов на МОПы. МОПы на этажах нас уже неприятно поразили дешевыми материалами и несовпадением с полученными обещаниями при продаже. МОПы первых этажей мы пока не видели.

4. Реализация МОПов в полном соответствии с рендерами. Мы покупали квартиры именно ориентируюсь по ним, именно по ним нам продавали квартиры риэлторы и на видео в офисе продаж они это подтвердили:

4.1 На рендерах (с разных ракурсов) в лифтовом холле нет стояков отопления, равно как и радиатора. Убрать трубу по середине стены или провести ее в угол к радиатору, трубу закрыть, радиатор - под окно.
4.2 На рендерах потолок выполнен горизонтальными полосами во всю ширину потолка. Дешевого и морально устаревшего "офисного" армстронга на рендерах нет. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.3 Размер и цвет напольной плитки не соответствует рендерам. Сейчас это дешевая "мелкая" плитка. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.4 Обрамление лифта по цвету не соответствует рендерам. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.5 Указатели этажа над лифтами на каждом этаже есть на рендерах. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.6 От верхнего края окна до потолка слишком малое расстояние - смотрится ужасно. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.7 На лестницах перила должны в точности соответствовать рендерам по цвету и форме.
4.8 На лоджиях перила должны быть из нержавеющей стали. Привести в полное соответствие с Проектной декларацией от 30.12.2016 и 03.05.2017 п.2.4.
4.9 Дверь в приквартирный холл должна быть со стеклом. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.10 Убрать накладные выключатели/розетки по середине стены. Их нет на рендерах.
4.11 Цветовая гамма и оформление стен должны быть в полном соответствии с рендерами.
Последний раз редактировалось Konst 28 янв 2018, 20:26, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#31

Непрочитанное сообщение Konst »

Да, напишите пож-ста как назвать тему на оф. сайте, чет голова совсем не работает.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1013
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#32

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Konst писал(а): 28 янв 2018, 19:29 Да, напишите пож-ста как назвать тему на оф. сайте, чет голова совсем не работает.
Обращение дольщиков Проекта Тушино-2018 к Застройщику от 28.01.2018.
Аватара пользователя
Sim Sim
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 17:56
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#33

Непрочитанное сообщение Sim Sim »

Konst писал(а): 28 янв 2018, 19:29 Да, напишите пож-ста как назвать тему на оф. сайте, чет голова совсем не работает.

"Встреча Представителей Застройщика и ИГ Дольщиков Тушино 2018".

Думаю такое название привлечет внимание всех, в первую очередь самих представителей застройщика.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#34

Непрочитанное сообщение soloff »

Да думаю можно без слов обращение\требования. Встреча бла-бла-бла нейтрально и уже намекает что ей БЫТЬ!
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#35

Непрочитанное сообщение Konst »

Да, нужен совет. Что писать в преамбуле и стоит ли в заключении намекнуть, что в случае игнорирования требований, мы оставляем за собой право защищать наши права всеми законными методами?
Преамбула типа: ввиду отказа принять письменное обращение в офисе продаж, иг принято решение разместить обращение к застрою на оф. сайте.
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#36

Непрочитанное сообщение fila »

G.T., Что же они там корректируют? Аж страшно становится... и зачем самое главное? Получили задание удешевить проект?
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#37

Непрочитанное сообщение soloff »

Konst писал(а): 28 янв 2018, 20:07 Да, нужен совет. Что писать в преамбуле и стоит ли в заключении намекнуть, что в случае игнорирования требований, мы оставляем за собой право защищать наши права всеми законными методами?
Преамбула типа: ввиду отказа принять письменное обращение в офисе продаж, иг принято решение разместить обращение к застрою на оф. сайте.
Они не отказались его принять, они отказались его оформить должным образом (тут игра слов, но вещи типа разные, впрочем в видео все есть, обожаю аудио и видео записи :))
Намекнуть что-то можно/нужно, думаю конечно и без намеков все поймут, но тем не менее. Тут важно подобрать слова. Чтобы не было в стиле "Ах вы не просите, а угрожаете? На переговоры с террористами не идем!"
Аватара пользователя
Sim Sim
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 17:56
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#38

Непрочитанное сообщение Sim Sim »

[quote=Konst post_id=5341 time=1517156925 user_id=81]
Текст для новой темы на оф. форуме, слегка подкорректировал. Критикуйте у вас есть 2 часа, потом вываливаю и жду бана. )

4. Реализация МОПов в полном соответствии с рендерами. Мы покупали квартиры именно ориентируюсь по ним, именно по ним нам продавали квартиры риелторы и на видео они это подтвердили:

4.4 Обрамление лифта по цвету и качеству не соответствует рендерам. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.11 Убрать накладные выключатели / розетки по середине стены. Их нет на рендерах.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#39

Непрочитанное сообщение Konst »

Sim Sim писал(а): 28 янв 2018, 20:04Думаю такое название
Встреча? Желаемое за действительное? Не уверен, жду комментариев.
Тема привлечет к себе внимание всех, даже если её назвать "Машины сказки", главное соответствие названия и содержания.
К застройщику или ООО "Стадион Спартак"?
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#40

Непрочитанное сообщение soloff »

Короче вот еще фишка! Как только пишите тему, все кто там есть из наших друзей тут же лайкуют! Тут же, надо 20+ лайков. напишем в группу вотсап.
Закрыто