Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#61

Непрочитанное сообщение soloff »

Как это было. Могут снести тему и все улетит в корзину.
screencapture-forum-tushino2018-ru-index-php-1517237899680.png
Последний раз редактировалось soloff 29 янв 2018, 18:02, всего редактировалось 3 раза.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#62

Непрочитанное сообщение soloff »

SkyDiver писал(а): 28 янв 2018, 21:59 Проиллюстрирую вопрос Натальи.
Увеличьте место где труба вход в потолок. ТАМ СТРАХ БОЖИЙ!
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#63

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Уважаемые коллеги. Есть несколько практических советов. На встрече с заказчиком необходимо потребовать допуск представителя дольщиков ознакомиться с оригиналом рабочего проекта, включая раздел архитектурная часть с приложением графических цветных изображений. Сличить РП с локальными сметами. В случае расхождения РП со сметой потребовать откорректированный и согласованный проект. Если далеко зайти то неясно что ещё запроцентованно. Возможен и криминальный след. Смета - процентовка- списание материалов - деньги - ОБЭП. Так что на месте заказчика с инициативной группой рекомендую незамедлительно вступить в диалог. При необходимости помогу в рассмотрении проекта и сметы. Того кто несёт в карман деньги, любить надо. А не отмахиваться как от назойливых. За что продажники такие гонорары получают с квартир За "хитрый договор" и его регистрацию. Так цена этим работам по факту не более 50 тыс руб
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#64

Непрочитанное сообщение soloff »

Входите в ИГ. Сможете все сами контролировать и управлять этими моментами!
Аватара пользователя
Sim Sim
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 17:56
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#65

Непрочитанное сообщение Sim Sim »

soloff писал(а): 28 янв 2018, 22:01 Как это было. Могут снести тему и все улетит в корзину.
screencapture-forum-tushino2018-ru-index-php-1517166055780.png
На оф сайте модератор не дает подписаться :doh: Тлько лайки смогла поставить
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#66

Непрочитанное сообщение LESNIK »

soloff писал(а): 28 янв 2018, 22:10 Входите в ИГ. Сможете все сами контролировать и управлять этими моментами!
С большим удовольствием войду. Имею огромный практический опыт работы в органах градостроительства и строительства. Но увы я не из Москвы. Посильную, полезную помощь окажу однозначно.
Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#67

Непрочитанное сообщение Dizzy »

LESNIK писал(а): 28 янв 2018, 22:06 Уважаемые коллеги. Есть несколько практических советов. На встрече с заказчиком необходимо потребовать допуск представителя дольщиков ознакомиться с оригиналом рабочего проекта, включая раздел архитектурная часть с приложением графических цветных изображений. Сличить РП с локальными сметами. В случае расхождения РП со сметой потребовать откорректированный и согласованный проект. Если далеко зайти то неясно что ещё запроцентованно. Возможен и криминальный след. Смета - процентовка- списание материалов - деньги - ОБЭП. Так что на месте заказчика с инициативной группой рекомендую незамедлительно вступить в диалог. При необходимости помогу в рассмотрении проекта и сметы. Того кто несёт в карман деньги, любить надо. А не отмахиваться как от назойливых. За что продажники такие гонорары получают с квартир За "хитрый договор" и его регистрацию. Так цена этим работам по факту не более 50 тыс руб
Я Вам скажу больше. По достоверной информации, полученной мной из источника непосредственно со стройки, идёт массовое разворовывание денег. Договора на подряд заключаются с кем попало и по предоплате, после чего "подрядчик" исчезает. Только на его глазах было несколько таких случаев, после которых ни денег, не выполненной работы. Из всех настоящих турков осталось пару человек, которые не так часто и появляются. Остальные все на подряде из средней Азии.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#68

Непрочитанное сообщение soloff »

Красота :) а источник какого уровня, сотрудник субподрядчика?
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#69

Непрочитанное сообщение fila »

Вот зачем так делать?
Вложения
C0638062-D4A0-4E5E-8A5B-13A244BB48C0.jpeg
C0638062-D4A0-4E5E-8A5B-13A244BB48C0.jpeg (93.19 КБ) 1302 просмотра
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#70

Непрочитанное сообщение soloff »

Всегда такие есть, так же как и такие как я... Может "кто-то свой", а может деревенский и ему и так все одобрямс.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#71

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Видел, что есть предложение отправить заказное письмо с уведомлением. Поделюсь своим опытом. Тоже отправлял и его доставляют не в "руки", а в почтовое отделение. Далее получатель сам идет на почту и забирает. НО! мой адресат например специально не ходит и не забирает. эффекта ноль
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#72

Непрочитанное сообщение soloff »

В дду на мм написано, что через 10 дней отправленное письмо автоматически считается полученным.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#73

Непрочитанное сообщение soloff »

Доброе утро :) И не говорите, что не видели, не понимаете, проблем нет и молочно-белое = темно-серое.
Безымянный.png
Безымянный.png (166.75 КБ) 1257 просмотров
Безымянный.png
Безымянный.png (62.05 КБ) 1249 просмотров
Безымянный.png
Безымянный.png
Последний раз редактировалось soloff 29 янв 2018, 15:23, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#74

Непрочитанное сообщение Konst »

Около 60 подписей (некоторые неочевидно, некоторые 2 раза) и под 50 лайков.
Потрудились на славу, ждем реакции, готовимся к встрече в субботу, всем спасибо.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#75

Непрочитанное сообщение soloff »

Там часть еще под модерацией... В целом у меня лично было ожидание в 50 (писал в ватсапе), так и получилось.
В среду начнем перекличку по "Суббота 12-00"
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#76

Непрочитанное сообщение Птица »

Немного выпала из обсуждений после встречи. Все поддерживаю, посильно готова участвовать. Возвращаюсь к "нашим тараканам" и в продолжение темы письменного обращения озвучу следующее.

Предлагаю формальности все же соблюсти, чтобы потом ни у кого не было "повода" сказать нам, типа, а что же вы, мы же не знали... Ходите тут шумите... Надо же было письменно все нам написать, как положено и мы бы, конечно, сразу бы все бы... среагировали.

Да и если дальше потом двигаться (прокуратура, ОЗПП, администрации, орг.комитеты премий и пр.) факт первичного официального обращения непосредственно к застройщику нужен. Пусть даже, если он останется без ответа. Нам главное, соблюсти в данном случае типа "претензионный порядок".

И чем больше будет подписей под официальным обращением, тем лучше. Сейчас в подписном 15 подписей. Но не все смогли оперативно подъехать в субботу. Людей, которые, возможно, захотят тоже подписать больше. Поэтому мы договорились неделю срока на сбор подписей.
Чтобы это организовать, нужны пара добровольцев, которые смогут с подписными листами (я пришлю) типа подежурить хотя бы по разу в каком-то универсальном месте в разные дни. Например, на какой-то станции метро в центре по пол часа вечером по дороге домой. Даже если кому-то придется вильнуть пару станций, то это проще все -таки, если есть несколько точек и несколько вариантов времени. КТО МОЖЕТ ПОДЕЖУРИТЬ С ПОДПИСНЫМИ И КОГДА?

Сколько соберем за неделю, потом все отправляем со всеми формальностями в адрес застроя.
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#77

Непрочитанное сообщение Птица »

Насчет обращения к организаторам премий Urban Awards. Поизучала кое-что, в принципе тоже можно туда попробовать запулить петицию. Это не первоочередное, но если ИГ поддержит, то к следующей субботе могу привезти проект обращения и подписать еще и его
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#78

Непрочитанное сообщение Konst »

Поддерживаю, формальности нужно блюсти.
Как предложение, составить отдельное обращение, можно без подписей, но с контактом каким-нибудь (Солоф, нефть твоя тема?) на имя Федуна.
Можно прямо на юр. адрес Лукойла + на их сайте копию в текстовом формате отправить.
Мне всё же кажется, что главный не в курсе, что из-за 1% экономии на отделке МОПов, его подчиненные из отличного проекта с дорогими материалами и оборудованием на уровне выше комфорта сделают посмешище для всего интернета...
Федуна нужно ставить в известность прямо сейчас, ждать реакции застроя не надо. Пусть пришлет своих докторов и полечит голову кому следует.
Подробности там не нужны. Коротко и четко: Федун, тебя подставляют. И пояснить на пальцах, сколько эти бараны сэкономили и какой из-за этого финансовый ущерб понесет проект + репутационный непосредственно он сам.
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#79

Непрочитанное сообщение Птица »

Dizzy писал(а): 29 янв 2018, 01:43 По достоверной информации, полученной мной из источника непосредственно со стройки, идёт массовое разворовывание денег. Договора на подряд заключаются с кем попало и по предоплате, после чего "подрядчик" исчезает. Только на его глазах было несколько таких случаев, после которых ни денег, не выполненной работы.
А вот это уже интересный "повод" написать в прокуратурку на предмет мошенничества и хищения. Пусть и они их подергают или пресекут "мелочь", если она там орудует, а голова попустительством занимается за наш счет
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#80

Непрочитанное сообщение Konst »

По достоверной информации, полученной мной от брата и ещё 2 человек, работавших 1-2 года назад на субподрядах у Ренессанса и прочих турков: никогда и никому они деньги вперед не платят, только по факту выполненной работы. И в последний год в частности Ренессанс сильно задерживает эти выплаты, некоторых просто кидает. Так шта... чья инфа достовернее, рабочего со стройки или руководителя субподрядчика, это большой вопрос. В принципе, не исключаю, что Ренесанс пошел во все тяжкие и решил нагреться на копейки, но вероятность этого весьма мала. Нужно разбираться.
Закрыто