Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#81

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Полагаю Федун в курсе глобальной экономии.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#82

Непрочитанное сообщение Konst »

Так... меняю информацию, чтоб она до конца полной была.
Допросил брата с пристрастием - открылись новые остоятельства.)
На ТУ 2018 работает не сам ренесанс, а его дочка какая-то "Энергострой...что-то там". Персонал в основном узбеки-таджики.
Предоплаты 50% субподрядчикам возможны, но стараются людям со стороны не давать, только проверенным.
Деньги потом задерживают, платят плохо.
С отделочниками всегда проблема, найти адекватных сложно, объемы большие, много новых приходит, они могут и побегать получив 50%.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#83

Непрочитанное сообщение soloff »

Точное название есть "Энергострой...", можно узнать? Я пробью по картотеке арбитражных дел!
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#84

Непрочитанное сообщение Птица »

Konst писал(а): 29 янв 2018, 14:23 Так... меняю информацию, чтоб она до конца полной была.
Допросил брата с пристрастием - открылись новые остоятельства.)
На ТУ 2018 работает не сам ренесанс
Тогда пазл еще больше сходится... Тоже добавлю информации "от источника". Было сказано, что 1к не Ренессанс делал на последних этапах, фасад в т.ч., поэтому такие геморы. Второй корпус уже вернулся Ренессанс и дела обстоят иначе. Судя по фасаду, вполне возможно...

Если все так и есть, то в 1К реально просто халтура и рукожопость подрядчиков :doh:
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#85

Непрочитанное сообщение soloff »

Изучать надо, но судя по всему "отличный" у нас субподрядчик! Тут тебе и миграционные дела и финансовые претензии... Но в целом, прямо в целом не все ужасно, почти все финансовые вопросы решаются отзывом иска (договариваются без суда).
Безымянный.png
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#86

Непрочитанное сообщение Konst »

У меня сложилось так: Ренесанс делает большие денежные объемы (земля, бетон), потом выпускает эту дочку-помойку и она уже нанимает субподрядчиков на всё остальное. В принципе это обычная практика для крупных застроев, сами с именем, белые, крупные и пушистые, все проблемы достаются дочке, которую можно в любой момент безболезненно убить.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#87

Непрочитанное сообщение soloff »

Посмотрел их бухгалтерский баланс за 2016 год, ну там все неплохо на мой взгляд, чистая прибыль 554 млн. руб.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#88

Непрочитанное сообщение Konst »

Тему раскопали, пора зарывать. Обычная дочка крупного застроя со стандартными, но не сильно криминальными проблемами.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#89

Непрочитанное сообщение soloff »

Мозговой штурм! :)
Безымянный.png
Безымянный.png
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#90

Непрочитанное сообщение soloff »

Четвертый час ночи, или не закрытая страница, косяк движка (сессия не убилась), или мучительный анализ происходящего. Если последнее, то вызывает уважение...
Я вот думаю, все эти люди, продавцы, пиарщики...они хоть раз своими ножками сходили в МОПы, своими глазками посмотрели их? :)
Безымянный.png
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#91

Непрочитанное сообщение Adam »

Первое конечно. Были уже такие "глюки".
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
I-Sev
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 08:18
Репутация: 3
Откуда: Квартал 1

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#92

Непрочитанное сообщение I-Sev »

Я бы ещё добавил следующее требование: в не зависимости от требуемых исправлений, сроков на переделку и достигнутых договоренностей (надеюсь), срок передачи квартир и обоюдного подписания АПП не изменяется, и не может превышать срока, указанного в дду. Переделки и исправления могут и обязаны быть сделаны и после передачи квартир. Простите, но для многих это важно. Никаких допников с переносами сроков передачи!
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#93

Непрочитанное сообщение Drummachine »

подписывать доп или нет - это решать каждому. Пока я не вижу никаких оснований для застроя настаивать на переподписании. Так что естественно, по крайней мере я, исхожу из того, что никаких допов не будет. Ну или доп, но с бонусом от застоя (скидка на кладовку, денежный приз и пр.). Да фантастика, понимаю
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#95

Непрочитанное сообщение леопольд »

I-Sev писал(а): 30 янв 2018, 11:59 Я бы ещё добавил следующее требование: в не зависимости от требуемых исправлений, сроков на переделку и достигнутых договоренностей (надеюсь), срок передачи квартир и обоюдного подписания АПП не изменяется, и не может превышать срока, указанного в дду. Переделки и исправления могут и обязаны быть сделаны и после передачи квартир. Простите, но для многих это важно. Никаких допников с переносами сроков передачи!
Поддержу и еще выскажу мнение. что лучше искуственно не нагнетать обстановку так как все это может пагубно сказаться и на сроках и на тех кто приобретал в качестве инвестиций, будет встреча с застроем там все обсудим.
давайте жить, дружно
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#96

Непрочитанное сообщение Drummachine »

так что в след. субботу сходки не будет?
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#97

Непрочитанное сообщение Drummachine »

или может написать застрою, если не скажите дату и место встречи, мы самы в след. субботу прийдем опять?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#98

Непрочитанное сообщение Konst »

Drummachine писал(а): 30 янв 2018, 13:31так что в след. субботу сходки не будет?
Не стоит нагнетать попусту. Вы же юрист. Когда будут изменения в планах, всех оперативно известят.
Я лично уже отложил все дела на субботу.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#99

Непрочитанное сообщение soloff »

Drummachine писал(а): 30 янв 2018, 13:31 так что в след. субботу сходки не будет?
Konst писал(а): 30 янв 2018, 13:36 Я лично уже отложил все дела на субботу.
Планы не меняем. Был ответ, отлично. Ждем даты цитирую И.Коршунову "ЧУТЬ ПОЗЖЕ"...
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Полные требования к Застройщику по объекту (ООО "СПАРТАК", ОАО "Тушино-2018", БЭСТ, Эст-А-Тет, Лукойл, ИФД КапиталЪ)

#100

Непрочитанное сообщение Drummachine »

накинулись на меня... злые вы. ухожу.
Закрыто