Темы форума

Важные темы

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
Evgmel
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 86
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#21

Непрочитанное сообщение Evgmel »

soloff писал(а): 02 фев 2018, 11:16 Нет! Мне вешают лапшу про "клиентоориентированность нашего застройщика и готовность слушать".
Я высказал свое мнение, а вы продолжаете хамить.

Успокойтесь и если хотите добиться хоть какого то успеха в этом вопросе, изучите его с точки зрения юридических перспектив, а не с точки зрения эмоций и хотелок.
Anton13
Участник
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 247
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#22

Непрочитанное сообщение Anton13 »

Как один из участников встречи, опишу, как она прошла. В целом Родион довольно правильно и корректно описал всё произошедшее. Спасибо представителям застройщика, нашедшим возможность согласовать встречу.

Познакомились, поздоровались.
Поинтересовались насчёт возможности аудиофиксации встречи, получили отказ.
Предложили провести основную часть встречи по открытому обращению и его пунктам. Нам ответили, что у представителей застройщика есть своя повестка, частично перекрывающая нашу, и встреча будет проходить по ней. Предоставить повестку отказались.

Встреча началась с выступления Николая Полищука, юриста, который разъяснял нам, что все наши претензии юридически не обоснованы, что по людям, дискредитирующим застройщика и создающим угрозу репутационных рисков, собирается и фиксируется находящаяся в открытых источниках информация, и они готовы использовать её для заведения дел.
После выступления юриста слово взяли Ирина Коршунова и Артём Ржавский, начавшие свою речь с общего описания объекта, с указанием его сильных сторон (качественные инженерные системы, лифты в паркинг, монолит, уникальные фасады, общая планировка квартала), после чего сообщили, что реакция на опубликованные фотографии МОП-ов - это не более чем недоразумение. Им непонятно, чем вызвано недовольство отдельных людей, а данные помещения выполнены в полном соответствии с документацией. Также было высказано сомнение, что эта ситуация тревожит сколь-нибудь заметное количество дольщиков (Подписей в письменном обращении мало, на форуме лайкать вообще может кто угодно, в т.ч. конкуренты, а мнение жильцов им неизвестно, скорее всего их всё устраивает).
После Родион смог перевести разговор на вопросы из обращения. Представители застройщика пошли навстречу, и мы получили ответы на большинство пунктов обращения.
Основная линия ответа – дом сдан в эксплуатацию, никаких изменений в инженерку, конструктив и т.п., внести нет возможности. Как жест доброй воли, в отношении обеспокоенных дольщиков, принято решение декорировать стояки отопления на этажных площадках. Этот шаг одобрен, и уже ведётся разработка вариантов.
В общем, было сказано, что только стояк отопления может быть рассмотрен как недостаток, остальное – вкусовщина.
По К1 К2 – застройщик не видит причин и возможностей вносить в К2 какие-либо дополнительные, по сравнению с К1 изменения.
После того, как мы прошли список из обращения, был поднят вопрос о дальнейшем взаимодействии. Представители застройщика сообщили, что дальнейшее взаимодействие с дольщиками предполагается в индивидуальном порядке на этапе подписания актов, в которых предлагается указать все реально имеющиеся недостатки, и далее решать вопрос в установленном законом порядке. Также, они готовы рассматривать обращения дольщиков с подписями, которые можно передать через офис продаж, они будут рассмотрены в предусмотренный законом срок (вроде месяц). Субботняя заявка по словам представителей принята в работу.
Далее отдельные интересные моменты.
Рендеры – отображение первоначальной концепции дизайна, не более.
Мною был задан вопрос, используются ли эти рендеры в продажах на данный момент. Ответ – да, используются, выпуск новых стоит значительных средств и нецелесообразен.
По вопросу Родиона о фразе про рендеры: «Это то же самое, что спросить почему на рендере светит солнце, а сейчас идёт дождь.»

Армстронг был в ПД с самого начала. Вид потолка на рендерах просто взят дизайнерами из фотобанка.
Допуск дольщиков на объект до выдачи ключей не планируется.
Какие-либо документы, дизайн-проект, дополнительные фото – на встрече передавать отказались.
По фасадам – строительные работы завершены, работы на фасаде – устранение замечаний, направленных Тушино Ренессансу.
Разные окна в помещениях – особенность, обусловленная уникальным фасадом.

Можете задавать уточняющие вопросы, по возможности отвечу на все.
Последний раз редактировалось Anton13 02 фев 2018, 12:32, всего редактировалось 1 раз.
pinch
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 май 2017, 09:43
Репутация: 3
Откуда: Квартал 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#23

Непрочитанное сообщение pinch »

Вопрос ко всем, кто присутствовал вчера на встрече:
Родион писал(а): 02 фев 2018, 02:17 Нам мельком показали фотографии мест общего пользования, ранее не опубликованные на официальном сайте, мы попросили сделать фотографии данных фотографий что бы передать их людям. Нам было отказано. Тогда мы попросили разместить их самостоятельно, нам пояснили что их разместят позже.
Вам показали другие фотографии МОПов, неопубликованные на сайте. На Ваш взгляд эти фотографии подтверждают наши опасения о дешевизне МОПов или не всё так плохо?
Прошу высказать чисто субъективное мнение.
igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#24

Непрочитанное сообщение igokon »

Рендеры – отображение первоначальной концепции дизайна, не более
Не более: Показывают тебе на картинке феррари, а втюхивают жигули...
По рендерам вообще-то и разрабатывается конструкторская документация. Да. Может ввиду производственных особенностей немного меняться, но не кардинально.Это они пытаются сказать, что кто заказал с чистовой отделкой получат совсем не то? Тем более, что прежде чем дизайнер разрабатывает, он получает и изучает тех.задание. Я не верю, что в базе дизайнера не было армстронга. Это был изначально преднамеренный обман!
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#25

Непрочитанное сообщение soloff »

LESNIK писал(а): 02 фев 2018, 11:00 Soloff- не принимай близко к сердцу. Ваша настойчивость и гражданская позиция заслуживает уважения. На лицо нарушение приёмки объекта с недоделками. Вводу в эксплуатацию подлежат объекты жилищно-гражданского назначения с подключёнными прошедшими испытания инженерными сетями и коммуникациями, при 100% строительной готовности. Допускается их приёмка без отделки квартир и встроенно-пристроенных помещений. При этом фасады, МОПы, благоустройство (за исключением озеленения), паркинг должны быть полностью готовы. Все выдаваемые префектурам гарантийные письма, о скорейшем завершении работ - от лукавого(прикрыть одно место) Юристу заказчика это хорошо известно. Вообще у меня еще есть вопросы???? в смету случайно не включены ли УСТРОЙСТВО ПЕРЕГОРОДОК, возможно они и запроцентованы??? но не уверен. По факту обмерочных чертежей они есть, в ДДУ они не указаны. А что с деньгами???? со списанием????
Всем! Читайте это и не говорите что не видели!
igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#26

Непрочитанное сообщение igokon »

в смету случайно не включены ли УСТРОЙСТВО ПЕРЕГОРОДОК, возможно они и запроцентованы??
Возможно только трассировка включена, надо уточнить
Anton13
Участник
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 247
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#27

Непрочитанное сообщение Anton13 »

igokon писал(а): 02 фев 2018, 12:33 Рендеры – отображение первоначальной концепции дизайна, не более
Не более: Показывают тебе на картинке феррари, а втюхивают жигули...
По рендерам вообще-то и разрабатывается конструкторская документация. Да. Может ввиду производственных особенностей немного меняться, но не кардинально.Это они пытаются сказать, что кто заказал с чистовой отделкой получат совсем не то? Тем более, что прежде чем дизайнер разрабатывает, он получает и изучает тех.задание. Я не верю, что в базе дизайнера не было армстронга. Это был изначально преднамеренный обман!
На встрече был описан этот процесс, нам сообщили, что рендеры - это изначальный дизайн. После уже были все движения со сметами подбором материалов, инженеркой и т.п.
Застройщик не видел необходимости в последующей актуализации рендеров.
Нам сообщили, что учли этот опыт, и в следующих очередях будут внимательнее следить за соответсвием.
Marina
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 09:54
Репутация: 6
Откуда: Квартал 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#28

Непрочитанное сообщение Marina »

У нас же квартиры свободной планировки! Какие перегородки. На чертежах - это только трассировка. Без нее обмеры БТИ не делаются. Кто ходил на экскурсии, видели Вы проложенные ориентиры для стен?
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 631
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#29

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Добрый день, друзья. Я присутствовал на встрече и кратко напишу свои впечатления.
Во-первых, спасибо, что застройщик согласился встретиться с дольщиками.
Началось всё в дружелюбной обстановке. Мы предложили вести аудио запись встречи, получили отказ. Пришлось протоколировать вручную. С нашей стороны было предложено вести встречу в рамках коллективного обращения на оф.форуме. В принципе это и была цель/повестка встречи, как мы думали. И вот тут было первое удивление, что Представители застройщика (далее по тексту ПЗ) предложили своё видение встречи, которое известно только ему, и ознакомить нас заранее с ним не смогли. После настойчивых предложений всё-таки вести встречу по обращению дольщиков, ПЗ не соглашались, сетуя на то, что не все ПЗ ознакомлены с «Коллективным обращением» и начали встречу по своему плану.
Нам рассказали, что они не понимают возмущения и негативных отзывов в интернете. Что в интернете против застройщика и его репутации работают агенты конкурентов и некоторые дольщики, о которых они знают и ведут сбор этой информации, чтоб при случае ею воспользоваться. Попросили донести это до максимального количествва людей. Эта часть встречи была в виде «угрозы», не конкретно нам, но так, чтоб все поняли о чём речь. Да и вообще наша встреча - это «жест доброй воли застройщика».
Затем со стороны ПЗ «пошла» реклама объекта. Какой хороший объект, какие современные технологии, какие передовое инженерное оборудование, которое в последствии оценят жители. Рассказали, что как такового комфорт-класса не существует, это такой класс жилья между экономом и бизнесом. И что у нас даже есть элементы от бизнес-класса, например, «сквозные» лифты на паркинг. В общем рассказали нам ещё раз то, что всем рассказывают при покупке в офисе продаж. Показали распечатанные фотографии почти готовых МОПов (не увидел только рисунков в виде деревьев и пр.). Может деревья на стенах и были, но фотографии неудачные, тёмные, некачественная печать. На фотографиях всё тоже самое, что и выложенных на оф.сайте, только выше готовность помещения. Попросили эти фотографии себе – отказ. Попросили сфотать – отказ. Так же ПЗ предложили для сравнения ознакомится с фотографиями конкурентов где, по их мнению, МОПы проще, хуже, «дешевле». Мы отказались от просмотра, дабы не терять время. Фотографий МОПов конкурентов с отделкой лучше, чем в К1 - не предложили))) (мой сарказм).
На следующей стадии встречи всё же были даны ответы на вопросы из коллективного обращения с оф.сайта. На запрос хоть какой-нибудь актуальной документации последовал отказ. На запрос проведения экскурсии в самые готовые помещения (МОПы) – отказ.
Из разговора я чётко себе усвоил, что все МОпы, да и весь дом в целом построен и отделан чётко по проекту. Никаких отступлений от проекта в ходе строительства не было и быть не могло. Все несоответствия с рендером - это не удешевление объекта, а строгое соответствие проекту. Во всём виноват проект (мой сарказм). Да и вообще у ПЗ было удивление про то, что люди покупают по рендерам. Нам заявили, что рендеры не являются частью проекта и афертой не являются. «Если на рендере светит солнце, вы же не можете его требовать», – примерная цитата ПЗ. ПЗ сказали, что возможно они учтут этот момент в будущем и будут делать рендеры «ближе» к действительности (проекту).
Из всех вопросов в п.4 коллективного обращения застройщик увидел возможность проработать только вопрос с трубой. Это будет декорирование трубы. Как это будет выглядеть, нам не объяснили, прорабатывают варианты. Затем совместно с управляющей компанией утверждённый вариант будет реализован. На остальные вопросы дали ответ – «всё сделано в соответствии утверждённой документацией».
ПЗ донесли нам, что наше коллективное обращение, подписанное несколькими дольщиками в офисе продаж 27.01.2018г, поступило к застройщику. На это обращение будет дан ответ. ПЗ пояснили, что они открыты для контактов, и любой дольщик может обращаться к застройщику всеми доступными средствами и в рамках закона.
Закончилась встреча на дружелюбной ноте.
В целом встреча прошла успешно, хоть и с небольшими нюансами. Считаю все вопросы были рассмотрены и на них получены ответы.
Не стал описывать всё до мелочей (описание материалов, прелести объекта и пр.) т.к. соседи уже описали эти моменты. Если есть вопросы, пишите. Спасибо.
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#30

Непрочитанное сообщение Птица »

Anton13 писал(а): 02 фев 2018, 12:41Застройщик не видел необходимости в последующей актуализации рендеров.
Нам сообщили, что учли этот опыт, и в следующих очередях будут внимательнее следить за соответсвием.
Вот умора! То есть можно нарисовать коробочку красивую, бархатную, крупными буквами написать на ней бриллиант, налетай, последние остались... А на вопрос, так это ж не бриллиант, тупить глазки и говорить, ой, ну да, не натуральный, из стекла, но зато качественный и коробочка посмотрите какая, шикардос.

Лично я у своего менеджера конкретно спрашивала про рендеры. И конкретно про МОПы. Мне было конкретно подтверждено, что все будет именно так. Я еще посмеялась, что мол, кушетки и кадки для цветков, наверное, и другие могут быть... Но я реально только в этом засомневалась. :cry:
Anton13
Участник
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 247
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#31

Непрочитанное сообщение Anton13 »

Птица писал(а): 02 фев 2018, 12:51
Anton13 писал(а): 02 фев 2018, 12:41Застройщик не видел необходимости в последующей актуализации рендеров.
Нам сообщили, что учли этот опыт, и в следующих очередях будут внимательнее следить за соответсвием.
Вот умора! То есть можно нарисовать коробочку красивую, бархатную, крупными буквами написать на ней бриллиант, налетай, последние остались... А на вопрос, так это ж не бриллиант, тупить глазки и говорить, ой, ну да, не натуральный, из стекла, но зато качественный и коробочка посмотрите какая, шикардос.

Лично я у своего менеджера конкретно спрашивала про рендеры. И конкретно про МОПы. Мне было конкретно подтверждено, что все будет именно так. Я еще посмеялась, что мол, кушетки и кадки для цветков, наверное, и другие могут быть... Но я реально только в этом засомневалась. :cry:
Что самое обидное - с основной частью объекта вроде справились на уровне. Да, были проблемы с фасадом, но вытянули вроде.
А теперь, с такой мелочью, как МОП-ы, такой облом. По моему мнению, всё остальное на голову выше.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 831
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#32

Непрочитанное сообщение Konst »

Ну что, товарищи скептики, крикуны и прочие недовольные. Что делать будем? Четверка из К1 сделала что смогла и даже чуть больше.
К2 вас тоже касается, как вы поняли. Армстронг вам уже заказан и оплачен, единственное отличие - у вас есть преимущество по срокам.
Ждем КОНКРЕТНЫХ предложений здесь и готовность начать работать в инициативной группе дольщиков, не желающих получать такие МОПы, иначе опять всё пройдет мимо вас, но тогда, уж простите заранее, я лично буду недовольных посылать ...к застрою открытым текстом.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#33

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Надо быстрее протоколировать недоделки, пока их не устранили, иначе потом не докажете, что дом был сдан без МОП и фасадов. И ,конечно, всем нужен грамотный юрист, без него ничего не добьёмся. Но времени очень мало.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#34

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

А то что запугивали, вообще никак не доказать- запись запретили.
LESNIK
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#35

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Marina писал(а): 02 фев 2018, 11:11
LESNIK писал(а): 02 фев 2018, 11:00По факту обмерочны
Вы про чертежи на сайте росреестра?
Порядок постановки на кадастр следующий- Кадастровый инженер(работник БТИ) по факту замеряет геометрические размеры квартиры(возможно координирует), формирует дело и отправляет в Росреестр. В деле показываются основные парамерты квартиры: площади, материалы стен, перегородок, окна, полы, высота помещений.. Вводит поправочные коэффициенты, получает площадь и определяет кадастровую стоимость. Интересно знать какой материал перегородок указан у нас????
LESNIK
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#36

Непрочитанное сообщение LESNIK »

наталья андреевна писал(а): 02 фев 2018, 13:22 А то что запугивали, вообще никак не доказать- запись запретили.
Показания 2-х и более свидетелей достаточны, чтобы юрист понял. Что людей любить надо. Относиться к ним вежливо. Он на работе. Вольности могли себе позволить 4 уполномоченных, но не человек на зарплате.
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#37

Непрочитанное сообщение fila »

Хавать МОПы( и до них схавано было не мало) и отношение застроя не собираюсь. Поплывём по течению, УК будет вести себя с нами также. В обращении настаивать на встречу с руководством, а не с рекламщикам и продажниками; требовать ознакомления с проектной документацией; требовать присутствия на встречах кор 2.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 831
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#38

Непрочитанное сообщение Konst »

G.T. писал(а): 02 фев 2018, 13:18Считаю нецелесообразным публикацию конкретных предложений здесь
Почему? мы что-то противозаконное готовим? )
Но если не хотите здесь, то есть лички Солофа и Птицы.
Я, к сожалению, в активном режиме только до этой субботы включительно.
В субботу, уже завтра, в 12.00 мы все (ВСЕ!!!) собираемся и, как минимум, выбираем легитимных представителей от обоих корпусов очным голосованием с составлением соотв. протокола.
Чтоб вопросов потом от нас к ним не было, кто вы, откуда, почему я не знал и т.п.
+ вручаем официальное письмо с нашими требованиями застройщику через его агентов (бест и эстатет)
Вот вам первое предложение.
lisman
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 13:48
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#39

Непрочитанное сообщение lisman »

Добрый день, соседи.

Меня зовут Николай, я был среди участников вчерашней встречи с представителями Застройщика. Впечатления от встречи во многом совпадают с постом Родиона. По ряду моментов есть дополнения – это моя личная оценка общения с представителями Застройщика, фразы передают общий смысл, как я его понял.

1. «Представители застройщика в «агрессивной манере» пояснили, что юридически заявленные участниками требования по внесению технических изменений в конструкцию МОП являются незаконными и нас принимают «по доброй воле».

Дополнение - основной упор делался на то, что не понятно, кто вообще подписал обращение на сайте. Часть юзеров на сайте, а возможно и 20% это агенты конкурентов. Сколько там вообще дольщиков не понятно. Представляем ли мы значимую группу не понятно. Мы сформировали обращение из многих пунктов, а большую часть подписавших его может заботить только один пункт из списка. Мы в диалог не вступали.

2. «..Опытный и высококвалифицированный юрист компании пояснил, что рендер это всего лишь визуальная концепция.»

Дополнение: так же было заявлено, что рендер не должен на 100 процентов соответствовать итоговому результату. Общий смысл – все застройщики, так делают, посмотрите, какие у конкурентов были рендеры, и что получили другие дольщики. Мы в диалог не вступали.

3. «Данная информация фиксируется и может быть использована для привлечения отдельных лиц к ответственности.»

Дополнение: основная мысль речи - вы пишете, что сорвете продажи, подорвете репутацию застройщика, акционеров, сорвете чемпионат мира и прочее. Соответствие заявлений их никнеймам фиксируется, материалы собираются. При дальнейшем развитии ситуации, будут применены меры по направлению документов в соответствующие органы. Заявлено в агрессивной форме. Мы в диалог не вступали.

4. «После чего мы попросили предоставить возможность посмотреть МОП в живую, с применением фотосьемки для предоставления фотографий всем желающим.» -

Дополнение – В ходе беседы у меня сложилось видение, что такой вариант возможен, но не желателен. Общий смысл – мы думали об этом, мы вас пустим, вы придеретесь еще к 100 мелочам. Позитивный диалог был.

5. «Нам мельком показали фотографии мест общего пользования, ранее не опубликованные на официальном сайте, мы попросили сделать фотографии данных фотографий что бы передать их людям. Нам было отказано. Тогда мы попросили разместить их самостоятельно, нам пояснили что их разместят позже.»

Дополнение: я, насколько помню, видел 2 фото плохого качества – фото лифтового холла на этаже, квартирную площадку (готовые полностью или практически полностью – окраска точно была). Я сказал представителям – «Очень бы хотелось, чтобы вы разметили фото, так как я не хотел бы давать субъективную оценку увиденному. Потому что, если сейчас меня спросят, понравились ли мне новые фото, я скажу нет, не понравились.» Из того, что я видел, была окраска в 2 цвета, никаких номеров, деревьев не было. Сейчас если бы мне показали рендеры и вчерашние фото, я бы подумал, что они про два разных объекта. В ходе беседы у меня сложилось видение, что публикация фото возможна. Позитивный диалог был.

6. «Также нам пояснили, что руководство компании знает, что ряд дольщиков недоволен трубой отопления в центре МОПа, руководство оперативно дало поручение проработать варианты декорирования трубы.»
Дополнение - Пояснено, что это добрая воля застройщика. Никаких перенесений трубы в угол быть не может, это в принципе не возможно. Мы в диалог не вступали.

7. «Потом управляющая компания вместе с Застройщиком реализует утвержденное решение.»
Дополнение – ведется разработка вариантов, один из возможных вариантов, это декоративная решетка. Утверждения, что вообще что-то будет в итоге реализовано - не было. Если будет решение, то его, возможно, будет потом реализовывать управляющая компания, возможно строители сейчас. Пока вообще не понятно, что будет. Позитивный диалог был.

8. «По вопросам ограждений на лоджиях и «выключателей» (коробочек) на стенах в МОП, эти вопросы подлежит уточнению, и ответы будут предоставлены дополнительно позже.»
Дополнение - Один из представителей дал свою личную почту, на которую можно выслать вопросы, которые остались не раскрытыми. Возможный ответ в течение недели. Позитивный диалог был.

Моё видение дальнейших действий:
А) Необходимо объединять всех лидеров мнений – Руслан, Катя, Солофф, Конст и других, чья позиция подходит значимой части дольщиков, и включать в дальнейшее обсуждение возможных действий.
Б) По всем пунктам коллективного обращения собрать подписи с ФИО и номерами ДДУ, с тем, чтобы понимать значимость каждого из пунктов для дольщиков.
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Результаты первой встречи дольщиков ЖК "Тушино-2018" и Застройщика (01.02.2018)

#40

Непрочитанное сообщение Птица »

Konst писал(а): 02 фев 2018, 13:33В субботу, уже завтра, в 12.00 мы все (ВСЕ!!!) собираемся и, как минимум, выбираем легитимных представителей от обоих корпусов очным голосованием с составлением соотв. протокола.
Чтоб вопросов потом от нас к ним не было, кто вы, откуда, почему я не знал и т.п.
+ вручаем официальное письмо с нашими требованиями застройщику через его агентов (бест и эстатет)
Вот вам первое предложение.
Абсолютно поддерживаю!!! Нужно избирать ИГ всем народом, кто заинтересован. Это не только с тем, что сейчас с МОПами твориться, важно. Но и до первых официальных собраний жильцов ИГ во многом может помогать и представлять интересы дольщиков:
1. Оперативное сотрудничество с представителями Застройщика.
2. Сбор необходимой информации
3. Поиск и обращение к специалистам в разных областях за консультациями и разъяснениями для даньнейшей передачи дольщикам
4. Помощь по некоторым вопросам приемки квартир
5. Составление коллективных обращений в различные инстанции в случае необходимости и пр.
Закрыто