Темы форума

Важные темы

Все о дизайне

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Выбор дизайнеров

#41

Непрочитанное сообщение Ninja »

Была идея сходить на экскурсию и там попробовать сделать замеры если не своей, то аналогичной квартиры. Однако экскурсии в кв1 больше не водят
Nastya
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Выбор дизайнеров

#42

Непрочитанное сообщение Nastya »

Ninja писал(а): 12 июл 2017, 19:15 В моей картине мира до подписания акта в квартиру можно будет попасть только если вы заказали ремонт у офиц представителей. И то нет уверености на все 100%, так как это информация со слов ремонтников.
Обмеры БТИ если не ошибаюсь делаются до приемки
Да, "заранее" имелось в виду за месяца 2-3 до ключей. 6 часов не сэкономят мне время. Жаль :(
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Выбор дизайнеров

#43

Непрочитанное сообщение soloff »

Ninja писал(а): 12 июл 2017, 19:15 Обмеры БТИ если не ошибаюсь делаются до приемки
Ну я тоже на это рассчитываю, хотя у меня в ДДУ вот такой пассаж есть:

5.1.8 ... После подписания Акта приема-передачи и постановки Многоквартирного дома на кадастровый учет Застройщик по письменному запросу передает Участнику документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Участника на Объект в соответствии с действующим законодательством.

Как известно для регистрации нужен Технический паспорт. Поэтому надеюсь, что на приемке Технический паспорт хотя бы покажут :)
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Выбор дизайнеров

#44

Непрочитанное сообщение Птица »

soloff писал(а): 12 июл 2017, 17:54
Я не понимаю о чем Вы :) Пишут Вам письмо (или звонят) и говорят: приходите на приемку квартиры. Вы приходите и говорите "господа, мне надо 2-4-8 часов на приемку", ну меряйте сколько влезет, далее говорите "господа акт не подписываю, свои замечания в письменном виде направлю" (или всем спасибо, где расписаться).

P.S. все что Вы намерили это "Ваша математика", а вот сколько впишут в Технический паспорт решит БТИ, вот меня эта цифра волнует больше, потому что из нее вытекает и доплата\переплата (тут еще все неоднозначно, судебные перспективы туманны) и на нее будут смотреть следующие покупатели, а не на то что Вы себе намерили.
У меня брат недавно принимал квартиру в новостройке, заказал на приемку вызов специалиста, который понимает что и как нужно смотреть, плюс у него всякие приборы для замеров, от лазерного сантиметра до тепловизора. Самим, если не особо разбираешься, не допетрить до такого. Он выявил: дефекты уплотнителя в створках окна, нарушение гидроизоляции под ванной, нарушение теплообмена по стене в одной из комнат (потом снаружи УК обшивку в этом месте меняла, какой-то косяк в фасаде), несколько напольных плиток плохой укладки, ну и т.п. Само собой, проверял всю электрику, воду, установку дверей, стены по маякам. Ну в общем, все в акте отразили и застройщик все устранил. Но сами мы бы сроду такое не выявили, особенно огрех в вентфасаде, из-за которого бы потом просто угол промерзал и улицу за свой счет отапливать.

А насчет "доплат и переплат" за метрах... В наших договорах эти пункты как красная тряпка. Ну и последняя судебная практика все-таки не в пользу Застройщиков по таким моментам, что с т.з. принципа добросовестности и справедливости гражданского права вполне понятно.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Выбор дизайнеров

#45

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Птица писал(а): 18 июл 2017, 12:08заказал на приемку вызов специалиста
А можете указать цену вопроса? ) Ну и место, где заказывали спеца.. Может кто-то тоже решит воспользоваться..
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Выбор дизайнеров

#46

Непрочитанное сообщение Птица »

SkyDiver писал(а): 18 июл 2017, 12:45
Птица писал(а): 18 июл 2017, 12:08заказал на приемку вызов специалиста
А можете указать цену вопроса? ) Ну и место, где заказывали спеца.. Может кто-то тоже решит воспользоваться..
Я конечно, могу у брата конкретно эту контору узнать, но как я поняла, такая услуга сейчас очень популярна и контор и спецов найти вообще не проблема. Утром заказал, вечером приехали. Стоимость по его однушке (там было как раз с ремонтом от застройщика) было в пределах десятки, т.е. расход вполне посильный и в его случае оказался полностью оправданным. Думаю, что цена еще будет зависеть от метража и, например, объема работы. в голой квартире же дверные откосы и крепление петель не надо проверять, укладку плитки тоже, сантехнику. Там будет тепловизор, окна, приборы учета, выводы всякие, ну и замерчики на месте вам сделает, чтобы "проконтролировать" БТИ и застройщика. В ЖК брата реальные расхождения с замерами застроя доходили до 1,5 метром (по информации с форума). У него спец при приемке намерил 0,3 метра расхождение по площади, брат решил забить. Но все зависит от обстоятельств.
Я лично буду обязательно спеца вызывать для замеров, ибо не намерена ничего никому "дарить" просто так :think:
Ну до 0,5 по квартире, наверное, еще "схаваю", но больше уже фиг, ибо куда пристроить свою соточку в ремонте я найду. как-то так
Knopka
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

Выбор дизайнеров

#47

Непрочитанное сообщение Knopka »

Птица писал(а): 18 июл 2017, 13:01 Я конечно, могу у брата конкретно эту контору узнать
Вы все равно узнайте название конторы, пожалуйста, всё-таки проверенные места - немаловажная вещь. Некомпетентных товарищей тоже полно. А я на приемку тоже с спецом хочу)))
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Выбор дизайнеров

#48

Непрочитанное сообщение soloff »

Knopka писал(а): 18 июл 2017, 15:18 Вы все равно узнайте название конторы, пожалуйста, всё-таки проверенные места - немаловажная вещь. Некомпетентных товарищей тоже полно. А я на приемку тоже с спецом хочу)))
Конторы такие любят коллективные заказы, скидки хорошие вроде дают :)
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Выбор дизайнеров

#49

Непрочитанное сообщение Drummachine »

плюсую нищщщщщ(и еще одну "щ")щадно! Тоже не откажусь от названия конторы и от коллективной заявки. :clap:
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Выбор дизайнеров

#50

Непрочитанное сообщение soloff »

Кстати от коллективной заявки есть еще один профит! В случае косяка мы все быстро узнаем это разовый косяк в чье-то квартире или тенденция у всех...
tatyanka
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 11:19
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Выбор дизайнеров

#51

Непрочитанное сообщение tatyanka »

Всем добрый вечер! я бы тоже не отказалась от проверенного специалиста на приемке своей квартиры)) поделитесь контактами
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Выбор дизайнеров

#52

Непрочитанное сообщение Птица »

Народ, в личку уже отвечала интересующимся, но повторю здесь.
Брат мой принимал квартиру почти 2 года назад с этой конторой, к сожалению, контакт не сохранился за ненадобностью. Застройщик все устранил по акту, и он поудалял все.
Но! Сказал, что искал просто в инете по принципу утром стулья, вечером деньги. Позвонил, на следующий день приехал дядя к обозначенному времени приемки со всеми причиндалами, акт с застройщиком и претензию на месте составили, рассчитались, он уехал.
Поэтому коллективную заявку теперь будем оформлять по рекомендации первоселенцев К1. Ждем ваши заметки и рекомендации по приемке ;)
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Выбор дизайнеров

#53

Непрочитанное сообщение fila »

Кто что думает про удаленный проект? Нравятся картинки одной студии, но они работают только удаленно. Вот схема работы:

Полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ:
• 3D визуализация комнат;
• Обмерный план;
• Планировочное решение;
• Демонтаж/монтаж перегородок;
• План полов/потолков;
• План всех эл.технических приборов;
• Схема раскладки плитки;
• Развертка стен;
• Узлы, сечения сложных конструктивных решений;
• Эскизы и габариты нестандартной мебели;
• Ведомость отделочных материалов;
• Привязка к РЕАЛЬНЫМ отделочным материалам;
20-40 кв.м. - 1400 р. кв/м. ;
40-60 кв.м. - 1100 р. кв/м. ;
60 и более - 1000 р. кв/м. ;
Т.е. за эту цену получаете ПОЛНОЦЕННЫЙ дизайн-проект со всей информацией для реализации.

• Если Вам нужна только 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ - а т.е. только картинка вашего объекта (чертежи не входят, названия использованных материалов даем как бонус), стоимость - 800 р. кв/м.

Схема удаленной работы:
1. Высылаете план с размерами квартиры: от руки, .pdf, AutoCAD и прочий формат! + фото всех помещений, фото расположения труб и вентканалов.
2. Вносите аванс 50% через моб.банк на ФИО
3. Высылаете ТЗ к проекту - образец технического задания вышлю.
4. Мы делаем планировку, обсуждаем, утверждаем, далее визуализируем интерьер покомнатно, обсуждаем, при необходимости вносим правки, утверждаем все комнаты.
5. Готовим все чертежи и ведомости по материалам.
6. Вы отправляете долг по оплате - мы высылаем полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Выбор дизайнеров

#54

Непрочитанное сообщение Drummachine »

чет я не понял в чем разница. На объект не выезжают? ссылку в студию
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Выбор дизайнеров

#55

Непрочитанное сообщение fila »

Drummachine писал(а): 03 окт 2017, 11:17 чет я не понял в чем разница. На объект не выезжают? ссылку в студию
Нет, не выезжают. Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Вот этот раздельчик ещё оччень нравится Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Выбор дизайнеров

#56

Непрочитанное сообщение Drummachine »

а тыща/кв за полный дизайн проект это как по рынку? чет с моей трешкой почти 100 тыщ получается.
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Выбор дизайнеров

#57

Непрочитанное сообщение fila »

Drummachine писал(а): 03 окт 2017, 12:52 а тыща/кв за полный дизайн проект это как по рынку? чет с моей трешкой почти 100 тыщ получается.
Не удаленно 1500 видела цены
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Выбор дизайнеров

#58

Непрочитанное сообщение Konst »

Живьём хоть дрючить можно на все деньги, а удаленно - забудут про вас и вашу предоплату после первой же проблемы.
Очень сильно доверять нужно...
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Выбор дизайнеров

#59

Непрочитанное сообщение Drummachine »

ну отзывы положительные... а щас это основной показатель в эпоху инета.
Когда "живьем" тоже минус есть - нужно ездить к ним в офис.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Выбор дизайнеров

#60

Непрочитанное сообщение Konst »

Минусы есть всегда, нужно только выбрать какие для вас минусее. )
Отзывы и репутация в нашей стране дело такое, тонкое и слабогарантирующее что-либо. "В жизни всегда есть место Открытию"(с)
Могли бы и полноценный сайт себе позволить, раз столько проектов закончили...
А так да, есть интересные решения у ребят.
Ответить