Темы форума

Важные темы

Компромисс

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
I-Sev
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 08:18
Репутация: 3
Откуда: Квартал 1

Компромисс

#1

Непрочитанное сообщение I-Sev »

У меня есть предложение, выношу на обсуждение и закидывание тапками)) по выходу из создавшегося тупика в "общении" с застройщиком:
1. Очевидно, что ничего переделывать застрой не будет, опустим причины и поведение представителей, но факт в том, что в марте, или когда там, будут выдавать ключи и подписывать АПП, в обязательном порядке необходимо по разработанной технологии (работа РГ) и конкретному перечню составлять список несоответствий и недоделок, НО это не исправит и не переделает Мопы, к сожалению...поэтому
2. Застройщик, уже должен начать понимать)) что этот идиотизм (дешевые мопы, отказ идти на уступки и переделки, запугивание дольщиков, удаление рендеров с оф.сайта и обсуждения с оф.форума) портит им продажные планы, как бы они не хорохорились...
3. И переговорный тупик, образовавшийся в данной ситуации, который никто не знает как разрешить, НО есть вариант красивого выхода и для дольщиков, и для застройщика. Сразу скажу, что несогласные будут, т.к. не все увидят своей выгоды в этом, и даже, если она будет, не все готовы к дальнейшим действиям. Также застройщик может отказаться и гнуть свою печальную тупиковую линию, но может он одумается?)))
4. Предложение такое: дольщики отказываются от требований по исправлению мопов, не закидывают инет гневными отзывами, подписывают АПП без указания косяков по мопам, а застройщик взамен отказывается от требований по оплате дополнительных метров по результатам обмеров квартир!
5. Превышение по метрам небольшие, в среднем 0,3-0,7 квадрата, есть и 1 и чуть больше метра, поэтому застрой не обеднеет)), а на виртуальные сэкономленные деньги по неоплате лишних метров дольщики могут сделать ремонт мопов качественный и достойный уровня комфорт-класса.
6. Застрою озадачить ук по согласованию типового ремонта мопов, чтобы дольщики смогли беспроблемно провести ремонт

Ну, ловлю тапки))
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Компромисс

#2

Непрочитанное сообщение soloff »

1. А у кого нет превышений?
2. Превышение на 0,5м это 80-100 т.р., фигня, прогулять за неделю...а гавномопы навсегда...
3. Каждый будет сам на своем этаже фантазировать? Новый дом и такая самодеятельность? Весь дом УК не согласует.
Вариант пока только один, увольнение неадекватных менеджеров (пусть сами найдут козла отпущения), далее новые сносят весь колхоз и делают все нормально.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 831
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Компромисс

#3

Непрочитанное сообщение Konst »

I-Sev писал(а): 15 фев 2018, 16:33а застройщик взамен отказывается от требований по оплате дополнительных метров по результатам обмеров квартир!
Увы, это фантастика. Слегка переделать МОПы им обошлось бы в разы дешевле, но они и на эти копейки не готовы.
С тупыми баранами разговор только один - на шампур, следующие будут умнее, возможно...
Но вы можете попробовать и доложить обществу результат, будет весьма интересно )
makpoot
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 14:17
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Компромисс

#4

Непрочитанное сообщение makpoot »

I-Sev, это действительно фантастика и еще больший тупик...Даже если гипотетически застрой пошел на это, как то это допником к ДДУ через одно место оформили. Как Вы объясните дольщикам, что кто-то получил больше виртуальную компенсацию а скидываться по смете должны на равных, так как МОПы в равных долях.
Пока вижу правильные действия "soloff и компания"... Оформление претензий во все инстанции... Далее по максимуму претензий в частном и общем порядке при приемке, Выдворение УК и создание ТСЖ и переделка МОП общими усилиями жильцов по единому проекту. Можно еще попробовать застроя покатать в суде по недобросовестной рекламе, но это так для гурманов ибо выхлоп сомнительный..
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Компромисс

#5

Непрочитанное сообщение soloff »

Покатают застройщика еще и продажи следующих очередей, после фоток в соцсетях, твиттерах, инстах... Эффективные менеджеры этого ещё не поняли? :) Наш ход на Facebook
makpoot
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 14:17
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Компромисс

#6

Непрочитанное сообщение makpoot »

soloff писал(а): 15 фев 2018, 20:26 Покатают застройщика еще и продажи следующих очередей, после фоток в соцсетях, твиттерах, инстах... Эффективные менеджеры этого ещё не поняли? :) Наш ход на Facebook
Да, "говницо" всплыло и на продажах оно обязательно скажется. Время "Интернетов" беспощадно для тех кто не умеет работать с публикой. Печально конечно гадить в экономику проекта, участниками которого мы стали, но с нынешним руководством застроя, хуже уже я думаю не будет.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Компромисс

#7

Непрочитанное сообщение soloff »

Мы не участники, не партнёры, мы кошельки которые уже опустошили и послали нахер... Поговорить с дольщиками это оказывается жест доброй воли... Охренеть...
LESNIK
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

Компромисс

#8

Непрочитанное сообщение LESNIK »

т АПП без указания косяков по мопам, а застройщик взамен отказывается от требований по оплате дополнительных метров по результатам обмеров квартир!
5. Превышение по метрам небольшие, в среднем 0,3-0,7 квадрата, есть и 1 и чуть больше метра, поэтому застрой не обеднеет)), а на виртуальные сэкономленные деньги по неоплате лишних метров дольщики могут сделать ремонт мопов качественный и достойный уровня комфорт-класса.
6. Застрою озадачить ук по согласованию типового ремонта мопов, чтобы дольщики смогли беспроблемно провести ремонт

Ну, ловлю тапки))
Категорически не согласен с подобным предложением. Строительство входит в десятку самых прибыльных видов бизнеса после дыма, алкоголя, любви....... В субьектах РФ такие дома строят от 35 тыс за метр, в городах миллионниках от 50 тыс. у нас доходит до 190тыс. О каких сделках с жадным можно говорить. Единственный метод воздействия публичность. Уважающий себя бизнесмен дорожит своей репутацией. Тот кто не уважает себя, нам с такими не по пути.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Компромисс

#9

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

народ продолжает сдавать квартиры в 2к. и в 3к продажи стоят на месте. Но не знаю радоваться этому или нет, так как меньше денег-меньше шансов на доделки. Да и наши квартиры дорожать не будут ( но при таких подъездах и так шансов нет).
Marina
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 09:54
Репутация: 6
Откуда: Квартал 1

Компромисс

#10

Непрочитанное сообщение Marina »

А Вы эти данные из каких источников можете видеть?
Закрыто