Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

Kuzmenish
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 14:05
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#1

Непрочитанное сообщение Kuzmenish »

Уважаемые соседи, уже написала на всех официальных форумах (не знаю оставят или нет), хочу написать здесь.
Обещание начать делать ремонт после ввода дома в эксплуатацию - большой-большой обман!
Застройщик не пускает своих же партнеров на объект. Теперь ждём ключи и передадим их ремонтникам. Грустно.
Ivan
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 7

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#2

Непрочитанное сообщение Ivan »

Это можно было понять сразу, смотрите возникает следующая конструкция:
1. Дом введен в эксплуатацию, но квартиры не переданы Дольщикам.
2. По некой договорённости с некими партнёрами Застрощик запускает их в квартиру для ремонта, напомню квартира всё ещё не передана.
2.1. Для информации передача ключей, это некий ритуал, наверно идущий их союза, где не было частной собственности. Самое главное это передаточный акт на квартиру (+формальность в виде гос. регистрации), с этого момента можете хоть ногой без ключей открывать свою дверь.
3. Что мы имеем в итоге, некое третье лицо, у которого нет никаких договорных отношений с Застройщиком, а есть договор с Дольщиком, производит в квартире какие-то работы.
Наступает час Х, Застройщик с Дольщиком в квартиру для оформления акта приемки (+фиксация недоделок итп.),
- Слушай Застройщик, ты мне обещал передать объект в таком виде, а тут окна разбиты, проводку спалили на вводе, в углу насрано... Устраняй.
- Но ведь рабочие, ремонт до выдаче ключей!
- Ничего не знаю, есть ДДУ.

В общем ещё на этапе разговора с Бестом мы эту тему отсекли. Единственное что они могут сделать, это начать передавать квартиры в порядке очередности: заказавшие ремонт -> все остальные. Но как мы видим этот временной разрыв всё сокращается и сокращается... Да и сам приоритет вызывает негодование у "не привилегированных Дольщиков".
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#3

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Kuzmenish писал(а): 18 фев 2018, 09:10 Уважаемые соседи, уже написала на всех официальных форумах (не знаю оставят или нет), хочу написать здесь.
Обещание начать делать ремонт после ввода дома в эксплуатацию - большой-большой обман!
Застройщик не пускает своих же партнеров на объект. Теперь ждём ключи и передадим их ремонтникам. Грустно.
Вот это меня смутила ещё в 2016 году. Хотел внести предоплату в ноябре 2016 г. на первый этап ремонта по схеме 20-30-50 На вопрос когда приступите ответили как передадут ключи. Вы сможете выполнять ремонт по моему разработанному проектным институтом проекту-ответили только после обмеров БТИ. Тогда смысл в их услугах фактически не какой. Просто дороже чем через прямые договора. Я думаю есть один плюс. У них недели на 2 быстрее пройдёт согласование изменений проектного решения. В нашем запоздалом случае это не существенно.
Kuzmenish
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 14:05
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#4

Непрочитанное сообщение Kuzmenish »

Моя первая новостройка и первый ремонт. На момент подписания договора с ремонтниками отзывов не нашла нигде. Сообщение, чтобы уберечь таких же верящих в людей и слова, как и я.
А так, да, вы правы. Теперь я это понимаю(
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#5

Непрочитанное сообщение Ninja »

Ivan, руководствовался тем же самым.
Я ещё удивлялся как же так - одни ключи ещё не передают, а вторые уже начинают ремонт. Кому потом предъявлять если что? А на прямой вопрос отвечали Мы уточним и перезвоним. Но так почему-то и никто не перезвонил :D
Ivan
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 7

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#6

Непрочитанное сообщение Ivan »

Kuzmenish писал(а): 18 фев 2018, 12:37 Моя первая новостройка и первый ремонт. На момент подписания договора с ремонтниками отзывов не нашла нигде. Сообщение, чтобы уберечь таких же верящих в людей и слова, как и я.
А так, да, вы правы. Теперь я это понимаю(
Подскажите, а не могли бы вы выложить договор с организацией, которая будет делать вам ремонт, конечно без персональной информации.
Интересует сутевая часть и приложения типа смет, планов итп. Что-то мне подсказывает, исходя из общения с этими «строителями», не все так однозначно с этими товарищами.
SNF657
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 09:25
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#7

Непрочитанное сообщение SNF657 »

Я один из тех, кто подписал договор еще год назад и внес 100% оплату. В договоре прописаны этапы выполнения работ. Завершено должно быть в ноябре 2017 года. Можно в суд подавать смело. Не знаю как Сретенка, но от Экостройсервис, с которым собственно и подписан договор на данном этапе еще ничего из договора не выполнил. Дизайн проект не утвержден, допсоглашение не подписано.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#8

Непрочитанное сообщение soloff »

А есть оговорки типа "но не ранее чем бла-бла-бла" (намек на передачу ключей, подписание АПП)?
SNF657
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 09:25
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#9

Непрочитанное сообщение SNF657 »

В этом то и дело, что они не знают когда приступят к ремонту и с допником тянут время как могут потому, что сроки выполнения не могут в нем прописать.
SNF657
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 09:25
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#10

Непрочитанное сообщение SNF657 »

Знаю, что ходили по квартирам с УК, указывали на какие-то недостатки.
helga
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26
Репутация: 26

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#11

Непрочитанное сообщение helga »

SNF657 писал(а): 18 фев 2018, 18:02 Знаю, что ходили по квартирам с УК, указывали на какие-то недостатки.
от экостройсервиса? вам ваш менеджер сообщил об этом?
SNF657
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 09:25
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#12

Непрочитанное сообщение SNF657 »

Да, от экостройсервиса
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#13

Непрочитанное сообщение lubava »

SNF657 писал(а): 18 фев 2018, 18:02 Знаю, что ходили по квартирам с УК, указывали на какие-то недостатки.
а так разве можно?
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#14

Непрочитанное сообщение Ninja »

Kuzmenish писал(а): 18 фев 2018, 09:10Обещание начать делать ремонт после ввода дома в эксплуатацию - большой-большой обман!
Какой обман? Где обман? Читайте ДДУ - там всё написано. А то что Вам кто-то что-то обещал - послышалось. Или Вы это сами придумали вообще!
На самом деле я Вам конечно сочувствую!
SNF657, есть новости?
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#15

Непрочитанное сообщение ADSS »

SNF657 писал(а): 18 фев 2018, 16:47 Я один из тех, кто подписал договор еще год назад и внес 100% оплату. В договоре прописаны этапы выполнения работ. Завершено должно быть в ноябре 2017 года. Можно в суд подавать смело. Не знаю как Сретенка, но от Экостройсервис, с которым собственно и подписан договор на данном этапе еще ничего из договора не выполнил. Дизайн проект не утвержден, допсоглашение не подписано.
Тогда обсуждали, что у них дороговат-то получалось. Как это на сегодняшний день? Может, имеет смысл расторгнуть договор, вернуть деньги (+штрафы, проценты за пользование денежными средствами?), и заказать ремонт в другом месте? Как-то писали про дизайн-проект от какой-то из фирм-партнеров Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#16

Непрочитанное сообщение Drummachine »

ADSS писал(а): 06 мар 2018, 22:24проценты за пользование денежными средствами
не работает, если в договоре прямо не предусмотрены такие проценты.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#17

Непрочитанное сообщение Ninja »

Вот что на оф сайте написано про ремонт:
Screenshot_20180307-100153.png
Прошу товарищей, которые топят за застройщика, не пропускать этот конфуз и прокомментировать сложившуюся ситуацию :D
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#18

Непрочитанное сообщение soloff »

"Ну не шмогла я, не шмогла"(с)
Karlos
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#19

Непрочитанное сообщение Karlos »

надо спросить у сына,род.однокурсника заказ.ремонт и вроде уже приступили,но надо ещё раз уточнить.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Обман с ремонтом от официальных партнеров застройщика

#20

Непрочитанное сообщение Ninja »

Да. Хорошо бы подробности. Чтобы понять всю глубину лозунга "что экономит несколько месяцев" :D
Ответить