Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Варианты планировок
-
- Участник
- Сообщения: 60
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
- Репутация: 30
- Откуда: Квартал 2
Варианты планировок
1500 за кВ?
Отправлено спустя 13 минут 1 секунду:
Я помыкалась по дизайнерам, что меня забавляет, так это что за 800-2500 за кВ, я должна им показать, какие стены можно трогать))) и ни один из них не составит проект для мосжиинспекции, чтоб узаконить то, что они рисуют, ни у одного нет СРО(вроде так), те какого-то допуска
Плюнула, села за компьютер, прошерстить снипы (меня интересовали кухни и с/у), определила в какое место я могу перенести кухню( кстати, а вариантов-то и не много, в моей девушке точно), утром схема-чертёж у меня был готов, по нему мне просчитали смету на ремонт(у меня прописаны все размеры) и с ним обратилась в БТИ(пока только устно, документов на кВ ещё нет), там сидя тётечки, которые за 30-65 (смотря какая сложность) делают документы для узаконивания перепланировки
А обои и плитку буду сама выбирать))) есть готовые проекты в интернете (на мой плебейский вкус и ограниченный бюджет вполне даже)
Отправлено спустя 13 минут 1 секунду:
Я помыкалась по дизайнерам, что меня забавляет, так это что за 800-2500 за кВ, я должна им показать, какие стены можно трогать))) и ни один из них не составит проект для мосжиинспекции, чтоб узаконить то, что они рисуют, ни у одного нет СРО(вроде так), те какого-то допуска
Плюнула, села за компьютер, прошерстить снипы (меня интересовали кухни и с/у), определила в какое место я могу перенести кухню( кстати, а вариантов-то и не много, в моей девушке точно), утром схема-чертёж у меня был готов, по нему мне просчитали смету на ремонт(у меня прописаны все размеры) и с ним обратилась в БТИ(пока только устно, документов на кВ ещё нет), там сидя тётечки, которые за 30-65 (смотря какая сложность) делают документы для узаконивания перепланировки
А обои и плитку буду сама выбирать))) есть готовые проекты в интернете (на мой плебейский вкус и ограниченный бюджет вполне даже)
Варианты планировок
То есть получается, дизайнер рисует проект, ему платятся деньги, после этого, если предусматривается перепланировка и дизайнер сделал неправильно, то деньги выброшены на ветер? Платить за новый проект?
По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
-
- Участник
- Сообщения: 60
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
- Репутация: 30
- Откуда: Квартал 2
Варианты планировок
Значит лично мне не повезло встретить грамотного дизайнера)))
- macleod1975
- Участник
- Сообщения: 97
- Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
- Репутация: 57
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
Варианты планировок
Поймите, правильно. Это цена только за три рисунка, где будет Ваша планировка и ориентировочная расстановка мебели. см. выше мою планировку. Будет примерно так. + Все с размерами.
Но Вы должны предоставить обмерочный план Вашей квартиры со всеми размерами.
Отправлено спустя 8 минут 1 секунду:
Услуги дизайнера, который отвечает за конкретный проект стоят на два!!! порядка больше!!!.
1. Это обмер
2. варианты планировок.
3. рабочие чертежы (стены, розекти, свет, теплые полы, вентиляция, плита, полы и д.р.)
4. дизайн концепция (как правило это коллажи или рисунки) - нужно чтобы определиться со стилем интерьера
5. Подбор мебели и сантехники, обоев, плитки, паркета, цвет обоев, двери, стультя, тумбочки, расположение и элементы кухни, встроенные шкафы, светильники и т.д. (с указанием фирмы и артикулов)
6. 3Д визуализация основных помещений (красивые, почти реалистичные картинки, как эту будет выглядеть в реальной жизни)
НО и цента соответствующая. от 1500 до 4000 за км.в. Если кого интересует от чего зависит такой разброс цен, пишите расскажу.
Отправлено спустя 10 минут 4 секунды:
Вы сильно ошибаетесь.Катя писал(а): ↑03 апр 2019, 20:07 То есть получается, дизайнер рисует проект, ему платятся деньги, после этого, если предусматривается перепланировка и дизайнер сделал неправильно, то деньги выброшены на ветер? Платить за новый проект?
По моему дизайнер должен учитывать, несущие стены или нет и понимать, что можно делать, а что нет.
Дизайнер - делает дизайн и подбор мебели и аксессуаров.Что бы было Красиво, Функционально и Удобно!
Хороший дизайнер обязательно знает все нормы и правила указаконивания планировок.
Первым делом, что дизайнер спрашивает это: планировка должна быть легальной или нет (т.е. ее можно согласовать или нет).
на этом зона ответственности у дизайнера заканчивается. Требуйте, что бы это было отражено у Вас в договоре.
Дальше, по проектам (это не дизайнерский проект, а инженерный, для согласуемых организаций): стены, электрика, сантехника, вентиляция. Дизайнеры, как правило это не делают, а делают те организации, у которых есть соответствующая лицензия на проектные работы.
Вот они, как раз готовят и помогают в согласовании тех проектов, которые делают, основываясь на дизайнера проекте от Вашего дизайнера.
Варианты планировок
Да я не ошибаюсь, это не мой случай, я возмущаюсь, что так не должно быть как было у Екатерины ))
Отправлено спустя 29 секунд:
Видимо так

Варианты планировок
Так в москве же табу на перепланировки, в результате которых гостиная оказывается менее 16м2 для двушки и 18м2 для трешки! Маразм конечно полный, но таково законодательство.Итицкая сила писал(а): ↑21 мар 2019, 19:36Ее, кмк, по эскизу даже можно узаконить. Вообще не вижу никаких сложностей.
Варианты планировок
Екатерина, можете, пжл, более подробно про тетечку, которая сидит в БТИ и делает проект для согласования перепланировки МЖИ. Может у Вас есть контакты? В какой именно БТИ нужно обращаться?
Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
Добрый вечер! Подскажите, кто уже согласовывал проект перепланировки. Выдержки из тех плана на дом (первый лист, поэтажный план и экспликация), которые выдала УК со своей печатью и подписью подойдут для подачи в МЖИ для согласования перепланировки квартиры? Или сначала нужно заказать техпаспорт на квартиру в текущем исполнении, а затем подавать комплект документов в МЖИ для согласования новой планировки?
Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
Добрый вечер! Подскажите, кто уже согласовывал проект перепланировки. Выдержки из тех плана на дом (первый лист, поэтажный план и экспликация), которые выдала УК со своей печатью и подписью подойдут для подачи в МЖИ для согласования перепланировки квартиры? Или сначала нужно заказать техпаспорт на квартиру в текущем исполнении, а затем подавать комплект документов в МЖИ для согласования новой планировки?
-
- Участник
- Сообщения: 60
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 11:28
- Репутация: 30
- Откуда: Квартал 2
Варианты планировок
Здравствуйте, сначала нужно получить выписку о собственности, потом вызвать техника бти для составления паспорта бти, потом уже делать проект для перепланировки
-
- Участник
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
- Репутация: 48
-
- Участник
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
- Репутация: 15
- Откуда: Квартал 2/Секция 15
Варианты планировок
А такой вариант планировки можно узаконить выше 2-ого этажа?
-
- Участник
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
- Репутация: 48
Варианты планировок
Конечно.
Тут все законно.
Тут все законно.
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Варианты планировок
Стена между спальней и большим с/у. Там или мокрая зона над жилой, или жилая над мокрой. Вроде не так, не так нельзя.
-
- Участник
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
- Репутация: 48
Варианты планировок
Итицкая сила, вы абсолютно верно заметили.
Этот небольшой кусок стены делать нельзя т.к. во первых нарушается правило мокрых зон, а во вторых часть жилой зоны превращается в не жилую. Фактически эта правка давно учтена, но в проекте не корректировали.
Выкладываю с правкой, как можно.
Этот небольшой кусок стены делать нельзя т.к. во первых нарушается правило мокрых зон, а во вторых часть жилой зоны превращается в не жилую. Фактически эта правка давно учтена, но в проекте не корректировали.
Выкладываю с правкой, как можно.
Варианты планировок
Добрый день, соседи! У меня тоже такая планировка. Поделитесь вариантами планировок
- Вложения
-
- 4DAB2872-4793-48D0-82F0-FC8B852C9D44.jpeg (17.47 КБ) 1773 просмотра
-
- Участник
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 16 июн 2020, 13:20
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 5/Секция 1
Варианты планировок
Доброго дня. Ищу варианты планировок для двушек 72 кв.м в 5 корпусе. Может у кого есть?
-
- Участник
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 08 июн 2020, 07:56
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 3/Секция 1
Варианты планировок
Здравствуйте.macleod1975 писал(а): ↑03 апр 2019, 10:17Расскажу. У нас дизайн проект по договору включает 3 планировки (остальные платные). Я нашел специалиста, который специализируется на планировках. С которым мы уже все обсудили и о всем договорились. Цена вопроса 1500р. (за три решения + правки)
И у меня уже будет, что обсуждать с дизайнерами. Если они предложат, что-то лучшее, то это хорошо.
В любом случае у меня уже есть то, что я хочу, а если будет, что-то лучше, то это только плюс дизайнерам.
Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:
Друзья, обращайтесь в личку. Я дам контакты специалиста, который специализируется по планировкам. За вменяемые деньги она сделает Вам несколько вариантов планировок и расстановки мебели.
только заранее говорите, что можно, а что нельзя сносить и двигать.
Не могу написать в личку))) Напишите пожалуйста контак специалиста в личку, необходима планировка.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1027
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 454
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Варианты планировок
Averi, личку открыл
-
- Участник
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 13 ноя 2020, 16:13
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 3/Секция 12
Варианты планировок
Здравствуйте.macleod1975 писал(а): ↑03 апр 2019, 10:17Расскажу. У нас дизайн проект по договору включает 3 планировки (остальные платные). Я нашел специалиста, который специализируется на планировках. С которым мы уже все обсудили и о всем договорились. Цена вопроса 1500р. (за три решения + правки)
И у меня уже будет, что обсуждать с дизайнерами. Если они предложат, что-то лучшее, то это хорошо.
В любом случае у меня уже есть то, что я хочу, а если будет, что-то лучше, то это только плюс дизайнерам.
Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:
Друзья, обращайтесь в личку. Я дам контакты специалиста, который специализируется по планировкам. За вменяемые деньги она сделает Вам несколько вариантов планировок и расстановки мебели.
только заранее говорите, что можно, а что нельзя сносить и двигать.
Не могу написать в личку))) Напишите пожалуйста контак специалиста в личку, необходима планировка. Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, контакт специалиста, если Ваше обещание еще в силе. Нуждаемся в планировке однушки. Спасибо.