Варианты планировок

Konstantin · #61

наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 23:42[quote=Konstantin post_id=9639 time=<a href="tel:1523738297">1523738297</a> user_id=89]
А ещё можно вместо малого санузла сделать большую гардеробную. А вход в большой С/У сделать из прихожей. В этом случае нужно будет делать проём в монолите, но это тоже не проблема, я уточнял в УК.

Но тогда придется слив из кухни вести с насосом под полом, а это бомба замедленного действия.

Зачем? Слив кухни пойдёт в большой С/У.

наталья андреевна · #62

А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?

Konstantin · #63

наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 23:47Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?

Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.

Konstantin · #64

наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 23:51А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?

Вы видимо не поняли: слив из нового расположения кухни идёт в канализацию большого С/У. Это менее двух метров по прямой.

K&$$& · #65

Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.

какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.

K&$$& · #66

наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 11:28 Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.

как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.

Pinch.exe · #67

Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 21:46Интересный вариант для угловой двушки.

Этот вариант могут не согласовать в МЖИ, т.к. единственный эвакуационный выход из жилой комнаты проходит через территорию кухни-ниши (пожароопасная зона). Это запрещено по нормам пожарной безопасности.

Rus · #68

Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.

А разве можно будет узаконить такой вынос кухни

DmitryZzz · #69

Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.

Такую перепланировку не узаконить, площадь новой кухни меньше 5м2 (на месте коридора)

наталья андреевна · #70

K&$$& писал(а): ↑15 апр 2018, 03:47
наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 11:28 Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.
как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.

Я не гремлю посудой, особенно когда кто то спит. А после той тесноты, в которой мы живем сейчас, отдельная спальня ему покажется раем.

наталья андреевна · #71

Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 23:52
наталья андреевна писал(а): ↑14 апр 2018, 23:47Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?
Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.

У меня 2к, так что мне бти ещё долго ждать. Но если ,вдруг, вы пойдете может спросите про все варианты, а нам потом расскажите.

Konstantin · #72

Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.

Konstantin · #73

А если комнату отобразить как кабинет

Да, так и есть, по документам бывшую кухню надо прописывать как кабинет.

Konstantin · #74

K&$$& писал(а): ↑15 апр 2018, 03:25
Konstantin писал(а): ↑14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.
какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.

Как писал выше, проект чужой, требует доработок «под себя».

Konstantin · #75

Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

Konstantin · #76

G.T. писал(а): ↑15 апр 2018, 11:35 Konstantin, не совсем поняла про четкие границы. Получается, со стороны гостиной их нет, а со стороны спальни должны быть (в виде стены со скосом)?

Со стороны гостиной границы кухни ниши ограничены бывшим коридором (не жилое помещение), а справа без этого скоса у них нет точки для привязки. Ведь за счёт этого скоса мы расширяем проход и немного откусываем от бывшей кухни. Я не вникал в их бюрократические тонкости, подсказали как сделать законно и на том спасибо.

DmitryZzz · #77

Konstantin писал(а): ↑15 апр 2018, 09:44 Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.

Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?

Konstantin · #78

DmitryZzz писал(а): ↑15 апр 2018, 14:14
Konstantin писал(а): ↑15 апр 2018, 09:44 Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.
Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?

Кухня при данной планировке не расположена над/под санузлом соседа. Дверь малого С/У смещается ближе к прихожей и не попадает в зону условных 5м2, читай в кухню.

K&$$& · #79

Konstantin писал(а): ↑15 апр 2018, 11:13 Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.

Konstantin · #80

K&$$& писал(а): ↑15 апр 2018, 19:30 Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.

Не совсем понял, что Вы имеете в виду.
Попробуйте нарисовать.

Connect with your social network account