Варианты планировок

[наталья андреевна]

А ещё можно вместо малого санузла сделать большую гардеробную. А вход в большой С/У сделать из прихожей. В этом случае нужно будет делать проём в монолите, но это тоже не проблема, я уточнял в УК.

Но тогда придется слив из кухни вести с насосом под полом, а это бомба замедленного действия.

[Konstantin]

Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.

Данный проект на мой взгляд не согласуют т.к. Вы залезли кухней в жилую зону. Если хотите знать точно, сходите на приём в МЖИ по СЗАО (Малиновского 8), там по понедельникам и четвергам консультируют те же люди, которые потом согласование подписывают.

[наталья андреевна]

Самый большой минус, это отсутствие гардеробной. Куда девать всю обувь, сезонную верхнюю одежду? В этой прихожей даже шкаф не поставить. А если оставить гардеробную, тогда придется через чужую спальню в ванную ходить.

Гардеробную можно оставить, как и маленький санузел. Там даже душ можно сделать, сохранив раковину и унитаз.

А как сделать душ, если всё помещение 1'4м? Мне кажется, что раковину придется маленькую ставить.

[наталья андреевна]

Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?

[Konstantin]

[quote=Konstantin post_id=9639 time=<a href="tel:1523738297">1523738297</a> user_id=89]
А ещё можно вместо малого санузла сделать большую гардеробную. А вход в большой С/У сделать из прихожей. В этом случае нужно будет делать проём в монолите, но это тоже не проблема, я уточнял в УК.

Но тогда придется слив из кухни вести с насосом под полом, а это бомба замедленного действия.

Зачем? Слив кухни пойдёт в большой С/У.

[наталья андреевна]

А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?

[Konstantin]

Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?

Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.

[Konstantin]

А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?

Вы видимо не поняли: слив из нового расположения кухни идёт в канализацию большого С/У. Это менее двух метров по прямой.

[K&$$&]

Интересный вариант для угловой двушки.

какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.

[K&$$&]

Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.

как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.

[Pinch.exe]

Интересный вариант для угловой двушки.

Этот вариант могут не согласовать в МЖИ, т.к. единственный эвакуационный выход из жилой комнаты проходит через территорию кухни-ниши (пожароопасная зона). Это запрещено по нормам пожарной безопасности.

[Rus]

Интересный вариант для угловой двушки.

А разве можно будет узаконить такой вынос кухни

[DmitryZzz]

Интересный вариант для угловой двушки.

Такую перепланировку не узаконить, площадь новой кухни меньше 5м2 (на месте коридора)

[наталья андреевна]

Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.

как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.

Я не гремлю посудой, особенно когда кто то спит. А после той тесноты, в которой мы живем сейчас, отдельная спальня ему покажется раем.

[наталья андреевна]

Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?

Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.

У меня 2к, так что мне бти ещё долго ждать. Но если ,вдруг, вы пойдете может спросите про все варианты, а нам потом расскажите.

[Konstantin]

Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.

[Konstantin]

А если комнату отобразить как кабинет

Да, так и есть, по документам бывшую кухню надо прописывать как кабинет.

[Konstantin]

Интересный вариант для угловой двушки.

какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.

Как писал выше, проект чужой, требует доработок «под себя».

[Konstantin]

Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

[Konstantin]

Konstantin, не совсем поняла про четкие границы. Получается, со стороны гостиной их нет, а со стороны спальни должны быть (в виде стены со скосом)?

Со стороны гостиной границы кухни ниши ограничены бывшим коридором (не жилое помещение), а справа без этого скоса у них нет точки для привязки. Ведь за счёт этого скоса мы расширяем проход и немного откусываем от бывшей кухни. Я не вникал в их бюрократические тонкости, подсказали как сделать законно и на том спасибо.