Варианты планировок

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#61

Непрочитанное сообщение Konstantin »

наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 23:42[quote=Konstantin post_id=9639 time=<a href="tel:1523738297">1523738297</a> user_id=89]
А ещё можно вместо малого санузла сделать большую гардеробную. А вход в большой С/У сделать из прихожей. В этом случае нужно будет делать проём в монолите, но это тоже не проблема, я уточнял в УК.

Но тогда придется слив из кухни вести с насосом под полом, а это бомба замедленного действия.
Зачем? Слив кухни пойдёт в большой С/У.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84

Варианты планировок

#62

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#63

Непрочитанное сообщение Konstantin »

наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 23:47Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?
Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#64

Непрочитанное сообщение Konstantin »

наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 23:51А как вести, если дверь перегородит или с тремя заворотами по другой стене?
Вы видимо не поняли: слив из нового расположения кухни идёт в канализацию большого С/У. Это менее двух метров по прямой.
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57

Варианты планировок

#65

Непрочитанное сообщение K&$$& »

Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.
какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57

Варианты планировок

#66

Непрочитанное сообщение K&$$& »

наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 11:28 Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.
как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.
Pinch.exe
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:51
Репутация: 15

Варианты планировок

#67

Непрочитанное сообщение Pinch.exe »

Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 21:46Интересный вариант для угловой двушки.
Этот вариант могут не согласовать в МЖИ, т.к. единственный эвакуационный выход из жилой комнаты проходит через территорию кухни-ниши (пожароопасная зона). Это запрещено по нормам пожарной безопасности.
Rus
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15

Варианты планировок

#68

Непрочитанное сообщение Rus »

Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.
А разве можно будет узаконить такой вынос кухни
DmitryZzz
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 15:28
Репутация: 39

Варианты планировок

#69

Непрочитанное сообщение DmitryZzz »

Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.
Такую перепланировку не узаконить, площадь новой кухни меньше 5м2 (на месте коридора)
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84

Варианты планировок

#70

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

K&$$& писал(а): 15 апр 2018, 03:47
наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 11:28 Для себя разработала вариант, что бы без ступеньки в комнату, и что бы обойтись без насосов. Если делать вместо кухни детскую то, конечно , не подойдет, а если спальню то можно. Не совсем соблюла размеры, так как без программы рисовала, но суть понять можно.
как только начнете греметь посудой у плиты жизнь вашего спутника в спальне превратится в ад.
Я не гремлю посудой, особенно когда кто то спит. А после той тесноты, в которой мы живем сейчас, отдельная спальня ему покажется раем.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84

Варианты планировок

#71

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 23:52
наталья андреевна писал(а): 14 апр 2018, 23:47Константин, спасибо. А документацию технического учета, это что нужно взять? У меня кроме дду ничего нет, или скачать что то и где?
Вы можете позвонить/сходить в ОВК и попросить выслать Вам план БТИ по Вашей квартире. Мне прислали в течении 5-ти минут.
У меня 2к, так что мне бти ещё долго ждать. Но если ,вдруг, вы пойдете может спросите про все варианты, а нам потом расскажите.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#72

Непрочитанное сообщение Konstantin »

Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#73

Непрочитанное сообщение Konstantin »

А если комнату отобразить как кабинет
Да, так и есть, по документам бывшую кухню надо прописывать как кабинет.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#74

Непрочитанное сообщение Konstantin »

K&$$& писал(а): 15 апр 2018, 03:25
Konstantin писал(а): 14 апр 2018, 21:46 Интересный вариант для угловой двушки.
какой то на картинке у вас огромный балкон. метров 6 квадратных примерно. и как то не по фэншую телек смареть с большого дивана. направление открывания дверей спорное тоже.
Как писал выше, проект чужой, требует доработок «под себя».
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#75

Непрочитанное сообщение Konstantin »

Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.
Вложения
7BAECC5F-9E5B-4E40-B203-F14F0316712A.jpeg
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#76

Непрочитанное сообщение Konstantin »

G.T. писал(а): 15 апр 2018, 11:35 Konstantin, не совсем поняла про четкие границы. Получается, со стороны гостиной их нет, а со стороны спальни должны быть (в виде стены со скосом)?
Со стороны гостиной границы кухни ниши ограничены бывшим коридором (не жилое помещение), а справа без этого скоса у них нет точки для привязки. Ведь за счёт этого скоса мы расширяем проход и немного откусываем от бывшей кухни. Я не вникал в их бюрократические тонкости, подсказали как сделать законно и на том спасибо.
DmitryZzz
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 15:28
Репутация: 39

Варианты планировок

#77

Непрочитанное сообщение DmitryZzz »

Konstantin писал(а): 15 апр 2018, 09:44 Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.
Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#78

Непрочитанное сообщение Konstantin »

DmitryZzz писал(а): 15 апр 2018, 14:14
Konstantin писал(а): 15 апр 2018, 09:44 Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.
Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?
Кухня при данной планировке не расположена над/под санузлом соседа. Дверь малого С/У смещается ближе к прихожей и не попадает в зону условных 5м2, читай в кухню.
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57

Варианты планировок

#79

Непрочитанное сообщение K&$$& »

Konstantin писал(а): 15 апр 2018, 11:13 Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.
а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.
Konstantin
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:42
Репутация: 48

Варианты планировок

#80

Непрочитанное сообщение Konstantin »

K&$$& писал(а): 15 апр 2018, 19:30 Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.
Не совсем понял, что Вы имеете в виду.
Попробуйте нарисовать.
Ответить