Варианты планировок

[G.T.]

Konstantin, не совсем поняла про четкие границы. Получается, со стороны гостиной их нет, а со стороны спальни должны быть (в виде стены со скосом)?

[Konstantin]

Konstantin, не совсем поняла про четкие границы. Получается, со стороны гостиной их нет, а со стороны спальни должны быть (в виде стены со скосом)?

Со стороны гостиной границы кухни ниши ограничены бывшим коридором (не жилое помещение), а справа без этого скоса у них нет точки для привязки. Ведь за счёт этого скоса мы расширяем проход и немного откусываем от бывшей кухни. Я не вникал в их бюрократические тонкости, подсказали как сделать законно и на том спасибо.

[DmitryZzz]

Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.

Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?

[Konstantin]

Отвечу всем: данную планировку одобрили, я был на приеме в МЖИ. Кухня у меня 5,4м2, что позволяет законно сделать кухню-нишу. балкон 7м2.

Хорошо, а как быть с этим:
Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.

Получается, новая кухня не отделена ничем от малого санузла. Или эта норма допустима?

Кухня при данной планировке не расположена над/под санузлом соседа. Дверь малого С/У смещается ближе к прихожей и не попадает в зону условных 5м2, читай в кухню.

[K&$$&]

Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.

[Konstantin]

Справедливости ради подмечу, что стенку, сказали, надо делать со скосом (выделено красным) т.к. нужно, чтоб у кухни ниши были четкие границы и она не залезала на жилую зону гостиной.

а если скос не делать оставить все как есть а сделать слева по границе выступ по уровень двери кабинета и стол отодвинуть? так одобрят? скос не нравится.

Не совсем понял, что Вы имеете в виду.
Попробуйте нарисовать.

[K&$$&]

примерно так

[Konstantin]

примерно так

Так точно нельзя, ведь Вы отхватили часть жилой площади от гостиной. Жилую площадь трогать нельзя, только коридоры, кладовки и прочую нежилую.
Можно попробовать по старым моим (зелёным) границам сделать выступ справа (там, где у Вас красное пятно) и сделать привязку к нему. Это ещё можно попробовать обсудить.

[K&$$&]

если от скоса избавиться неплохой вариант у вас. вход если поменять в кабинет это что нибудь изменит? не понимаю смысла скоса.почему он нужен?

[DmitryZzz]

Я правильно понимаю, если возвести небольшой простенок, то от этого безобразного скоса можно отказаться?

[Konstantin]

если от скоса избавиться неплохой вариант у вас. вход если поменять в кабинет это что нибудь изменит? не понимаю смысла скоса.почему он нужен?

Нужен не скос, а точка для привязки. Можно сделать и по прямой, но проход будет очень узким.

[Konstantin]

Я правильно понимаю, если возвести небольшой простенок, то от этого безобразного скоса можно отказаться?

Думаю, что да, но лучше убедиться в МЖИ.
Могут попросить убрать маленькую стенку, которая слева ограничивает кухонную мебель. МЖИ могут посчитать, что стенка ограничивает пространство кухни и она станет менее 5м2.

[K&$$&]

Могут попросить убрать маленькую стенку, которая слева ограничивает кухонную мебель. МЖИ могут посчитать, что стенка ограничивает пространство кухни и она станет менее 5м2.

эта стенка особо не нужна. и простенок раза в 2 уменьшить. хотя и проход норм. не сказать что очень узкий. особенно если угол скруглить столешницы кухни сдвинув мойку.

[Jska]

Здравствуйте соседи, у меня двушка угловая в 10 секции, надо уже проработать дизайн проект, может у кого то есть рабочие размеры квартиры.

Тушино 2018 двушка торцевая размеры.PNG

Вот! С другого форума

А на другом форуме нет случайно размеров по двушке распашонке 73,3 кв м?

[Maria]

Тушино 2018 размеры двушка-распашонка 1к 3с.PNG (152.36 КБ) 962 просмотра

[МилаК]

Сразу скажу что тоже думаем как из 2-ки 3-ку сделать. Но не закидывайте меня сразу тапками! А представляют ли себе желающие объединения гостиной и кухни как это все будет по эргономике? Вот у нас есть такой опыт. В одной из предыдущих квартир такое уже проделывали. В результате - вентиляция должна быть суперская - а она у нас естественная и зависит от этажа и от времени года и даже если поставить еще и принудительную над плитой - запахи и ароматы самой трапезы будут не просто витать в воздухе - они поглощаются мягкой мебелью, шторами и т.д. Так же надо быть фанатичной хозяйкой что бы кухонный антураж не взрывал мозг, когда хочется гармонии и чистоты гостиной. Конечно мы все разные и многие, на впопыхах оставленные чашки и стаканы на рабочем столе кухни, заморачиваться не будут - особенно мужчины.Ну в общем думайте сами, решайте сами... Не все так однозначно... ИМХО лучше иметь маленькие спальни, чем объединенные гостиную и кухню.

[МилаК]

Я правильно понимаю, если возвести небольшой простенок, то от этого безобразного скоса можно отказаться?

Дмитрий, есть ли у вас полная информация по расстояниям стены гостиной? На вашем рисунке расстояние 2460 - это ширина окна? Есть ли вообще у кого-нибудь информация по размерам угловой двушки - достаточно по внешним стенам, окнам и мокрым зонам - ну без творческих планировок? Просто нужно понимать расстояние от стен до окон и размер самих окон.

[DmitryZzz]

Дмитрий, есть ли у вас полная информация по расстояниям стены гостиной? На вашем рисунке расстояние 2460 - это ширина окна?

Да, это ширина окна. Во вложении мои обмеры, на основе которых и построен тот эскиз. Ширина стен с/у и трассировка по полу 100 мм, капитальная от окна 250 мм, у входа 200 мм.

[inky]

Если кому нужен вариант планировочного решения с расстановкой мебели для двушки линейки 62метра - пишите в личку, скину ссылку на тот проект, что предлагают мне.

[common sense]

inky, Можете поделиться планировкой? Нет возможности писать личные сообщения (я подозреваю, что из-за недостаточного количества сообщений)
У вас нет исходных размеров? Можете ими тоже поделиться?