Кладовки

LBM · #1

Проектом предусмотрены кладовки на подземных этажах. Говорят, что начнут продавать ближе к сдаче домов.
Пока не известны ни цены, ни площади, ни формат. Но в других аналогичных ЖК, где кладовки уже продаются они имеют площадь 3-20 м2 и стоят 0.5...1 цены метра в квартире (т.е где-то от 300 тр за помещение). Причем где-то кладовки имеют добротные непрозрачные стены (как в ботсаде), а где-то просто сетка рабица (где-то видел).
Пока нет точных данных о кладовках в ТУ18 предлагаю порассуждать, какая стоимость и площадь кладовки была-бы приемлемой и нужна ли кладовка вообще?
Для себя решил, что нужна для хранения резины, велосипедов, санок и других вещей сезонного использования. Но не готов платить > 100 т.р. за метр.

#2

Да, для себя тоже думал брать кладовку и тоже где-то 100 т.р. определил верхнюю границу. Пока есть смысл только для зимней резины и великов.
Хотелось бы посмотреть на них.. Жаль, что застройщик тянет с ними (хотя оно и понятно - ближе к сдаче будет дороже).

Сергей17 · #3

сильно зависит от того, в каком виде будет и от оплаты в месяц за жкх за них
если будет адекватно в тч операционные расходы, готов тоже порядка 100-150к за метр заплатить, 150 за что-то совсем удобное/интересное

LBM · #4

Не думаю, что жкх + налог будет очень большим, учитывая площадь.
Покупатели второго корпуса в более выигрышном положении - можно посмотреть какие цены будут в первом и принять решение.
Для меня важно хранить велосипеды, т.к. в квартире абсолютно негде. Еще как вариант - хранение на паркинге (у меня угловое место, думаю будет возможность).

Dizzy · #5

Тоже планирую покупку кладовки. В отделе продаж ориентировали на 200-400т.р за место в зависимости от площади. По плану показаны помещения под кладовку, но на какие секторы они будут разбиты не ясно. У нас будет сетка рабица, и все с паркинга будет видно, это уже обсуждали что не айс. Стены-сетки даже в ПД показаны - линии под 45гр. Конечно хотелось бы стены пусть тонкие, но глухие

AlexM1987 · #6

Мне манагер говорил, что пока не продают кладовки типа, потому что не могут определиться, как их продавать (общедолевая собственность), а не потому что к сдаче дома подороже хотят продать.

По поводу цен, от 150 тыс отзувчивали (за всю кладовку, а не за м2). Кладовка метражом 3-5 м2.

Dizzy · #7

AlexM1987 писал(а): ↑
19 мар 2017, 13:45
а не потому что к сдаче дома подороже хотят продать.
По поводу цен, от 150 тыс отзувчивали (за всю кладовку, а не за м2). Кладовка метражом 3-5 м2.

Одно-другому им не помешает. Пока решат как продавать-там и цены подрастут ближе к сдаче.
КМК 3м2 это конечно совсем кроха, одна дверь только какая площадь. получится не кладовка, а почтовый ящик, шагнуть нельзя-только руку протянуть. Хотя под зимнюю резину конечно хватит, тоже большое дело резина всегда под рукой

#8

А мне бы 3 хватило бы

Резина, да пару великов - больше и не надо

LBM · #9

Вообще "от 150 тыс" за 3 м2 звучит правдоподобно, получается м2 стоит примерно как в паркинге (900 / 18м2 = 50 тыр/м2), тем более если стены будут из сетки - туда кроме резины и великов ничего особо и не положишь

Так что 3м2 должно хватить.
Хотя в 5 метровую кладовку еще и санки поместятся..

Dizzy · #10

Если все решили толкать велики в кладовки, то для чего-же тогда будут места специально для велосипедов?

AlexM1987 · #11

Dizzy писал(а): ↑
19 мар 2017, 22:03
Если все решили толкать велики в кладовки, то для чего-же тогда будут места специально для велосипедов?

Боюсь, что застрой под местами для велосипедов как раз понимает кладовки) Места для великов бесплатно никто не будет предоставлять

LBM · #12

Dizzy писал(а): ↑
19 мар 2017, 22:03
Если все решили толкать велики в кладовки, то для чего-же тогда будут места специально для велосипедов?

А где будут такие места? Я про них не слышал...
Но даже если так, велик можно хранить в кладовке зимой

Dizzy · #13

Я что-то тоже смутно представляю специальное место именно под велосипеды.Думаю все "велосипедные" места впоследствии станут кладовками

Dizzy · #14

LBM писал(а): ↑
19 мар 2017, 22:18

Dizzy писал(а): ↑
19 мар 2017, 22:03
Если все решили толкать велики в кладовки, то для чего-же тогда будут места специально для велосипедов?
А где будут такие места? Я про них не слышал...
Но даже если так, велик можно хранить в кладовке зимой

Вот:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

LBM · #15

Вот:

Думаю это и есть кладовки

#16

В тему хранения великов дома

Практично?

LBM · #17

SkyDiver писал(а): ↑
20 мар 2017, 21:24
В тему хранения великов дома
Практично?

Мне нравится! Только в наш коридор не поместится

#18

Слушайте, а я теперь сторонница кладовок, а не лоджий по полной программе. Ну ведь реально, 90% жильцов либо переоборудуют лоджию, чаще всего незаконно и даже опасно, под жилое помещение либо используют как хламохранилище, которое свет в квартиру закрывает и вид снару портит. Ааа, еще третий вариант эксклюзивный, как у нас - под размещение внешних блоков кондеев

Исходя из этого, нафиг такие лоджии? Они же не бесплатно нам достаются. Я бы лучше эти деньги на кладовку потратила, чес слово.

#19

Птица писал(а): ↑
30 мар 2017, 15:09
нафиг такие лоджии?

Я еще надеюсь сделать хотя бы летний сад

а если получится утеплиться хорошо, то может быть еще и осенне-весенний сад будет

Зимой там скорее всего будет просто еще один морозильник

большой и панорамный

#20

SkyDiver писал(а): ↑
20 мар 2017, 21:24
Практично?

Ни за что! Я бы никогда внутри квартиры такое не повесила. Лучше бы вообще от велика избавилась и в аренду брала, когда надо. Это же страх, какая грязища, пылесборник и, главное, губитель дизайна и ремонта

Темы форума