Обсуждение итогов строительства К1

[Karlos]

Да у нас такие ветра,что лишний раз и не погуляешь,сдувает.

[леопольд]

наталья андреевна, но ведь та территория которая по схеме относится к нашему застройщику благоустроена, а неблагоустроенная территория относится к ВИ Холдингу S 2018 скидывала подробную схему, где все видно.

[Ninja]

Вот что на рендерах:

1_879367985_4.jpg (152.17 КБ) 2915 просмотров

На макете в офисе продаж тоже этот скверик должен быть (нет под рукой фото с удачным ракурсом).
А вот что по факту:

Ну и умыться нам предлагают вот этим:

Видите ли юридических полномочий у них нет

[ADSS]

Да, после такой информации уже не озеленение должно бы заботить, а как бы на этом месте дома этажей по 40 (по новым нормам инсоляции) не возникли-один-то сквер уже исчез

[наталья андреевна]

Леопольд, ответьте пожалуйста, что озеленили, двор? В котором деревьев быть не может. По нормам озеленения они полагаются в определенном количестве на душу населения. А теперь выясняется, что за пределами дворов не их компетенция. Зачем тогда показывать по тв цветущий рай, если этого просто быть не может.

[IrinaK]

Эх, и крышу паркинга вижу зеленую (с газоном?) на рендерах

[Freelancer]

И ТЦ...

[Dizzy]

И ТЦ...

Я предполагаю что на месте ТЦ - ПИК воткнет пару кварталов.

[Lola]

Я предполагаю что на месте ТЦ - ПИК воткнет пару кварталов.

Вполне может быть. Учитывая общие проблемы ритейла и трудности с выбором якорных арендаторов, под которых определяется планировка объекта на начальном этапе.

Кстати, все уже прочитали "джинсу" в Коммерсанте про Тушино-2018?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Так даже в ней, что-то про ТЦ ни слова.

[леопольд]

Ninja, тот рендер, который Вы скинули это квартал 2

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Lola, по ГПЗУ вся прибрежка у ПИКа в территории, поэтому вряд ли они посчитают целесообразным строить на месте ТЦ

[Lola]

леопольд,
Пик - это, конечно, та еще радость
Но, вроде как, ТЦ должен был быть не на прибрежке, а с другой стороны.
Мы когда покупали квартиру, специально выбирали корпус, окна которого гарантировано не будут выходить на будущий торговый центр, с его наружной рекламой и подсветкой. Сейчас у нас из окон гостинной вид на Волоколамку. А с лоджии - прямо по курсу СДМ-Банк, левее - река.

[леопольд]

Lola, о том и речь, что имея участок на прибрежке, экономически целесообразнее будут строить на нем, чем на территории, где по плану ТЦ будет.

[Lola]

экономически целесообразнее будут строить на нем, чем на территории, где по плану ТЦ будет.

Да черт их, этих буржуев, знает.
Сейчас выгодно строить объекты городской инфраструктуры, гос.объекты или, в крайнем случае, многоцелевые комплексы.
Так что вполне можем на месте несостоявшегося ТЦ получить очередной налоговый (таможенный, прокурорский и иже с ними) городок или транспортно-пересадочный узел с коммерческими площадями свободного назначения.

[леопольд]

Lola, тут еще большой вопрос, что ПИК будет строить на прибрежке, надеюсь у них хватит разума не втыкать свои классические высотки. Но говорить о том что на ТЦ даже не надейтесь, рановато, шансы есть неплохие, тем более ПИКу этот ТЦ не меньше нашего нужен, так что наблюдаем.

[Lola]

тут еще большой вопрос, что ПИК будет строить на прибрежке, надеюсь у них хватит разума не втыкать свои классические высотки.

Сомневаюсь. Учитывая как изуродовали город за последнее время. Одна Ходынка, причем та ее часть, что видна с Беговой - чего стоит!

[леопольд]

Lola, тут вот какое дело. Прибрежка, это повод замахнуться на комфорт+, со всеми сопутствующими ему атрибутами, в том числе и ТЦ, для меня этот сценарий наиболее реалистичным кажется. А по другому не вижу смысла, для ПИКа выкупать именно этот участок, наверняка он был дороже других, соответственно надо будет отбивать вложения.

[наталья андреевна]

А план застройки, где хотя бы 100 метров у берега- парк, может еще измениться, или 100 метров природоохранной зоны останутся по-любому?

[Аргентина]

по поводу видео с потопом в паркинге, ездила и общалась с представителями УК, информация следующая, дело в том, что газель со стройматериалами снесла сплинкер. Вода вылилась из системы пожаротушения. Возвращаемся к теме о УК и попытки с ней воевать некоторых жителей. УК, может быть какая угодно хорошей или плохой, но согласитесь что если мы сами разрушаем свой дом, здесь какую УК не сажай, дом будет в плачевном состоянии. Но почему то все обсуждаю консьержей и прочее, но никто не задался вопросом о том что нужно ужесточить контроль за своими строительными бригадами, к слову о консьержах.

[леопольд]

G.T., Вы же сами работаете в строительстве, согласитесь что этот участок был дороже, остального что было в тушино.

[Adam]

дело в том, что газель со стройматериалами снесла сплинкер.

Соответственно, напрашивается вопрос, почему высота паркинга не соответствует знаку установленному на въезде в паркинг?
Тут беспокоиться надо не об общем имуществе, а о своем Поцарапать крышу авто никто не захочет.