Кондиционирование и вентиляция

Liss_a · #41

Почему то у людей, яростно позиционирующих себя не колхозниками, не возникает предположения , что можно находить очень грамотные решения.

Ну да ладно. Выразите себя по этому вопросу на ОСС. Скатываться здесь в деструктив не вижу смысла.

mup · #42

Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 15:14 Почему то у людей, яростно позиционирующих себя не колхозниками, не возникает предположения , что можно находить очень грамотные решения.

Ну да ладно. Выразите себя по этому вопросу на ОСС. Скатываться здесь в деструктив не вижу смысла.

К сожалению, эти решения- навесить короба.
При этом нет никакой проблемы продать по 220 за метр и купить по 160 в домах с другой стороны дороги, где можно обвесить хоть весь фасад.

А деструктив- это желание сделать из комфорта эконом.

jasiground · #43

Adam писал(а): ↑05 апр 2018, 14:59 Можно подробнее про определение "колхоз", а также основания, которые укажут в исках?

Стена, на которой расположен кондиционер, является несущей конструкцией и относится к общему имуществу собственников помещений.

В силу пунктов 2, 4 статьи 36, подпункта 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам. Но только в том случае, если это не нарушает прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

PS Судебной практики по этому вопросу хватает.

cassini · #44

Ситуация с установкой кондиционеров в данном доме не продумана, думаю, что почти всем не нравится тратить полезную площадь на балконе под их установку и я в их числе. Но почему я, как покупатель квартиры в данном доме, в котором изначально и не предполагалась установка корзин и мое положительное решение о покупке принималось в том числе из-за фасада без корзин, должен буду согласиться с их размещением только потому, что кто-то решил нарушить правила размещения кондиционеров в данном доме. Если кто-то вынесет кондиционер за фасад, он разве не нарушит мое право видеть фасад без всяких лишних устройств?

Liss_a · #45

mup писал(а): ↑05 апр 2018, 14:41
Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 13:52
mup писал(а): ↑05 апр 2018, 12:59 Соседи, вынос кондеров- это полный колхоз. Я лично против. Конечно, застрой должен был сделать централку, раз нет ниш, но теперь уже поздно.
Потому давайте лучше хоть снаружи быть нормальным домом. Бог с этими балконами, разместим как-нибудь.
Ваше право.
И Вы ведь понимаете, что Ваш призыв никак не может повлиять на мнение людей, имеющих иную позицию.
Я как раз надеюсь повлиять. Мы- не колхозники. Это наш дом, наши инвестиции. Да, застройщик- клоун, но это не повод стать такими же.

Давайте подумаем, как мы используем лоджии/балконы: хлам, курилка и тд. Поэтому ничего страшного, если там будет и ящик.

Да уж. Ваш образ жизни совсем не коррелирует с вашим же призывом не быть колхозником.
Сорри. Ничего личного.

Liss_a · #46

mup писал(а): ↑05 апр 2018, 15:20
Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 15:14 Почему то у людей, яростно позиционирующих себя не колхозниками, не возникает предположения , что можно находить очень грамотные решения.

Ну да ладно. Выразите себя по этому вопросу на ОСС. Скатываться здесь в деструктив не вижу смысла.
К сожалению, эти решения- навесить короба.
При этом нет никакой проблемы продать по 220 за метр и купить по 160 в домах с другой стороны дороги, где можно обвесить хоть весь фасад.

А деструктив- это желание сделать из комфорта эконом.

Adam · #47

mup писал(а): ↑05 апр 2018, 15:07Если судить по всемирному строительному форуму, то наш фасад считают реально крутым. Для инвеста это большой плюс (тонкости и косяки знаем только мы, к счастью). Потому его нельзя портить.

Извините, но законодательство не запрещает установку внешних блоков на фасады просто потому, что ктото считает его "крутым".
И после того, как дом был сдан, многие считавшие наш фасад "крутым", уже так не считают, к сожалению.
Наш дом не является объектом культурного наследия.

jasiground писал(а): ↑05 апр 2018, 15:22Стена, на которой расположен кондиционер, является несущей конструкцией и относится к общему имуществу собственников помещений.

А какое это имеет отношение к тому варианту, который был предложен?

cassini · #48

Adam писал(а): ↑05 апр 2018, 15:33
mup писал(а): ↑05 апр 2018, 15:07Если судить по всемирному строительному форуму, то наш фасад считают реально крутым. Для инвеста это большой плюс (тонкости и косяки знаем только мы, к счастью). Потому его нельзя портить.
Извините, но законодательство не запрещает установку внешних блоков на фасады просто потому, что ктото считает его "крутым".

Adam, а наше законодательство не запрещает нарушение прав собственников квартир в доме, в котором изначально не предполагается размещение корзин на фасаде, и которые (собственники) против нарушения этих правил?

jasiground · #49

jasiground писал(а): ↑05 апр 2018, 15:22Стена, на которой расположен кондиционер, является несущей конструкцией и относится к общему имуществу собственников помещений.

А какое это имеет отношение к тому варианту, который был предложен?
[/quote]

Это вы сами решите на собрании собственников...

Adam · #50

jasiground писал(а): ↑05 апр 2018, 15:57Это вы сами решите на собрании собственников...

"Установка блока на несущей стене", какое отношение это имеет к установке корзины с креплением к перекрытию лоджии находящемуся в собственности жильца?

cassini писал(а): ↑05 апр 2018, 15:46Adam, а наше законодательство не запрещает нарушение прав собственников квартир в доме, в котором изначально не предполагается размещение корзин на фасаде, и которые (собственники) против нарушения этих правил?

Пожалуйста, укажите ссылки на нормативные акты, которые запрещают эти "нарушения".

наталья андреевна · #51

jasiground писал(а): ↑05 апр 2018, 14:52
mup писал(а): ↑05 апр 2018, 14:41
Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 13:52

Ваше
Я как раз надеюсь повлиять. Мы- не колхозники. Это наш дом, наши инвестиции. Да, застройщик- клоун, но это не повод стать такими же.

Давайте подумаем, как мы используем лоджии/балконы: хлам, курилка и тд. Поэтому ничего страшного, если там будет и ящик.
Я уверен, что те кто додумается разместиться на фасаде сразу получат добротную порцию исков от соседей и УК. Желание отпадет раз и навсегда этим колхозом заниматься.
А вас из4к это не коснется, поэтому вы наверное так рьяно боритесь за красоту наших домов. А если почитаете повнимательнее, то увидите, что мы хотим прийти к плановому решению, что бы не городить каждый своё.

mup · #52

Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 15:27
mup писал(а): ↑05 апр 2018, 14:41
Liss_a писал(а): ↑05 апр 2018, 13:52

Ваше право.
И Вы ведь понимаете, что Ваш призыв никак не может повлиять на мнение людей, имеющих иную позицию.
Я как раз надеюсь повлиять. Мы- не колхозники. Это наш дом, наши инвестиции. Да, застройщик- клоун, но это не повод стать такими же.

Давайте подумаем, как мы используем лоджии/балконы: хлам, курилка и тд. Поэтому ничего страшного, если там будет и ящик.
Да уж. Ваш образ жизни совсем не коррелирует с вашим же призывом не быть колхозником.
Сорри. Ничего личного.

Да уже все сказали. Только, видимо, у вас никогда не было своего жилья, раз об этом не знаете.
1:1.

наталья андреевна · #53

Не нужно оскорблений. Балкон, даже вентилируемый, не соответствует требованиям по установке кондиционера. И на гарантию его не ставят при такой установке. Так, что решать этот вопрос всё равно придется.

IrinaK · #54

Ситуация по кондиционерам усугубляется непродуманным размещением ниши для их установки напротив двери на лоджию во многих квартирах. Одно дело иметь кондиционер в глухом углу лоджии, а другое, прям на выходе. Я тоже изначально была против их выноса на фасад, но узнав о таком их размещении, выхода другого не вижу.

cassini · #55

Adam писал(а): ↑05 апр 2018, 16:05
cassini писал(а): ↑05 апр 2018, 15:46Adam, а наше законодательство не запрещает нарушение прав собственников квартир в доме, в котором изначально не предполагается размещение корзин на фасаде, и которые (собственники) против нарушения этих правил?
Пожалуйста, укажите ссылки на нормативные акты, которые запрещают эти "нарушения".

ни корзин, ни других выносных устройств не вижу на фасаде
и буду голосовать, в случае опроса, за дальнейшее их отсутствие

Liss_a · #56

Тема всегда была горячей.
А сейчас достигла пика, что, собст-нно, ожидаемо. Совершенно очевидно, что замылить ее не получится, слишком острая для большинства.

Друзья, кому важно найти компромиссное решение, направляйте в УК заявления.

Остальным соседям хочу сообщить. Перепалки на форумах не мой стиль. Предпочитаю другие методы

mup · #57

Скажем так, если начнут вешать корзины, то я еще и тарелку налеплю. Колхозить так колхозить.

Ninja · #58

На форуме ничего не решить.
Исходить нужно из того, что будут всякие случаи

Зы заявление о выработке концепции поддерживаю

cassini · #59

Осталось понять предел вседозволенности. Кому-то корзину залепить на фасад, кому-то несущую стену снести, бассейн еще можно устроить в квартире и много чего еще, если одним можно, почему другим нельзя будет

Ninja · #60

В этом смысле согласование всех работ с УК уже не выглядит абсурдом, правда?

Connect with your social network account