Темы форума

Важные темы

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Bingo
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 16:42
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#61

Непрочитанное сообщение Bingo »

Ninja писал(а): 08 апр 2018, 20:06 Оформить да - сложно. Но я думаю на площадке все будут ЗА перенос открывания наружу...
Возможно
AlexM1987
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:36
Репутация: 27
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#62

Непрочитанное сообщение AlexM1987 »

Ninja писал(а): 08 апр 2018, 20:06 Оформить да - сложно. Но я думаю на площадке все будут ЗА перенос открывания наружу...
Только, насколько я знаю, для такого надо заручиться согласием всех совершеннолетних собственников подъезда, а не только этажа. Если хотя бы один против, МЖИ отказывает в присоединении общедомового имущества. Ну это если делать все по закону.
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#63

Непрочитанное сообщение ADSS »

А если сначала установят так дверь без оформления части МОПов, а через какое-то время надумают продавать квартиру, то могут возникнуть проблемы? Типа потенциальным покупателям с ипотекой этот вариант не подходит (как с перепланировками это бывает).
Alexander
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 23:42
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#64

Непрочитанное сообщение Alexander »

ADSS писал(а): 08 апр 2018, 23:37 А если сначала установят так дверь без оформления части МОПов, а через какое-то время надумают продавать квартиру, то могут возникнуть проблемы? Типа потенциальным покупателям с ипотекой этот вариант не подходит (как с перепланировками это бывает).
Все верно, покупатель с ипотекой не сможет приобрести квартиру, банк не пропустит такой объект.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#65

Непрочитанное сообщение Ninja »

Alexander писал(а): 08 апр 2018, 23:48Все верно, покупатель с ипотекой не сможет приобрести квартиру, банк не пропустит такой объект.
Вот это уже веский аргумент!
Получается передвинуть коробоку это таже самая перепланировка со всеми вытекающими. Плюс согласование всего стояка... мда :think:
Nadin
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 09:02
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#67

Непрочитанное сообщение Nadin »

В УК мне сказали, что тех надзор должен уточнить все вопросы у застройщика по поводу открывания дверей, замены окон и кондиционеров.
И пообещали повесить памятку по результату встречи.
Nadin
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 09:02
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#68

Непрочитанное сообщение Nadin »

мы будем в четверг, надеюсь их совещание пройдет и будет какая-то ясность
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#69

Непрочитанное сообщение Konst »

Nadin писал(а): 09 апр 2018, 17:11тех надзор должен уточнить все вопросы у застройщика
Я извиняюсь конечно, а чем эти господа занимались 3 месяца??? Они первый объект принимают или у наших собственников запросы какие-то нестандартные?
Nadin
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 09:02
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#70

Непрочитанное сообщение Nadin »

Konst писал(а): 10 апр 2018, 10:07
Nadin писал(а): 09 апр 2018, 17:11тех надзор должен уточнить все вопросы у застройщика
Я извиняюсь конечно, а чем эти господа занимались 3 месяца??? Они первый объект принимают или у наших собственников запросы какие-то нестандартные?
Сама не понимаю почему нет решений по этим вопросам, кто-то уже делает ремонты, и не факт что и на этой недели появятся эти ответы!
Nadin
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 09:02
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#71

Непрочитанное сообщение Nadin »

Добрый день, сегодня были в тех надзоре, получили немного информации, мне показалось ответы более менее удовлетворительные:
1) менять окна можно, но необходимо соблюсти конфигурацию и цвет RAL
2) можно увеличить балконный блок, правда необходимо как мне сказали дополнительное согласование с МЖИ, но вроде это не сложно, буду уточнять детали
3) входные двери разрешают устанавливать наружу у торцевых квартир, те которые не перегородят проход другим жильцам, к сожалению очень досадно, что застройщик сделал такие узкие коридоры и это отражается на быте жильцов, у нас торцевая , но вроде еще потребуется какое -то разрешение от пожарной/согласование от технадзора
4) по внешним блокам кондиционеров, по-моему очень больная и острая тема..:
официального ответа так еще от застройщика и нет, но разрабатывается решение по креплению решетки для тех, кто не хочет устанавливать внутри балкона, но это будет строго в установленном месте (не на внешнем фасаде), в одинаковом стиле и строго с отводом дренажа в канализацию. Кто не хочет устанавливать решетку, не обязан ее приобретать, что логично, сами расходы сказали ложатся на плечи собственника.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#72

Непрочитанное сообщение Adam »

Nadin писал(а): 12 апр 2018, 16:07разрабатывается решение по креплению решетки
Не понял, это как? Решетка и так установлена на всех лоджиях согласно проекта, изначально.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#73

Непрочитанное сообщение Drummachine »

внешней видимо - короба под блок.
Nadin
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 09:02
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#74

Непрочитанное сообщение Nadin »

Drummachine писал(а): 12 апр 2018, 17:47 внешней видимо - короба под блок.

Да, короба , в тех надзоре озвучили как решетки внешние , что то типа того
katherinek
Участник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 15:06
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 13

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#75

Непрочитанное сообщение katherinek »

Nadin писал(а): 12 апр 2018, 16:07 3) входные двери разрешают устанавливать наружу у торцевых квартир, те которые не перегородят проход другим жильцам
А чем их не устраивают открывающиеся на 180 градусов наружу двери в неторцевых квартирах? Проход остается таким же при полном открывании, двери друг на друга не заезжают.
Или там о таких просто не слышали?
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#76

Непрочитанное сообщение K&$$& »

katherinek писал(а): 13 апр 2018, 02:07
Nadin писал(а): 12 апр 2018, 16:07 3) входные двери разрешают устанавливать наружу у торцевых квартир, те которые не перегородят проход другим жильцам
А чем их не устраивают открывающиеся на 180 градусов наружу двери в неторцевых квартирах? Проход остается таким же при полном открывании, двери друг на друга не заезжают.
Или там о таких просто не слышали?
представьте такую ситуацию вы бежите по задымленному УЗКОМУ коридору В ПАНИКЕ на выход. в это время по пути вашего следования открывается условная дверь на 90 или 100см на 90 градусов и загораживает УЗКИЙ проход эвакуации и в которую вы фтыкаетесь условным фэйсом получаете сотряс теряете сознание и погибаете. фантазировать можно и дальше.
katherinek
Участник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 15:06
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 13

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#77

Непрочитанное сообщение katherinek »

K&$$& писал(а): 13 апр 2018, 04:15
katherinek писал(а): 13 апр 2018, 02:07
Nadin писал(а): 12 апр 2018, 16:07 3) входные двери разрешают устанавливать наружу у торцевых квартир, те которые не перегородят проход другим жильцам
А чем их не устраивают открывающиеся на 180 градусов наружу двери в неторцевых квартирах? Проход остается таким же при полном открывании, двери друг на друга не заезжают.
Или там о таких просто не слышали?
условным фэйсом получаете сотряс теряете сознание и погибаете. фантазировать можно и дальше.
Дверь, способная дальше открыться, сотряс не должна дать, она же не зафиксирована. Во-вторых, в правилах (СНиП) указано, что дверь в жилом доме может открываться куда угодно, если при полном(!, т.е. на 180 градусов) открывании не уменьшает проход до менее положенных 0.8 метра. Судя по картинке у нас проход 1.5-1.6 м.
Вопрос тот же)
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#78

Непрочитанное сообщение K&$$& »

встречал такие бронированные засыпные двери которые весили более 200 кг. вчетвером еле несли. вот вы поставили дверь. дверь должна открываться по пути эвакуации. вы ее например открываете слева направо наружу и в стороне открывания далее коридор с другими квартирами. поверьте мне если вы убегая воткнетесь в такую дверь это будет очень похоже на то что вы врезались в капитальную стену. речь не о СНИПАХ. они не панацея. жертвы и с ними и без них к сожалению на практике.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки вот интересное мнение. почитайте. выводы сами делайте.
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#79

Непрочитанное сообщение K&$$& »

ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
...
40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...
описанный мной выше пример характеризует ухудшение условий эвакуации. в быту все проще. вы идете с коляской гулять из самой дальней квартиры а в коридоре быдло открыло не на 180 градусов дверь и вас просто не замечает. заносит к себе условные коробки с бухлом для приятного досуга. это ухудшение условий эксплуатации.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы)

#80

Непрочитанное сообщение Adam »

K&$$& писал(а): 13 апр 2018, 17:12изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки)
По проекту в ТУ двери открываются внутрь квартиры.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Ответить