Общение Секция 8 Квартал 1

[IrinaK]

Кстати, не во всех письмах есть разбивка по изменению размеров (лоджия vs квартира). У меня по 10С просто прописано "в связи с увеличением общей приведенной площади Объекта на 0.5м2 ..."

[soloff]

Вот это плохо, надо просить форму 22.

[Лада]

Добрый день соседка сверху! Приятно познакомиться! Мы письмо пока не получили, но будет такая же проблема. А Вам 22форму БТИ прислали?

Сегодня запросила заверенную копию 22 формы БТИ, заявлением к Ржавскому, обещали прислать

[Нина]

Добрый день соседка сверху! Приятно познакомиться! Мы письмо пока не получили, но будет такая же проблема. А Вам 22форму БТИ прислали?

Сегодня запросила заверенную копию 22 формы БТИ, заявлением к Ржавскому, обещали прислать

А Вы каким образом запросили?

[Нина]

Добрый день соседка сверху! Приятно познакомиться! Мы письмо пока не получили, но будет такая же проблема. А Вам 22форму БТИ прислали?

Сегодня запросила заверенную копию 22 формы БТИ, заявлением к Ржавскому, обещали прислать

А Вы каким образом запросили?

В результате я запросила по телефону и тут же прислали на эл. почту

[soloff]

А киньте сюда плиз если не жалко :)viewtopic.php?f=6&t=182&p=8355#p8355

[Лада]

Добрый день все соседи!!!
Если есть среди нас ЮРИСТ, отзовитесь!!!
Может быть нам всем собраться и написать коллективную жалобу в контролирующие органы пока еще не все успели обогатить застройщика!!!
Отдать кровные легко, а получить их обратно замучаешься!

[Лада]

А Вы каким образом запросили?

В результате я запросила по телефону и тут же прислали на эл. почту

Запросила заверенную копию документов БТИ на квартиру официальным сканированным заявлением на имя Ржавского по эл почте в Эст-а-тет и ООО "Стадион Спартак"

[Нина]

А киньте сюда плиз если не жалко :)viewtopic.php?f=6&t=182&p=8355#p8355

Не жалко : Кинула.

[Нина]

Добрый день все соседи!!!
Если есть среди нас ЮРИСТ, отзовитесь!!!
Может быть нам всем собраться и написать коллективную жалобу в контролирующие органы пока еще не все успели обогатить застройщика!!!
Отдать кровные легко, а получить их обратно замучаешься!

Вот что я нашла в инете по вопросу возможного увеличения площади квартиры, построенной по 214-ФЗ.
С 1.01.2017г вступила в силу следующая поправка к 214-ФЗ:
Цитата
5%-е ограничение изменения площади квартиры

Одним из оснований расторжения ДДУ со стороны участника долевого строительства является существенное изменение построенной квартиры относительно проекта, в том числе – по площади. До рассматриваемых изменений в 214-ФЗ застройщики зачастую пытались предусмотреть в ДДУ тот факт, что изменение площади квартиры в виде, например, 10% от площади, предусмотренной ДДУ, не будет являться существенным.

Изменения внесли ясность в этот вопрос, указав критерием существенности 5% от заявленной в ДДУ площади.

Как поясняют юристы, участник долевого строительства не обязан оплачивать квадратные метры свыше 5%, а до 5% ( как у нас) обязан, если это предусмотрено в ДДУ ( опять же, как у нас).

[MrBean]

Добрый вечер, соседи!
06.04 получил "письмо счастья". Вышло увеличение на 0,9 кв. м. Доплата 138 тыс. руб.
Буду конечно разбираться, за счет чего вышло увеличение, но сейчас, похоже придется заплатить, а потом уже бодаться с БТИ, если они накосячили.
После получения съездил в отдел продаж, узнать, как можно принять объект. Они направили меня в отдел выдачи ключей, это в 1-й секции.
Там мне сказали, что квартиру мне передать не могут, т.к. в 8-й секции идут строительные работы, приемка начнется с 23.04. Предложили мне записаться на любое удобное время. В итоге я записался на 03.05.
На вопрос, как же быть с семи днями, в течение которых я обязан подписать АПП мне было неуверенно сказано, что типа 7 дней дается не на подписание АПП, а на любые мои действия в сторону приемки. И раз я пришел записываться, то уже выполнил данное обязательство и могу не переживать Тем не менее, я не поверил и буду писать Застройщику официальное письмо с уведомлением о вручении, чтобы они направили мне повторное уведомление о завершении строительства с того момента, когда секция будет готова к передаче квартир.

[Ninja]

Всё правильно. Пишите письмо. Тут всё хитровысушено, если кто ещё не понял

[soloff]

Строительство завершено только на бумаге. Надеюсь надзорные и компетентные органы примут правильное решение по всей этой ситуации.

[Нина]

После получения нашего письма БЕСТ записал нас на приемку на 20 апреля. Мы получили свое письмо 7 апреля.

[SkyDiver]

После получения нашего письма БЕСТ записал нас на приемку на 20 апреля. Мы получили свое письмо 7 апреля.

Вы отправляли письмо электронно? Что писали? Что отвечали?

[Нина]

После получения нашего письма БЕСТ записал нас на приемку на 20 апреля. Мы получили свое письмо 7 апреля.

Вы отправляли письмо электронно? Что писали? Что отвечали?

Да, письмо отправляли электронно. С таким текстом :
УВЕДОМЛЕНИЕ
от участников долевого строительства Корпуса №1 «Тушино 2018»
таких-то
о готовности принять Объект – квартиру №535.

7.04.2018г. нами получено от ООО «Стадион Спартак» заказное письмо с сообщением о завершении строительства Многоквартирного дома, о готовности Объекта – квартиры 535 к передаче и необходимости принятия Объекта в течение 7 календарных дней с даты получения настоящего сообщения. При этом дату, время осмотра и приемки Объекта необходимо предварительно согласовать по телефону БЕСТ 8(495)785-36-30 (отдел ОВК).
В тот же день мы позвонили по указанному телефону, нас попросили сообщить свои контакты и обещали перезвонить, однако никто до настоящего времени не перезвонил.
В связи с вышеизложенным доводим до Вашего сведения, что мы готовы принять квартиру №535 в течение 7 дней, т.е. до 14.04.2018г, однако не имеем такой возможности по причине уклонения Застройщика и Бест-Новостроя от передачи Объекта долевого строительства в вышеуказанный срок.

Письмо отправили вечером в воскресенье, а утром в понедельник нам позвонили из БЕСТа и предложили выбрать любое время в первый же день приемки 8 секции 20 апреля ( или в любой другой день позднее).

[Аркадий8]

Нина, подскажите, пожалуйста, на какой электронный адрес вы писали? Я тоже написал аналогичное письмо вчера, но ответ до сих пор не получил.

[SkyDiver]

Нина, спасибо! Написал и отправил похожее письмо Татьяне в Эст-а-Тэт. Посмотрим )

[Нина]

Нина, подскажите, пожалуйста, на какой электронный адрес вы писали? Я тоже написал аналогичное письмо вчера, но ответ до сих пор не получил.

info@stadionspartak.ru info@best-novostroy.ru

[sergey]

Здравствуйте соседи! Мы с 9-го этажа. Как вы думаете нужны ли нам консьерж услуги?