Темы форума

Важные темы

Экскурсия (март 2018)

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#1

Непрочитанное сообщение Ninja »

На неделе выбрались посмотреть как там дела в нашем К1.
На территорию вошли со стороны КПП, далее двигались от секции 7 к 4, потом поворот и движение к с1.
В районе секции 1 наткнулись на разбитое окно на первом этаже:
20180324_123905.jpg
На всех входных группах по две камеры (одна с наружнего входа, вторая с внутреннего):
20180324_123909.jpg
По дороге заглянули в помещение мусоропровода. Вход с улицы. Видимо, отсюда планируется его последующий вывоз (хорошо что не со двора):
20180324_123935.jpg
Далее несколько фотографий фасада с первых этажей. Реализацию нельзя назвать отличной. Непонятный цвет (грязь или царапины?), заметные зазоры на стыках... возможно я придираюсь, но мой глаз всё время цеплялся. Надеюсь после уборки будет лучше.
► Показать
Продолжение следует...

ПС. при загрузке часть фоток почему-то переворачивается :think:
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#2

Непрочитанное сообщение Ninja »

Несколько фоток территории:
► Показать
Впечатления необычные. Несколько лет наблюдаешь как это всё возводится только по фото. А теперь появляется возможность посмотреть всё вживую.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#3

Непрочитанное сообщение Ninja »

Дальше мы идём в подъезд.
Впечатления от входной группы в целом положительные. Выглядит достойно и там приятно находиться.
Подъём пандуса достаточно крутой. Даже пешком подняться не так просто. Кроме того в нашей обуви там было скользко, несмотря на многочисленные пупырышки. Колясочникам скорее всего придётся пользоваться другим выходом.
Радиаторы (верхний и нижний) на мой взгляд перемещению не мешают - пандус достаточно широкий. А вот острый угол от навесной панели - потенциально травмоопасное место. Думаю, надо ставить задачу перед УК его "закрыть".
Пол во входной группе оказался неплохим! Вблизи смотрится хорошо, однако в любом случае керамогранит выглядит привлекательнее.
► Показать
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#4

Непрочитанное сообщение Ninja »

Поднимаемся по этажам.
Ну что сказать - лестничные марши, лифтовые и приквартирные холлы - всё как на фото! Всё очень просто и бюджетно. Совку привет!
Кто-то интересовался есть ли свет в комнате мусоропровода. Отвечаем - свет есть:
► Показать
Декорирование стояка в разгаре:
► Показать
Двери между лифтами/лестницой и приквартирным холлом мне показались достаточно неплохими. Правда без окон. Вот информация о производителе:
► Показать
На лестничном марше между 5 и 6 этажом есть вот такая установка с большим вентилятором:
► Показать
Ну и ещё раз (вдруг кто не видел) фото приквартирного холла:
► Показать
Без слёз тут никак...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#5

Непрочитанное сообщение Ninja »

Дальше мы решили проехаться на лифте. Работал только грузовой. Внутри его обшили фанерой. При движении слышны различные звуки из шахты. Скорость - небыстрая. Лифт мне показался обычным. При движении вверх бегает какая-то зелёная полоска (генерация энергии?):
► Показать
Отдельно отмечу шоколадные порталы лифтов. То что они не подходят по цвету - давно очевидно. Оставался вопрос материала. Так вот, здесь ещё одно разочарование. Материал просто отстой. Какой то лёгкий металл, с которого через полгода ремонтов слезет вся краска. Попытались сделать макро, чтобы передать качество материала на фото:
► Показать
А вот виды с 19 этажа порадовали:
► Показать
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Экскурсия (март 2018)

#6

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Это секция 5?
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#7

Непрочитанное сообщение Ninja »

П - паркинг :D
Спустились на лифте прямо в паркинг! Ребята, это очень круто! Из квартиры прямо к машине за 3 мин!!!
Сам паркинг сухой и достаточно чистый. Выглядит прилично. В общем порадовались. Респект застройщику!
► Показать
На первом этаже паркинга стоят вот такие клетки. Для чего они непонятно. Может быть будущие кладовки? Площадь разная - от 15м кв и до 50 примерно:
► Показать
На втором этаже идут ещё какие-то работы:
► Показать
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#8

Непрочитанное сообщение Ninja »

SkyDiver писал(а): 25 мар 2018, 09:48 Это секция 5?
да
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#9

Непрочитанное сообщение ADSS »

Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли?
10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg
10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg (61.39 КБ) 2828 просмотров
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Экскурсия (март 2018)

#10

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

ADSS писал(а): 25 мар 2018, 10:13 Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли? 10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg
Это система дымоудаления. Красоты она не добавила, но гудеть будет только при пожаре. Надеюсь ее никогда не услышать.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Экскурсия (март 2018)

#11

Непрочитанное сообщение Konst »

vitaliy-s70 писал(а): 25 мар 2018, 10:27но гудеть будет только при пожаре.
Клапаны дымоудаления стоят на этажах, на эвакуационные пути выводят вентиляторы подпора воздуха, чтобы создать там избыточное давление.
Срабатывания возможны и ложные, зрелище не для слабонервных )
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#12

Непрочитанное сообщение ADSS »

Ninja писал(а): 25 мар 2018, 08:47
Подъём пандуса достаточно крутой. Даже пешком подняться не так просто. Кроме того в нашей обуви там было скользко, несмотря на многочисленные пупырышки. Колясочникам скорее всего придётся пользоваться другим выходом.
► Показать
Так пандус как раз и делается для людей с ограниченными возможностями, а они не смогут им пользоваться? В пятой секции ещё не самый высокий спуск по проекту...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#13

Непрочитанное сообщение Ninja »

Подытоживая экскурсию, отметили для себя следующее:
1. Территория огромная. Желательно приехать до приёмки квартиры и спокойно обойти все интересующие места. На самой приёмке сконцентрироваться на квартире.
2. Из того что не очень понравилось:
- Фасады на первых этажах. После мойки возможно станет лучше.
3. Совсем не понравилось:
- Отделка МОПов (за исключением входных групп). Абсолютно не соответствует заявленному классу и аналогам на рынке!
Теперь будем думать как этот факт отражать в акте приёмки.
4. Понравилось:
- Входные группы
- Паркинг
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#14

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Ninja писал(а): 25 мар 2018, 11:45 Подытоживая экскурсию, отметили для себя следующее:
1. Территория огромная. Желательно приехать до приёмки квартиры и спокойно обойти все интересующие места. На самой приёмке сконцентрироваться на квартире.
2. Из того что не очень понравилось:
- Фасады на первых этажах. После мойки возможно станет лучше.
3. Совсем не понравилось:
- Отделка МОПов (за исключением входных групп). Абсолютно не соответствует заявленному классу и аналогам на рынке!
Теперь будем думать как этот факт отражать в акте приёмки.
4. Понравилось:
- Входные группы
- Паркинг
Тоже прогулялись по территории. Паркинг действительно хороший. Места большие(за исключением впихнутых в остатки, но единичные - вообще огромные), ограждения грамотные и хорошо приделаны Из минусов:
криво сделанные с обрубленными порожками входы в секции (требуется залить края ибо их разобьют достаточно быстро);
перед входом конкретно в секции есть парковочные места. Там где они большие или рядом есть проходы это еще ничего, но есть очень узкие и вплотную. Не дай бог продадут, владелец замучается царапины заделывать. Надеюсь, оставят незанятым/сделают проходы.

Обнаружена протечка на -2 этаже - капает чуть-чуть, но судя по следам уже долго. Надо написать в претензиях.

Высота кое-где похоже меньше 2 метров, но не в проездах а над местами. Но это надо точно промерить(рулетку не взяли).

На будущее надо поговорить с УК/или самим - купить тележки типа как в супермаркетах(только с пластиковой защитой), чтобы продукты из машин до квартиры довозить. Единственная проблема - наличие порогов в дверях из паркинга, надо как-то выровнять.
Вообще имхо паркинг наверное лучше всего по качеству сделан.

По самому зданию - много мелких косяков - не доделана плитка(еще распорки торчат), какие-то железные распорки между плитами архбетона(забыли вытащить похоже), несколько больших стекол разбито(их меняют похоже, рабочие там ковыряются) - вообще похоже, что они лопаются от перекоса, а не от ударов, осколки почти все на месте. Кроме того, внутренние двери из серого перекрашивают в белый цвет, в нескольких местах с перил уже чуть содрана краска(вот зачем их красили вообще, а? загадка...), пятна от краски и кривая покраска требуют чистки, оторваны/не приделаны несколько ручек с дверей(служебные и лестничные), нет шлангов в пожарных гидрантах(не положили еще видимо), плюс некоторые легкие крышки служебных люков в холлах какие-то мутанты закрывали/открывали не разобравшись как работают защелки, надо их выгибать и может менять пару штук.
В квартире естественно не были:)
В общем, впечатления скорее положительные, но добиваться устранения мелких косяков надо. Так что работы и споров будет много:)
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия (март 2018)

#15

Непрочитанное сообщение soloff »

ADSS писал(а): 25 мар 2018, 10:13 Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли? 10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg
10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg
10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg (61.5 КБ) 2712 просмотров
Понял почему в двух местах на секции решетки посередине, вот они эти решетки. Ну что сказать, это пиздец, так проектировать нельзя в 21 веке и строить так нельзя. И за это заплачены сотни миллионов. Опять смотрю на ограждение на фото - что было то и прилепили, срали-мазали, классика...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#16

Непрочитанное сообщение Ninja »

soloff писал(а): 27 мар 2018, 16:46Понял почему в двух местах на секции решетки посередине, вот они эти решетки
Да, именно из-за этой установки
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Экскурсия (март 2018)

#17

Непрочитанное сообщение леопольд »

А это какая секция на фото? Начали выдавать ключи из других секций, кроме 5?
давайте жить, дружно
Vti
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 14:35
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Экскурсия (март 2018)

#18

Непрочитанное сообщение Vti »

А в квартал 1 можно попасть простому смертному, чтобы увидеть всё своими глазами?
А то нет желания потратить полдня на дорогу, чтобы посмотреть из далека.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Экскурсия (март 2018)

#19

Непрочитанное сообщение Konst »

Реестр, пропуск, сдал-принял, упал-отжался, подписал договора, проголосовал за выбор УК и заходи на здоровье. шутка.

Экскурсия (март 2018) (Пост soloff #7943)
А вот эта прелестная зелень вокруг лифтов это в паркинге, который всем понравился? Бгг )
Последний раз редактировалось Konst 28 мар 2018, 12:07, всего редактировалось 1 раз.
DmitryZzz
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 15:28
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Экскурсия (март 2018)

#20

Непрочитанное сообщение DmitryZzz »

Vti писал(а): 28 мар 2018, 11:37 А в квартал 1 можно попасть простому смертному, чтобы увидеть всё своими глазами?
А то нет желания потратить полдня на дорогу, чтобы посмотреть из далека.
На момент прошлой субботы ограничений не было, без проблем заходил в открытые 5 и 7 секции, но только со двора, т.к. внешние двери были все закрыты.
Ответить