Экскурсия (март 2018)

[Ninja]

На неделе выбрались посмотреть как там дела в нашем К1.
На территорию вошли со стороны КПП, далее двигались от секции 7 к 4, потом поворот и движение к с1.
В районе секции 1 наткнулись на разбитое окно на первом этаже:

На всех входных группах по две камеры (одна с наружнего входа, вторая с внутреннего):

По дороге заглянули в помещение мусоропровода. Вход с улицы. Видимо, отсюда планируется его последующий вывоз (хорошо что не со двора):

Далее несколько фотографий фасада с первых этажей. Реализацию нельзя назвать отличной. Непонятный цвет (грязь или царапины?), заметные зазоры на стыках... возможно я придираюсь, но мой глаз всё время цеплялся. Надеюсь после уборки будет лучше.

► Показать

Продолжение следует...

ПС. при загрузке часть фоток почему-то переворачивается

[Ninja]

Несколько фоток территории:

► Показать

секция 1 - люльки на месте ))

Впечатления необычные. Несколько лет наблюдаешь как это всё возводится только по фото. А теперь появляется возможность посмотреть всё вживую.

[Ninja]

Дальше мы идём в подъезд.
Впечатления от входной группы в целом положительные. Выглядит достойно и там приятно находиться.
Подъём пандуса достаточно крутой. Даже пешком подняться не так просто. Кроме того в нашей обуви там было скользко, несмотря на многочисленные пупырышки. Колясочникам скорее всего придётся пользоваться другим выходом.
Радиаторы (верхний и нижний) на мой взгляд перемещению не мешают - пандус достаточно широкий. А вот острый угол от навесной панели - потенциально травмоопасное место. Думаю, надо ставить задачу перед УК его "закрыть".
Пол во входной группе оказался неплохим! Вблизи смотрится хорошо, однако в любом случае керамогранит выглядит привлекательнее.

► Показать

[Ninja]

Поднимаемся по этажам.
Ну что сказать - лестничные марши, лифтовые и приквартирные холлы - всё как на фото! Всё очень просто и бюджетно. Совку привет!
Кто-то интересовался есть ли свет в комнате мусоропровода. Отвечаем - свет есть:

► Показать

Декорирование стояка в разгаре:

► Показать

Двери между лифтами/лестницой и приквартирным холлом мне показались достаточно неплохими. Правда без окон. Вот информация о производителе:

► Показать

На лестничном марше между 5 и 6 этажом есть вот такая установка с большим вентилятором:

► Показать

Ну и ещё раз (вдруг кто не видел) фото приквартирного холла:

► Показать

Без слёз тут никак...

[Ninja]

Дальше мы решили проехаться на лифте. Работал только грузовой. Внутри его обшили фанерой. При движении слышны различные звуки из шахты. Скорость - небыстрая. Лифт мне показался обычным. При движении вверх бегает какая-то зелёная полоска (генерация энергии?):

► Показать

Отдельно отмечу шоколадные порталы лифтов. То что они не подходят по цвету - давно очевидно. Оставался вопрос материала. Так вот, здесь ещё одно разочарование. Материал просто отстой. Какой то лёгкий металл, с которого через полгода ремонтов слезет вся краска. Попытались сделать макро, чтобы передать качество материала на фото:

► Показать

А вот виды с 19 этажа порадовали:

► Показать

[SkyDiver]

Это секция 5?

[Ninja]

П - паркинг
Спустились на лифте прямо в паркинг! Ребята, это очень круто! Из квартиры прямо к машине за 3 мин!!!
Сам паркинг сухой и достаточно чистый. Выглядит прилично. В общем порадовались. Респект застройщику!

► Показать

мойка колёс

Кнопка - проезд без мойки

любителям багажников на крыше - приготовиться

На первом этаже паркинга стоят вот такие клетки. Для чего они непонятно. Может быть будущие кладовки? Площадь разная - от 15м кв и до 50 примерно:

► Показать

На втором этаже идут ещё какие-то работы:

► Показать

[Ninja]

Это секция 5?

да

[ADSS]

Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли?

10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg (61.39 КБ) 4393 просмотра

[vitaliy-s70]

Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли? 10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg

Это система дымоудаления. Красоты она не добавила, но гудеть будет только при пожаре. Надеюсь ее никогда не услышать.

[Konst]

но гудеть будет только при пожаре.

Клапаны дымоудаления стоят на этажах, на эвакуационные пути выводят вентиляторы подпора воздуха, чтобы создать там избыточное давление.
Срабатывания возможны и ложные, зрелище не для слабонервных )

[ADSS]

Подъём пандуса достаточно крутой. Даже пешком подняться не так просто. Кроме того в нашей обуви там было скользко, несмотря на многочисленные пупырышки. Колясочникам скорее всего придётся пользоваться другим выходом.

► Показать

20180324_125839.jpg
20180324_125930.jpg
20180324_125957.jpg
20180324_130111.jpg

Так пандус как раз и делается для людей с ограниченными возможностями, а они не смогут им пользоваться? В пятой секции ещё не самый высокий спуск по проекту...

[Ninja]

Подытоживая экскурсию, отметили для себя следующее:
1. Территория огромная. Желательно приехать до приёмки квартиры и спокойно обойти все интересующие места. На самой приёмке сконцентрироваться на квартире.
2. Из того что не очень понравилось:
- Фасады на первых этажах. После мойки возможно станет лучше.
3. Совсем не понравилось:
- Отделка МОПов (за исключением входных групп). Абсолютно не соответствует заявленному классу и аналогам на рынке!
Теперь будем думать как этот факт отражать в акте приёмки.
4. Понравилось:
- Входные группы
- Паркинг

[Dancing Mammoth]

Подытоживая экскурсию, отметили для себя следующее:
1. Территория огромная. Желательно приехать до приёмки квартиры и спокойно обойти все интересующие места. На самой приёмке сконцентрироваться на квартире.
2. Из того что не очень понравилось:
- Фасады на первых этажах. После мойки возможно станет лучше.
3. Совсем не понравилось:
- Отделка МОПов (за исключением входных групп). Абсолютно не соответствует заявленному классу и аналогам на рынке!
Теперь будем думать как этот факт отражать в акте приёмки.
4. Понравилось:
- Входные группы
- Паркинг

Тоже прогулялись по территории. Паркинг действительно хороший. Места большие(за исключением впихнутых в остатки, но единичные - вообще огромные), ограждения грамотные и хорошо приделаны Из минусов:
криво сделанные с обрубленными порожками входы в секции (требуется залить края ибо их разобьют достаточно быстро);
перед входом конкретно в секции есть парковочные места. Там где они большие или рядом есть проходы это еще ничего, но есть очень узкие и вплотную. Не дай бог продадут, владелец замучается царапины заделывать. Надеюсь, оставят незанятым/сделают проходы.

Обнаружена протечка на -2 этаже - капает чуть-чуть, но судя по следам уже долго. Надо написать в претензиях.

Высота кое-где похоже меньше 2 метров, но не в проездах а над местами. Но это надо точно промерить(рулетку не взяли).

На будущее надо поговорить с УК/или самим - купить тележки типа как в супермаркетах(только с пластиковой защитой), чтобы продукты из машин до квартиры довозить. Единственная проблема - наличие порогов в дверях из паркинга, надо как-то выровнять.
Вообще имхо паркинг наверное лучше всего по качеству сделан.

По самому зданию - много мелких косяков - не доделана плитка(еще распорки торчат), какие-то железные распорки между плитами архбетона(забыли вытащить похоже), несколько больших стекол разбито(их меняют похоже, рабочие там ковыряются) - вообще похоже, что они лопаются от перекоса, а не от ударов, осколки почти все на месте. Кроме того, внутренние двери из серого перекрашивают в белый цвет, в нескольких местах с перил уже чуть содрана краска(вот зачем их красили вообще, а? загадка...), пятна от краски и кривая покраска требуют чистки, оторваны/не приделаны несколько ручек с дверей(служебные и лестничные), нет шлангов в пожарных гидрантах(не положили еще видимо), плюс некоторые легкие крышки служебных люков в холлах какие-то мутанты закрывали/открывали не разобравшись как работают защелки, надо их выгибать и может менять пару штук.
В квартире естественно не были:)
В общем, впечатления скорее положительные, но добиваться устранения мелких косяков надо. Так что работы и споров будет много:)

[soloff]

Это у кого-то ещё и гудеть вентилятор за стеной будет что ли? 10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg

10A5F6F4-DCFA-4F29-917F-A3D88414458B.jpeg (61.5 КБ) 4277 просмотров

Понял почему в двух местах на секции решетки посередине, вот они эти решетки. Ну что сказать, это пиздец, так проектировать нельзя в 21 веке и строить так нельзя. И за это заплачены сотни миллионов. Опять смотрю на ограждение на фото - что было то и прилепили, срали-мазали, классика...

[Ninja]

Понял почему в двух местах на секции решетки посередине, вот они эти решетки

Да, именно из-за этой установки

[леопольд]

А это какая секция на фото? Начали выдавать ключи из других секций, кроме 5?

[Vti]

А в квартал 1 можно попасть простому смертному, чтобы увидеть всё своими глазами?
А то нет желания потратить полдня на дорогу, чтобы посмотреть из далека.

[Konst]

Реестр, пропуск, сдал-принял, упал-отжался, подписал договора, проголосовал за выбор УК и заходи на здоровье. шутка.

Экскурсия (март 2018) (Пост soloff #7943)
А вот эта прелестная зелень вокруг лифтов это в паркинге, который всем понравился? Бгг )

[DmitryZzz]

А в квартал 1 можно попасть простому смертному, чтобы увидеть всё своими глазами?
А то нет желания потратить полдня на дорогу, чтобы посмотреть из далека.

На момент прошлой субботы ограничений не было, без проблем заходил в открытые 5 и 7 секции, но только со двора, т.к. внешние двери были все закрыты.