Договор долевого участия (ДДУ)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании
general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

Договор долевого участия (ДДУ)

#1

Непрочитанное сообщение general »

Открыл ДДУ. А как же п.5.1.6.
Вложения
дду.jpg
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия (март 2018)

#2

Непрочитанное сообщение soloff »

general писал(а): 28 мар 2018, 13:24 Открыл ДДУ. А как же п.5.1.6.
Стильно привести пункт и обрезать его на картинке...
general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

Экскурсия (март 2018)

#3

Непрочитанное сообщение general »

Прошу прощения . Попробую заново загрузить.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Экскурсия (март 2018)

#4

Непрочитанное сообщение Konst »

Можно своими словами, мы вам верим и помним 5.1.6 наизусть.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир

#5

Непрочитанное сообщение Ninja »

Ninja писал(а): 26 мар 2018, 12:56 Что писать по МОПам - вот в чём вопрос.
ПД видел кто?
soloff писал(а): 26 мар 2018, 13:14 Писать правду, все что видишь. Подходишь к подъезду, а там гранит на первом этаже в царапинах, потертостях, и щели между плитами. Порог переступил, а там краской все заляпано...все есть на фотках... Другой разговор если такое нравится - тогда вопросов нет.
Leopold писал(а): 28 мар 2018, 18:11 Я со своей стороны поборюсь за исправление этого и других косяков в доме. Подписывать акт до исправления ошибок, которые могут привести к травме однозначно не буду. Но чувствую, что большинству соседей пох., судя по тому как принимают сейчас квартиры и подписывают АПП не глядя. Живут под лозунгом: "Нас ебут, а мы крепчаем."
Я понимаю Ваши призывы. Но застройщик не будет работать с замечаниями такого типа. В итоге просто потеря времени на составление акта несоответствий и на ожидание официального ответа-посыла куда подальше. Кто-то сомневается в таком исходе?
Претензии должны быть сформулированы конкретно со ссылками на документы:
5.2.1. До подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта потребовать от Застройщика составления Акта, в котором указывается несоответствие Объекта проектной документации на Многоквартирный дом, ГОСТам, техническим и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям в области строительства, предъявляемым ко вновь созданному Многоквартирному дому, при условии наличия таких несоответствий, а также потребовать от Застройщика исключительно безвозмездного устранения недостатков Объекта в разумный срок в каждом из следующих случаев:
5.2.1.1. если Объект построен (создан) с отступлениями от условий настоящего Договора;
5.2.1.2. если качество Объекта не соответствует условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, что привело к ухудшению качества Объекта;
5.2.1.3. если Объект построен (создан) с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Приемка квартир

#6

Непрочитанное сообщение soloff »

Много букв, лучше приведите вот такой пункт из ДДУ и по домам:
8.1. Стороны пришли к соглашению о том, что свидетельством надлежащего и качественного исполнения обязательств Застройщика по настоящему Договору, связанных со строительством (созданием) Многоквартирного дома, а также свидетельством надлежащего качества произведенных работ является Разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, выданное в установленном законодательством РФ порядке.

Если Прокурор не снесет этот пункт, я его в суде буду сносить...
general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

#7

Непрочитанное сообщение general »

Обратите так же внимание на п.п. с 4.2.5 по 4.2.9
Вложения
ДДУ[1].jpg
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1014
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 429
Откуда: Квартал 1/Секция 4

#8

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

general писал(а): 29 мар 2018, 03:55 Обратите так же внимание на п.п. с 4.2.5 по 4.2.9
Очень сложно рассмотреть. Либо четче картинку, либо приводите здесь текст из ДДУ.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Договор долевого участия (ДДУ)

#9

Непрочитанное сообщение Ninja »

general писал(а): 29 мар 2018, 04:14Что же вы его не снесли когда ДДУ подписывали. И еще раз, но только в этой ветке прошу обратить внимание на п.п. с 4.2.5. по 4.2.9 Так что не сотрясайте воздух. Сидите ровно.
В РФ есть ГК, различные строительные нормы и так далее. И они могут быть приоритетнее чем то, что Вам написал застройщик в ДДУ. Ход мыслей я надеюсь понятен :D
hesitatory
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 09 сен 2019, 17:46
Репутация: 0
Откуда: Не определился

Договор долевого участия (ДДУ)

#10

Непрочитанное сообщение hesitatory »

Раздумываем о покупке. Поделитесь, удалось ли кому-то убрать приведенные выше спорные пункты и подписать более приличный ДДУ?
Ответить