Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Приемка квартир (квартал 1)
-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 28 сен 2017, 13:28
- Репутация: 4
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Приемка квартир
В отделе ОРК сказали, что увеличение площади на 0.9 кв.м., у кого аналогичная ситуация и доплачивали ли?
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Приемка квартир
А какой у вас номер квартиры и сказали что увеличилось, лоджия или другая площадь?
Приемка квартир
По проектной площади у всех есть расхождения. Тут вопрос в другом, каким образом могла получиться такая большая разница с другими квартирами. +2 метра с аналогичной квартирой этажом выше и ниже. Ведь это явный перебор)general писал(а): ↑26 мар 2018, 04:54Я думаю, что в ДДУ была не верно указана проектная площадь.Bingo писал(а): ↑25 мар 2018, 22:37 В 10 секции одна из 3ком квартир (3 этаж) идёт с превышением по БТИ в среднем около 2 метров от аналогичных по стояку и около 3 метров расхождение с площадью по ДДУ. Как такое возможно? У кого нибудь имеется подобное расхождение? Сотрудники БТИ видимо выпили или покурили перед ее замерами!?!?
Приемка квартир
Вы обратите внимание как грамотно приводил пример солофф. В документах по приёмке объекта в эксплуатацию проектные площади совпадают с фактическими. 100% уверенностью сказать нельзя, но 50 х 50 что обмеры выполнены не качественно. Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв. реальная цифра, а это 500 тыс. руб. Обязательно перепроверяйте со специалистами. Второе обратите внимание на перегородки их толщину. По проекту по моему толщина 10 см, по факту они могли установить трассировку их 7-8 см. ВСё надо проверять. Пишите в приложении к АПП свои разногласия.
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Приемка квартир
Какой номер квартиры и какой источник информации о 2 метрах превышения?Bingo писал(а): ↑25 мар 2018, 22:37 В 10 секции одна из 3ком квартир (3 этаж) идёт с превышением по БТИ в среднем около 2 метров от аналогичных по стояку и около 3 метров расхождение с площадью по ДДУ. Как такое возможно? У кого нибудь имеется подобное расхождение? Сотрудники БТИ видимо выпили или покурили перед ее замерами!?!?
По моим сведениям самое большое превышение в к-1 у квартиры N446 - 2,5м.
В секции 10 самое большое превышение у квартиры N655 - 1,4м
Приемка квартир
Какой номер квартиры и какой источник информации о 2 метрах превышения?
По моим сведениям самое большое превышение в к-1 у квартиры N446 - 2,5м.
В секции 10 самое большое превышение у квартиры N655 - 1,4м
[/quote]
Зашел сейчас на сайт росреестра. Площадь мистически изменилась, была 91.2, стала 89,1. Вопрос снят с повестки дня)
По моим сведениям самое большое превышение в к-1 у квартиры N446 - 2,5м.
В секции 10 самое большое превышение у квартиры N655 - 1,4м
[/quote]
Зашел сейчас на сайт росреестра. Площадь мистически изменилась, была 91.2, стала 89,1. Вопрос снят с повестки дня)
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Приемка квартир
7 этаж, по БТИ у вас +0,7м2 по моим данным, могли ещё 0,2 к балкону прирастить...
Приемка квартир
Собрал допом в среднем по 100т.р и много млн поднял
, хорошо придумано
.


-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 28 сен 2017, 13:28
- Репутация: 4
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Приемка квартир
конечно) недоделки и брак нужно же устранять))
-
- Участник
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 11 ноя 2017, 21:08
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Приемка квартир
Прекрасно.... теперь ещё и принимать с мыслью: а когда была сделана трассировка? Как положено или непосредственно перед приемкой...надежда писал(а): ↑25 мар 2018, 11:19 Привет, соседи! Вчера были на приемке в 7-й секции, во врем осмотра выяснилось, что частично отсутствует трассировка стен, еще по результатам обмеров БТИ - 0,5 метров превышение. Акт приема передачи не подписали. Была написана претензия по восстановлению. Закралось сомнение относительно правильности замеров БТИ. Как БТИ без трассировки могло провести замеры? Представитель застройщика пожал плечами и сказал -"Я не БТИ, и как они меряют - не знаю". Соседи, подскажите, должен ли застройщик по-новой произвести замеры БТИ, после трассировки?
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Приемка квартир
Как удобно, БТИ "ошиблось", и денежки потекли 

Приемка квартир
Как оспорить результаты замеров БТИ?
Если заказчик не согласен с результатами обмеров, рекомендуется следующая последовательность действий:
Если квартира является новостройкой, принимать ее необходимо в любом случае. После подписания документов необходимо либо доплатить, если фактический метраж оказался выше, либо получить денежные средства, если площадь по результатам замеров уменьшилась.
После получения свидетельства о собственности, необходимо с ним обратиться в БТИ и написать заявление о несогласии с результатами замеров.
Организация, проводившая замеры, обязана выполнить их повторно. Рекомендуется присутствовать на данной процедуре, чтобы быть уверенным в корректности результатов и соблюдении всех требований методики проведения работ.
Если результаты изменились, необходимо написать заявление о внесении корректировок в техпаспорт и на основании их получить возмещение от застройщика. В случае же совпадения результатов, можно обратиться в суд и провести обмер другой организацией. Но в такой ситуации следует помнить, что в случае подтверждения результатов БТИ все расходы на проведение работ лягут на истца.
Если заказчик не согласен с результатами обмеров, рекомендуется следующая последовательность действий:
Если квартира является новостройкой, принимать ее необходимо в любом случае. После подписания документов необходимо либо доплатить, если фактический метраж оказался выше, либо получить денежные средства, если площадь по результатам замеров уменьшилась.
После получения свидетельства о собственности, необходимо с ним обратиться в БТИ и написать заявление о несогласии с результатами замеров.
Организация, проводившая замеры, обязана выполнить их повторно. Рекомендуется присутствовать на данной процедуре, чтобы быть уверенным в корректности результатов и соблюдении всех требований методики проведения работ.
Если результаты изменились, необходимо написать заявление о внесении корректировок в техпаспорт и на основании их получить возмещение от застройщика. В случае же совпадения результатов, можно обратиться в суд и провести обмер другой организацией. Но в такой ситуации следует помнить, что в случае подтверждения результатов БТИ все расходы на проведение работ лягут на истца.
Приемка квартир
Здравствуйте. После подписания АПП кто нибудь получил ключи?
Приемка квартир
Коллеги, я кончено опять буду "агитировать за советскую власть", но факт "обмана" в обмерах, который сейчас на форуме как бы уже принят и обсуждается на чем основывается?
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Приемка квартир
Обмеры каждый себе сам перемеряет, если захочет (не забыв про трассировку и дверные проемы). Тут вопрос в другом. Как Вы думаете сколько у советской власти квартир где площадь НЕ увеличилась?