Приемка квартир (квартал 1)

[Ruslan]

soloff, хз, выкладывайте посмотрим. По хорошему надо все выписки заказывать или считать по справочной информации из сервиса Росреестра. Вопрос куда и как балконы/лоджии увеличились, чтобы уравнение сошлось - без выписок сложно посчитать.долго и муторно

[peter987]

Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.

При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит

[LESNIK]

Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.

При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит

Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.

[Slur]

Собрал допом в среднем по 100т.р и много млн поднял , хорошо придумано .

Поднимут миллионов 60 минимум...

Ещё столько же уже получили с тех, у которых уменьшилась площадь
С однушки метр срезали, здравствуй студия!

[Mila]

Что-то не получается на сайте Росреестра посмотреть площадь квартиры. Но определись, будем заказывать экспертизу приемки и обмер. Достали эти "самые умные"

[Konst]

Там вы узнаете только площадь жилья без балкона/лоджии. Балкон прибавьте с коэф. 0,3, лоджия с коэф. 0,5
Площадь балкона/лоджии примерная, пока не получите документы БТИ.
Давайте номер квартиры, в личку результат отправлю.
Прекрасная лаконичная инструкция здесь:
Общение Секция 8 Квартал 1 (Пост soloff #7871)

[igokon]

Неправильно заполняете данные....1.Активируете кнопку "Адрес" 2.Субъект-Москва. 3.Улица-Волоколамское. (Не Волоколамская!).4.Номер дома -71. 5.Квартира-Ваш номер квартиры. 6. Сформировать запрос.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Mila]

Спасибо за помощь, вводила полностью Волоколамское шоссе, поэтому не формировался ответ.

[Anton13]

Спасибо за помощь, вводила полностью Волоколамское шоссе, поэтому не формировался ответ.

Как всегда, квест. Без поллитры не разберёшься.

[Сергей]

Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.

При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит

Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.

А вот так?) Правильно?

[Karlos]

LESNIK,бутылку доставили,если да,то какую?))

[Konst]

Я бы не стал торопиться с бутылкой )

Смещение угла в 3 градуса дает смещение 5% от длинны перпендикуляра, что есть 0,125% увеличения длины на рулетке.
Площадь увеличится в вашем случае 80 кв.м ровно на 0,1 кв. метра. Ну или на 0,2, если ошибки сделаны в обоих измерениях.

Для ошибки в одном измерении на 1% нужно сделать отклонение аж в 8 градусов.
Математики есть? опровергните )

[Karlos]

Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.

[peter987]

Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.

Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.

Я уже забыл про это и писать не собирался, но раз вопрос возник снова....
Тогда я предпочитаю португальский портвейн

[Ninja]

Тут ещё нужно разобраться кому претензии предъявлять. Застройщику или органам выдавшим разрешение

[LESNIK]

Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.

Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.

Я уже забыл про это и писать не собирался, но раз вопрос возник снова....
Тогда я предпочитаю португальский портвейн

Да разве в этом дело, 3-4 градуса или 6-7. Все кто пишет, сообщают что идёт увеличение площадей но 0,7 - 0,9 м.кв. 700 квартир х 0,8= получилось увеличение площади на 560 м.кв. а это уже не хило 560 х 170 000 =95 миллионов. Не плохо. Почему за наш счёт. В документах по приёмке проектная площадь соответствует фактической. Вот вам и арифметика с геометрией.

[soloff]

Да разве в этом дело, 3-4 градуса или 6-7. Все кто пишет, сообщают что идёт увеличение площадей но 0,7 - 0,9 м.кв. 700 квартир х 0,8= получилось увеличение площади на 560 м.кв. а это уже не хило 560 х 170 000 =95 миллионов. Не плохо. Почему за наш счёт. В документах по приёмке проектная площадь соответствует фактической. Вот вам и арифметика с геометрией.

Потому что изменения были в проектную документацию внесены Вот только забыли все это в проектной декларации отразить
Ну и еще есть моменты... ждем что Застройщик ответит и 30 дней ждать не собираюсь.

[наталья андреевна]

Я понимаю, что в ДДУ у нас прописана доплата за лишнюю площадь, но если посмотреть с другой стороны, то я на стадии котлована оплатила строительство. Этих денег хватило на постройку и еще прибыль осталась, за что еще доплачивать? Я понимаю, если бы мне предоставили смету, в которой было видно, что на лишние 50 см перерасход, надо доплатить.

[soloff]

Я понимаю, что в ДДУ у нас прописана доплата за лишнюю площадь, но если посмотреть с другой стороны, то я на стадии котлована оплатила строительство. Этих денег хватило на постройку и еще прибыль осталась, за что еще доплачивать? Я понимаю, если бы мне предоставили смету, в которой было видно, что на лишние 50 см перерасход, надо доплатить.

Я бы сказал так: я понимаю когда у соседа чуть стеночка сдвинулась и у меня площадь стала больше. Но странным образом она сдвинулась у 97% и у всех увеличилась площадь Подумайте об этом

[Konst]

Как вызывать БТИ на новый замер?
Есть опытные? - расскажите.