Приемка квартир (квартал 1)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Ruslan
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 20 янв 2018, 19:35
Репутация: -1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир

#141

Непрочитанное сообщение Ruslan »

soloff, хз, выкладывайте посмотрим. По хорошему надо все выписки заказывать или считать по справочной информации из сервиса Росреестра. Вопрос куда и как балконы/лоджии увеличились, чтобы уравнение сошлось - без выписок сложно посчитать.долго и муторно
Последний раз редактировалось Ruslan 26 мар 2018, 19:54, всего редактировалось 3 раза.
peter987
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 12:00
Репутация: 0

Приемка квартир

#142

Непрочитанное сообщение peter987 »

LESNIK писал(а): 26 мар 2018, 12:02 Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.
При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит :music-rockon:
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Приемка квартир

#143

Непрочитанное сообщение LESNIK »

peter987 писал(а): 26 мар 2018, 23:46
LESNIK писал(а): 26 мар 2018, 12:02 Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.
При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит :music-rockon:
Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.
Slur
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир

#144

Непрочитанное сообщение Slur »

soloff писал(а): 26 мар 2018, 14:20
Vti писал(а): 26 мар 2018, 14:17 Собрал допом в среднем по 100т.р и много млн поднял :shock:, хорошо придумано :clap: .
Поднимут миллионов 60 минимум...
Ещё столько же уже получили с тех, у которых уменьшилась площадь
С однушки метр срезали, здравствуй студия!
Mila
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 сен 2017, 13:28
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Приемка квартир

#145

Непрочитанное сообщение Mila »

Что-то не получается на сайте Росреестра посмотреть площадь квартиры. Но определись, будем заказывать экспертизу приемки и обмер. Достали эти "самые умные"
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#146

Непрочитанное сообщение Konst »

Там вы узнаете только площадь жилья без балкона/лоджии. Балкон прибавьте с коэф. 0,3, лоджия с коэф. 0,5
Площадь балкона/лоджии примерная, пока не получите документы БТИ.
Давайте номер квартиры, в личку результат отправлю.
Прекрасная лаконичная инструкция здесь:
Общение Секция 8 Квартал 1 (Пост soloff #7871)
igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Приемка квартир

#147

Непрочитанное сообщение igokon »

Неправильно заполняете данные....1.Активируете кнопку "Адрес" 2.Субъект-Москва. 3.Улица-Волоколамское. (Не Волоколамская!).4.Номер дома -71. 5.Квартира-Ваш номер квартиры. 6. Сформировать запрос.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Mila
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 сен 2017, 13:28
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Приемка квартир

#148

Непрочитанное сообщение Mila »

Спасибо за помощь, вводила полностью Волоколамское шоссе, поэтому не формировался ответ.
Anton13
Участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 244
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Приемка квартир

#149

Непрочитанное сообщение Anton13 »

Mila писал(а): 27 мар 2018, 13:05 Спасибо за помощь, вводила полностью Волоколамское шоссе, поэтому не формировался ответ.
Как всегда, квест. Без поллитры не разберёшься.
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 176
Откуда: Услуги

Приемка квартир

#150

Непрочитанное сообщение Сергей »

LESNIK писал(а): 27 мар 2018, 03:56
peter987 писал(а): 26 мар 2018, 23:46
LESNIK писал(а): 26 мар 2018, 12:02 Если обмер выполнить не перпендикулярно к стене, а на 2-3 градуса уйти в сторону (на глаз не заметно) то в трёшке превышение площадей на 3-4 м.кв.
При всем уважении....
Готов держать пари на хорошую бутылку, что если и на 3-4 градуса отклонить в трешке даже 2ух метров ну никак не набежит :music-rockon:
Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.
А вот так?) Правильно?
15221608225415015995552909078555.jpg
Karlos
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Приемка квартир

#151

Непрочитанное сообщение Karlos »

LESNIK,бутылку доставили,если да,то какую?))
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#152

Непрочитанное сообщение Konst »

Я бы не стал торопиться с бутылкой )

Смещение угла в 3 градуса дает смещение 5% от длинны перпендикуляра, что есть 0,125% увеличения длины на рулетке.
Площадь увеличится в вашем случае 80 кв.м ровно на 0,1 кв. метра. Ну или на 0,2, если ошибки сделаны в обоих измерениях.

Для ошибки в одном измерении на 1% нужно сделать отклонение аж в 8 градусов.
Математики есть? опровергните )
Karlos
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Приемка квартир

#153

Непрочитанное сообщение Karlos »

Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.
peter987
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 12:00
Репутация: 0

Приемка квартир

#154

Непрочитанное сообщение peter987 »

LESNIK писал(а): 27 мар 2018, 03:56 Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.
Karlos писал(а): 28 мар 2018, 10:04 Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.
Я уже забыл про это и писать не собирался, но раз вопрос возник снова....
Тогда я предпочитаю португальский портвейн :D
Изображение
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир

#155

Непрочитанное сообщение Ninja »

Тут ещё нужно разобраться кому претензии предъявлять. Застройщику или органам выдавшим разрешение :D
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Приемка квартир

#156

Непрочитанное сообщение LESNIK »

peter987 писал(а): 28 мар 2018, 12:01
LESNIK писал(а): 27 мар 2018, 03:56 Хорошо. Простая арифметика. В проекте комната линейными размерами 3,4 м на 7,3 итого S= 24,82 и.кв При замерах за счёт изменения угла получили 3,42 (по короткой стороне) и 7,33 (по длинной стороне) = 25,06 на одной комнате реальные размеры с + на 40 тыс рублей. Вот Вам и пари. Установили лазарный уровень стали перемерять реальные размеры получили 3,38 на 7,27. Это реальная ситуация.
Karlos писал(а): 28 мар 2018, 10:04 Konst,не спорю,но кто то должен бутылку поставить,в любом случае.
Я уже забыл про это и писать не собирался, но раз вопрос возник снова....
Тогда я предпочитаю португальский портвейн :D
Изображение
Да разве в этом дело, 3-4 градуса или 6-7. Все кто пишет, сообщают что идёт увеличение площадей но 0,7 - 0,9 м.кв. 700 квартир х 0,8= получилось увеличение площади на 560 м.кв. а это уже не хило 560 х 170 000 =95 миллионов. Не плохо. Почему за наш счёт. В документах по приёмке проектная площадь соответствует фактической. Вот вам и арифметика с геометрией.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Приемка квартир

#157

Непрочитанное сообщение soloff »

LESNIK писал(а): 29 мар 2018, 14:44 Да разве в этом дело, 3-4 градуса или 6-7. Все кто пишет, сообщают что идёт увеличение площадей но 0,7 - 0,9 м.кв. 700 квартир х 0,8= получилось увеличение площади на 560 м.кв. а это уже не хило 560 х 170 000 =95 миллионов. Не плохо. Почему за наш счёт. В документах по приёмке проектная площадь соответствует фактической. Вот вам и арифметика с геометрией.
Потому что изменения были в проектную документацию внесены :) Вот только забыли все это в проектной декларации отразить :)
Ну и еще есть моменты... ждем что Застройщик ответит и 30 дней ждать не собираюсь.
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Приемка квартир

#158

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Я понимаю, что в ДДУ у нас прописана доплата за лишнюю площадь, но если посмотреть с другой стороны, то я на стадии котлована оплатила строительство. Этих денег хватило на постройку и еще прибыль осталась, за что еще доплачивать? Я понимаю, если бы мне предоставили смету, в которой было видно, что на лишние 50 см перерасход, надо доплатить.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Приемка квартир

#159

Непрочитанное сообщение soloff »

наталья андреевна писал(а): 29 мар 2018, 16:17 Я понимаю, что в ДДУ у нас прописана доплата за лишнюю площадь, но если посмотреть с другой стороны, то я на стадии котлована оплатила строительство. Этих денег хватило на постройку и еще прибыль осталась, за что еще доплачивать? Я понимаю, если бы мне предоставили смету, в которой было видно, что на лишние 50 см перерасход, надо доплатить.
Я бы сказал так: я понимаю когда у соседа чуть стеночка сдвинулась и у меня площадь стала больше. Но странным образом она сдвинулась у 97% и у всех увеличилась площадь :) Подумайте об этом :)
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#160

Непрочитанное сообщение Konst »

Как вызывать БТИ на новый замер?
Есть опытные? - расскажите.
Закрыто