Темы форума

Важные темы

Приемка квартир (квартал 1)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Maria
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир

#221

Непрочитанное сообщение Maria »

Акт приемки-передачи не подписывала. Еще был сломан угол оконного профиля
doc02407620180403183754_001.jpg
Maria
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир

#222

Непрочитанное сообщение Maria »

Также сказали, что внутреннее ограждение на лоджии можно демонтировать.
Нельзя штробить (вертикально, горизонтально) внутренние монолитные стены .
Большой вопрос как тянуть слив от кондея с лоджии, если штробить стену нельзя. Просто на пол не положить - нет уклона
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Приемка квартир

#223

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Maria писал(а): 03 апр 2018, 21:49 Также сказали, что внутреннее ограждение на лоджии можно демонтировать.
Нельзя штробить (вертикально, горизонтально) внутренние монолитные стены .
Большой вопрос как тянуть слив от кондея с лоджии, если штробить стену нельзя. Просто на пол не положить - нет уклона
Слив делается от внутреннего блока. Просто обычно великие установщики его к внешнему проволокой привязывают
Вложения
Без названия.jpg
Без названия.jpg (5.7 КБ) 735 просмотров
Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Общая инструкция по приемке квартиры

#224

Непрочитанное сообщение Natalya »

На 11 этаже 5 секции выступы есть по всем внешним стенам на 2-3 см.
legion
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 20:21
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир

#225

Непрочитанное сообщение legion »

Нельзя штробить (вертикально, горизонтально) внутренние монолитные стены .
У нас стена на кухне монолитная, как же розетки на ней сделать?
Вложения
Фото кухни.jpg
Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Общая инструкция по приемке квартиры

#226

Непрочитанное сообщение Natalya »

Возможно с этим связан (в том числе) фокус с увеличением площади квартир,
в проект площадь закладывалась по монолиту, по факту внешнюю стену выложили блоками тоньше на 2-3-5 см, то есть площадь по потолку (от монолитной стены) в соответствии с проектом, а по полу от кладки стены из блоков. По одной стене двушки получается уже очень красиво (7* 0,03) +0,2 кв.м к доплате.
А вот как на лоджии 3,7 по проекту можно получить 4,2? Разница 0,5 - 13%, Интересно какие стены были заложены в проект? И какие по факту?Они там вообще стены не поставили? То есть сэкономили на материалах и строительстве, дополнительно получили деньги за увеличение площади.
Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Приемка квартир

#227

Непрочитанное сообщение Natalya »

Вопрос, если монолит нельзя штробить, как вешать кухонные шкафы?
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 176
Откуда: Услуги

Приемка квартир

#228

Непрочитанное сообщение Сергей »

Natalya писал(а): 03 апр 2018, 22:51 Вопрос, если монолит нельзя штробить, как вешать кухонные шкафы?
На двухсторонний скотч). Штробить не придется. Для крепежа кухни нужно будет сделать с десяток отверстий.
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 176
Откуда: Услуги

Приемка квартир

#229

Непрочитанное сообщение Сергей »

Maria писал(а): 03 апр 2018, 21:49 Также сказали, что внутреннее ограждение на лоджии можно демонтировать.
Нельзя штробить (вертикально, горизонтально) внутренние монолитные стены .
Большой вопрос как тянуть слив от кондея с лоджии, если штробить стену нельзя. Просто на пол не положить - нет уклона
.
От внутреннего блока в толщине гипсовой штукатурки и чуть-чуть в защитном слое бетона. Или через потолок (с установкой помпы).
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Общая инструкция по приемке квартиры

#230

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Видимо так. к тому же как-то на форуме обсуждали изменение проекта 2-го корпуса с уменьшением толщины стен с 250 до 200 мм.
Не надо быть математиком, что-бы понять что при меж осевом расстоянии по проекту например в с5 7200 мм, ширина квартиры получилась 700.
стены явно и в 1-м корпусе те-же 200 мм
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 176
Откуда: Услуги

Приемка квартир

#231

Непрочитанное сообщение Сергей »

legion писал(а): 03 апр 2018, 22:42 Нельзя штробить (вертикально, горизонтально) внутренние монолитные стены .
У нас стена на кухне монолитная, как же розетки на ней сделать?
Нельзя, но придется).
elka
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 23:00
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Общая инструкция по приемке квартиры

#232

Непрочитанное сообщение elka »

Вступил в силу закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями))

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Общая инструкция по приемке квартиры

#233

Непрочитанное сообщение Ninja »

Я тут недавно интересовался кто измерял толщину стен при приёмке. Пока ответов не было...
mup
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 13:29
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

Общая инструкция по приемке квартиры

#234

Непрочитанное сообщение mup »

Кто-нибудь отправил этот «технадзор» в далекое путешествие? Если да, то что из этого вышло?
Я лично с таким беспределом сталкиваюсь впервые, когда какие-то посторонние чуваки делают нас гостями в собственном доме.
igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Приемка квартир

#235

Непрочитанное сообщение igokon »

Данный вопрос я обсуждал с дизайнерами. Как вариант-в месте установки подрозеточников можно из пеноблока или любого др. материала выложить стенку 50 мм на нужную высоту, в которую и устанавливаются 5-6 розеток. А провода по полу пустить. Для освещения штробление практически не нужно-толщина провода небольшая...А под выключатель-надо штробить...
Последний раз редактировалось igokon 04 апр 2018, 09:56, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#236

Непрочитанное сообщение Konst »

Получил письмо сегодня. Отправлено 30 марта.
Кроме телефонов куда звонить и договариваться о приемке, никакой полезной информации.
На второй странице - о переуступках и печать, подпись Ржавский.
Требуют документ, подтверждающий оплату договора, видимо не доверяют своим же справкам.
Ни слова о площадях и доплате, один лист внутри. Квартира угловая, балкон.
Вложения
Тушино2018.pdf
(3.25 МБ) 148 скачиваний
Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Приемка квартир

#237

Непрочитанное сообщение Natalya »

Константин,
в официальном письме нет вложения Акта приемки, оно пришло по электронной почте, именно в Акте прописана площадь по факту замеров БТИ, (и мы должны с этим согласиться?) подписав Акт приемки
В Уведомлении (вложение в письмо счастья) прописаны метры превышения и просьба оплатить.

У Вас либо площадь не изменилась? Либо от Вас доплату они не требуют. :D
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#238

Непрочитанное сообщение Konst »

В письме НИЧЕГО про площадь не было.
Площадь изменилась, выросла без балкона на 0.6м.
За счет неожиданного превращения лоджии в балкон доплаты нет.
Сейчас свяжусь с ОРК и запрошу у них всё остальное.

Ответ: 10 секция пока не приглашается и даже предварительной даты назвать не можем. Проинформируют сами позже.
Запросил у застройщика письмо о его неготовности передать мне объект в 7-дневный срок в соответствии с ДДУ, обещали подумать, сразу не отказали ) Запросил документы БТИ.

Выводы: площадь увеличилась за счет коридора (0.5м), остальное в пределах 0,1 плавает
Балкон - не изменился.
Вложения
Ф22.jpg
ПП.jpg
ПП.jpg (152.19 КБ) 549 просмотров
Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Приемка квартир

#239

Непрочитанное сообщение Natalya »

Добрый вечер, соседи.
Выкладываю поэтажный план 11 этаж 5 секция, по БТИ
поэтажный план БТИ, 11 этаж.jpg
Вопрос:
Если ширина пролетов 3600 по проекту, толщина монолитных стен 200 мм. толщина перегородки между комнатами 100 мм. (выложено по полу в 1 блок). Может ли расстояние между монолитными стенами быть 3500 +100+3430=7030?
Какова при этом должна быть толщина монолитной стены?
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир

#240

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Konst писал(а): 04 апр 2018, 09:54Ответ: 10 секция пока не приглашается и даже предварительной даты назвать не можем. Проинформируют сами позже.
Я записалась 2 недели назад
Закрыто