Приемка квартир (квартал 1)

[Drummachine]

15 минут это по идее их проблемы. У дольщика должно быть достаточно времени для ознакомления с объектом.

[soloff]

15 минут это по идее их проблемы. У дольщика должно быть достаточно времени для ознакомления с объектом.

5.2.1. До подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта потребовать от Застройщика составления Акта, в котором указывается несоответствие Объекта проектной документации на Многоквартирный дом, ГОСТам, техническим и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям в области строительства, предъявляемым ко вновь созданному Многоквартирному дому, при условии наличия таких несоответствий...

Да на это надо ни один день, получить и изучить документацию, нормативные документы... Я бы сказал недельку Будут в 4-ом на дольщика орать в стиле "Где написано, что стеклопакет должен быть без царапин?" или "Читайте ДДУ 4.2.5.5 мы имели право!"

4.2.5.5. изменение чистовой отделки общего имущества Многоквартирного дома, в том числе замена видов отделочных материалов, дизайна чистовой отделки (при условии соблюдения строительных, технических, санитарных, экологических, противопожарных требований и норм);

[skazo4nic]

P.S. Сегодня я узнал от одного из дольщиков как застройщик видит себе приемку квартир, а именно у дольщика будет 15 минут и приемка без возможности привлечения нанятых специалистов. Если наш сосед захочет, он подробно и в красках опишет этот примечательный по своей наглости разговор в офисе продаж.

Странно. Мне озвучен час на приёмку и до 4х человек на приемке.

[soloff]

Странно. Мне озвучен час на приёмку и до 4х человек на приемке.

Значит условия определяются избрано для разных дольщиков. Почему 1 час, почему не 2?

[Ninja]

skazo4nic, поделитесь подробностями.
Как уведомлеют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэси или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?

[Тея]

А, кто сказал, и , где это написано, что акт приёмки, дольщики должны подписывать, в тот же день?

[Igor]

Коллеги, Кого брать на приемку?) Нанимать или самому проверять?

[SkyDiver]

Коллеги, Кого брать на приемку?) Нанимать или самому проверять?

Берите soloff'а) Пока Вы принимать будете Слава МОПы сфоткает)

[Igor]

Коллеги, Кого брать на приемку?) Нанимать или самому проверять?

Берите soloff'а) Пока Вы принимать будете Слава МОПы сфоткает)

Так вроде уже Видео даже есть =)

[Konst]

Приемка проводится до тех пор, пока дольщик не согласится принять квартиру и не подпишет акт.
У некоторых это может занять недели с учетом исправления выявленных недостатков.
Всё остальное - влажные мечты УК.
Не забудьте потребовать копию акта по опрессовке системы отопления.

[soloff]

Так вроде уже Видео даже есть =)

Нам мало, мы хотим сами скатиться по пандусу (это просто экстрим парк) и случайно снести нафиг радиатор и стояк!

[SNF657]

поделитесь подробностями.
Как уведомляют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэст или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?
Ответьте

[skazo4nic]

skazo4nic, поделитесь подробностями.
Как уведомлеют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэси или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?

Бэст говорит что начали выдавать с 5 секции. Уведомляют письмом. У меня доплата есть. Ремонт не заказывал.

[LESNIK]

14 правил приёмки квартиры от застройщика
Знаете ли Вы как правильно принять квартиру от застройщика? Если Вы не так давно стали обладателем квартиры в новостройке, этот вопрос должен волновать Вас так же сильно, как и вопрос будущего ремонта.

Понятно, что все хотят получить ключи от долгожданной квартиры побыстрее, однако не проведя грамотного процесса приемки квартиры, не убедившись в том, что застройщик качественно выполнил свои обязательства, Вы можете получить кучу недочетов в квартире, бороться с которыми Вы будете самостоятельно и за свой счет!

Мы можем дать Вам несколько рекомендаций:

1) Заранее подготовьте дефектную ведомость, куда Вы будете вписывать все недочеты и ошибки застройщика.

2) Придя на объект убедитесь, что в квартире нет следов плесени, потеков масляных и других загрязнений. На полу также не должно быть постороннего мусора.

3) Проведите обмер помещения и сверьте полученные данные с планом БТИ.

4) Снимите защитную пленку с окон. Осмотрите оконные блоки на предмет повреждений. Проверьте надежность крепления рамы к стенам и плотность закрытия окон (проверяется листом бумаги). Убедитесь в наличии всей фурнитуры. Створки должны закрываться и открываться свободно! Уплотнитель должен быть сделан из цельного куска без щелей. Монтажный слой должен иметь трехслойную структуру. Отклонение оконных блоков от уровня должно составлять не более 1,5мм на 1 м.

5) Осмотрите стены на предмет трещин, дыр, непредусмотренных монтажных проемов. Место неровности при проверке двухметровым уровнем должно быть не более 10мм для кирпичных стен и 15мм для монолитных стен и колон. Все металлические изделия должны быть обработаны антикоррозийным покрытием.

6) Осмотрите полы на предмет трещин, дыр и прочих недочетов. Отклонения пола по уровню на всю длину вымеряемого участка не должно составлять более 2 см. Место неровности при проверке 2 метровым уровнем должно быть не более 5 cм.

7) Проверьте высоту потолков. Все стыки должны быть заделаны и выровнены. Отклонение от горизонталей по всей длине должно быть не более 20 мм. Место неровностей при проверке двухметровым уровнем не должны превышать 5 мм.

8) Перекрытия необходимо проверить на надежность крепления к потолку, стенам, полу. Отклонение перегородок от вертикалей должно составлять не более 2 мм на 1 метр высоты.

9) Входную дверь проверяем на работоспособность и отсутствие повреждений. Также отбиваем уровнем дверной проем. Горизонтальное и вертикальное отклонение двери от уровня должно быть не более 1,5 мм на 1 метр высоты.

10) Необходимо проверить наличие напряжения в квартире. Также проверьте входной кабель и электрощит на наличие повреждений.

11) Осмотрите водонапорные трубы на предмет потеков и повреждений. Осмотрите счетчики учета воды. Они не должны быть повреждены. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены. Проверьте работу всех запорных кранов, а также правильную установку фильтров тонкой очистки.

12) Проверьте качественно ли закреплены радиаторы отопления к стенам. Осмотрите радиаторы на предмет потеков. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены.

13) Вентиляцию можно проверить обычным листом бумаги или зажигалкой.

14) Все недочеты необходимо оформлять в двух экземплярах с указанием даты и подписи обоих сторон.

Если у Вас возникли проблемы с приемкой квартиры или Вы хотите чтобы приемка Вашей квартиры была организована профессионалами, обязательно звоните нам.

Обратившись к нам, Вы получите объективную информацию по Вашей будущей квартире, мы поможем оформить все необходимые документы и исправить все недочеты.

!	Сообщение от: SkyDiver
	контакты из сообщения удалил. Реклама

[кgrei]

сколько стоит Ваша услугв

[SkyDiver]

сколько стоит Ваша услугв

Платные услуги обсуждаем в личке.

[Igor]

skazo4nic, поделитесь подробностями.
Как уведомлеют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэси или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?

Для статистики:
позвонили и письмом,секция 5, Бэст, по доплате сказали - нужно доплатить ДО подписания акта со стороны Застройщика, если не доплатить, то прийти на получение ключей принять/подписать со своей стороны, Застрой не подпишет до оплаты , ремонт/отделка +.

[Ninja]

Igor, спасибо за инфо. Когда у Вас приёмка? Ну так хотя бы примерно - на этой неделе, на следующей, в апреле?

[Konst]

Снимите защитную пленку с окон.

Пленку должен снимать не покупатель! Пусть обдирают и показывают, что царапин нет.

Место неровности при проверке 2 метровым уровнем должно быть не более 5 cм.

Наверное всё же 5 мм имелось в виду.

[LESNIK]

Снимите защитную пленку с окон.

Пленку должен снимать не покупатель! Пусть обдирают и показывают, что царапин нет.

Место неровности при проверке 2 метровым уровнем должно быть не более 5 cм.

Наверное всё же 5 мм имелось в виду.

5 мм бесусловно