Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Приемка квартир (квартал 1)
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 506
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 77
- Откуда: Квартал 2
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
Личный прием у Прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры (12.03.2018)
5.2.1. До подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта потребовать от Застройщика составления Акта, в котором указывается несоответствие Объекта проектной документации на Многоквартирный дом, ГОСТам, техническим и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям в области строительства, предъявляемым ко вновь созданному Многоквартирному дому, при условии наличия таких несоответствий...Drummachine писал(а): ↑13 мар 2018, 11:28 15 минут это по идее их проблемы. У дольщика должно быть достаточно времени для ознакомления с объектом.
Да на это надо ни один день, получить и изучить документацию, нормативные документы... Я бы сказал недельку


4.2.5.5. изменение чистовой отделки общего имущества Многоквартирного дома, в том числе замена видов отделочных материалов, дизайна чистовой отделки (при условии соблюдения строительных, технических, санитарных, экологических, противопожарных требований и норм);
Личный прием у Прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры (12.03.2018)
Странно. Мне озвучен час на приёмку и до 4х человек на приемке.soloff писал(а): ↑12 мар 2018, 21:42 P.S. Сегодня я узнал от одного из дольщиков как застройщик видит себе приемку квартир, а именно у дольщика будет 15 минут и приемка без возможности привлечения нанятых специалистов. Если наш сосед захочет, он подробно и в красках опишет этот примечательный по своей наглости разговор в офисе продаж.
Личный прием у Прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры (12.03.2018)
skazo4nic, поделитесь подробностями.
Как уведомлеют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэси или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?
Как уведомлеют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэси или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?
Личный прием у Прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры (12.03.2018)
А, кто сказал, и , где это написано, что акт приёмки, дольщики должны подписывать, в тот же день?
Приемка квартир
Коллеги, Кого брать на приемку?) Нанимать или самому проверять?
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир
Приемка проводится до тех пор, пока дольщик не согласится принять квартиру и не подпишет акт.
У некоторых это может занять недели с учетом исправления выявленных недостатков.
Всё остальное - влажные мечты УК.
Не забудьте потребовать копию акта по опрессовке системы отопления.
У некоторых это может занять недели с учетом исправления выявленных недостатков.
Всё остальное - влажные мечты УК.
Не забудьте потребовать копию акта по опрессовке системы отопления.
-
- Участник
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 09 фев 2018, 09:25
- Репутация: 15
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир
поделитесь подробностями.
Как уведомляют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэст или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?
Ответьте
Как уведомляют ( письмо/звонок )? Из какой Вы секции? Бэст или Эст? Что с доплатой? Ремонт заказывали?
Ответьте
Приемка квартир
14 правил приёмки квартиры от застройщика
Знаете ли Вы как правильно принять квартиру от застройщика? Если Вы не так давно стали обладателем квартиры в новостройке, этот вопрос должен волновать Вас так же сильно, как и вопрос будущего ремонта.
Понятно, что все хотят получить ключи от долгожданной квартиры побыстрее, однако не проведя грамотного процесса приемки квартиры, не убедившись в том, что застройщик качественно выполнил свои обязательства, Вы можете получить кучу недочетов в квартире, бороться с которыми Вы будете самостоятельно и за свой счет!
Мы можем дать Вам несколько рекомендаций:
1) Заранее подготовьте дефектную ведомость, куда Вы будете вписывать все недочеты и ошибки застройщика.
2) Придя на объект убедитесь, что в квартире нет следов плесени, потеков масляных и других загрязнений. На полу также не должно быть постороннего мусора.
3) Проведите обмер помещения и сверьте полученные данные с планом БТИ.
4) Снимите защитную пленку с окон. Осмотрите оконные блоки на предмет повреждений. Проверьте надежность крепления рамы к стенам и плотность закрытия окон (проверяется листом бумаги). Убедитесь в наличии всей фурнитуры. Створки должны закрываться и открываться свободно! Уплотнитель должен быть сделан из цельного куска без щелей. Монтажный слой должен иметь трехслойную структуру. Отклонение оконных блоков от уровня должно составлять не более 1,5мм на 1 м.
5) Осмотрите стены на предмет трещин, дыр, непредусмотренных монтажных проемов. Место неровности при проверке двухметровым уровнем должно быть не более 10мм для кирпичных стен и 15мм для монолитных стен и колон. Все металлические изделия должны быть обработаны антикоррозийным покрытием.
6) Осмотрите полы на предмет трещин, дыр и прочих недочетов. Отклонения пола по уровню на всю длину вымеряемого участка не должно составлять более 2 см. Место неровности при проверке 2 метровым уровнем должно быть не более 5 cм.
7) Проверьте высоту потолков. Все стыки должны быть заделаны и выровнены. Отклонение от горизонталей по всей длине должно быть не более 20 мм. Место неровностей при проверке двухметровым уровнем не должны превышать 5 мм.
8) Перекрытия необходимо проверить на надежность крепления к потолку, стенам, полу. Отклонение перегородок от вертикалей должно составлять не более 2 мм на 1 метр высоты.
9) Входную дверь проверяем на работоспособность и отсутствие повреждений. Также отбиваем уровнем дверной проем. Горизонтальное и вертикальное отклонение двери от уровня должно быть не более 1,5 мм на 1 метр высоты.
10) Необходимо проверить наличие напряжения в квартире. Также проверьте входной кабель и электрощит на наличие повреждений.
11) Осмотрите водонапорные трубы на предмет потеков и повреждений. Осмотрите счетчики учета воды. Они не должны быть повреждены. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены. Проверьте работу всех запорных кранов, а также правильную установку фильтров тонкой очистки.
12) Проверьте качественно ли закреплены радиаторы отопления к стенам. Осмотрите радиаторы на предмет потеков. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены.
13) Вентиляцию можно проверить обычным листом бумаги или зажигалкой.
14) Все недочеты необходимо оформлять в двух экземплярах с указанием даты и подписи обоих сторон.
Если у Вас возникли проблемы с приемкой квартиры или Вы хотите чтобы приемка Вашей квартиры была организована профессионалами, обязательно звоните нам.
Обратившись к нам, Вы получите объективную информацию по Вашей будущей квартире, мы поможем оформить все необходимые документы и исправить все недочеты.
Знаете ли Вы как правильно принять квартиру от застройщика? Если Вы не так давно стали обладателем квартиры в новостройке, этот вопрос должен волновать Вас так же сильно, как и вопрос будущего ремонта.
Понятно, что все хотят получить ключи от долгожданной квартиры побыстрее, однако не проведя грамотного процесса приемки квартиры, не убедившись в том, что застройщик качественно выполнил свои обязательства, Вы можете получить кучу недочетов в квартире, бороться с которыми Вы будете самостоятельно и за свой счет!
Мы можем дать Вам несколько рекомендаций:
1) Заранее подготовьте дефектную ведомость, куда Вы будете вписывать все недочеты и ошибки застройщика.
2) Придя на объект убедитесь, что в квартире нет следов плесени, потеков масляных и других загрязнений. На полу также не должно быть постороннего мусора.
3) Проведите обмер помещения и сверьте полученные данные с планом БТИ.
4) Снимите защитную пленку с окон. Осмотрите оконные блоки на предмет повреждений. Проверьте надежность крепления рамы к стенам и плотность закрытия окон (проверяется листом бумаги). Убедитесь в наличии всей фурнитуры. Створки должны закрываться и открываться свободно! Уплотнитель должен быть сделан из цельного куска без щелей. Монтажный слой должен иметь трехслойную структуру. Отклонение оконных блоков от уровня должно составлять не более 1,5мм на 1 м.
5) Осмотрите стены на предмет трещин, дыр, непредусмотренных монтажных проемов. Место неровности при проверке двухметровым уровнем должно быть не более 10мм для кирпичных стен и 15мм для монолитных стен и колон. Все металлические изделия должны быть обработаны антикоррозийным покрытием.
6) Осмотрите полы на предмет трещин, дыр и прочих недочетов. Отклонения пола по уровню на всю длину вымеряемого участка не должно составлять более 2 см. Место неровности при проверке 2 метровым уровнем должно быть не более 5 cм.
7) Проверьте высоту потолков. Все стыки должны быть заделаны и выровнены. Отклонение от горизонталей по всей длине должно быть не более 20 мм. Место неровностей при проверке двухметровым уровнем не должны превышать 5 мм.
8) Перекрытия необходимо проверить на надежность крепления к потолку, стенам, полу. Отклонение перегородок от вертикалей должно составлять не более 2 мм на 1 метр высоты.
9) Входную дверь проверяем на работоспособность и отсутствие повреждений. Также отбиваем уровнем дверной проем. Горизонтальное и вертикальное отклонение двери от уровня должно быть не более 1,5 мм на 1 метр высоты.
10) Необходимо проверить наличие напряжения в квартире. Также проверьте входной кабель и электрощит на наличие повреждений.
11) Осмотрите водонапорные трубы на предмет потеков и повреждений. Осмотрите счетчики учета воды. Они не должны быть повреждены. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены. Проверьте работу всех запорных кранов, а также правильную установку фильтров тонкой очистки.
12) Проверьте качественно ли закреплены радиаторы отопления к стенам. Осмотрите радиаторы на предмет потеков. Все металлические трубы должны быть очищены и окрашены.
13) Вентиляцию можно проверить обычным листом бумаги или зажигалкой.
14) Все недочеты необходимо оформлять в двух экземплярах с указанием даты и подписи обоих сторон.
Если у Вас возникли проблемы с приемкой квартиры или Вы хотите чтобы приемка Вашей квартиры была организована профессионалами, обязательно звоните нам.
Обратившись к нам, Вы получите объективную информацию по Вашей будущей квартире, мы поможем оформить все необходимые документы и исправить все недочеты.
Приемка квартир
сколько стоит Ваша услугв
Приемка квартир
Для статистики:
позвонили и письмом,секция 5, Бэст, по доплате сказали - нужно доплатить ДО подписания акта со стороны Застройщика, если не доплатить, то прийти на получение ключей принять/подписать со своей стороны, Застрой не подпишет до оплаты

Приемка квартир
Igor, спасибо за инфо. Когда у Вас приёмка? Ну так хотя бы примерно - на этой неделе, на следующей, в апреле?